Mimarlık Dekorasyon Reklamcılık İnşaat Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi aleyhine 22/12/2021 tarihinde Taşınmaz Satış Vaadi ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesinin ileriye etkili olarak feshi ile birlikte tapu iptal ve tescil ile tüm alacak ve zararların tahsili talepli tapu iptali ve tescil davası açıldığı davanın derdest olduğu anlaşılmıştır. Gebze ... Asliye Hukuk Mahkemesinin ... Esas sayılı dosyasının incelenmesinde; Davacı ... İÇ VE DIŞ TİCARET ANONİM ŞİRKETİ tarafından davalı ... Mimarlık Dekorasyon Reklamcılık İnşaat Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi aleyhine 15/06/2021 tarihinde tapu iptal ve tescil ile tüm alacak ve zararların tahsili talepli tapu iptali ve tescil davası açıldığı davanın derdest olduğu anlaşılmıştır....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2020/318 Esas KARAR NO : 2024/181 DAVA : Sözleşmenin Feshi ve Sözleşme Şerhinin Sicilden Terkini DAVA TARİHİ : 01/09/2015 DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 09/01/2020 DAVA : Sözleşmenin İptali DAVA TARİHİ : 06/03/2020 DAVA : Alacak (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 06/03/2020 TUTANAK TARİHİ : 12/03/2020 DAVA : Alacak (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 06/03/2020 KARAR TARİHİ : 29/02/2024 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 07/03/2024 Mahkememizde görülmekte olan Tespit, Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı), Sözleşmenin İptali, Alacak (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı .......
Karar sayılı ilamı ile; " 1) Asıl dava arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi gereğince cezai şartın tahsiline ilişkindir....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO:2020/52 Esas KARAR NO :2022/946 DAVA:İtirazın İptali (Haksız Eylemden Kaynaklanan Zarar Nedeniyle) DAVA TARİHİ:25/09/2017 KARAR TARİHİ:14/11/2022 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Haksız Eylemden Kaynaklanan Zarar Nedeniyle) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; dava dışı arsa sahiplerinden ... ile ... İnşaat Proje Taahhüt Turizm ve Ticaret A.Ş arasında İstanbul 12. Noterliğinin 27.08.2010 tarih ve ... yevmiye numaralı Düzenleme Şeklinde Satış Vaadi ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat sözleşmesi akdedildiğini, sözleşme ile İstanbul ili, ... ilçesi, ...-... mahallesi, 545 ada, 10 parsel (yeni parsel 11) sayılı taşınmazda inşaat yapılması için anlaşıldığını, ... İnşaat Proje Taahhüt Turizm ve Ticaret A.Ş sözleşmesini, ... İnşaat Proje Taahhüt Ticaret Turizm A.Ş'ye devretmek istediğini, arsa sahipleri bu devri ... A.Ş'nin sorumluluğunun devamı şartıyla ... 33....
çerçevesinde yıkılıp yeniden inşası işi için 18.12.2015 tarihli düzenleme şeklinde taşınmaz satış vaadi ve arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi imzalandığını, akabinde müvekkili şirketin ortaklarından olduğu ......
Arsa Payı Karşılığı İnşaat Yapımı ve Arsa Satış Vaadi Sözleşmesinin, 10.01.2016 tarihli Sulh ve Tasfiye Sözleşmesi gereğince sulh yolu ile tasfiyesi sırasında bir kısım taşınmazların ( 6 adet) tasfiye kapsamına alınmadığı, davalı kooperatifin olağan/ olağanüstü genel kurul tutanaklarından, kabullerinden anlaşılmışsa da anılan taşınmaz sayısının kabul/ ikrar edilenden fazla olduğu iflas şerhinin terkini işlemleri sırasında İflas İdare Memurluğunca tespit edildiğini, bu nedenle davaya konu edilen ve tasfiye dışında bırakıldığı yargılama ile henüz tespit edilmemiş olan davalı kooperatif ve 3. kişiler adına kayıtlı tüm taşınmazlar hakkında verilecek ihtiyati tedbir kararının teminatsız olması gerektiğini, davalının kabulüne/ ikrarına konu ve aynı zamanda dava konusu olan 6 adet taşınmaz(.... ... parselde B5/2-açıklandığıB6/4-B8/6-B10/7-B11/5- B5/6-B2/5-B2/6 ) yönünden, davalı kooperatif olağan/ olağanüstü genel kurul tutanaklarda da belirtildiğinden taraflar arasında bu konuda...
Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Uyuşmazlık, kat karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan alacak istemine ilişkindir. 2. İlgili Hukuk 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanununun 369 ncu maddesinin birinci fıkrası ile 370 ve 371 nci maddeleri, 6098 sayılı TBK 470-486 maddeleri 3. Değerlendirme 1.Bölge adliye mahkemelerinin nihai kararlarının bozulması 6100 sayılı Kanunun 371 nci maddesinde yer alan sebeplerden birinin varlığı hâlinde mümkündür. 2. Taraflar arasında Bodrum 5. Noterliğinin 22/03/2013 tarih ve 2108 yevmiye numaralı kat karşılığı inşaat sözleşmesi imzalanmıştır....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ NUMARASI: 2017/986 Esas, 2023/1070 Karar TARİHİ: 28/12/2023 DAVANIN KONUSU: Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) KARAR TARİHİ: 23/10/2024 Taraflar arasında görülen davanın yerel mahkemece yapılan yargılaması sonucunda verilen hükme karşı istinaf yoluna başvurulmuş olup, duruşmasız olarak dosya üzerinde yapılan inceleme ve istinaf talepleriyle sınırlı olarak yapılan değerlendirme sonunda; GEREĞİ GÖRÜŞÜLÜP DÜŞÜNÜLDÜ: Dava; eser sözleşmesinden kaynaklı olan Tapu İptali ve Tescil, ipoteğin fekki davasının yapılan açık yargılaması sonunda yerel mahkeme tarafından ipoteğin fekki talebi hakkında davanın açılmamış sayılmasına, tapu iptal ve tescil davası açısından davanın kabulüne karar verilmiş olup, taraf vekillerince karar istinaf edilmiştir. Davacı vekili dava dilekçesi ile; müvekkili şirket ile davalı ... arasında 26/05/2006 tarihinde bir sözleşme imzalanmış olup işbu sözleşme uyarınca müvekkilinin ......
Noterliğinden düzenlenen 16/02/1996 tarih ve 4977 yevmiye nolu kat karşılığı inşaat ve satış vaadi sözleşmesi imzalanmıştır. ... bu sözleşme ile arsa sahipleri adına hareket etme yetkisi de almış, kooperatif ile yüklenici ... arasında Bursa 4. Noterliğinin 05/11/1996 tarih ve 24329 yevmiye nolu inşaat sözleşmesi ile 12/07/1996 tarihli inşaat yapım sözleşmelerini imzalamıştır. Sözleşmeler gereğince 928 ada 1 parsel üzerine daire ve dükkanlar inşaa edilecektir. Kooperatif genel kurulunda verilen yetki, kat karşılığı inşaat sözleşmesinin %50 paylaşım oranı üzerinden sözleşme yapılmasına ilişkindir. İnşaatların yapılmasına müteakip daire ve dükkanlar paylaşılmış, kat mülkiyeti kurulmuş, bağımsız bölüm tapuları verilmiştir. Ancak davacı kooperatif üyeleri tarafından fiili paylaşımın genel kurulda alınan %50 paylaşım oranına aykırı olduğu ileri sürülmüş, tapu iptali ve tescil, sözleşme iptali, tazminat ve alacak davaları açılmıştır....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2019/229 KARAR NO : 2022/899 DAVA : Tapu İptali ve Tescil veya Alacak(Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 04/04/2019 KARAR TARİHİ : 12/10/2022 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 11/11/2022 Mahkememizde görülmekte olan tapu iptali ve tescil veya alacak davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA; Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili şirketin konu olan projeden ... tipli .... no'lu villayı satın almış ve bu satışa ilişkin olarak da Bakırköy .... Noterliğinin 30.05.2018 tarih ve ... yevmiye nolu sözleşmenin düzenlenmiş olduğunu, sözleşmede taşınmaz bedeli olarak 2.800.000 TL'nin belirlenmiş olduğunu, bu bedelin tamamının davalı .... Yapı şirketine ödenmiş olduğunu, ayrıca müvekkilinin davalı ......
