Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Asıl dava el atmanın önlenmesi; birleştirilen dava vekalet görevinin kötüye kullanılması hukuki nedenine dayalı tapu iptali ve tescil, olmadığı takdirde bedel istemine ilişkindir. 2. İlgili Hukuk 6098 sayılı TBK'nın 74 üncü, 504/1 inci ve 506 ncı maddeleri. 3. Değerlendirme 1....
Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil, olmazsa bedel davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir. Kararın davacı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki "tapu iptali ve tescil" davasından dolayı yapılan yargılama sonunda Acıpayam Asliye Hukuk Mahkemesince davanın kabulüne dair verilen 22.05.2012 tarihli ve 2010/565 E., 2013/221 K. sayılı kararın davalılar vekili tarafından temyizi üzerine, Yargıtay 1. Hukuk Dairesinin 28.05.2012 tarihli ve 2013/6625 E., 2013/8684 K. sayılı kararı ile: "...Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali tescil, olmadığı takdirden tenkis isteklerine ilişkindir. Mahkemece, muvazaa olgusu sabit görülerek davanın kabulüne karar verilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davası sonunda Bakırköy 5. Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen 05/02/2021 tarihli ve 2020/326 Esas, 2021/36 Karar sayılı karar yasal süre içerisinde davalılar vekili tarafından duruşma istekli temyiz edilmiş olmakla; duruşma günü olarak saptanan 14/02/2022 Pazartesi günü için yapılan tebligat üzerine temyiz eden davalılar vekili Avukat ... ile temyiz edilen davacılar vekili Avukat ... geldiler, duruşmaya başlandı, süresinde verildiği ve kayıt olunduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra gelen vekillerin sözlü açıklamaları dinlendi, duruşmanın bittiği bildirildi, iş karara bırakıldı, dosya incelenerek gereği görüşüldü: I. DAVA Davacılar, mirasbırakanları ... ...'...
HUKUK DAİRESİ İLK DERECE MAHKEMESİ : ALTINÖZÜ ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil istekli dava sonunda Altınözü Asliye Hukuk Mahkemesinin 16/04/2021 tarihli, 2017/76 Esas, 2021/110 Karar sayılı kararı ile davanın kısmen kabul kısmen reddine dair verilen kararın taraf vekilleri tarafından istinafı üzerine Adana Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesinin 16/11/2021 tarihli, 2021/1491 Esas, 2021/1503 Karar sayılı kararı ile istinaf başvurusunun esastan reddine ilişkin olarak verilen karar yasal süre içerisinde taraf vekilleri tarafından; Bölge Adliye Mahkemesinin davalılar vekilinin temyiz başvurusunun yapılmamış sayılmasına ilişkin 06.01.2022 tarihli ek kararı da davalılar vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla; temyiz dilekçelerinin kabulüne karar verildikten sonra, dosya incelenip gereği düşünüldü: I....
Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Uyuşmazlık, davacıya prim borcu nedeniyle borçlu olan davalı ........'a ait olup diğer davalı ...'a devredilen taşınmazın devir işleminin muvazaalı olduğu iddiasına dayalı tapu iptal ve tescil istemine ilişkindir. 2. İlgili Hukuk 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun (6100 sayılı Kanun) 369 uncu maddesinin birinci fıkrası ile 370 ve 371 inci maddeleri, 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanun'un(6183 sayılı Kanun) 24 üncü ilâ 30 uncu maddeleri, 7143 sayılı Kanun. 3. Değerlendirme 1. Dava, 6183 sayılı Kanun'un 24 üncü ve devam eden maddelerine istinaden açılmış tasarrufun iptali istemine ilişkindir. Davalı ... ...vekili 29.09.2018 tarihli dilekçesi ile asıl borçlu olan dava dışı ... Elektronik Tic. ve Paz. Ltd. Şti'nin dava konusu olan borçlarını 7143 sayılı Kanun kapsamında yapılandırdığını ve bu sebeple davanın konusuz kaldığını beyan etmiştir. Ancak mahkemece bu hususta araştırma yapılmamıştır....
A.Ş.’nin ipotek kayıtlarının ve satış sonrası döneme ait borçları neticesinde taşınmaz kaydında bir kısım hacizler bulunması nedeniyle taşınmazların tapusu sözleşmeye uygun şekilde müvekkil adına tescil edilmediğini, müvekkilinin bahse konu taşınmazların ön ödemeli satış sözleşmesi ile kararlaştırılan tüm bedellerini ödemiş olduğunu, taşınmazların satın alınmasından kaynaklanan başkaca herhangi bir borcu bulunmadığını, müvekkili adına ön ödemeli satış sözleşmesine uygun olarak tescil edilmemiş ... Mah. ... Ada, ... Parsel, F Blok 20. Kat 382 bağımsız bölüm numaralı ve ... Mah. ... Ada, ... Parsel, H Blok 21. Kat 402 bağımsız bölüm üzerinde ...bank ve ... A.Ş. lehine tesis edilmiş olan olan ipoteklerin terkin edilmesine karar verilmesi, taşınmazın tapu kaydı üzerinde yer alan tüm takyidatların kaldırılarak borçtan ari bir şekilde, tüketici olarak edimini yerine getirmiş olan müvekkil adına tescili için Bakırköy .... Tüketici Mahkemesi'nin ... E....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi HÜKÜM/KARAR : Kısmen Kabul-Kısmen Ret Taraflar arasındaki asıl ve birleşen davada tapu iptali ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın asıl davada karar verilmesine yer olmadığına, birleşen davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı-karşı davalılar vekili ile davalı-karşı davacı ... mirasçıları vekilince temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA 1.Asıl davada davacı yüklenici vekili dava dilekçesinde; davalı ve dava dışı ... ile davacı şirket arasında ... ... ... Mahallesi 3414 ada 1 parselde kayıtlı taşınmazla ilgili olarak ... 9....
Noterliğinin 24.01.2002 tarih, 5206 yevmiye numaralı düzenleme şeklindeki taşınmaz satış vaadi sözleşmesinin bedelsizlik ve muvazaa nedeniyle iptaline karar verilmesini istemiştir. Birleşen dosya davalısı ... ise davaya konu sözleşmenin ...’den para karşılığı aldığı borcun teminatı olarak imzalandığını, gerçekte satış yönünde bir iradenin olmadığını beyanla davanın reddini savunmuştur....
e bırakılan 14 adet villadan talep edildiği gibi asli müdahillere tahsisi mümkün konutların bulunduğu ve bu villalardan asli müdahillere tahsisi konusunda şartların oluştuğu anlaşılmakla Asli Müdahil davacılar ..., ... ve ... ve ...' ın açtığı davaların tapu iptali ve tescil yönünden kabulü ile .... parselde bulunan villalara ilişkin tapu kayıtlarının müflis kooperatifin iflas masasından çıkarılmasına, mevcut maliki üzerindeki tapu kaydının iptali ile, 140 Ada 54 parselde bulunan villanın, davacı ..., 141 Ada 55 parselde bulunan villanın, davacı ..., 141 ada 56 Parselde bulunan villanın davacı ..., 143 ada 13 parselde bulunan villanın ... adına tapuya kayıt ve tesciline, Davacı ... ... Yapı Kooperatifinin, ... Eğitim Sağlık Turizm İnş. Tic. Ltd. Şti. Aleyhine açtığı davada taraflar sulh olduğundan ve karar Yargıtay aşamasında kesinleştiği görülmekle bu hususta karar verilmesine yer olmadığına, Asli Müdahil Müflis ......
