DELİLLER VE GEREKÇE: Dava; davalının gayrimenkul satış vaadi ve kat karşılığı inşaat sözleşmesi nedeniyle oluştuğu iddia edilen erimisil ( haksız işgal) bedelinden kaynaklı alacak sebebiyle başlatılan icra takibine yapılan itirazın iptali istemine ilişkindir. Her ne kadar davacı tarafından ... 1. Noterliği'nin 01/03/2016 tarihli işlemi ile imzalanan sözleşmenin 5.6 maddesi uyarınca ödenmesi gereken ecrimisillerden davalının sorumlu olduğu, fakat ödemenin kendisi tarafından yapılması nedeniyle ödenen bedelin rücuen tahsili talep edilmiş ise de tarafların tacir olduğu, 29/09/2020 tarihli ibraname ile davacının davalıyı ibra ettiği, 6098 sayılı TBK'nın 132.maddesi uyarınca ibranın borcu sona erdiren işlemlerden olduğu göz önüne alınarak davanın reddine karar vermek gerekmiştir. Bununla beraber davacının icra takibini kötüniyetli olarak başlattığına ilişkin delil bulunmadığından davalının kötüniyet tazminat isteminin de reddine dair aşağıdaki şekilde hüküm tesis edilmiştir....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2019/539 Esas KARAR NO : 2022/670 DAVA : İtirazın İptali (Ticari Satımdan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 10/10/2019 KARAR TARİHİ: 09/11/2022 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Ticari Satımdan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili şirketinin Türkiye çapında hindi ve tavuk üretim, kesim ve pazarlama işi yapan bir firma olduğunu, davacının cari hesaptan kaynaklı alacağının tahsili için davalı aleyhine Antalya ... İcra Müdürlüğünün ...E. Sayılı dosyası üzerinden ilamsız icra takibi başlatıldığını, davalının icra takibine itiraz ederek takibi durdurduğunu, davacının, davalı firmadan, kemik sıyırma makinesi talep ettiğini, davalının, ilk başta müvekkilinden ......
DELİLLER VE GEREKÇE/ Dava, İİK 67. maddesinde düzenlenen icra takibine vaki itirazın iptali istemine ilişkin itirazın iptali davasıdır. Taraflar arasındaki ihtilaf, ... 25. İcra Müdürlüğünün,,, E.Sayılı takip dosyasından 6.000,00 TL tutarındaki asıl alacağına yönelik davalı borçlunun yapmış olduğu itirazın iptali talebinin yerinde olup olmadığı, dava konusu takip dayanağı senet yönünden davalının davacıya herhangi bir borcunun olup olmadığı ve %20' den aşağı olmamak üzere icra inkar tazminatına hükmedilip edilemeyeceği hususlarından kaynaklanmaktadır. ... 25. İcra Müdürlüğünün ...E. sayılı dosyasının incelenmesinde; icra dosyasından takip borçlusu aleyhine 6.000,00 TL asıl alacak, 2.456,30 TL işlemiş faiz, 1,80 TL komisyon, 150,00 TL protesto masrafı olmak üzere toplam 8.608,10 TL tutarındaki alacağına yönelik ilamsız ödeme emri gönderildiği, takip borçlusunun süresi içinde borca itirazı üzerine takibin durduğu anlaşıldı....
görülmekle, davaya konu taşınmazlardan elde edilen kira gelirleri karşılığı davacının hissesinin ödendiğini kabule yeterli delil sunulmamış olduğundan, ödemenin yapılmadığının kabulü ile sunulan beyan ve delillere göre mahallinde yapılan keşif sonucu düzenlenen rapor ve ek rapor içeriğinde saptanan alacak tutarının takip dosyası ile talep edilen alacak tutarından fazla olduğu dolayısıyla davacının talep ettiği alacağa karşı yapılan itirazın yerinde olmadığı gerekçesiyle davalının yapmış olduğu itirazın iptali ile takibin devamına, ancak taraflar arasındaki ihtilafın yargılamayı gerektirir nitelikte olması nedeniyle icra inkar tazminatı isteminin yerinde olmadığı gerekçesiyle davanın kabulüne, icra inkar tazminatı isteminin reddine karar verilmiştir....
İcra Müdürlüğü'nün ....... esas sayılı takibe vaki itirazın iptaline, fazlaya ilişkin talebin reddine, 2-İcra inkar tazminatı talebinin, alacağın likit olmaması sebebiyle reddine, 3-Davalının takas mahsup talebinin, bu talebini dayandırdığı ilamlı alacağını, İstanbul ..........
İcra Müdürlüğünün ... esas sayılı dosyası ile birikmiş kira alacağının kooperatif ve kooperatif yöneticilerinden müştereken ve müteselsilen tahsili için icra takibi başlatıldığını, davalı kooperatif ve kooperatif yönetiminin Konya . Noterliğinin 20/09/2023 Tarih ve ... yevmiyesinde kayıtlı ihtarı, Mahkeme kararları, noter ihtarnamelerine rağmen Eylül 2019 ile 20/09/2023 tarihi arası her türlü iyi niyetli girişimlerine rağmen müvekkilinin konutunu teslim etmeyerek üçüncü bir kişiye kiralayarak kiralarını aldıklarını kira bedellerini müvekkiline vermemeleri nedeniyle Konya . İcra Müdürlüğünün ... sayılı dosyası ile icra takibi yaptıklarını, icra takibine itiraz etmeleri halinde tazminat ve ayrıca icra inkar tazminatı istemi, itirazın iptali ve kat farkına konu dubleks konut tahsisi ve tapu tescil davası açacaklarını bildirir ihtarname gönderildiğini, davalı kooperatif ve kooperatif yönetiminin, Konya ....
Temyiz Sebepleri 1.Davacı vekili temyiz dilekçesinde özetle; dava konusu alacağın 6098 sayılı Türk Borçlar Kanununun yürürlüğe girdiği 01.07.2012 tarihinden önce doğduğunu ve TBK'nın 88 ve 120 nci maddelerindeki sınırlamaların tacirlere uygulanamayacağı nazara alınarak; asıl davada takip konusu alacağa takip tarihine kadar ve takip sonrasında, birleşen davada alacağa tahakkuk tarihinden itibaren genel kurul kararıyla hüküm altına alınan aylık %10 oranında temerrüt faizi uygulanması, icra inkar tazminatı yönünden kararın düzeltilerek onanmasına karar verilmesini talep etmiştir. 2....
un başka daire almak için açtığı davayı kazandığını ve kooperatiften daire parasını aldığını, davalı kooperatiften tahliye davaları ve icra yoluyla 26/03/2008 tarihinde daireyi aldığını ve 172 ay ecrimisil alacağı ile kesinleşmiş icra dosyası alacaklarını kooperatifin üzerine mal varlığı olmadığı için parasını alamadığını, davalı kooperatif aleyhine 23/10/2002 tarihinde açılan alacak davalarında haksız 2. İhracın iptali kararları ile 01/01/1994 tarihinden itibaren daireyi aylık 5.000,00 TL'ye kiralayarak gerekli artışla 26/03/2008 tarihinde icra yoluyla daireyi teslim aldıkları bu tarihe kadar aldıkları kiraları ecrimisil olarak verilmesi ile ihraç tehdidi ile mükerrer ödeme ve mahkeme masrafları gibi diğer alacaklarına munzam aşkın zararların günün rayiçlerine göre tespiti ile taleplerine göre karar verilmesine, Bakırköy ......
İSTİNAF SEBEPLERİNİN DEĞERLENDİRİLMESİ: HMK'nın 355. maddesine göre istinaf incelemesi; istinaf dilekçesinde belirtilen sebeplerle sınırlı olarak ve kamu düzenine aykırılık görüldüğü takdirde ise resen gözetilmek suretiyle yapılmıştır. Dava; taraflar arasındaki ... büfesi işletme sözleşmesinin süresinin sona erdiği ancak davalının söz konusu büfeyi tahliye etmediği, haksız işgalci olduğundan bahisle haksız işgal bedeli olarak düzenlenen faturanın tahsili için başlatılan ilamsız icra takibine vaki itirazın iptali ve icra inkar tazminatı taleplerine ilişkindir.Bakırköy 2. Asliye Ticaret Mahkemesi'nde açılan davanın 07/06/2024 Tarihli, 2024/402 Esas ve 2024/624 Karar sayılı ilamı ile Bakırköy Asliye Hukuk Mahkemelerinin görevli olduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiş, kararın davacı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine Dairemizin 06/03/2025 Tarih, 2025/403 Esas ve 2025/386 Karar sayılı ilamındaki "......
Asıl dava, eser sözleşmesinden kaynaklanan menfi tespit, birleşen davalar ise, ibranamelerin iptali, tapu iptali, tescil olmadığı takdirde bedel ve ecrimisil isteğine ilişkindir. Mersin 1. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 26.04.2018 tarih ve 2016/... E.-2018/... K. sayılı kararı ile, A)Asıl Davanın Kısmen Kabulü ile, Mersin 4....
