DEFTERDARI DAVA TÜRÜ : ECRİMİSİL Yanlar arasında görülen ecrimisil davası sonunda, yerel mahkemece davanın, reddine ilişkin olarak verilen karar davacı kayyım vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'nın raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, ecrimisil isteğine ilişkindir. Mahkemece, uzun süreli kullanımın muvafakata dayalı olduğu gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. Dosya içeriği ve toplanan delillerden; çekişme konusu 36 parsel sayılı taşınmazın ... kızı ölü ... adına kayıtlı olduğu, ... Sulh Hukuk Mahkemesinin 2005/1556 Esas 2005/1495 Karar sayılı 12.12.2005 tarihli kararı ile kayıt malikinin menfaatlerinin korunması için ... Defterdarının kayyım tayin edildiği taşınmaz üzerinde bulunan evin davalı tarafından kullanıldığı anlaşılmaktadır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kullanım kadastrosu sırasında Dereseki Köyü çalışma alanında bulunan, 124 ada 1 parsel sayılı 10.851,90 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz beyanlar hanesine 6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi uyarınca Hazine adına orman sınırları dışına çıkarıldığı, ..., ..., ... ve ...'in kullanımında olduğu ve taşınmazın tamamının eylemli orman olduğu şerhi verilerek Hazine adına tespit edilmiştir. Davacı Orman İdaresi, taşınmazdaki kullanıcı şerhinin iptali talebi ile dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne dava konusu taşınmazdaki kullanıcı şerhlerinin iptaline, dava konusu taşınmazın tespit gibi tesciline karar verilmiş; hüküm, davalılar tarafından temyiz edilmiştir....
AŞ lehine, dava konusu taşınmaz üzerinde 04.11.2010 tarihinden itibaren 15 yıl süreyle kira şerhinin bulunduğu, taraflar arasında imzalanan sözleşmelerin bayilik anlaşmasına ilişkin olduğu, salt kira sözleşmesinin söz konusu olmadığı, bu nedenle taraflar arasındaki uyuşmazlığın bayilik sözleşmesi hükümlerine göre çözümlenmesi gerektiği ve mahkemenin görevli olduğu, bayilik sözleşmesinin davalı tarafından tek taraflı olarak feshedilmiş olduğu, dava konusu taşınmazı kullanmasının bir dayanağının kalmadığı gerekçesiyle davanın kabulüne, davalının Ankara ili ... ilçesi ...mahallesi 4794 ada 7 parsel sayılı taşınmaz üzerinde bulunan akaryakıt ve LPG servis ve satış istasyonu ve bu istasyona ait tesislere yönelik el atmanın önlenmesine karar verilmiştir. IV. İSTİNAF A. İstinaf Yoluna Başvuranlar İlk Derece Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davalı vekili istinaf başvurusunda bulunmuştur. B....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Kiralananın tahliyesi Uyuşmazlık, kira sözleşmesinden kaynaklanmayan evlilik birliği içinde davacı kocaya ait evde otururken davalının kocasına ait taşınmazın tapu kaydı üzerine aile konutu şerhi koydurması, bilahare eşlerin boşandıkları, tapu kaydı üzerindeki aile konutu şerhinin de kaldırılması üzerine davacının boşandığı eşi olan davalının kendisine ait tapulu taşınmazına müdahalesinin menine ilişkin olup mahkemece de bu şekilde nitelendirilmiştir. Uyuşmazlığın bu niteliğine göre temyiz incelemesi dairemizin görevi dahilinde olmayıp Yargıtay 1. Hukuk Dairesinin görevinde olduğundan dosyanın adı geçen Daire Başkanlığı'na gönderilmesine, 20.05.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve numarası belirtilen kararı ile; davanın kısmen kabulü ile davacının davalı ... hakkındaki davasının feragat nedeni ile reddine, davacının dava konusu taşınmazdaki hazine fazlalığı şerhinin kaldırılması davasının reddine, 10307 ada 2 parsel sayılı taşınmazda bulunan davalı ... adına olan 485/2380 hisse, davalı ... adına olan 220/2380 hisse, davalı ... adına olan 110/2380 hissenin tapu kayıtlarının iptali ile davacı adına tapuya tesciline karar verilmiştir. IV. İSTİNAF A. İstinaf Yoluna Başvuranlar İlk Derece Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davalı ... vekili ile davalı ... vekili ayrı ayrı istinaf yoluna başvurmuştur. B. İstinaf Nedenleri 1....
kiracı tarafından ödeneceğine ilişkin hükmün de 01.08.2001 başlangıç tarihli kira sözleşmesi ile ortadan kalktığını, tüm talep ve dava hakları saklı kalmak kaydıyla davanın reddini talep etmiştir. ......
in, ... aleyhine açtığı ve kabulle sonuçlanan hükmü iflas şerhinin kaldırılmasından sonra infaz ettirebileceği, taşınmazın aynını edindikten sonra artık bedel istenemeyeceği gözetilerek diğer birleştirilerek görülen 2013/37 Esas sayılı davada da davanın reddedilmiş olmasında bir isabetsizlik yoktur. Tarafların öteki temyiz itirazları yerinde görülmediğinden reddine.Ancak, asıl davanın reddine, birlişterilerek görülen 2012/371 Esas sayılı mülkiyetin tespiti ve iflas şerhinin kaldırılması davasının, davalı ....bakımından kabulüne karar verilmesi gerekirken, yanılgılı değerlendirme ile yazılı şekilde karar verilmesi doğru değildir.” gerekçesiyle bozulmuş, mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda asıl davanın reddine, birleşen 2012/371 E. sayılı dava yönünden davalı ... bakımından davanın kabulüne karar verilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacılar vekili tarafından, davalı aleyhine 09.08.2007 gününde verilen dilekçe ile tapu kaydındaki kira sözleşmesi şerhinin terkini istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; tapu sicil müdürlüğü aleyhine açılan davanın reddine, tapu kaydının kira sözleşmesi şerhinin terkinine dair verilen 07.04.2009 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Shell ... Petrol A.Ş. vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, tapu siciline şerh edilen kira sözleşmesinin terkini istemi ile açılmıştır. Davalı davanın reddini savunmuştur Mahkemece istek hüküm altına alınmıştır. Hükmü davalı temyiz etmiştir. Dosyada yer alan bilgi ve belgelerden davalı şirket ile dava dışı ... Petrol Ltd.Şti. arasında 01.01.2004 başlangıç tarihli ve 15 yıl süreli kira sözleşmesi bulunduğu, dava dışı ......
İdaresinin diğer temyiz itirazları yerinde görülmemiş, reddi gerekmiştir. 2-Dava, tapu kaydında yazılı olan varıf şerhinin silinmesi istemine ilişkindir. Dava konusu 178 ada 1 prasel sayılı taşınmazın tapu kaydına göre ... 4/18 hisse ile paylı maliktir. ...'in bir mırısçısı davası açmış, diğer mirasçıları ise 16.03.2006 günlü celseye katılarak davaya muvafakat ettiklerini belirtmişlerdir. Çekişme konusu parselin ... dışında kalan paylı maliklerinin vakıf şerhinin silinmesine dair bir istemleri yoktur. Mahkemece bu yön gözetilerek sadece ... payına münhasıran davanın kabulü gerekirken diğer paylı maliklerin de davası varmışçasına parselin tümüne yönelik vakıf şerhinin silinmesine karar verilmesi doğru olmamıştır. Hükmün bu nedenle bozulması gerekli ise de, bu husus yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden HUMK.nun 438/VII. maddesi uyarınca hükmün düzeltilerek onanması gerekmiştir....
şirket tarafından dava konusu taşınmazın tahliye edilmesi üzerine yönetmelik hükmü uyarınca davacıya ait işyeri açma ve çalışma ruhsatının hükümsüz hale geleceği gerekçesiyle dava konusu işlem iptal edilmiştir....
