"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde, ortak gider borcunun ödenmemesi nedeni ile yapılan takibe itirazın iptali ve %40 inkar tazminatı istenilmiştir....
VEKİLİ : DAVA : Kooperatif Üyeliğinden İhraç Kararının İptali DAVA TARİHİ : KARAR TARİHİ : KARAR YAZMA TARİHİ : Mahkememizde görülmekte olan Kooperatif Üyeliğinden İhraç Kararının İptali davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İDDİANIN ÖZETİ : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkilinin davalı kooperatifin üyesi olduğunu, davalı tarafından Konya . Noterliği'nin 08/02/2022 gün ve ... yevmiye numaralı ihtarnamesi ile 2021 yılı Kasım aidatı 27.500,00-TL, 2021 yılı Aralık aidatı 27.500,00 TL, 2022 yılı Ocak ayı aidatı ödemesi olan 32.500-TL'nin 7 gün içerisinde ödenmemesi halinde ikinci ihtardan sonra ihraç işlemlerinin başlatılacağının belirtildiğini, yine davalı tarafından Konya....
. … İSTEMİN KONUSU : Danıştay Onikinci Dairesinin 23/10/2019 tarih ve E:2018/3663, K:2019/7927 sayılı kararının temyizen incelenerek bozulması istenilmektedir. YARGILAMA SÜRECİ : Dava konusu istem: 25/08/2017 tarih ve 30165 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe giren Kamu Görevlilerinin Geneline ve Hizmet Kollarına Yönelik Mali ve Sosyal Haklara İlişkin 2018 ve 2019 Yıllarını Kapsayan 4. Dönem Toplu Sözleşmenin "Yerel Yönetim Hizmet Koluna İlişkin Toplu Sözleşme" başlıklı 4. bölümünün 1. maddesinin 2. fıkrasında yer alan, "Sosyal denge sözleşmesi imzalayan sendikanın üyesi olmayan kamu görevlilerinden aynı unvanlı personelden alınacak aidatın iki katına kadar taraf sendika sosyal denge sözleşmesi aidatı alabilir. Bu aidatı ödeyen kamu görevlileri, söz konusu sözleşmeden aynı usul ve esaslar dahilinde yararlanır." şeklindeki düzenlemenin iptali istenilmiştir....
İcra Müdürlüğü'nün 2012/11440 sayılı dosyasında talep edilen 68.550,00 TL kooperatif üyelik aidatı ve 91.890,00 TL gecikme faizinin 600,00 TL kooperatif üyelik aidatı ve 64.647,00 TL gecikme faizi için davacının davalıya borçlu bulunmadığının tespitine, bakiye isteğin reddine, davacının ihracına ilişkin davalı kooperatif yönetim kurulunun 07.09.2013 tarih ve 9 sayılı kararının iptaline karar verilmiştir. Hükmün taraf vekillerinin temyiz itirazları üzerine Dairemiz’in 18.01.2016 tarih ve 2015/3743 E., 2016/195 K. sayılı ilamıyla onanmasına karar verilmiştir. Asıl ve birleşen davalarda davalı vekili, bu kez karar düzeltme isteminde bulunmuştur. Dosyadaki yazılara, mahkeme kararında belirtilip Yargıtay ilamında benimsenen gerektirici sebeplere göre, HUMK'nın 440. maddesinde sayılan hallerden hiçbirisine uymayan karar düzeltme isteminin reddi gerekmiştir....
ın adına kayıtlı taşınmazını 12.01.1996 tarihinde davalı kooperatife sattığı, 10.07.1999 tarihli yönetim kurulu kararı ile davacıların kooperatif ortaklığına kabul edildikleri, kooperatif kayıtlarına "arsa karşılığı olarak verildiğinden aidat alınmıyor" şerhi düşüldüğü, 16.05.1999 tarihli genel kurul toplantı tutanağının üçüncü gündem maddesinin konularından bir tanesinin arsanın kooperatife ne şekilde alındığının olduğu, kooperatif yönetim kurulu üyesinin arsanın 1.200,00 TL'den alındığı ve arsa sahibine üç adet villa verileceği şeklinde cevap verdiği, gündemin üçüncü maddesinin 36 ortağın oyuyla kabul edildiği, 2005 tarihine kadar davacılardan herhangi bir üyelik aidatı talep edilmediği, böylelikle davacıların peşin bedelli kooperatif üyesi olduğunun kooperatif genel kurulunca da zımnen benimsendiği, peşin bedelli ortakların üyelik aidatı ödememekle birlikte genel yönetim ve alt yapı giderlerine katılmak zorunda oldukları, teslimi gereken konutları kullanamamalarından doğan zarar...
ın adına kayıtlı taşınmazını 12.01.1996 tarihinde davalı kooperatife sattığı, 10.07.1999 tarihli yönetim kurulu kararı ile davacıların kooperatif ortaklığına kabul edildikleri, kooperatif kayıtlarına "arsa karşılığı olarak verildiğinden aidat alınmıyor" şerhi düşüldüğü, 16.05.1999 tarihli genel kurul toplantı tutanağının üçüncü gündem maddesinin konularından bir tanesinin arsanın kooperatife ne şekilde alındığının olduğu, kooperatif yönetim kurulu üyesinin arsanın 1.200,00 TL'den alındığı ve arsa sahibine üç adet villa verileceği şeklinde cevap verdiği, gündemin üçüncü maddesinin 36 ortağın oyuyla kabul edildiği, 2005 tarihine kadar davacılardan herhangi bir üyelik aidatı talep edilmediği, böylelikle davacıların peşin bedelli kooperatif üyesi olduğunun kooperatif genel kurulunca da zımnen benimsendiği, peşin bedelli ortakların üyelik aidatı ödememekle birlikte genel yönetim ve alt yapı giderlerine katılmak zorunda oldukları, teslimi gereken konutları kullanamamalarından doğan zarar miktarı...
Sulh Hukuk ve .... 5. Asliye Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeniyle yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Dava site aidatı alacağının ilamsız takibine karşı yapılan itirazın iptali istemine ilişkindir. .... 2. Sulh Hukuk Mahkemesince, dava konusu taşınmaz birden fazla parsel üzerine kurulu olup toplu yapı yönetimine geçilmemiş olduğu belirterek görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur. ..... 5. Asliye Hukuk Mahkemesi, son gelen kayıtta bir yönetim planı değişikliği bildirilmiştir. Yönetim planının bir çok yerinde, özellikle 65/7. maddesinde toplu yönetimde söz edilmiştir. Söz konusu sitede, toplu yönetim vardır....
Bunun üzerine davalı idarede görev yapan davacı, dayanışma aidatı adı altındaki kesintilere son verilerek, bu kesintilerin dayanağı sözleşme hükmünün iptali ve geriye doğru 60 gün içinde yapılan kesintilerin yasal faiziyle birlikte iadesi için 04/01/2021 tarihinde davalı idareye başvurmuştur. Davalı idarenin 19/01/2021 tarih ve 843799 sayılı işlemiyle; 01/09/2019 tarih ve 30875 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan, 28/08/2019 tarih ve 2019/1 sayılı Kamu Görevlileri Hakem Kurulu Kararı'nın 4. Bölümündeki ''Yerel Yönetim Hizmet Koluna İlişkin Mali ve Sosyal Haklar'' başlığı altında yer alan Sosyal Denge Tazminatı kısmının 2. maddesi ve dava konusu düzenleme uyarınca, sosyal denge ödemesinden memur taban aylığının %1,5'i karşılığı olarak her ay 36,26-TL sendika kesintisi yapılarak, yapılan kesintilerin yetkili sendikaya ödendiği, itirazların ilgili sendikaya yapılması gerektiğinden bahisle başvurunun reddi üzerine temyizen incelenen dava açılmıştır....
Ancak genel kurulda anılan devir sözleşmesinin içeriğinin benimsenmesi suretiyle ya da açıkça peşin bedelli ortaklık tesis eden bir karar alınmadığı sonucuna varılması halinde, Seyide Eren'den uzunca bir süre inşaat finansmanı için aidat istenilmemiş ise, bilançolarda, hesap cetvellerinde, faaliyet raporlarında, genel kurullarda ve üye kayıt defterlerinde; bu yönde bir borç kaydı yer almamışsa, Seyide Eren'in peşin bedelli ortak olduğunun kooperatifçe zımnen benimsendiği ve sadece genel yönetim ve altyapı giderlerinden sorumlu olduğunun kabulü gerekir. Öte yandan, davalının peşin ödemeli ortak olduğunun tespiti halinde, normal üyelik aidatı istenmesi olanaklı değilse de genel yönetim giderlerine katılmak zorunda olduğunun kabulü gerekir. Takip talebi ile davalıdan 18.05.2008 tarihli genel kurul kararları uyarınca 7.500,00 TL aidat ve 1.625,00 TL yönetim gideri talep edilmiştir....
Davalı idarede memur olarak görev yapan davacı tarafından, dayanışma aidatı adı altındaki kesintilere son verilerek, bu kesintilerin dayanağı sözleşme hükmünün iptali ve geriye doğru 60 gün içinde yapılan kesintilerin yasal faiziyle birlikte iadesi için 04/01/2021 tarihinde davalı idareye başvuruda bulunmuştur. Davalı idarenin 06/01/2021 tarih ve 832536 sayılı işlemiyle; 01/09/2019 tarih ve 30875 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan, 28/08/2019 tarih ve 2019/1 sayılı Kamu Görevlileri Hakem Kurulu Kararı'nın 4. Bölümündeki ''Yerel Yönetim Hizmet Koluna İlişkin Mali ve Sosyal Haklar'' başlığı altında yer alan Sosyal Denge Tazminatı kısmının 2. maddesi ve dava konusu düzenleme uyarınca, sosyal denge ödemesinden memur taban aylığının %1,5'i karşılığı olarak her ay 36,26-TL sendika kesintisi yapılarak, yapılan kesintilerin yetkili sendikaya ödendiği, itirazların ilgili sendikaya yapılması gerektiğinden bahisle başvurunun reddi üzerine temyizen incelenen dava açılmıştır....
