Mahkemece davanın KABULÜNE, çekişmeli parselin 02.04.2008 günlü krokide (C) ile gösterilen 456.71 m2 bölümün tapu kaydının iptaline ve orman niteliğiyle Hazine adına tapuya tesciline, davalılar Ziraat Bankası ve Hazinenin el atmasının önlenmesine karar verilmiş, hüküm Hazine, Orman Yönetimi ve davalı ... Belkırat tarafından temyiz edilmiştir. Dava dilekçesindeki açıklamaya göre tapu iptal ve tescile, el atmanın önlenmesine, tapudaki şerhlerin silinmesine ilişkindir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde dava tarihinden önce 1944 yılında yapılıp kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır....
Mahkemece taşınmazların öncesinin orman olmadığı kanaatine varılarak davanın kabulü ile ..... mevkinde bulunan 396 ada 114 parsel sayılı taşınmazın fen bilirkişisi raporunda (A) harfi ile gösterilen ve dava konusu yapılan 890.29 m²'lik kısmı ile 396 ada 119 ve 122 parsel sayılı taşınmazların orman kadastrosunun iptaline; 396 ada 114 parsel sayılı taşınmazın 27/02/1979 tarihli tapu kaydındaki, 396 ada 122 parsel sayılı taşınmazın 28/03/1978 tarihli tapu kaydındaki ve 396 ada 119 parsel sayılı taşınmazın 28/05/1975 tarihli tapu kaydında bulunan beyan ve şerhlerin aynen korunmasına karar verilmiş, hüküm Orman Yönetimi temsilcisi tarafından temyiz edilmiştir. Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, orman kadastrosuna itiraz istemine ilişkindir. Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde yapılıp 29/01/2013 tarihinde ilân edilip dava tarihi itibari ile kesinleşmeyen orman kadastrosu ve 2/B madde uygulaması vardır....
Yönetimi, çekişmeli taşınmazın öncesi itibarıyla ve halen ... olduğu ve kesinleşmiş ... tahdit haritası içinde kaldığı iddiasıyla, taşınmazın tapu kaydının iptali, ... niteliği ile Hazine adına tapuya tescili, davalıların elatmasının önlenmesi ve şerhlerin silinmesi istemiyle dava açmıştır. Mahkemece davanın kısmen kabulüne, dava konusu taşınmazın (B) harfiyle işaretli 407 m2 bölümünün tapu kaydının iptali ile ... niteliği ile Hazine adına tapuya tesciline, elatmanın önlenmesi talebinin reddine ve iptal edilen bölümün tapu kaydındaki şerhlerin silinmesine karar verilmiş, hükmün davacı ... Yönetimi ve davalı Hazine tarafından temyiz edilmesi üzerine Dairenin 11/01/2016 tarih ve 2015/2981 E.– 2016/58 K. sayılı kararı ile hükmün bozulmasına karar verilmiştir....
DAVA Davacı vekili; davacının 2189 ada 17 parsel sayılı taşınmazın maliki olduğunu, müfettiş talimatı ile taşınmazın tapu kaydına ... tarafından yolsuz tescil şerhi konulduğunu, davacının taşınmaz hissesini 21.11.2017 tarihinde tapu siciline itimat ederek satın aldığını, bu nedenle iyi niyetli malik olduğunu belirterek; davaya konu taşınmazın sicil kaydına hukuka aykırı olarak konulan şerhlerin terkinine karar verilmesini dava ve talep etmiştir. II.CEVAP Davalı vekili; dava konusu taşınmazda yolsuz tescil işlemleri yapıldığını, bu nedenle Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü Teftiş Kurulu Başkanlığının 29.12.2017 tarih ve 33275/7 sayılı raporu ve Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü Tapu Dairesi Başkanlığının 18.09.2018 tarih ve 2137475 sayılı yazılarına istinaden yolsuz tescil şerhi konulduğunu belirterek davanın reddini istemiştir. III....
Mahkemece, bozma kararına uyularak, davacının davasının kabulü ile; ... ili, Merkez ilçesi, ... köyünde kain 813 parselde 15/02/2015 tarihli ek bilirkişi raporunda (A1) ile işaretli 2003,88 m2 ve (B2) ile işaretli 8,93 m2 olmak üzere toplam 2012,81 m2'lik kısımların tapu kaydının iptali ile Hazine adına orman vasfı ile tesciline, ... Elektrik Dağıtım A.Ş. hakkında açılan davanın husumet nedeniyle reddine, müdahaleye men ve kal' taleplerinin reddine, taşınmazların tapu kaydı üzerinde bulunan şerhlerin ve kısıtlamaların tamamının kaldırılması için ilgili tapu müdürlüğüne müzekkere yazılmasına karar verilmiş, hüküm davalı ... ve dahili davalı TEDAŞ vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kesinleşen orman sınırı içinde kalan tapu kaydının iptali ve tescil ile müdahalenin men'i ve kal' istemlerine ilişkindir....
Tapu kaydındaki şerhlerin kaldırılmasına ilişkin davalarda husumetin kural olarak tapudaki şerhin lehtarına yöneltilmesi gerekir. Somut olayda; dava konusu hisse üzerinde ...Bankası A.Ş lehine 600.000,00TL değerinde ipotek şerhi bulunmaktadır. Haciz veya ipotek şerhlerinin terkinine ilişkin davalarda lehtarların hakları etkileneceğinden haciz ve ipotek lehtarlarının davalı olarak gösterilmeleri gerektiğinden ipotek lehtarı davada taraf olmaksızın dava konusu 6/7 hissenin iptali ile her türlü kayıttan ari olarak davacı adına tesciline karar verilerek taraf teşkili sağlanmadan hüküm kurulması doğru görülmemiştir. SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle davalının temyiz itirazının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair temyiz itirazlarının şimdilik incelenmesine yer olmadığına, peşin yatırılan harcın istek halinde yatırana iadesine, kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 22.10.2019 tarihinde oy birliği ile karar verildi....
konu eski ... parsel sayılı taşınmazın yeni hali olan ... parsel sayılı taşınmazdan E Blok 1....
Köyü 617 parsel sayılı taşınmazın kısmen yörede ilk kez yapılan ve 10/10/2008 - 10/04/2009 tarihleri arasında ilân edilerek kesinleşen orman kadastro sınırları içinde kaldığını ileri sürerek, davalı adına olan tapu kaydının iptali ile orman niteliğiyle Hazine adına tescili, üzerindeki şerhlerin kaldırılması ve elatmanın önlenmesi istemiyle dava açmıştır. Mahkemece davanın kabulüne, dava konusu parselin krokide (A) harfi ile gösterilen 918,34 m²'lik kısmının tapu kaydının iptali ile orman niteliğinde Hazine adına tesciline, davalının bu alanlara elatmasının önlenmesine, dava konusu yer üzerindeki davalı ... lehine konulmuş olan şerhin terkinine karar verilmiş, hüküm davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kesinleşen orman kadastrosu sınırları içinde kalan taşınmazın tapu kaydının iptali ve tesciline ilişkindir....
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından kesinleşmiş orman tahdit haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan uygulama ve araştırmada çekişmeli taşınmazın bilirkişi raporunda (A) harfi ile gösterilen kısmının orman tahdidi içinde kalan yerlerden olduğu belirlenerek mahkemece taşınmazın tapusunun iptali ile orman niteliğinde Hazine adına tesciline ve Anayasanın 169, 6831 sayılı Kanunun 17, 93 ve 115. maddeleri ve orman sayılan alanlarda verilecek izinler hakkında Yönetmeliğin 45 ve 49. maddeleri gereğince orman niteliğiyle Hazine adına tescile karar verilecek taşınmazlar üzerinde şerh konulamayacağı, şartları mevcut ise izin, tahsis ve irtifak hakkının tesis edilebileceği gözetilerek tapu kaydındaki tüm şerhlerin silinmesine karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmadığı gibi dava konusu taşınmazın davalı tarafından dava tarihine kadar tapu kaydına dayanılarak tasarruf edildiği ve bu tarihe kadar davalı tarafından çekişmeli...
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava; tapu kaydındaki 6831 Sayılı Yasanın 2/B madde uygulamasıyla Hazine adına orman sınırları dışına çıkarıldığı, imar yasasının bazı maddelerine aykırı olarak ihdas işleminin yapıldığı yönündeki şerhin silinmesine ilişkindir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce 1946 yılında yapılıp kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır. Daha sonra 1975 yılında yapılıp, 26.11.1975 tarihinde ilan edilerek kesinleşen 1744 Sayılı Yasa ile değişik 6831 Sayılı Yasanın 2. madde ve 1986 ve 1988 yılında yapılıp, 15.06.1989 tarihinde ilan edilerek kesinleşen aplikasyon ve 3302 Sayılı Yasa ile değişik 2/B uygulaması 1993 yılında yapılıp, 26.02.1993 tarihinde ilan edilerek, dava tarihinden önce kesinleşen, ......
