tarafından verilen hizmetin durdurulmasının yasa ve yönetmeliğe aykırı olduğunu, mağdur durumda olduğunu ileri sürerek, davalı tarafından sözleşmenin iptal edilerek sayacın sökülmesi uygulamasının haksız olduğuna karar verilerek, sözleşmenin aynı şartlarda devamına karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
Asliye Hukuk Mahkemesinin 2021/29 E. 2022/130 K. sayılı dosyası ile davalı... tarafından davalılar ... adına kayıtlı dava konusu ... ada 47 parseldeki A blok 7, 40, 44, 82, 88, 97, 121 no.lu ve C blok 4 no.lu bağımsız bölümler yönünden Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil davası açıldığı, davalıların davayı kabul etmesi üzerine Mahkemece kabul nedeniyle davanın kabulüne karar verilerek A blok 7, 40, 44, 82, 88, 97, 121 no.lu ve C blok 4 no.lu bağımsız bölümlerin tapu kayıtlarının iptali ile... şirketi adına tesciline karar verildiği, kesinleşme şerhinin dosya içerisinde bulunmadığı anlaşılmaktadır. 6.3.5....
Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ KARAR TÜRK MİLLETİ ADINA ESAS NO : 2018/825 Esas KARAR NO : 2019/81 HAKİM : KATİP : DAVACI : VEKİLİ : DAVALI : DAVA : Tapu İptali ve Tescil DAVA TARİHİ : 23/11/2018 KARAR TARİHİ : 07/02/2019 K. YAZIM TARİHİ: 21/02/2019 Mahkememizde görülmekte olan tapu iptali ve tescil davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA :Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacı müvekkili tarafından, dava dışı S.S. ...Konut Yapı Kooperatifi aleyhine Ankara Batı Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 2018/371 E sayılı dosyası ile tapu iptal ve tescil ile menfi tespit istemli dava açıldığını, belirtilen dava dosyasında yapılan yargılama sırasında dosyaya celp edilen tapu kayıtlarından davaya konu Ankara İli ... İlçesi ... Mah ... Ada ......
KARAR Davacı, ... ilçesi, ... mahallesi, 283 ada 28 parsel sayılı taşınmazın 5/128 hissesini 23/6/2013 tarihli tapu senedi ile 8.000,00 TL bedelle davalı ... ...'dan daire olarak satın aldığını, taşınmazın adına olan tapu kaydının, taşınmazın yapımı sırasında toprak sahibi ile müteahhit arasında yapılan kat karşılığı inşaat sözleşmesinin feshi üzerine, toprak sahibi tarafından aleyhine açılan tapu iptal ve tescil davası neticesinde ... 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 19/10/2005 tarih ve E.2004/83, K.2005/617 sayılı kararı ile iptal edildiğini, davalının, müteahhit ile toprak sahibi arasındaki ihtilafı bildiği halde kötü niyetli davranarak taşınmazı kendisine sattığını, davalının ... 30....
e karşı aralarında hiç bir hukuki ilişkinin bulunmaması nedeniyle davacının dava ehliyetinin bulunmadığı, yine davalı ...'in davaya konu taşınmaz üzerinde hiçbir zaman hak sahibi olmaması nedeniyle mevcut davada dava ehliyetinin bulunmadığı, yine davacının diğer taleplerinin mevcut tapu iptal ve tescil nedeniyle birlikte yürütülerek sonuçlandırılmasının mümkün olmadığı, söz konusu diğer iki talebin farklı davaların konusunu oluşturduğu gerekçesiyle, davacının tapu iptal ve tescil talebinin reddine, diğer talepler yönünden karar verilmesine yer olmadığına dair verilen karar, davacı vekilinin temyizi üzerine, Dairemizin 12.11.2014 tarih ve 4505 E., 7207 K. sayılı ilamı ile onanmıştır. Bu kez, davacı vekili karar düzeltme isteminde bulunmuştur. Dosyadaki yazılara, mahkeme kararında belirtilip ... ilamında benimsenen gerektirici sebeplere göre, HUMK'nın 440. maddesinde sayılan hallerden hiçbirisine uymayan karar düzeltme isteminin reddi gerekmiştir....
Davalı ... cevap dilekçesinde özetle; açılan davanın nitelik olarak tapu iptali ve tesciline veya tazminat ödettirilmesine ilişkin olup nispi harca takip olduğu, bu nedenle öncelikle eksik dava harcının tamamlatılmasına karar verilmesini talep ettikleri, dava konusu 137 adet taşınmaza ait tapuların iptal edilmesini, bu mümkün olmadığı halde taşınmazların bedelleri kadar tazminat ödenmesini talep ettikleri bu hali ile dava değerinin 100.000,00TL deil dava konusu taşqınmazlaın dava tarihindeki değeri olduğu, davacı tarafın ortıağı olduğu dava dışı şirketin zarara uğradığını ve kendilerinin de dolayıl olarak zarar gördüklerini düşünüyorlar ise açcakları davanın tapu tescil iptal davası değil şirket yöneticilerine karşı TTK 553 Md göre sorumluluk davası olduğu, davacı tarafın müvekkil ile işlem yapan şirketin ltd şti olması sebebi ile TTK'nun 555....
Davacının asli taleplerinden olan tapu iptal ve tescil yönünden dava konusunun .... kişiye devredilmiş olması nedeniyle davacıya HMK'nın 125/.... (HUMK'nın 186.) maddesindeki yetkilerden birini kullanmak üzere süre verilmesi ve sonucuna göre hüküm kurulması gerekirken, davacı tarafça, davalıdan taşınmazı devralan .... kişiye husumet yöneltilmemiş olduğu gerekçesiyle davanın reddi doğru olmamıştır. ...)Bozma nedenine göre, davacı vekilinin diğer temyiz itirazlarının şimdilik incelenmesine gerek görülmemiştir. ...)Kabule göre de; davacı tarafça davanın ıslahı ile birlikte dava değeri üzerinden eksik kalan nispi karar ve ilam harcı tamamlandığı halde, hüküm fıkrasının ... no'lu bendinde davacıya iadesine karar verilen bakiye harcın kapsamına, davacının ıslah ile birlikte tamamladığı harç miktarının alınmamış olması da doğru değildir....
Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Uyuşmazlık, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklı tapu iptal tescil istemine ilişkindir. 2. İlgili Hukuk 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanununun 369 ncu maddesinin birinci fıkrası ile 370 ve 371 nci maddeleri, 6098 sayılı TBK 470-486 maddeleri, 3. Değerlendirme Dava, arsa payı karşılığı inşaat yapım sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptali ve tescil istemine ilişkin olduğuna göre hukuki durumları etkileneceğinden ve davanın niteliğine göre taraf teşkili kamu düzenine ilişkin olduğundan, mahkeme ve temyiz halinde Yargıtay tarafından kendiliğinden gözetilmelidir. Davacı yüklenici tarafından tapu iptal ve tescili istenilen taşınmazlar, davalı arsa sahibi uhdesinde bulunan son bağımsız bölüm olup, sözleşmenin teminatıdır....
in taraf olmadığı, davalı şirket ortağı olduğuna dair kayıt bulunmadığı, talebin mahiyeti gereği sözleşmenin feshi ile eksik yapılan işler karşılığı tapu iptali tescil talep edilmiş olması nedeniyle, tapu iptali tescile ancak, yüklenici davalı şirket adına kayıtlı bağımsız bölümler yönünden karar verilebileceği, oysa tapu iptal ve tescili istenen taşınmazın, davalı A.. Ş.. adına tapuda kayıtlı olduğu gerekçesiyle davanın kısmen kabulü ile 02.05.2006 ve 07.08.2006 tarihli düzenleme şeklinde taşınmaz mal satış vaadi ve arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin ileriye etkili olarak feshine, tapu iptali ve tescil talebinin reddine dair verilen karar, davalı A.. Ş..'in temyizi üzerine Dairemiz'in 17.04.2014 tarih, 2013/9276 esas ve 2014/3024 karar sayılı ilamı ile düzeltilerek onanmıştır. Bu kez, davalı A.. Ş.. karar düzeltme isteminde bulunmuştur. Davacı arsa sahibi ile davalılardan A.....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2021/404 Esas KARAR NO : 2023/180 DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Yükleniciden İşyeri Alımına Dayalı) DAVA TARİHİ : 14/07/2021 KARAR TARİHİ : 21/03/2023 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Yükleniciden İşyeri Alımına Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle: Müvekkilinin ... tarihinden bu yana ... ......
