Davacının talebi ile ihtiyati tedbir uygulanmakla davalı alacaklı alacağına geç kavuşacağından davalının kötü niyet tazminat talebinin yasal koşulları oluşmakla kabul edilmiştir. Yukarıda açıklanan nedenlerle; H Ü K Ü M / 1-Davacı ... in borçlu olmadığının tespiti ve ... 13....
Maddeleri uyarınca, kiracının temerrüdü halinde; kiralayanın, sözleşmeye bağlı kalmasının kendisinden beklenemeyeceği, akdin feshi ve kiralananın iadesini isteyebileceğini, ayrıca kira bedellerinin tamamının muaccel hale geleceği, hükme bağlandığı, bu husus, taraflar arasında imzalanan finansal kiralama sözleşmesinin, ilgili maddelerince de vurgulandığını, mülkiyeti bankaya ait olup; finansal kiralama yoluyla davalı şirkete kiralanan malın, herhangi bir şekilde devrine veya nakline veyahut da borçlu davalı tarafından kaçırılmasına mani olmak bakımından; ayrıca; borçlu/davalının, şu anda ödeme güçlüğü içerisinde olması ve borçlu/davalının alacaklıları üçüncü kişilerin, her an tarafımıza ait mezkur malla haciz koydurma ve muhafaza altına aldırmalarına, dolayısıyla gereksiz istihkak davalarıyla uğraşma ve mahkemeleri meşgul etme ihtimaline karşı; mezkur malların, ihtiyati tedbir zımnında, bankaya teslimini talep etme zarureti doğduğunu, ihtiyati tedbir talebi; bankanın içerisinde bulunduğu...
GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ : İDDİA VE SAVUNMALARIN ÖZETİ : Davacılar vekili; davalı kooperatifin 25/05/2025 tarihli genel kurulunun 4 nolu gündem maddesinde alınan kooperatifin feshi ve tasfiyesine yönelik, 5 nolu gündem maddesinde alınan yönetim kurulu üyelerine ödenen huzur hakkı ücretlerinin yürütmelerinin durdurulmasına dair ihtiyati tedbir kararı verilmesini talep etmiştir....
İhtiyati Tedbir; ... Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 2020/... D.İş-2020/... Karar sayılı dosyası ile ihtiyati tedbir isteyen ... A.Ş.'nin talebinin kabulü ile dava konusu malların ...Tic ve A.Ş'den alınarak ... A.Ş.'ye ihtiyati tedbir yolu ile teslim edilmesine, teminat alınmasına yer olmadığına karar verildiği görülmüştür. Dava, finansal kiralama sözleşmesine konu malların temerrüt sonrası sözleşmenin feshi nedeniyle iadesi istemine ilişkindir. Finansal Kiralama konusu mallar, 6361 sayılı kanun 23/1 madde gereğince kiralayan şirketin mülkiyetindedir. 6361 sayılı yasanın 24/1-2 hükmü gereğince de, kiracı sözleşmeler süresinde finansal kiralama konusu malların zilyedi olup, malları sözleşmelerde öngörülen şart ve hükümlere göre özenle kullanmak zorundadır. Aynı yasanın 30. maddesine göre sözleşme süresinin dolması, 31. maddeye göre sözleşmenin ihlale hallerinde kiracı finansal kiralama konusu mal yahut malları, kiralayana derhal geri vermekle yükümlüdür....
DAVA Davacı; Sivas Numune Hastanesi kantin-çay ocağı kiralama ihalesine katıldığını, 03.12.2018 tarihinde yapılan ihale sonucunda 12.12.2018 tarihli kira sözleşmesinin imzalandığını, kira sözleşmesi imzalanmasına ve ilk 3 aylık kira bedeli peşin alınmasına rağmen kiralananın makul süre içinde teslim edilmediğini, yer tesliminin 18.02.2019 tarihinde yapıldığını, bu gecikme yüzenden 2 ay ticari faaliyet gösteremediğini, yer teslimi yapıldığında ise eksik teslim yapıldığını, bu durumun müşterilerin azalmasına ve ciddi ciro kayıplarına neden olduğunu, kira bedelinin ayıp oranında indirilmesi sözlü olarak defalarca bildirildiği halde kabul edilmediğini, bu hususta dava açma amacıyla tespit yaptırıldığında Kurum tarafından tek taraflı olarak sözleşmenin feshedildiğine dair yazının tebliğ edildiğini, feshin usulsüz olduğunu, kira süresinin 30.07.2021 tarihinde dolacağını, kira sözleşmesinin devam ettiğini ileri sürerek; idare tarafından tek taraflı olarak tesis edilen fesih işleminin usulsüz olduğunun...
Noterliği 16/02/2022 tarih ve ... yevmiye numaralı İhtarname gönderilerek borçlarını 60 gün içinde ödemesi aksi taktirde bu sürenin sonunda sözleşmenin fesholduğu ihtar edildiği İş bu ihtarname Muhattabın adresine gönderilmiş olup “ mahalle muhtarlığı imzasına ” 23/02/2022 tarihinde tebliğ edilmiş olup 60+3 günlük yasal süre 27/04/2022 tarihinde sona erdiği davalı, sözleşmenin feshi nedeniyle F.K.K.'...
DAVANIN KONUSU : Antalya ili, Manavgat ilçesi, …Mahallesi (köyü) sınırlarında bulunan ve Orman Bakanlığı tarafından … tarih ve … sayılı olur ile Yargıtay Başkanlığına 49 yıl süre ile tahsis edilen Hazineye ait … ve … parsel sayılı taşınmazlar üzerindeki Yargıtay ve Danıştay Araştırma Eğitim ve Dinlenme Tesislerini, turizm amaçlı işletmek üzere 15/03/2011 tarihli kira sözleşmesi ile 10 yıl süreyle kiralayan davacı şirketin, kira sözleşmesini süresinden önce 24/02/2016 tarihinde feshetmesinden dolayı, anılan kira sözleşmesinin 10. maddesi uyarınca sözleşmenin erken feshi nedeniyle cari yıl kira bedeli olan 2.114.146,00 TL ile %2 oranındaki 2015 yılı işletme hasılat payı bedelinin 30 gün içerisinde ödenmesi, aksi hâlde 2004 sayılı İcra ve İflas Kanunu yoluyla tahsil edileceğine ilişkin Manavgat Kaymakamlığı Mal Müdürlüğünün … tarih ve … sayılı işlemine karşı yapılan 03/06/2016 tarihli itirazın reddine ilişkin Manavgat Kaymakamlığı Millî Emlak Müdürlüğünün … tarih ve … sayılı işleminin iptali...
D.İş sayılı dosyası ile ihtiyati tedbir kararı alındığını, alınan ihtiyati tedbir kararının .... İcra Dairesinin ... Esas sayılı dosyası ile yasal süresinde icraya konulduğunu belirterek, 6361 sayılı Finansal Kiralama Kanunu ve Finansal Kiralama Sözleşmesinin açık hükümleri gereğince, finansal kiralama sözleşmesinin feshedildiğinin tespiti ile mülkiyeti müvekkiline ait ve üçüncü kişilere devri yasak olan Finansal Kiralama Sözleşmesine konu menkullerin müvekkili şirkete aynen iadesine karar verilmesini talep ile dava etmiştir....
Davalı, davacı şirketin sözleşme koşullarına uymadığından encümen kararıyla sözleşmenin feshedildiğini, bu bildirime karşı davacının bir itirazının da olmadığını, 03.12.2009 tarihli reklam araçlarının yapılması ve işletilmesi ihalesine davacı adına bir katılımın da olmadığını, kira ücretinin süresinde ödenmediğinde sözleşmenin feshedileceğinin kira sözleşmesinde açıkça yazılı olduğunu savunarak davanın reddini dilemiştir....
olarak askıya alınmasına ilişkin sözleşmenin haksız feshi niteliğindeki işlemin ve sonuçlarının iptali ile eczane sözleşmesinin devamına karar verilmesini talep etmiştir....
