"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki itirazın iptali davasında ... 11. Asliye Ticaret ve ... 13. Asliye Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi,gereği düşünüldü: -K A R A R- Dava, ödenmeyen yönetim giderleri ve alt yapı giderleri ile aidatların tahsili için başlatılan takibe itirazın iptali istemine ilişkindir. Asliye Ticaret Mahkemesince, davalının kooperatiften gayrimenkul satın almış olduğu, ancak kooperatif üyeliğinin bulunmadığından davanın ticari dava niteliğinde olmadığı gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurulmuştur....
kurulun da daha sonra peşin satışı yapılan bu dükkanlar için yapılan işleme onay vermiş olduğu gerekçesiyle,davanın kabulü ile halen kooperatif adına kayıtlı olduğu anlaşılan taşınmazın tapusunun iptali ve davacı adına tesciline karar verilmiştir....
Maddesinin "Faaliyeti durdurulmayan sendika ve konfederasyonlara üyelerince ödenecek aidatın miktarı tüzüklerinde belirtilir. İşçi sendikasına işçinin ödeyeceği aylık üyelik aidatı tutarı, bir günlük çıplak ücretini geçemez. İşveren sendikasına işverenin ödeyeceği aylık üyelik aidatı tutarı, işyerinde işçilere ödediği bir günlük çıplak ücretleri toplamını geçemez. "Sendika tüzüklerine, üyelik aidatı dışında, üyelerden başka bir aidat alınacağına ilişkin hükümler konamaz. " hükmünü içerdiği, Davacı DİSK tüzüğünün 28/1 . Maddesinde " üye sendikalardan ayda brüt 1 aylık asgari ücret tutarında tüzel kişilik ödentisine ek olarak aidat ödeyen her üyesi için yasal asgari ücretin 1 günlük tutarını 1/30'u oranında üyelik ödentisi alınır . Yönetim Kurulu Başkanlar Kurulunun onayını alarak bu ödentiyi 1 /10'a kadar yükseltebilir , üyelik ödentisi her ayın 10'unda konfederasyona yatırılır " maddesinin yer aldığı, 2821 sayılı Kanunun 23. Maddesi ve DİSK Tüzüğünün 28/1....
Maddesinin "Faaliyeti durdurulmayan sendika ve konfederasyonlara üyelerince ödenecek aidatın miktarı tüzüklerinde belirtilir. İşçi sendikasına işçinin ödeyeceği aylık üyelik aidatı tutarı, bir günlük çıplak ücretini geçemez. İşveren sendikasına işverenin ödeyeceği aylık üyelik aidatı tutarı, işyerinde işçilere ödediği bir günlük çıplak ücretleri toplamını geçemez. "Sendika tüzüklerine, üyelik aidatı dışında, üyelerden başka bir aidat alınacağına ilişkin hükümler konamaz. " hükmünü içerdiği, Davacı DİSK tüzüğünün 28/1 . Maddesinde " üye sendikalardan ayda brüt 1 aylık asgari ücret tutarında tüzel kişilik ödentisine ek olarak aidat ödeyen her üyesi için yasal asgari ücretin 1 günlük tutarını 1/30'u oranında üyelik ödentisi alınır . Yönetim Kurulu Başkanlar Kurulunun onayını alarak bu ödentiyi 1 /10'a kadar yükseltebilir , üyelik ödentisi her ayın 10'unda konfederasyona yatırılır " maddesinin yer aldığı, 2821 sayılı Kanunun 23. Maddesi ve DİSK Tüzüğünün 28/1....
Bu nedenle, sabit ve peşin aidat ödemek suretiyle ortaklığa alınmadaki bu usule uyulmamışsa, böyle bir ortağın (devam eden inşaatların finansmanına katılımı için) aidat yükümlülüğü devam eder. Açıklanan usule uyulmuşsa, ortaklığa alınmadaki bu farklılık, ortaklığa alındıktan sonra üyelik aidatı istenmesini mümkün kılmaz ise de, kooperatifin amacına ulaşıncaya kadar yapılan genel yönetim ve alt yapı giderlerinden ortağın sorumluluğu devam eder. Genel kurulca açık yetki verilmedikçe yada benimsemedikçe 1163 sayılı Yasa'nın 23. maddesine aykırı şekilde yönetim kurulunun, diğer ortaklardan farklı statüde ortaklığa kabul kararı vermesine veya akçalı konularda bir ortağı farklı statüde konumlandırmasına geçerli hukuki sonuç bağlanamaz. Somut olayda, davalının peşin bedelli ortak olup olmadığı hususu mahkemece tartışılmamıştır....
) ana hizmet bedeli” şeklinda uygulanacağını bildirdiğini, bu durum MK. 2 ve TTK. 20....
Asıl ve birleşen davalarda davalı kooperatif temsilcileri, genel kurulun iptali koşullarının oluşmadığını savunarak, davanın reddini istemiştir....
-Sen) arasında, 01/01/2020-31/12/2021 tarihleri arasındaki döneme ilişkin Toplu İş Sözleşmesi imzalanmış, bu sözleşmenin 'Sözleşmenin Kapsamı ve Yararlanma Koşulları' başlıklı 5. maddesinin "Yararlanma" başlıklı (B) bendinin, (b) alt bendinde yer alan; ''İşbu, sözleşmenin imzalandığı tarihte; yasadan kaynaklı sendika üyesi olamayanlar, başka bir sendika üyesi olanlar ve 4688 sayılı Kanunu'na göre sendika üyesi olabilecekler arasında olduğu halde herhangi bir sendikaya üye olmayan çalışanlar, bu sözleşmeden elde ettiği ücretten sendikanın üyelik aidatı (memur taban aylığının %1,5'i) oranında taraf olan sendikaya, ''dayanışma aidatı'' ödeyerek yararlanırlar.'' düzenlemesinin iptali istemiyle bakılmakta olan dava açılmıştır....
Katılanın ikamet ettiği apartmanda yönetim kurulu başkanlığına seçilmiş olan sanığın, apartmana alınacak kömür miktarından daha az kömür alarak apartman aidatı ile kömür için toplanan paralardan toplam 14.958 TL parayı mal edinmek suretiyle atılı suçu işlediğinin iddia edildiği olayda,sanık savunması, katılan ile tanık ifadesi, denetim tutanağı, bilirkişi raporları ve tüm dosya kapsamına göre suçun sanık tarafından işlendiği sabit olmakla bu gerekçelere dayanan mahkemenin kabulünde bir isabetsizlik bulunmamıştır....
e satışının yapıldığını, peşin daire satışı yapılarak üyelik kaydının yapıldığını, davacılardan genel yönetim gideri adı altında aidat alınmasının hukuka aykırı olduğunu, 4 daire ve 1 dükkan için 100,00 TL, 32 daire için 300,00 TL genel yönetim gideri aidat alınmasının teklif edildiğini,11 ret oyuna karşılık 17 oyla kabul edildiği yönündeki genel kurul kararının iptalini talep ve dava etmiştir. BİRLEŞEN ... ESAS SAYILI DAVADA DAVALININ SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davalı vekili, aidat ödemesi teklifinde, bakanlık yazısında aidatın ne için istendiğinin açıkça ifade edildiğini, inşaat mahiyetinde olmadığını, Noter kurasıyla dairelerde oturduklarını, mülk sahipleri ile olan davalar nedeni ile iskanın alınamadığını, iskan yapılmış olsaydı site yönetim aidatı ödeyeceklerini, davacıların sitenin tüm nimetlerinden (temizliği, bakımı, elektrik, su gibi) yararlandığını, bu giderlere kat sahiplerinin katılımlarının zorunlu olduğunu, bu nedenle davanın reddine, ayrıca Antalya 1....
