"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının mahkemece yapılan yargılaması sonucunda, davanın kısmen kabulüne yönelik olarak verilen hükmün, süresi içinde davalılardan ... vd. vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine; dosya içerisindeki kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Y A R G I T A Y K A R A R I Dava; vasiyetnamenin tenfizi istemine ilişkin olup, mahkemece davanın kısmen kabulüne yönelik olarak verilen hükün, davalılar ... vd. vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dairemizin 26.11.2015 tarih 2015/11141E-18978K sayılı ilamı ile; ‘’Hükmü davalılar ... ..., ... ve ... adına temyiz eden vekilinin vekaletnamesi dosyada bulunmamaktadır....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında ilk derece mahkemesinde görülen asıl davada tapu iptali -tescil, olmazsa alacak, birleşen davada vasiyetnamenin tenfizi davalarının ayrı ayrı reddine dair verilen karar hakkında bölge adliye mahkemesi tarafından yapılan istinaf incelemesi sonucunda; davacı ve davalılardan ... tarafından istinaf talebinde bulunulmuş olup, davacının istinaf başvurusunun reddine, davalının istinaf başvurusunun kabulüne yönelik olarak verilen kararın, süresi içinde davacı tarafından temyiz edilmesi üzerine; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosya içerisindeki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Y A R G I T A Y K A R A R I Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı bilgi ve belgelere, özellikle temyiz olunan bölge adliye mahkemesi kararında yazılı gerekçelere göre, yerinde bulunmayan bütün temyiz itirazlarının reddi ile usul ve kanuna uygun olan bölge adliye mahkemesi kararının 6100 sayılı HMK’nın 370 inci...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasındaki davadan dolayı Avanos Asliye Hukuk Hakimliğinden verilen 21.4.2011 gün ve 95-165 sayılı kararın Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmiş olmakla, dosya tetkik olunarak gereği düşünüldü. -KARAR- Dava vasiyetnamenin infazı sırasında hata yapıldığı iddiasına dayalı tapu iptal ve tescil isteğine ilikindir. Dosyanın incelenmesinde; dava dilekçesinin dayanağını teşkil eden Avanos Sulh Hukuk Mahkemesinin 2008/288 Esas sayılı ortaklığın giderilmesi dava dosyası ile 1992/373 Esas,1993/93 Karar sayılı vasiyetnamenin tenfizine ilişkin dava dosyasının dosya arasında yer almadığı anlaşılmaktadır....
Taraflar arasındaki satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptal ve tescil ile vasiyetnamenin tenfizi davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir. Kararın davalılar tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun kabulü ile İlk Derece Mahkemesi hükmü kaldırılarak yeniden esas hakkında hüküm kurulmak suretiyle davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı ... tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı vekili dava dilekçesinde; tarafların mirasbırakanı ...'...
Tescil sağlanamamış ise de, tapu kaydının beyanlar hanesine vasiyetnamenin tümünün yazılmak suretiyle tenfizinin sağlanması mümkündür. Kaldı ki vasiyete konu dairelere tekabül edecek arsa payı da bilirkişi raporu ile tesbit edilerek, arsa payının tesciline de karar verilebilir. Mahkemece bu yönler gözetilmeksizin delillerin değerlendirilmesinde yanılgıya düşülerek yazılı şekilde hüküm tesisi usul ve yasaya aykırı olup, bozmayı gerektirmiştir. Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA ve peşin alınan temyiz harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 14.07.2011 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
Mahkemece, asıl davada tapu iptal-tescil isteğinin kabulüne;birleşen davanın ise reddine karar verilmiş, hüküm davacılar vekili ve birleşen davada davalı Necib vekilinin temyizi üzerine Dairece; “Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve özellikle, mirasbırakan Naciye'nin 2005 yılında davalı Necati'ye yaptığı temlikin muvazaalı olduğu saptanarak iptal ve tescil isteğinin kabulüne ilişkin verilen karar davalı Necati tarafından temyiz edilmeyerek kesinleştiğinden, öte yandan Naciye'nin 2000 yılında yaptığı vasiyetnamenin geçerliliğini koruduğu, ancak eldeki davada vasiyetnamenin iptalinin istendiği, tenfiz yönünde istekte bulunulmadığı gözetilerek birleştirilen dava yönünden de yazılı şekilde karar verilmiş olmasında bir isabetsizlik olmadığına göre; davacılar ve birleşen dosya davalısı Necib'in temyiz itirazı yerinde değildir....
Mahkemece, kısa kararda tescil yönünden; 1-Davacı ... tarafından davalılar ... ve ... aleyhine açılan tapu iptal tescil davasının kabulü ile niza konusu taşınmazların davalılar adına olan tapu kayıtlarının davacı ...’nin veraset ilamında yer alan 3/16 pay nisbetinde iptaline; 2-Davacı ... tarafından davalılar ... ve ... aleyhine açılan tapu iptal ve tescil davasının davadan feragat nedeni ile reddine karar verilmiş, gerekçeli kararın hüküm fıkrasında ise; iptale yönelik davanın reddine, tenfize yönelik davanın ise ...yönünden kabulü, Hasan yönünden feragat nedeniyle reddine karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir. Somut olayda; kısa kararda iptale yönelik hüküm kurulmamış, gerekçeli kararda ise iptale yönelik hüküm kurulmuştur....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL, VASİYETNAMENİN TENFİZİ Taraflar arasında birleştirilerek görülen davada; Davacılar (birleşen dosyada davalılar),miras bırakan ...'ın ½ paylı maliki olduğu 559 ada 27 nolu parsel sayılı taşınmazdaki payının çıplak mülkiyetini ikinci eşi davalı ...'ya satış suretiyle temlik ettiğini,ayrıca daha önce taşınmaz içerisinde bulunan evin olduğu kısmını davalı ile ondan olma kızları dahili davalılar ... ile ...'ye vasiyet ettiğini, yapılan işlemlerin mirasçılardan mal kaçırma amaçlı ve muvazaalı olduğunu ileri sürerek,miras payları oranında tapu iptali ve tescile;birleşen davanın ise reddine karar verilmesini istemişlerdir. Davalı (birleşen dosyada davacı) ..., çekişmeli taşınmaz içerisinde bulunan evin yapım aşamasında mirasbırakana altın ve para verdiğini,bunun karşılığında çekişmeli yerin temlik edildiğini,diğer ½ payın ise kadastro sırasında davacılardan ...'...
Ölünceye kadar bakım sözleşmeleri taraflara hak ve borçlar yükleyen sözleşmelerden olup, bakım borcuna karşılık bir taşınmazın devri kararlaştırıldığında, bakım alacaklısının ölümünden sonra onun mirasçıları mülkiyeti geçirme borcu ile yükümlüdürler. Bu yükümlülüklerini yerine getirmemeleri halinde, sözleşmeye dayanılarak ... iptali ve tescil istemi ile dava açılabilir. Kaynağını Borçlar Kanununun 511. ve devamı maddelerinden alan ölünceye kadar bakım sözleşmeleri, anılan kanunun 512. ve Türk Medeni Kanununun 545. maddesi gereğince resmi şekilde düzenlenmelidir. Resmi şekilde düzenlenmeyen ölünceye kadar bakım sözleşmelerine değer verilerek ... iptali ve tescil hükmü kurulması mümkün değildir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL-ALACAK-TENKİS Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil, alacak, tenkis davası sonunda, yerel mahkemece davanın iptal ve tescil isteminin reddine, alacak isteminin ise kabulüne ilişkin olarak verilen karar davacılar vekili ile davalı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'ın raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil ile alacak, mümkün olmazsa tenkis isteklerine ilişkindir....
