"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ... ve katılan davacı ... vekilleri tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı ... vekili, miras yoluyla intikal, devir ve kazanmayı sağlayan zilyetlik nedeniyle Hazine üzerindeki 2114 parselin yaklaşık 10 dönümlük bölümüne ait tapu kaydının iptali ile vekil edeni adına, davaya katılan ... vekili ise, tescil konusu taşınmazın vekil edeninin miras bırakanından kaldığını, miras hakkının bulunduğunu belirterek vekil edeniyle davacı adına tapuya tesciline karar verilmesini istemiştir....
YARGILAMA SÜRECİ : Dava konusu istem: İstanbul ili, Arnavutköy ilçesi, …-… Mevkii, … pafta, … ada, … parsel sayılı taşınmazın da bulundunduğu alanda Arnavutköy Belediye Encümeninin … tarihli, … sayılı kararı ile yapılan parselasyon işlemine yapılan itirazın reddine ve 3194 sayılı Kanunun 19.maddesi uyarınca uygulamanın tescili için Tapu ve Kadastro Müdürlüğüne gönderilmesine ilişkin … tarihli, … sayılı belediye encümeni kararı ile anılan taşınmazın tescil edilmesine ilişkin … tarihli, … sayılı kararın iptali istenilmiştir....
TÜRK MİLLETİ ADINA Karar veren Danıştay Altıncı Dairesince, Tetkik Hakiminin açıklamaları dinlendikten ve dosyadaki belgeler incelendikten sonra gereği görüşüldü: İNCELEME VE GEREKÇE: MADDİ OLAY : Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü Tapu Dairesi Başkanlığının ... tarih ve ... sayılı 2005/3 Genelgede değişiklik konulu yazısı ile "Kanunla Büyükşehir Belediyesine verilmiş olan görev ve hizmetlerin gerektirdiği proje, yapım, bakım, onarım işleri ile ilgili olmak kaydı ile Büyükşehir Belediyesinin kendi sorumluluğunda veya mülkiyetinde olan parsellerde 3194 sayılı İmar Kanununun 15,16 ve 18.maddelerine göre ilçe belediyesi encümenine gerek kalmaksızın doğrudan ve münferiden işlem tesis edilmesi mümkün olup 5216 sayılı Kanun ve diğer kanunlar kapsamında Büyükşehir Belediyesine verilen görev ve hizmetlere yönelik olarak alınacak Büyükşehir Belediyesi Encümen kararlarında söz konusu görev ve hizmetlerin içeriği ile hangi kanun/madde kapsamında kaldığı hususlarının...
Bu davanın dinlenebilmesi için dayanılan tapu kaydının 3573 sayılı Kanun hükümlerine göre oluşturulması ve yüzölçümüyle de taşınmaza uyması gerekir. 1944 yılında kesinleşen orman kadastrosunun iptali için davacıların 3573 sayılı Kanun hükümlerine göre oluşturulan tapu kaydı dışında başka bir yasal yolları bulunmamaktadır. - 2 - 2018/116 - 2018/3348 O halde; davacının tutunduğu tapu kaydının ilk oluşumu ... köyü Temmuz 1952 tarih 40 nolu tapu kaydının dayanağı kroki ve diğer evraklar getirtilmeli, şayet tapu kaydı 3573 sayılı Kanun hükümlerine göre oluşturulmamışsa orman kadastrosunun kesinleştirildiği tarihe göre tapu kaydı orman sınırları içindeyken yolsuz olarak oluşturulduğundan, başka bir araştırmaya gerek olmaksızın davanın reddine karar verilmelidir. Şayet tapu kaydı 3573 sayılı Kanun hükümlerine göre oluşturulmuşsa, tapunun tespitindeki sınırları Doğusu; ... deresi, Batısı; ..., Kuzeyi ......; Patika yol olup değişmez sınır ......
Evvel ... tarih ve ... numaralı sicilden gelen Mayıs ... tarih ve ... sıra numaralı tapu kaydı ve 326 tahrir numaralı vergi kaydı esas alınarak, ... ... adına tesbit edilmiş, satış yoluyla davalı gerçek kişilere geçmiştir. Mahkemece, bozma kararına uyulduktan sonra (A) harfi ile gösterilen 3600 m² bölümün orman olarak tesciline karar verilmiş ise de, varılan sonuç dosya kapsamına uygun düşmemektedir....
Yapılan bu genel açıklamalardan sonra, 1- Davalı ... vd. vekili ve davalı ... İnş Tur. Gıda ve San Tic. Ltd. Şti. vekilinin tapu iptali ve tescil talebinin kabulüne yönelik temyiz itirazları bakımından; Dosya içerisindeki bilgi ve belgelerden, Davalı ... vd. vekili ve davalı ... İnş Tur. Gıda ve San Tic Ltd Şti. arasında imzalanan ... 1....
Kat, 78 No'lu bağımsız bölümdeki tapu kaydının iptali ile, davacı adına tesciline, ...'ya yönelik açılan davanın husumet sıfatı yönünden reddine karar verilmiştir. Davalı ... Konut Yapı Kooperatifleri Birliği vekili ve davacı vekili istinaf talebinde bulunmuştur. ... Bölge Adliye Mahkemesi 7. Hukuk Dairesince, davalının istinaf başvuru talebinin esastan reddine, davacının istinaf başvurusunun kabulüne, ... 6. Tüketici Mahkemesinin 22.01.2018 tarih 2017/345 Esas 2018/46 Karar sayılı kararının kaldırılmasına, davalı ... Konut Yapı Kooperatifleri Birliğine karşı açılan davanın kabulü ile, ... İli, ... İlçesi, 639 ada, müfrez 2 parselde kayıtlı, B1 Blok, 12.Kat, 78 No'lu bağımsız bölümdeki tapu kaydının iptali ile, davacı adına tesciline, ...'ya yönelik açılan davanın pasif husumet yokluğundan reddine, yapılan yargılama giderinin davalı ... üzerinde bırakılmasına, toplam 1.744,00TL yargılama giderinin davalı ...'...
Asıl dava; TMK'nin 713/1. fıkrasındaki kazanmayı sağlayan zilyetlik ve 2. fıkrasında yer alan, “…maliki tapu kütüğünden anlaşılamayan…” hukuki sebeplerine dayalı olarak açılan mülkiyetin aktarılmasına ilişkin tapu iptali ve tescil davası, birleşen dava ise, TMK'nin 713/1. fıkrasındaki kazanmayı sağlayan zilyetlik ve 2. fıkrasında yer alan, “…maliki 20 yıl önce ölmüş…” hukuki sebeplerine dayalı olarak açılan mülkiyetin aktarılmasına ilişkin tapu iptali ve tescil davasıdır. 1.Asıl dava “…maliki tapu kütüğünden anlaşılamayan…” sebebine dayalı olarak açılmış olmakla, Daire'nin yerleşik içtihatlarına göre, tapu sicilinden malikin kim olduğunun anlaşılamaması hali; taşınmaz malın sahibinin kim olduğunun bilinmesine yarayacak, kimliğini ortaya koyacak gerekli bilgi ve belgelerin tapu sicilinden (kütüğünden) çıkarılmasının imkansız olması, Yargıtay HGK'nin 10.04.1991 tarihli ve 1991/8-51 Esas, 194 Karar ve 15.04.2011 tarihli ve 2011/8-111 Esas, 2011/180 Karar sayılı ilamları) genel olarak, gerekli...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında birleştirilerek görülen tapu iptali ve tescil davalarının mahkemece yapılan yargılaması sonucunda, asıl davanın kabulüne, birleşen davanın reddine yönelik olarak verilen hüküm taraflarca temyiz edilmiş, hükmün temyiz incelemesinin duruşmalı olarak yapılması davacı tarafça istenilmekle, daha önceden belirlenen 20.12.2016 duruşma günü için tebligat üzerine temyiz eden davacılar vekili Av. ..., davalı ... ve vekili Av. ... geldi....
Görev konusu kamu düzeni ile ilgili olduğundan yargılamanın her aşamasından kendiğinden göz önünde bulundurulması gerekeceğinden Orman Yönetiminin, tapu iptal ve tescil davasının elde tutularak, davacı şirketin orman kadastrosuna itiraz davası yönünden görevsizlik kararı verilip tapu iptali ve tescil davasından ayrılarak kadastro mahkemesine gönderilmesi ve orman kadastrosuna itiraz davasının sonucunun beklenmesi gereğine) değinilmiştir Mahkemece bozmaya uyularak, davacı ... yönetiminin davası tefrik edilip,şirketin orman kadastrosuna itiraz davası yönünden görevsizlik kararı verilerek dava dosyası kadastro mahkemesine aktarıldıktan sonra, Davanın kısmen kabulüne, dava konusu Aliağa ilçesi ... köyü 461 parsel sayılı taşınmazın bilirkişi kurulunun 25/12/2008 havale tarihli raporlarına ekli olarak verdikleri krokide sarı çizgilerle 461/A ve 461/C olarak gösterilen toplam 42393 m2 yüzölçümündeki bölümün orman kadastro işleminin iptali ile Orman sayılmayan yer olarak tespitine ve en...
