Ve San.A.Ş adına kayıtlı iken kendisinin bilgi ve tasarrufu ile taşınmazların davalı şirketin mülkiyetine geçirildiğini, taşınmazların devri sonrasında ... A.Ş adına teminat ihtiyacının hasıl olması nedeniyle devredilen taşınmazların bir kısmının banka kredilerinde ......
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil istemine ilişkin davadan dolayı yapılan yargılama sonunda Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir. Kararın davacı ile davalı ... vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine hüküm, Yargıtay 8. Hukuk Dairesinin 12.04.2012 tarihli ve 2011/5473 Esas, 2012/2733 Karar sayılı kararı ile bozulmuştur....
Kaldırma Kararı (ilk) Bölge Adliye Mahkemesinin 11/10/2017 tarihli ve 2017/1033 E., 2017/1065 K. sayılı kararıyla; “...1-Bu durumda, tapu iptali ve tescil davasına konu olan taşınmazlar yönünden, dava tarihi itibariyle davacının hisse payı olarak bilirkişilerce belirlenen değer üzerinden Harçlar Kanununa göre eksik harcın davacı tarafa tamamlattırılmasına, 2-Davacı tarafın tapu iptali ve tescil davasının yanında terditli olarak açtığı, davaya konu taşınmazların MİRASTA DENKLEŞTİRME hükümleri uyarınca tapu kaydının iptali ile terekeye iadesine ilişkin isteği de bulunmaktadır. Ne varki mahkemece bu istek hakkında bir inceleme ve araştırma yaptığını söyleyebilme olanağı yoktur....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tescil, tapu iptali ve tescil ... ile Hazine, ......
Bu bakımdan dava konusu yerin içerisinde bulunduğu kadim mera parselinden açılmak suretiyle elde edilen yerlerden olup olmadığının yerel bilirkişi ve tanıklardan sorularak açıklığa kavuşturulması, daha önce götürülmeyen uzman bilirkişi ziraat mühendisi aracılığıyla taşınmaz ve çevresinin toprak yapısı incelenmek suretiyle tescili istenen taşınmaz bölümünün kadim meradan açılmak suretiyle elde edilen yerlerden bulunup bulunmadığı konusunda tarafların ve Yargıtay’ın denetimine açık rapor alınması, taşınmazın kök muristen kaldığı gözönünde tutularak 3402 sayılı Kanunun 14.maddesi gereğince muris ve mirasçıların tümü bakımından miktar araştırmasının yapılması, muris ve mirasçıların belgesizden edindikleri taşınmaz olup olmadığının Tapu Sicil ve Kadastro Müdürlüklerinden zilyetliğe dayalı tescil davası açıp açmadıklarının o yer Hukuk mahkemeleri Yazı İşleri Müdürlüğünden sorulması, belgesizden edinilen taşınmazlara ait kadastro tutanak ve ekleri ile tapu kayıtlarının Tapu Sicil Müdürlüğünden...
Tapu Sicil Müdürlüğünden, zilyetliğe dayalı olarak açılan tescil davalarına ait tescil dosyalarının ise ait olduğu mahkemelerden getirtilerek dosyaya eklenmesi, miktar sınırlamaları yönünden gözönünde tutulması, ondan sonra tüm deliller birlikte değerlendirilerek bir karar verilmesi gerekirken, eksik inceleme ve araştırma sonucu hüküm verilmiş olması doğru değildir....
Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 2004/256 Esas sayılı dosyası üzerinden kooperatif, ... ve ... aleyhine ihraç kararının iptali ve tapu iptali ve tescil davası açıldığını, tapu iptal ve tescil talebinin reddine dair verilen kararın Yargıtay tarafından bozulması üzerine ....Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 2008/290 Esas sayılı dosyasından ihraç kararının iptali ile ortaklık payına isabet eden taşınmazın müvekkili adına tesciline karar verildiğini, ancak, tapu kaydına tedbir konulmaması sebebiyle, davadan hemen sonra davalı ... tarafından taşınmazın 22.10.2004 tarihinde davalı ...'a, ... tarafından da kararın Yargıtay tarafından onanması üzerine 16.09.2010 tarihinde davalı ...'e devredildiğini, taşınmazın son maliki ...'...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu iptali ve tescil ... ve ... ile ... aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının reddine dair ......
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL - TAZMİNAT - TENKİS Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil-tazminat istekli dava sonunda, yerel mahkemece davanın tazminat yönünden kabulüne ilişkin olarak verilen karar taraflarca yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla; dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...’un raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil, olmadığı taktirde tazminat isteğine ilişkindir....
Köyü Tüzel Kişiliği'ni temsilen Köy Muhtarı duruşmada, taşınmazın davacının annesi ve davacı tarafından ekildiğini bildirmiştir. Mahkemece, davanın kabulüne, 735 parselde ... adına kayıtlı 1/3 payın tapu kaydının iptali ile davacı adına tesciline karar verilmesi üzerine, hüküm, davalı Hazine temsilcisi, davalılar ..., ... ve ... tarafından temyiz edilmiştir. Dava, kazanmayı sağlayan eklemeli zilyetlik ve TMK'nun 713/2. fıkrasında yer alan “maliki 20 yıl önce ölmüş…” hukuki sebebine dayalı olarak TMK'nun 713/1 ve 2. fıkraları gereğince tapunun hukuki değerini yitirdiği gerekçesiyle açılan mülkiyetin aktarılmasına ilişkin tapu iptali ve tescil davasıdır. Dosya arasındaki tapu kaydına göre dava konusu 735 parselin 1/3'er payı tapulama yoluyla 05.05.1981 tarihinde ... ve ... adına, 1/3 payı intikal ile 11.04.1996 tarihinde davacı adına tescil edilmiş, davaya konu ...'un 1/3 payının davalı mirasçılarına intikali sağlanmamıştır....
