DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava, davacı tarafından satın alınan gayrimenkulün tapusunun her türlü kayıttan ari olarak adına tescil edilmesi ya da ödemiş olduğu bedelin denkleştirici adalet ilkesine göre iadesi istemlerinden ibarettir. Davaya konu edilen satış vaadi sözleşmesi, sözleşmenin dayanağı olan tapu kayıtları, mimari proje ve imar işlem dosyası, ödeme belgeleri ve delil niteliğindeki tüm belgeler dosyamız arasına aldırılmıştır. Davacı ...... İnşaat Turizm Gıda Sanayi ve Tic. Ltd. Şti. Tarafından mahkememizin .... E. Sayılı dosyasındaki alacaklarının tamamının tüm aktif ve pasifleriyle 07.11.2022 tarihli "Alacağın devri ve Temliki Sözleşmesi" başlıklı imzalı belge ile temlik alacaklısı .... 'ye devir ve temlik edildiği görülmüştür. Celp edilen Ticaret Sicil Gazetesinin 22/07/2022 tarih ..... saylı .... sayfa numaralı ilanı ile, ...... İnşaat Turizm Gıda Sanayi ve Tic. Ltd. Şti.nin tek ortağının ..... olduğu anlaşılmıştır. Bakırköy .......
Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Uyuşmazlık, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin geriye etkili olarak feshi ile tapu iptal ve tescil istemlerine ilişkindir. 2. İlgili Hukuk 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun (6100 sayılı Kanun) 369 uncu maddesinin birinci fıkrası ile 370 ve 371 inci maddeleri, 3. Değerlendirme 1. Davalılar ... ve ... Tic. Ltd. Şti. vekilinin temyiz itirazlarının incelenmesinde; 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu’nun (6100 sayılı Kanun) 366 ncı maddesi atfıyla aynı Kanun’un 344 üncü maddesi gereğince, temyiz dilekçesi verilirken eksik ödenen temyiz harç ve giderlerinin muhtıranın tebliğ tarihinden itibaren bir haftalık kesin süre içerisinde ödenmesi gerekir. 6100 sayılı Kanun’un anılan hükümleri gereğince, verilen kesin süre içinde harç ve giderler tamamlanmadığı takdirde, temyiz başvurusu yapılmamış sayılır....
nin 17/08/2020 tarihli yönetim kurulu kararının yok hükmünde olduğunun tespitine, davacının ecrimisil davasının reddine, davacının tapu iptal ve tescil davasının açılmamış sayılmasına, davacının tapu iptal ve tescil, olmadığı taktirde sorumluluk davasının tapu iptal ve tescil davası kapsamında terditli dava olup, açılmamış sayılmaya karar verilmekle reddine karar verilmiştir. İSTİNAF SEBEPLERİ Davalı ... ......
no.lu bağımsız bölümlerin tescilini istemeye hak kazandığı değerlendirilmiş olup 6 no.lu bağımsız bölüm eldeki dava açılmadan önce tapuda dava dışı 3. kişiye devredildiği dikkate alındığında tapu iptal ve tescil talebi yönünden davanın pasif husumet yokluğundan reddine, terditli tazminat davasının ise kabulü ile toplam 750.000,00 TL'nin dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faiziyle birlikte davalı-karşı davacıdan tahsiline, 16 no.lu bağımsız bölümün tapu kaydının iptali ile davacı-karşı davalı adına tesciline, 2....
İcra İflas Müdürlüğü'nün 2014/7 sayılı dosyasından tecil talepleri reddedilen davacı yan tarafın huzurdaki davayı açtığını , ancak davacının davasının usul ve esas bakımından yasaya aykırı olduğunu , davaya konu taşınmazın İİK 184. Maddesi gereğince Masa Malvarlığına dahil olduğunu Şu anda söz konusu taşınmazın diğer davalı İdare adına kayıtlı olup taşınmaz tapu kaydının iflas masasına adına tescilinin sağlanması ve davacı tarafın iflas tarihinden sonra taşınmazı haksız şekilde kullanmasından kaynaklı haklarına ilişkin tüm talep ve dava haklarını saklı tuttuklarını beyanla; Davacının korunmaya değer hukuki menfaati bulunmadığından dava konusu bağımsız bölüm kayıtlarına tedbir konulması yönündeki taleplerinin reddine, Davacının tapu iptal ve tescil talebine ilişkin davasının reddine, yargılama gideri ve vekalet ücretinin davacı üzerinde bırakılmasına karar verilmesini talep etmiştir. GEREKÇE: Dava, yüklenici temlikine dayalı tapu iptali ve tescil istemlidir. ...4....
A.Ş.ye senetler verildiğini, geriye 47.000 TL borcunun kaldığını ileri sürerek, şimdilik 8.000,00 TL maddi tazminat değeri üzerinden öncelikle tapu iptali ve tescil taleplerinin kabulü ile daire tapusunun iptali ile adına tapuya kayıt ve tescil edilmesine ve ayrıca adına tesciline karar verilen dairenin mevcut eksik ve kusurlu işlerinin ve bedellerinin, uğradığını değer kaybının, eksiksiz tamamlanmış olması halinde edebileceği değer ile halihazır değeri arasındaki farkın, uğramış olduğu kira gelir kaybının, ödemek zorunda kaldığı kira bedellerinin, evin yıpranma payının tespiti ile 30.05.2009 itibaren işleyecek ticari faizi ile birlikte davalılardan müştereken ve müteselsilen tahsiline, tapu iptal ve tescil taleplerinin kabul görmemesi halinde şimdilik 8.000,00 TL maddi tazminat değeri üzerinden, daire bedeline karşılık ödemiş ve ödemek zorunda olduğu paraları tazmin amacıyla tüm miktarın ......
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu İptali ve Tescil ... San.Adi Komandit Şirketi ile ... ve müşterekleri aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının reddine dair ...Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen 03.03.2009 gün ve 164/166 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacı şirket vekili tarafından süresinde istenilmiş olmakla dosya incelendi gereği düşünüldü: KARAR Davacı vekili, haricen satın alma nedeniyle 169 parselin davalılar üzerindeki tapu kaydının iptali ile vekil edeni adına tapuya kayıt ve tesciline, olmadığı taktirde taşınmazın gerçek değeri üzerinden tazminatın tahsiline karar verilmesini istemiştir. Davalılar usulüne uygun tebligata rağmen cevap vermedikleri gibi yargılama oturumlarına katılmamışlardır....
Dava inanç sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil, olmadığı takdirde tazminat istemine ilişkin olup, dosya içeriği ve toplanan delillerden davacı şirket ile dava konusu taşınmazın malikleri arasında kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapıldığı, dava konusu dükkanın davacıya verilmesinin kararlaştırıldığı, 18.06.2014 tarihinde taşınmazın arsa maliki tarafından satış suretiyle kayden ...'...
Noterliği'nin 07/06/1996 ve 24979 yevmiye numarası ile gayrimenkul satış vaadi ve kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapıldığını, bilahare taşınmazın 60/300 hissesinin yükleniciye devredildiğini, devredilen hissenin müvekkillerinin haberi olmadan 10/300 ve 5/300’er hisseler şeklinde bölünerek 7-8 kişiye satıldığını, yüklenicinin edimlerini yerine getirmemesi üzerine 22/02/2000 tarihinde sözleşmenin feshi, tapu iptali ve tescil talebi ile müteahhit ve halefleri hisse sahipleri hakkında dava açıldığını, bu davanın... 3. Asliye Hukuk Mahkemesinin 14/02/2008 tarihli ve 2000/233 Esas, 2008/63 Karar sayılı ilamı ile lehte sonuçlandığını, Yargıtay aşamasında usuli nedenlerle bozulduğunu, bozma sonrası eksiklikler tamamlanarak... 3....
ASIL VE BİRLEŞEN DOSYA DAVACILARI :1-... 2-... 3-... 4-... vekilleri Avukat ... ASIL DOSYA DAVALISI : ... İnşaat Malzemeleri Sanayi ve Ticaret Ltd. Şti. ASIL VE BİRLEŞEN DOSYA DAVALISI : ... İnşaat Nakliyat Turizm Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi vekili Avukat ... ASIL DOSYA DAHİLİ DAVALISI : ... İnşaat Nakliyat Turizm Sanayi ve Ticaret Ltd. DAVA TARİHİ : 13.10.2014 HÜKÜM/KARAR : Esastan Ret İLK DERECE MAHKEMESİ : Giresun 2. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2020/623 E., 2021/477 K. Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil, tazminat davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kısmen kabulüne-kısmen reddine karar verilmiştir. Kararın davalılar ... İnşaat Malzemeleri Sanayi ve Ticaret Ltd. Şti. ile ... tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalılar ... İnşaat Malzemeleri Sanayi ve Ticaret Ltd....
