"İçtihat Metni" MAHKEMESİ : Ticaret Mahkemesi Taraflar arasında görülen sözleşmenin feshi, alacak ve tazminata ilişkin asıl, tapu iptali, tescil, tazminat ve imalat bedeli alacağına ilişkin asli müdahale davası sonucunda verilen hükmün onanmasına ilişkin Dairemizin ayılı ilamının karar düzeltme yoluyla incelenmesi asli müdahil davacılar .... , ..., ... ve ... vekillerince istenilmekle, dosya incelendi, gereği görüşüldü. - KARAR - Asıl davada davacı ... Kooperatifi vekili, müvekkili ile Asıl davada davalı .....davanın reddini istemiştir. Asli müdahil müflis ......
Pelletier vekili, evlilik içinde parası davacı tarafından ödenerek alınan 4 ada 10 parselin 2000/27350 payının tapusunun davalı üzerine yapıldığını, taşınmaz üzerine bir de villa inşa ettirildiğini, davacının davalıya göre oldukça yüksek geliri olduğunu, taşınmaz alımı ve villa inşaatında kullanılmak üzere Kanada’daki banka hesabından para transferi yanında bir yat ve iki taşınmazının da satılarak elde edilen bedellerin taşınmaz için harcandığını, tapuya tescil sırasında davalının, davacının henüz Türk vatandaşı olmaması sebebiyle vatandaşlığa geçer geçmez üzerine devredeceğini söyleyerek oluşturduğu güven ile davacıyı kandırdığını, tapuyu üzerine alınca da kaçarak Kanada’ya yerleştiğini, davacının katkısının ortada olduğunu açıklayarak, 4 ada 10 parselde davalı adına 2000/27350 paya ait tapu kaydının iptali ile davacı adına tescilini, mahkeme aksi kanaatte ise, taşınmaz alımı ve üzerine yapılan villa inşaası ile ilgili parasal katkıları dikkate alınarak müspet ve menfi zararları da içeren...
elverişli olmaması, gerekse uzun yıllardır memlekette olmaması hasebiyle taşınmaz fiyat ve değerini bilmemesinden de yararlanılarak yapılan bu devir işleminde iradesinin fesada uğramış olduğunu ileri sürerek, dava konusu taşınmazların tapu kayıtlarının iptali ile adına tesciline karar verilmesini istemiştir....
Dava dışı anne de Üsküdar’da bulunan iki adet bağımsız bölümünü 1996 yılında oğlu...’e devretmiş, devrettiği bu taşınmazlar hakkında eldeki davada olduğu gibi ikrah hukuksal nedenine dayalı olarak aynı tarihte tapu iptali ve tescil isteği ile dava açmıştır. Aradan ondört yıl geçtikten sonra baba ile aynı şekilde süregelen bir ikraha maruz kaldığını iddia ederek dava açmış ise de iddianın kanıtlanamadığı ve hak düşürücü sürenin geçtiği gerekçesiyle dava reddedilmiş ve temyiz incelemesinden geçen ret kararı onanmak suretiyle kesinleşmiştir. 30. Tüm bu hususlar karşısında oğlunun psikolojik durumu, sinirli karakteri ve geçmişte yaşanan bir takım olaylar nedeniyle davacının korku duyması mümkün olmakla birlikte bu korkunun iradeyi bozacak nitelikte ağır ve derhal meydana gelecek bir tehlikeye ilişkin olduğu söylenemez. Dolayısıyla ikrahın şartları gerçekleşmemiş olup, mahkemece davanın reddine karar verilmelidir. 31....
Davacının iddiasını ileri sürüş biçimine göre, temlikin iradi olduğu, uyuşmazlığın satış bedelinden kaynaklandığı açık olup, tapu iptal ve tescil isteminin reddedilmesinde kural olarak bir isabetsizlik yoktur. Davacının bu yöne ilişkin temyiz itirazları yerinde değildir....
a devretmek olduğunu, “İzmir ili, Buca ilçesi, İnönü mahallesi, ... ada, ... parselde tapuya kayıtlı, ... kat, ... nolu bağımsız bölümle” tapu iptali ile tescil davasının İzmir 22. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 02.09.2022 tarih, .../... Esas, .../... Karar sayılı dosyası ile görülerek karara bağlandığını ve tapunun iptali, tesciline karar verildiğini yine “İzmir ili, Karabağlar ilçesi, Uzundere mahallesi, ... ada, ... parsel ve ... ada, ... parselde” tapuya kayıtlı taşınmazlarla ilgili muris muvazaası nedeniyle açılan davanın İzmir 5. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin .../......
HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil istemli dava sonunda Sakarya Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesince verilen 11/03/2021 tarihli, 2021/319 Esas ve 2021/426 Karar sayılı ilamı yasal süre içerisinde asıl ve birleştirilen davada davacı vekili tarafından duruşma istemli temyiz edilmiş olmakla; duruşma günü olarak saptanan 27.01.2022 Perşembe günü için yapılan tebligat üzerine temyiz edilen davalı ... vekili Avukat...... geldi, davatiye tebliğine rağmen davacı vekili ve diğer davalılar vekili gelmediler. Yokluklarında duruşmaya başlandı, süresinde verilen ve kayıt olunduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosya incelenip gereği düşünüldü: I....
HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil istemli dava sonunda Sakarya Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesince verilen 11/03/2021 tarihli, 2021/319 Esas ve 2021/426 Karar sayılı ilamı yasal süre içerisinde asıl ve birleştirilen davada davacı vekili tarafından duruşma istemli temyiz edilmiş olmakla; duruşma günü olarak saptanan 27.01.2022 Perşembe günü için yapılan tebligat üzerine temyiz edilen davalı ... vekili Avukat ...... geldi, davatiye tebliğine rağmen davacı vekili ve diğer davalılar vekili gelmediler. Yokluklarında duruşmaya başlandı, süresinde verilen ve kayıt olunduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosya incelenip gereği düşünüldü: I....
Asliye Hukuk Mahkemesinin 01.05.2008 tarih ve 2007/289 Esas, 2008/113 Karar sayılı ilamına yönelik, yargılamanın iadesini isteyen ... Tic. ve San. İşl. A.Ş. vekilinin temyiz itirazlarının incelenmesinde; dava, ön alım hakkına dayalı tapu iptali ve tescil ile ipotek şerhinin terkini istemlerine ilişkin olup, ön alım davasında davacı ... Müh. ve San. İşl. A.Ş. vekili, dava konusu 13098 parselde kayıtlı 1 ve 2 nci bodrum kat 26 numaralı bağımsız bölümde 07.06.2007 tarihinde ön alım davasında davalı ... tarafından satın alınan hissenin ön alım hakkı nedeniyle müvekkili adına tesciline karar verilmesini talep ettiği, 31.03.2018 tarihli ıslah dilekçesi ile de dava konusu hisse üzerinde ... Tic. ve San. İşl....
Sonradan yapılan ölünceye kadar bakma sözleşmesi yasaya uygun olup, bağış ve mirasçılarından mal kaçırmak amacı ile yapılmadığı da tartışmasızdır. Davacı tarafından ölünceye kadar bakma sözleşmesi koşulları yerine getirilmediğinden, mirasbırakan sağlığında, davacıya verdiği ve vasiyete konu taşınmazın tapu kaydının iptali konusunda dava açmıştır. Tapu iptal davasının devamı sırasında bakım alacaklısı mirasbırakanın ölümü üzerine, davaya mirasçıları tarafından devam edilmiş ve davacının bakım borcunu yerine getirmediğinden, ölünceye kadar bakma sözleşmesiyle bırakılan taşınmazın tapusu iptal edilerek mirasçılar adına tescil edilmiştir.Sayın çoğunluğun dayandığı, Hukuk Genel Kurulunun 06/11/2002 günlü 2002/2-874 E.- 893 K.sayılı ve 19/09/2012 tarihi; 2012/3-235 E.-600 K.sayılı kararlarının somut olayla ilgisi yoktur....
