ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : 2021/368 Esas KARAR NO : 2022/871 DAVA : İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 24/06/2021 KARAR TARİHİ : 09/12/2022 KARAR YAZIM TARİHİ : 13.12.2022 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA:Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacı Kooperatif tarafından davalı ... aleyhine Ankara ...İcra Müdürlüğünün ......
üyeliği nedeniyle sağladıkları hak ve menfaatleri de iade etmeleri gerektiği, taşınmazların davalılara kooperatif üyeliği nedeniyle tahsis edildiği, kooperatifin faaliyetini sürdürdüğü ve henüz ferdileşmeye geçilmediği, üyeliğin tespiti ile ihraç kararının iptali konusunda davalılarca açılmış bir dava bulunmamasına rağmen, 6100 sayılı HMK'nın 26....
Dosya arasına alınan müzekkere cevaplarında da görüldüğü üzere davalının kooperatif ortaklığını devretmediği, devrin kooperatif nezdinde gerçekleşmediği, davalının halen kooperatif ortaklığının devam ettiği anlaşılmıştır....
Davalının üyeliği sebebiyle iktisap ettiği bağımsız bölümü 25.08.2010 tarihinde ...’a satarak devir ettiği, ancak davalının davacı kooperatif nezdindeki üyeliğini ve üyelik haklarının tamamını satın alan dava dışı 3. kişiye devir ve temlik etmediği; davalının, devri işlemi sonrasında yapılan 06.11.2021 tarihindeki genel kurul hazirun cetvelinde kooperatif ortağı olarak kayıtlı bulunduğu, kooperatif üyeliğinin devir edildiğine dair dosya kapsamında herhangi bir yazılı kayıt bulunmadığı ve bu sebeple davalının halen kooperatif üyesi olduğu anlaşılmıştır....
ün sahibi olduğu Kooperatife dit 68 Üyelik Numaralı hissesinin tamamının, kooperatif yönetiminin bilgisi ve onayı olmadan 05.01.2020 tarih ve Bakırköy ...Noterliğinin ... yevmiye sayılı hisse devir sözleşmesi ile ...'ya satıldığını, ... adına kooperatif üyeliği tesis edilmeden, bu kez de bahsi geçen hissenin tamamının Bakırköy ... Noterliğinin 08.01.2020 tarih ve ... yevmiye numaralı Kooperatif Hisse Devir Sözleşmesi ile Hakan haşılcı tarafından davacı ...'a kendi aralarında satıldığını ve ilgili satışlar uyarınca hissenin tescili ve yer tahsisi yapılması için Bakırköy ...Noterliğinin 08.01.2020 tarih ve ... yevmiye sayılı ihtarı ile durumun davalı müvekkil kooperatife bildirildiğini, bu ihtarnameye kadar bahsi geçen son iki satıştan müvekkil kooperatifin hiç bir şekilde haberdar edilmediğini, bu nedenle hukuken geçerli bir kooperatif hisse devri söz konusu olmadığı ve ilgili mahkeme kararları ile ...'e ait söz konusu hissenin 3....
İcra Müdürlüğü'nün ... takip dosyasında ... kooperatif üyeliği için asıl alacak 194.402,79 TL, kademeli işletilen bakiye gecikme cezası 104.593,45 TL olmak üzere toplam 298.996,24 TL istemli takip dosyası başlatıldığını, davalı yanca tebliğ süresinin İcra Hukuk Mah. kararı ile değiştirilmesi sonrası hiçbir müspet gerekçe ve belge sunulmadan borca itiraz edilerek takibin durdurulduğunu, müvekkili kooperatif alacağının yasal ve yerinde olup ......
Davalı vekili, davacının müvekkili kooperatifin üyesi olduğunu, kaldı ki üye olduğu kabul edilmese dahi yararlandığı kooperatif hizmetlerinden sebepsiz zenginleşme hükümleri gereğince sorumlu olduğunu savunarak, davanın reddini istemiştir. Mahkemece, Dairemiz'in 18.04.2013 tarih ve 2366 E., 2539 K. sayılı, davacının kooperatif üyeliği tartışmalı olduğundan Asliye Ticaret Mahkemesi'nin görevli olduğuna işaret eden bozma ilamına uyularak dosyanın gönderildiği mahkemece, dosya kapsamına göre; davacının gerek genel kurul kararları, gerekse karar defterinde alınan kararlara göre kooperatif üyesi yapılmadığı, tapu kayıt bilgisinden ve 11.09.2007 tarihli genel kurul toplantısında davacıya ait söz konusu deponun kooperatif tarafından satış yoluyla devredildiğinin tespit edildiği, davalı kooperatifin karar defterlerinde ve yapmış olduğu genel kurullarda davacı S.. I..'...
Dosya muhtevasına, dava evrakı ile yargılama tutanakları, deliller, tanık beyanları dikkate alınarak davacının bir kısmı evlilik tarihi öncesine de isabet eden ve kişisel mal niteliğindeki 1.1.2002 tarihi öncesine ilişkin kooperatif üyeliği ödemeleri 8.833 TL’nin toplam ödeme karşısındaki %44,16 oranı ile karar tarihine yakın belirlenen ve itiraza uğramayan 370.000 TL ile çarpımı sonunda değer artış payı alacağının 19.807 TL olarak belirlenmesi ve yazılı şekilde bu miktara hükmedilmiş olmasında bir isabetsizlik görülmediğinden taraf vekillerinin değer artış payı alacağı miktarına yönelen temyiz itirazları yerinde bulunmamaktadır....
E. sayılı dosyası içerisinde bulunduğunu yargılama aşamasında ileri sürmelerine rağmen, devir iradesini gösterir bu belgenin yargılama aşamasında elde edilip değerlendirilemediğini, verilen kararın kesinleşmesi sonrası Şubat 2019 itibarıyla ...ın kooperatif üyeliğini ...a devrettiğine ilişkin "Kooperatif Üyeliği Devir Sözleşmesi" başlıklı belgenin ele geçirildiğini iddia etmekte ve bu belgeye istinaden yargılamanın iadesi taleplerinin kabulü ile Mahkememizin 2015/713 E., 2016/682 K. sayılı kararı kaldırılarak ...ın davasının reddine karar verilmesine istemektedir. Yargılamanın iadesini talep eden tarafın (Mahkememizin 2015/713 esas sayılı dosyasının davalısı), katılan sıfatıyla yer aldığı Ankara Batı ... Asliye Ceza Mahkemesi’nin ......
Esas sayılı davası ile iptal edildiğini, müvekkili kooperatifin halen aktif ve henüz konutunu edinemediğini, üyelerin mağduriyetlerini gidermek için faaliyetlerine devam ettiğini, davalının 26/02/2005 tarihinde üye kooperatife üye olduğunu ve bu kooperatif üyeliği dolayısıyla da ... nolu bağımsız bölüme kayıtlı taşınmazı edindiğini, davalının 27/10/2011 tarihinde kooperatif yönetim kuruluna sunduğu dilekçede "dairemi sattım, üyelikten ayrılmak istiyorum" şeklinde istifaname ile kooperatif üyeliğinden istifa ettiğini, istifa etmek suretiyle kooperatif üyeliğinden çıkan ve o tarihten beri hiçbir parasal yükümlülüğünü yerine getirmediğini beyanla, ... nolu bağımsız bölümde kayıtlı tapu kaydının iptaline ve davacı kooperatif adına tesciline, şayet bu mümkün değilse, daire bedelinin belirlenebilir hale gelmesinden sonra talebi artırmak üzere fazlaya ilişkin dava ve talep hakkı saklı kalmak kaydıyla şimdilik 10.000,00 TL daire bedelinin davalıdan alınıp davacıya verilmesini talep ve dava etmiştir...
