Bu alanlarda beş yıllık imar programı süresi içinde, birinci fıkranın (a) ve (b) bentlerine göre işlem tesis edilerek parsel, kamu mülkiyetine geçirilmek zorundadır. Bu süre en fazla bir yıl uzatılabilir. Parsel maliklerinin hisselerini idareye hibe etmeleri veya bedelsiz devretmeleri durumunda, idare devir işlemlerini bedel almaksızın gerçekleştirmekle yükümlüdür. Bu işlemler için parsel maliklerinden hiçbir vergi, resim, harç, döner sermaye ücreti ve herhangi bir ad altında bedel alınmaz. Kamu kullanımına ait sosyal, kültürel ve teknik altyapı alanlarının, Hazine veya kamu mülkiyetindeki alanlarla trampa yapılması hâlinde, şahıs veya özel hukuk kişilerinden hiçbir vergi, resim, harç, ücret, döner sermaye ücreti ve herhangi bir ad altında bedel alınmaz....
Bu alanlarda beş yıllık imar programı süresi içinde, birinci fıkranın (a) ve (b) bentlerine göre işlem tesis edilerek parsel, kamu mülkiyetine geçirilmek zorundadır. Bu süre en fazla bir yıl uzatılabilir. Parsel maliklerinin hisselerini idareye hibe etmeleri veya bedelsiz devretmeleri durumunda, idare devir işlemlerini bedel almaksızın gerçekleştirmekle yükümlüdür. Bu işlemler için parsel maliklerinden hiçbir vergi, resim, harç, döner sermaye ücreti ve herhangi bir ad altında bedel alınmaz. Kamu kullanımına ait sosyal, kültürel ve teknik altyapı alanlarının, Hazine veya kamu mülkiyetindeki alanlarla trampa yapılması hâlinde, şahıs veya özel hukuk kişilerinden hiçbir vergi, resim, harç, ücret, döner sermaye ücreti ve herhangi bir ad altında bedel alınmaz....
Bu alanlarda beş yıllık imar programı süresi içinde, birinci fıkranın (a) ve (b) bentlerine göre işlem tesis edilerek parsel, kamu mülkiyetine geçirilmek zorundadır. Bu süre en fazla bir yıl uzatılabilir. Parsel maliklerinin hisselerini idareye hibe etmeleri veya bedelsiz devretmeleri durumunda, idare devir işlemlerini bedel almaksızın gerçekleştirmekle yükümlüdür. Bu işlemler için parsel maliklerinden hiçbir vergi, resim, harç, döner sermaye ücreti ve herhangi bir ad altında bedel alınmaz. Kamu kullanımına ait sosyal, kültürel ve teknik altyapı alanlarının, Hazine veya kamu mülkiyetindeki alanlarla trampa yapılması hâlinde, şahıs veya özel hukuk kişilerinden hiçbir vergi, resim, harç, ücret, döner sermaye ücreti ve herhangi bir ad altında bedel alınmaz....
Bu alanlarda beş yıllık imar programı süresi içinde, birinci fıkranın (a) ve (b) bentlerine göre işlem tesis edilerek parsel, kamu mülkiyetine geçirilmek zorundadır. Bu süre en fazla bir yıl uzatılabilir. Parsel maliklerinin hisselerini idareye hibe etmeleri veya bedelsiz devretmeleri durumunda, idare devir işlemlerini bedel almaksızın gerçekleştirmekle yükümlüdür. Bu işlemler için parsel maliklerinden hiçbir vergi, resim, harç, döner sermaye ücreti ve herhangi bir ad altında bedel alınmaz. Kamu kullanımına ait sosyal, kültürel ve teknik altyapı alanlarının, Hazine veya kamu mülkiyetindeki alanlarla trampa yapılması hâlinde, şahıs veya özel hukuk kişilerinden hiçbir vergi, resim, harç, ücret, döner sermaye ücreti ve herhangi bir ad altında bedel alınmaz....
CEVAP: Davalı vekili dilekçesinde özetle; davacıların dava konusu yaptıkları dairelerin emlak vergisi resmi asgari rayiç bedelleri 100.000 ile 163.000TL arasında değişmekte fiili değerleri ise 150.000TL ile 250.000TL arasında değişmekte olduğunu dava değeri resmi rayiç bedelinin altında olamayacağı için mahkemece resen harcın tamamlanması için kesin süre verilmesini, müvekkil adına kayıtlı olan dava konusu daireler için tapu iptali ve tescil davası açmakta yasal engelin mevcut olduğunu, davalılardan kaynaklı sebeplerle dava konusu dairelerin bulunduğu binalar imar mevzuatına aykırı olarak yapılmak zorunda kalındığını, davacının müteahhit şikayetleri sebebiyle ......
İstinaf Sebepleri Davalı Hazine vekili istinaf dilekçesinde özetle; 4721 sayılı Kanun'un 1007 nci maddesi kapsamında tapu memurunun işleminden kaynaklanan bir zararın mevcut olmadığını, bölgenin idari taksimat ile ... ilçesine bağlandığını ve 1994 yılında imar uygulaması yapıldığı paftası gösterilmeyen 3620 ile 3631 nolu parsellerin imar uygulamasına dahil edilmediği, böylece kütük sayfasının kapatılmadığını ve halen açık olduğunu, konum itibarıyla yaklaşık olarak Esenler ilçesi, ......
Bu alanlarda beş yıllık imar programı süresi içinde, birinci fıkranın (a) ve (b) bentlerine göre işlem tesis edilerek parsel, kamu mülkiyetine geçirilmek zorundadır. Bu süre en fazla bir yıl uzatılabilir. Parsel maliklerinin hisselerini idareye hibe etmeleri veya bedelsiz devretmeleri durumunda, idare devir işlemlerini bedel almaksızın gerçekleştirmekle yükümlüdür. Bu işlemler için parsel maliklerinden hiçbir vergi, resim, harç, döner sermaye ücreti ve herhangi bir ad altında bedel alınmaz. Kamu kullanımına ait sosyal, kültürel ve teknik altyapı alanlarının, Hazine veya kamu mülkiyetindeki alanlarla trampa yapılması hâlinde, şahıs veya özel hukuk kişilerinden hiçbir vergi, resim, harç, ücret, döner sermaye ücreti ve herhangi bir ad altında bedel alınmaz....
talep edilmesi hâlinde bedel tespiti ve diğer işlemler bu madde hükümlerine göre yapılır....
Hukuk Dairesinin kaldırma kararından sonra emsal kıyaslaması metodu ile kadastro parseli niteliğinde olan Odabaşı Mahallesi 427 parsel sayılı taşınmazın 22.04.2011 tarihli satışı esas alınmış, taşınmazın da emsalin %10'u değerinde olduğu kanaatine ulaşıldığı emsalin dava tarihindeki bedeli olan 6.584,36 TL'nin %10'u alınarak taşınmazın birim bedeli 658,43 TL/m² olarak hesaplandığı ancak; daha önce aynı mahalden Yargıtaya intikal eden ve birbirlerine yakın konumda, aynı yol güzergahında oldukları TAKBİS Parsel Sorgu uygulamasından görünen Güneysöğüt Mahallesi 101 ada 63 parsel sayılı taşınmaz için 2018 değerleme tarihi itibarıyla biçilen 1.047,34 TL/m², Meydancık Mahallesi 1285 parsel sayılı taşınmaz için 2015 değerleme tarihi itibarıyla biçilen 746,08 TL/m² bedel ile taşınmazın bitişik komşusu Hancağız Mahallesi 121 ada 35 parsel sayılı taşınmaz için 2018 değerleme tarihi itibarıyla belirlenen 963 TL/m² bedeller Yargıtay 5....
Proje, Esenyurt Belediyesi İmar Müdürlüğü’nce tanzim olunacak imar durumuna göre hazırlanacak, inşaat ruhsat tarihinden itibaren 18 ayda bitirilecektir. 2.1. Davalı arsa sahibi tarafından Büyükçekmece 2. Noterliğinin 10/03/2010 tarih ve 09589 yevmiye numaralı vekaletnamesi ile davacı yükleniciye inşaat için gerekli yetkiler verilmiştir. 2.2....
