İLERİ SÜRÜLEN İSTİNAF SEBEPLERİ Davacı vekili, istinaf başvuru dilekçesinde özetle; Davalı tarafın, sözleşme gereği yükümlülüklerini yerine getirmemiş olup, temerrüte düştüğünü ve borca aykırılık yer aldığı açıkça görüldüğünü, dava dilekçesinde yapılan açıklamalardan da anlaşılacağı üzere; davalı tarafın müvekkili şirkete ait işletmeyi kiraladığını, mahkeme kararında her ne kadar ihtiyati tedbirin uyuşmazlık konusu hakkında olduğu ve yaklaşık ispat koşulunun sağlanmadığı gerekçesi ile tedbirin reddine karar verilmiş ise de; somut olay değerlendirildiğinde ihtiyati tedbir talep edilen hususun dava konusu olmadığı sonucuna ulaştırmadığı, dosya kapsamında ihtiyati tedbir şartları oluştuğu ve bu şartların varlığının ispat edildiğinin sabit olduğunu, İş bu davanın konusu davalı tarafın müvekkili ile akdetmiş olduğu ticari işletme kirası sözleşmesinin ihlal edilmesi hususu söz konusu olduğunu, davalı tarafın ise ticari işletme kirasına dayanarak ticari işletme ruhsatını 3. kişilere devretme...
elde edilecek menfaatin , davayı esastan çözecek ve ihtiyati tedbir kararı ile elde edilmesi sonucunu doğuracağından bu şekilde ihtiyati tedbir kararı verilmesine yasal olanak bulunmadığı, kaçma şüphesine ilişkin sunulu delillerin yeterli olmadığı açıktır....
YARGILAMA SÜRECİ : Dava Konusu İstem : Dava; Trabzon ili, Ortahisar ilçesi, … Mahallesi, … Alanı … Parkı, No: … adresinde bulunan davalı Trabzon Büyükşehir Belediyesine ait taşınmazda kiracı olan davacının, söz konusu taşınmazın kira sözleşmesinin sona erdiğinden bahisle 2886 sayılı Devlet İhale Kanunun'un 75. maddesi uyarınca 15/07/2015 tarihinde tahliye edilmesine ilişkin Ortahisar Kaymakamlığının … günlü, … sayılı işlemi ile anılan işlemin dayanağı, Trabzon Büyükşehir Belediye Başkanlığının … günlü, … sayılı tahliye istemi işleminin iptali istemiyle açılmıştır. İlk Derece Mahkemesi Kararının Özeti : … İdare Mahkemesinin temyize konu kararıyla; kira sözleşmesinin yenilenmeyerek sona erdiği ve bu işleme karşı dava açılmadığı; davacının taşınmazda şagil olduğu ve bu haliyele fuzuli şagilin taşınmazdan tahliyesine ilişkin dava konusu işlemlerde hukuka aykırılık bulunmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir....
Bu genel açıklamalardan sonra somut olaya bakıldığında: Dosya içeriğinden, davacı arsa sahipleri ile dava dışı yüklenici arasında dava konusu 43 parsel sayılı taşınmaz üzerinde inşaat yapımına ilişkin 02.10.1997 ve 06.02.1998 tarihli kat karşılığı inşaat sözleşmeleri düzenlendiği, 03.08.1999 tarihinde taşınmazda kat irtifakı kurulduğu, kat karşılığı inşaat sözleşmelerine konu inşaatın tamamlanmaması nedeniyle arsa sahipleri tarafından yüklenici aleyhine 12.07.2005 tarihinde kat karşılığı inşaat sözleşmesinin feshi ile tapu iptali ve tescil davası açıldığı ve 28.09.2006 tarihinde 43 parsel sayılı taşınmazda kayıtlı bağımsız bölümlerin tapu kayıtlarına ihtiyati tedbir şerhi konulduğu, ... 2....
Noterliği'nin 16/02/2021 tarih ve ... yevmiye numaralı ihtarnamesinin gönderildiğini, bu ihtarnamede belirtilen güne kadar yükümlülüklerin yerine getirilmemesi üzerine Leasing Sözleşmesinin fesh edildiğini, davalı tarafın ihtarnamede verilen süre içerisinde malları davacı tarafa teslim etmemesi dolayısı ile huzurdaki davanın açıldığını, Finansal Kiralama Sözleşmesinin konusunu teşkil eden malların kaçırılmasının önlenmesini teminen İstanbul ... Asliye Ticaret Mahkemesi'nin... D. İş sayılı dosyasından ihtiyati tedbir kararı alındığını beyan ederek, davaya konu Leasing Sözleşmesinin haklı nedenle fesh edildiğinin tespiti ile konu sözleşmeye istinaden davalıya teslim edilen malların davacıya geri iadesini, ihtiyati tedbir kararının dava hükmünün kesinleşinceye kadar devamına, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalılar üzerinde bırakılmasını talep ve dava etmiştir....
Noterliği'nin 16/02/2021 tarih ve ... yevmiye numaralı ihtarnamesinin gönderildiğini, bu ihtarnamede belirtilen güne kadar yükümlülüklerin yerine getirilmemesi üzerine Leasing Sözleşmesinin fesh edildiğini, davalı tarafın ihtarnamede verilen süre içerisinde malları davacı tarafa teslim etmemesi dolayısı ile huzurdaki davanın açıldığını, Finansal Kiralama Sözleşmesinin konusunu teşkil eden malların kaçırılmasının önlenmesini teminen İstanbul ... Asliye Ticaret Mahkemesi'nin... D. İş sayılı dosyasından ihtiyati tedbir kararı alındığını beyan ederek, davaya konu Leasing Sözleşmesinin haklı nedenle fesh edildiğinin tespiti ile konu sözleşmeye istinaden davalıya teslim edilen malların davacıya geri iadesini, ihtiyati tedbir kararının dava hükmünün kesinleşinceye kadar devamına, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalılar üzerinde bırakılmasını talep ve dava etmiştir....
Noterliği'nin 16/02/2021 tarih ve ... yevmiye numaralı ihtarnamesinin gönderildiğini, bu ihtarnamede belirtilen güne kadar yükümlülüklerin yerine getirilmemesi üzerine Leasing Sözleşmesinin fesh edildiğini, davalı tarafın ihtarnamede verilen süre içerisinde malları davacı tarafa teslim etmemesi dolayısı ile huzurdaki davanın açıldığını, Finansal Kiralama Sözleşmesinin konusunu teşkil eden malların kaçırılmasının önlenmesini teminen İstanbul ... Asliye Ticaret Mahkemesi'nin... D. İş sayılı dosyasından ihtiyati tedbir kararı alındığını beyan ederek, davaya konu Leasing Sözleşmesinin haklı nedenle fesh edildiğinin tespiti ile konu sözleşmeye istinaden davalıya teslim edilen malların davacıya geri iadesini, ihtiyati tedbir kararının dava hükmünün kesinleşinceye kadar devamına, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalılar üzerinde bırakılmasını talep ve dava etmiştir....
KARAR Davacı; şirketlerine ait sağlık merkezinde yapılan sezaryen doğumların normal doğum olarak davalı kuruma fatura edilmesi ve sağlık merkezinde çalışmayan hekimlerin yaptığı tedaviye ilişkin fatura bedelinin davalı kuruma, kuruluşlarında çalışan hekimler adına fatura edilmesi nedeniyle davalı ile yaptıkları sözleşmesinin feshedildiğini ve cezai işlem uygulandığını, ancak kendilerinin almış oldukları ruhsatta cerrahi müdahale yetkisinin bulunduğunu, hastanın sağlığı açısından gerektiğinde cerrahi müdahale yapılabileceğini, bu hakkın kısıtlanamayacağını ve davalının bir zararının bulunmadığını belirterek; sözleşmenin feshi işleminin iptali ile cezai şartın geçersiz olduğunun tespitine karar verilmesini talep etmiştir....
İhtiyati tedbir kararının kalkması sonucu; davacı ihtarnamesinin davalı tarafa tebliğ olunduğu, 60 günlük ve devamında 3 günlük bekleme süresinin dolduğu, kiralamaya konu malların verilen süre içinde teslim edilmediği, finansal kiralama sözleşmesinin haklı olarak feshedildiği, mahkememizdeki davanın süresinde açıldığı anlaşılmıştır. Mahkememizce davacının ispat edilen iddiaları dikkate alınarak davanın kabulüne karar vermek gerekmiştir. Yukarıda açıklanan nedenlerle; H Ü K Ü M /. 1-Finansal kiralama sözleşmesinin haklı olarak feshedildiğinin tespitine, Finansal kiralama sözleşmesine konu, 20.05.2016 tarihli proforma fatura muhteviyatı ... MARKA ... MODEL TİPİ 2016 YILI MODEL ... SERİ NOLU ... DİK İŞLEME MERKEZİ (1 ADET ) ekipman ve aksesuarların AYNEN İADESİNE 2-... ATM ......
Esas sayılı dosyasında 17.12.2007 tarihli kararı ile şirket adına yapılacak işlemlerin 3 ortağın müşterek imzası ve oy birliği ile yapılmasına şeklinde ihtiyati tedbir kararı verildiği, yine aynı mahkemenin bozularak gelmekle en son ...Esasına kayıtlı davanın konusunu oluşturan 10.07.2007 başlangıç tarihli kira sözleşmesinin muvazaa nedeniyle iptali ve şirket zararının tazmini istemi ile açılan davada mahkemece uyulan bozma ilamları nedeniyle sözleşmenin muvazaalı olarak düzenlendiği kabul edilerek iptaline ve birleşen dosyalarda muvazaalı sözleşme nedeniyle şirket zararının davalılar ... ve ...'...
