Maddi olayları ileri sürmek taraflara, hukuki nitelendirme yapmak ve uygulanacak kanun maddelerini belirlemek hakime aittir (6100 sayılı HMK mad. 33). Davanın, bozma ilamında da belirtildiği üzere davacının dava dilekçesi ve yargılama oturumlarındaki beyanlarına göre TMK'nin 202 ve devamı maddeleri gereğince, edinilmiş mallara katılma rejiminin tasfiyesine ilişkin olduğu anlaşılmaktadır. Mal rejimi sona erdiğinde eşlerin ya da mirasçılarının tasfiye davası sonucunda katkı payı, değer artış payı ve artık değere katılma alacağı hakları doğar. Kural olarak, eşlerden birine ait mal varlığında, diğer tarafın mülkiyet veya başka ayni hak talebi söz konusu olamaz. Mal rejiminin tasfiyesi isteğinde bulunan eşe ya da mirasçılarına tanınan hak ayni olmayıp, şahsi alacak hakkıdır (07.10.1953 tarihli ve 8/7 YİBK, 4721 sayılı TMK mad. 227/1, 231, 236/1)....

Eşler arasında başka mal rejimi seçilmediğinden 01.01.2002 tarihine kadar mal ayrılığı (743 sayılı TKM. nin 170. m), bu tarihten mal rejiminin sona erdiği boşanma davasının açıldığı tarihe kadar (4721 sayılı TMK.nun 225/2. m) yasal mal rejimi olan edinilmiş mallara katılma rejimi geçerlidir (4721 sayılı TMK.nun 202.m). Dava konusu taşınmazlardan asıl davada dava konusu 535 parsel 10.11.1999, 6516 ada 1 parselde D/2 nolu dubleks mesken 13.09.1999, 1296 ada 43 parselde 35 numaralı mesken 07.12.1993, 35 CYF 12 plakalı araç 26.08.1998 ve 35 EDF 25 plakalı araç 09.03.1999 tarihinde evlilik içinde alınarak davalı ... adına tapu ve trafikte tescil edilmişlerdir. Birleşen davada dava konusu 178 ada 18 parselde 14 nolu mesken 05.10.1998, 3194 ve 3195 parseller 20.10.1994, 35 CAC 30 plakalı araç 03.12.2001 ve 35 VF 763 plakalı araç 14.05.2002 tarihinde evlilik içinde edinilerek Bülent adına tapu ve trafikte tescil edilmişlerdir....

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu İptali ve Tescil ... ile Handan Gürdal aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının reddine dair .... Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen 08.12.2010 gün ve 1483/823 sayılı hükmün duruşma yapılması suretiyle Yargıtay'ca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmiştir. Dosya incelenerek işin duruşmaya tabi olduğu anlaşılmış ve duruşma için 01.11.2011 Salı günü tayin edilerek taraflara çağrı kağıdı gönderilmişti. Duruşma günü temyiz eden davacı vekili Av. ... ve karşı taraftan davalı vekili Av. ... geldiler....

bir paranın taraflara ait kişisel mal olduğu ileri sürülüp kanıtlanmadığına, tarafların 1999 yılından ........2002 tarihine kadar geçen dönemde yapılan toplam 8550 TL aidat ödemeleri sırasında çalışmaları karşılığında elde ettikleri gelirler toplamı ile davacı kocanın TMK.nun 152. maddesinden kaynaklanan iaşe yükümlülüğü dikkate alınarak, ........2002 tarihinden önceki dönem için ayrı, ........2002 tarihinden sonraki dönem için yatırılan toplam 8400 TL dikkate alınarak, yukarıda belirtilen ilkeler ve olgular doğrultusunda ayrı ve ........2002 tarihinden önceki dönem için var olan katkı payı alacağı için taşınmazın dava tarihindeki değeri, ........2002 tarihinden sonraki dönem için belirlenecek katılma alacağının, taşınmazın tasfiye tarihindeki değerinin dikkate alınması sonucunda düzenlenen ve hükme esas alınan ........2010 günlü bilirkişi raporu ile yapılan değerlendirmeler dosyaya, oluşa ve daire uygulamalarına uygun bulunduğuna, fedakarlığın denkleştirilmesi ve hakkaniyet ilkesi...

nun dan kaynaklanan davalar, T.T.K.'nun 4. maddesinin b, c, d, e, f bentlerinde sayılan davalar ve diğer özel kanunlarda Ticaret Mahkemelerinin görevli olduğu kararlaştırılan davalar ticari dava olarak Ticaret Mahkemelerinde görülecektir. 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu'nun 4.maddesinde hangi işlerin ticari dava olarak nitelendirilecekleri belirlendikten sonra anılan kanunun 5.maddesinde ticaret mahkemelerinin kuruluşu ve hangi mahkemelerin ticaret mahkemesi sıfatıyla bakacağı belirlendikten sonra asliye ticaret mahkemesi ile asliye ve diğer hukuk mahkemeleri arasındaki ilişkinin görev ilişkisi olduğu belirtilmiştir. Ticari davaları, mutlak ticari davalar, nisbi ticari davalar, yalnızca bir ticari işletmeyle ilgili olmasına rağmen ticari nitelikte kabul edilen davalar olmak üzere üç grubta toplamak mümkündür. Mutlak ticari davalar, tarafların tacir olup olmadığına ve işin bir ticari işletmeyi ilgilendirip ilgilendirmediğine bakılmaksızın ticari sayılan davalardır....

İcra Dairesi'nin 2016/87453 Esas sayılı dosyasındaki alacak ve fer'ileriyle sınırlı olmak üzere nakden tazminata mahkum edilmesine karar verilmiş, Bölge Adliye Mahkemesi kararı, davacı vekili, davalı ... vekili ile katılma yoluyla davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir. 1-Dava İİK'nun 277 ve devamı maddeleri gereğince açılmış tasarrufun iptali istemine ilişkindir.İcra ve İflas Kanununun 277 ve izleyen maddelerinde düzenlenen tasarrufun iptali davalarında amaç, borçlunun haciz ya da iflasından önce yaptığı ve aslında geçerli olan bazı tasarrufların geçersiz ya da "iyiniyet kurallarına aykırılık" nedeniyle alacaklıya karşı sonuçsuz kalmasını ve dolayısıyla o mal üzerinden cebri icraya devamla alacağın tahsilini sağlamaktır....

Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Uyuşmazlık, davalı yap-satçı ile davacı arasında adi yazılı olarak düzenlenen ön ödemeli konut satış sözleşmesi uyarınca davacının tapu iptali ve tescile hak kazanıp kazanmadığı, ayıplı ifa nedeniyle tazminat ve geç ifa nedeniyle kira alacağı talep edip edemeyeceği noktasında toplanmaktadır. 2. İlgili Hukuk 1. 2004 ... İcra ve İflas Kanunu'nun (İİK) 191 inci maddesi gereğince, borçlunun iflas açıldıktan sonra masaya ait mallar üzerinde her türlü tasarrufu alacaklılara karşı hükümsüzdür. Müflisin masa malları üzerindeki tasarruf yetkisi iflâs ile kısıtlandığından, aynı Kanun'un 226 ncı maddesi uyarınca da masanın kanuni mümessilinin iflas idaresi olduğu kabul edilmiştir....

AHM'nin 2016/337 E., 2018/113 Karar sayılı kesinleşmiş ilamına göre alacağı sabit olan karşı davada davacı ... yönünden de BK'nın 81. maddesindeki birlikte ifa kuralı uyarınca alacak miktarının depo edilmesi için yükleniciye ayrıca süre verilmesi, depo etmesi halinde, yüklenicinin edimini ifa etmiş sayılacağı ve tapu iptali tescil isteyebileceği gözetilerek, depo edilen tüm bedelin karar kesinleştiğinde birleşen 2009/434 Esas sayılı davada davacılar ile asıl davayı karşı davada davacı olan arsa sahiplerine ödenmesi koşulu ile dava konusu 8 ve 12 no'lu bağımsız bölümler yönünden tapu iptali ve tescile karar verilmesi, depo etmemesi halinde şimdiki gibi edimini tam olarak ifa etmeyen yüklenicinin arsa sahibinden karşı edim olan tapu iptali ve tescil isteyemeyeceği kabul edilerek reddine karar verilmesi gerekirken, mahkemece, yukarıda açıklandığı şekilde birlikte ifa koşulunun düşünülmemesi hatalı olmuştur....

Asliye Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 13/06/2013 NUMARASI : 2012/483-2013/333 Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescile ilişkin asıl, alacağa ilişkin birleşen davanın bozma kararına uyularak yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı asıl davanın kabulüne, birleşen davanın kısmen kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde birleşen davada davalı vekili ve katılma yoluyla asıl davada davalı-birleşen davada davacı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. -K A R A R- Asıl davada davacı vekili, müvekkili ile davalı arsa sahibi arasında imzalanan arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca, müvekkilinin tüm edimlerini yerine getirdiğini, iskân ruhsatını alarak dairelerini davalıya teslim ettiğini, ancak davalının müvekkiline verilmesi gereken 3 nolu bağımsız bölümün tapusunu vermediğini ileri sürerek, 3 nolu bağımsız bölümün tapusunun iptali ile müvekkili adına tescilini talep ve dava etmiştir....

ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2023/762 KARAR NO : 2023/933 DAVA : İtirazın İptali (Ticari İşletmenin Satılması Veya Devrinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 26/10/2023 KARAR TARİHİ : 30/10/2023 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Ticari İşletmenin Satılması Veya Devrinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkiline ait olan ----İlçesi, ----Mah., 2105 Ada, 12 Parsel sayılı taşınmazda 470 m2 arsa ile bu arsa üzerinde inşa edilmiş ve yapı kayıt belgesine bağlanmış ticari nitelikli-- No'lu ticari bağımsız bölüm, bağımsız bölüme denk gelen ortak yerler ve eklentilerinin 1/2'şer hisse olarak davalılara satışı hususunda müvekkili ve davalıların kendi aralarında anlaştıklarını, ilgili anlaşma kapsamında satış işlemine yönelik müvekkili ile davalılar arasında 2 sayfa ve 11 maddeden oluşan 21.04.2022 tarihli taşınmaz satım ön sözleşmesi imzalandığını, ardından, davalılar ile müvekkili arasında ilgili...