HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil istekli dava sonunda Antalya Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesince verilen 29/04/2021 tarihli ve 2021/449 Esas - 2021/702 Karar sayılı karar, yasal süre içerisinde davacı vekili ve katılma yolu ile davalı vekili tarafından temyiz edilmiş olmakla; temyiz dilekçelerinin kabulüne karar verildikten sonra, dosya incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı, mirasbırakanları ...'...
Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Uyuşmazlık, kadastro öncesi nedene dayalı tapu iptal ve tescil istemine ilişkindir. 2. İlgili Hukuk 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun; 14. maddesinin ilgili kısımları şöyledir: "Tapuda kayıtlı olmayan ve aynı çalışma alanı içinde bulunan ve toplam yüzölçümü sulu toprakta 40,kuru toprakta 100 dönüme kadar olan (40 ve 100 dönüm dahil) bir veya birden fazla taşınmaz mal, çekişmesiz ve aralıksız en az yirmi yıldan beri malik sıfatıyla zilyetliğini belgelerle veya bilirkişi veyahut tanık beyanlarıyla ispat eden zilyedi adına tespit edilir." 4721 sayılı ... Medeni Kanunu'nun; 713. maddesinin ilgili kısımları şöyledir: "Tapu kütüğünde kayıtlı olmayan bir taşınmazı davasız ve aralıksız olarak yirmi yıl süreyle ve malik sıfatıyla zilyetliğinde bulunduran kişi, o taşınmazın tamamı, bir parçası veya bir payı üzerindeki mülkiyet hakkının tapu kütüğüne tesciline karar verilmesini isteyebilir." 3....
"İçtihat Metni" Taraflar arasındaki muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil, araç kayıtlarının ve dolmuş hattının iptali ile mirasçılar adına tescili uygun görülmezse terditli tenkis davasından dolayı Yargıtay 1. Hukuk Dairesinin bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir. Karar davalı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacılar vekili dava dilekçesinde, tarafların babası ve ortak mirasbırakanı ...'...
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 19.01.2006 gününde verilen dilekçe ile noter satış saadi sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil, mümkün değilse alacağın tahsili, karşılık davada alacağın tahsili istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne, tapu kaydının iptali ile davacı adına tesciline karşı davanın reddine dair verilen 17.03.2006 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ve karşı davacı ... vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, biçimine uygun düzenlenmiş 01.04.1982 tarihli taşınmaz satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil, ikinci kademedeki istek ise, bina depremde yıkıldığından fazla haklar saklı kalmak üzere bağımsız bölümün ederi olan 10.000,00 YTL’nin tahsili istemlerine ilişkindir....
DAVA Davacı dava dilekçesinde, mirasbırakanları ...’nin maliki olduğu 6605, 7962 ve 7061 parsel sayılı taşınmazlarını satış göstermek suretiyle davalı kızı ...’nin eşi olan dava dışı ...’e devrettiğini, ...’ın da çekişme konusu taşınmazları satış yolu ile davalıya temlik ettiğini, yapılan işlemlerin mirastan mal kaçırma amaçlı ve muvazaalı olduğunu ileri sürerek, dava konusu taşınmazların tapu kayıtlarının iptali ile payı oranında adına tesciline, olmadığı takdirde taşınmazların bedellerinin davalıdan tahsiline karar verilmesini istemiş, yargılama aşamasında dava konusu taşınmazın ...’ya devri üzerine HMK’nın 125'inci maddesi gereğince ... aleyhine tapu iptali ve tescil davası olarak seçimlik hakkını kullanmıştır. II. CEVAP 1....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL-ŞERHİN TERKİNİ Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil, şerhin terkini davası sonunda, yerel mahkemece davalı ... ve Maliye Hazinesi yönünden davanın husumet nedeniyle reddine, diğer davalılar yönünden davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı ... (duruşma istekli olarak) ile davalılar ... ve ... tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla, duruşma günü olarak saptanan 28.11.2019 Perşembe günü için yapılan tebligat üzerine temyiz eden davalı ... vekili Avukat ..., davalı ... vekili Avukat ... ile temyiz edilen davacılar ... v.d. vekili Avukat ......
dan kaldığı, murisin sağlığında mirasçılar arasında yapılan taksimin muris onay veya icazet vermediği müddetçe geçerli olmayacağı, murisin sağlığında yapılan paylaşım bağış niteliğinde olup zilyetliğin devri ile geçerli olacağı, bağışın yapıldığını da ispat yükünün bağış iddiasına dayanan davalıda olduğu, kaldırma kararı sonrasında yapılan keşif ve uygulama sonucunda alınan mahalli bilirkişi beyanları ile çekişmeli taşınmazların murisin sağlığında davalılara bağışlandığının ispatlanamadığı gerekçesiyle, davacı vekilinin istinaf başvurusunun kabulüne, Şebinkarahisar Asliye Hukuk Mahkemesinin 16/01/2020 tarihli ve 2018/146 Esas, 2020/12 Karar sayılı kararının kaldırılmasına, 6100 sayılı HMK'nın 353/1-b-2. maddesi gereğince yeniden esas hakkında karar verilmesine; Giresun ili, Şebinkarahisar ilçesi, Gökçetaş köyü, ... mevkiisinde bulunan 131 ada 1 parsel ve 132 ada 1 parsel sayılı taşınmazların davacının miras payı( 3/16) oranında iptali ile adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiştir...
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil istekli dava sonunda Mersin 8. Asliye Hukuk Mahkemesinin 14/07/2020 tarihli, 2018/117 Esas, 2020/125 Karar sayılı kararı ile davanın kabulüne dair verilen kararın davalılar vekillerince istinafı üzerine Adana Bölge Adliye Mahkemesi 1....
DAVA Davacılar vekili dava dilekçesinde, Bartın ili, Merkez ilçesi ... köyünde yapılan kadastro çalışmaları sonucu 111 ada 17 parsel sayılı taşınmazın tarafların mirasbırakanı ...’a ait olmasına rağmen hatalı olarak davalı adına tespit ve tescil edildiğini, ...’ın 7 çocuğu olduğunu, terekesinin taksim edilmediğini ileri sürerek taşınmazın tapu kaydının davacıların miras payı oranında iptali ile davacıların adına tapuya tescilini istemiştir. II. CEVAP Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; davalının babası hayatta iken babasının izni ile taşınmaz üzerine ev yaptığını, kadastro çalışmaları sırasında da baba ...’nin davalı oğlunun yıllarca kendisine yardım etmesi ve bakımını üstlenmesi nedeniyle dava konusu yeri oğlunun adına yazılmasını istediğini belirterek davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir. III....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda Çatalca 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 09/01/2020 tarihli 2017/765 Esas 2020/11 Karar sayılı kararı ile davacı ... yönünden davanın feragat nedeniyle reddine, davacı ... yönünden ise davanın kabulüne dair verilen kararın davalılar vekili tarafından istinafı üzerine İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 2....
