Aynı Kanunun 6.maddesinin dava konusu işlemin tesis edildiği tarihte yürürlükte olan halinde, planlar kapsadıkları alan ve amaçları açısından bölge planları ve imar planları olarak iki ana kategoriye ayrılmış, imar planları da uygulamaya esas olan uygulama imar planları ve bu planın hazırlanmasındaki temel hedefleri, ilkeleri ve arazi kullanım kararlarını belirleyen nazım imar planları olarak sınıflandırılmıştır. Anılan Yasanın 8. maddesinde ise alt ölçekli planların üst ölçekli planlarda belirlenen planlama ana ilkelerine, stratejilerine ve kararlarına uyumlu olması zorunluluğu getirilmiştir....
Dava konusu taşınmazın kamulaştırmadan arta kalan kısmının geometrik durumu, konumu, yüzölçümü ve Aliağa Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün taşınmazın imar durumuna ilişkin cevabi yazıları dikkate alınarak, kamulaştırma nedeniyle imar durumunda bir kısıtlama olup olmayacağı olacak ise oranı ilgili İmar ve Şehircilik Müdürlüğü ile Plan ve Proje Müdürlüğünden yeniden sorularak, arta kalan kısımda değer azalışı oranı ile ilgili somut verilere dayalı alınacak raporun sonucuna göre karar verilmesi gerekirken; soyut ifadelerle değerlendirme yapan bilirkişi raporuna göre hüküm tesisi doğru görülmemiş, bozmayı gerektirmiştir. VI. KARAR Açıklanan sebeplerle; 1. Taraf vekillerinin diğer temyiz itirazlarının reddine, 2. Taraf vekillerinin temyiz itirazlarının kısmen kabulü ile temyiz olunan İlk Derece Mahkemesi kararına karşı istinaf başvurusunun esastan reddine ilişkin Bölge Adliye Mahkemesi kararının ORTADAN KALDIRILMASINA, 3....
Hukuk Dairesi'nin kaldırdığı önceki karara esas bedel arttırım dilekçesindeki taleplere göre hüküm kurulmuş olup fazlaya dair hakların saklı tutulduğunu, HMK m.107'ye göre tahkikat sonucu alacağın miktarı veya değerinin tam ve kesin olarak belirlenebilmesi mümkün olduğunda bedel arttırımı yapılabileceği amir hüküm olup kaldırma kararından sonra başlayan tahkikat aşamasında 1 kez bedel arttırımı yapıldığını, Ankara BAM 26....
b-Karşı dava yönünden ise karşı davacının sözleşmeden kaynaklı bakiye iş bedeli ve ayrıca sözleşmeden kaynaklı ek/iş bedeli alacak kalemleri üzerinde durulacaktır. Karşı dava ile ilgili Mahkememizce atanan ve raporlarına itibar olunan ikinci bilirkişi kurulunun son ek raporları dikkate alınmak suretiyle dava konusu edilen sözleşme kapsamındaki işler ile ilgili gerçekleştirilen imalâtın işin tamamına göre oranının tespiti ve bu oranın götürü sözleşme bedeline uygulanmak suretiyle sözleşme kapsamında hak edilen işler bedeli ve sözleşme dışı işlerle ilgili olarak da iş sahibinin yararına olup olmadığının tespiti gerekmektedir. Esasen ödemeler noktasında taraflar arasında bir ihtilâf bulunmadığından, karşı davacının talep edebileceği olduğu rakamlardan bu miktarın mahsup edilmesi gerekecektir. Karşı davada karşı davacı yüklenicinin sözleşmeden kaynaklı bakiye bedel alacağı mevcuttur....
Bakanlar Kurulunun Yargıtayca kısmen benimsenen 28.02.1983 gün ve 1983/6122 sayılı kararı uyarınca, imar planında yer almayan bir taşınmazın, arsa sayılabilmesi için belediye veya mücavir alan sınırları içinde, belediye hizmetlerinden (Belediyece meskun olduğu için veya meskun hale getirileceği için sunulan yol, su, elektrik, ulaşım, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma vs.) yararlanan meskun yerler içinde yer alması gerekir. Taşınmaz belediye nazım imar planı içinde ise Yargıtay İçtihatları Birleştirme Büyük Genel Kurulunun 17.04.1998 gün ve 1996/3-1998/1 sayılı kararı uyarınca, bu plan kapsamına alındığı tarih ve plandaki konumu, altyapı hizmetlerinden yararlanma ve ulaşım olanakları, belediye merkezine uzaklığı, kullanım biçimi itibariyle iskan amacına yönelik yapılaşma olasılıkları da araştırılmalı, bu hususlar belediye başkanlığından, su ve elektrik idarelerinden ve diğer ilgili merciilerden sorulup alınacak cevaplara göre taşınmazın arsa veya arazi niteliği saptanmalıdır....
Dava konusu -------- marka model araç olduğu, Dava konusu aracın ------- bedel ile davalı tarafından davacıya satılmış olduğu,görülmüştür....
Yolu, ... ... ...’nda bulunan villa tipi taşınmazdaki eski laminant parkelerin sökülmesi, yerlerine yeni laminant parkelerin takılması, parke uygulamasından sonra ise süpürgeliklerin takılmasına işlerine ilişkin olarak 6098 sayılı TBK.’nun 470 vd. maddelerinde düzenlenen eser sözleşmesi ilişkisi mevcuttur. TBK.’nun 470. maddesine göre eser sözleşmesi; yüklenicinin bir eser meydana getirmeyi, iş sahibinin de bunun karşılığında bir bedel ödemeyi üstlendiği sözleşme olarak tanımlanmıştır. TBK.’nun 474. maddesi ise ayıp nedeniyle yüklenicinin sorumluluğunu düzenlemektedir. Ayıp; eser sahibine teslim edilen eserin niteliklerinde, sözleşmeye ve dürüstlük kurallarına göre teslim edilmesi gereken eserin özellikleriyle karşılaştırıldığında ortaya çıkan her türlü sapmadır. Kısaca ayıp, teslim edilenle, teslim edilmesi gereken arasındaki farktır....
Belediyesince Onaylanmamış olmasında herhangi bir kusurunun bulunmadığı, davalının yükümlülüğünü yerine getirdiği kaldı ki Davacı taraf proje işinden kaynaklı edimden kaynaklı faturayı ticari defterine kaydettiği fatura iadesi de olmadığı, davalının sözleşme kapsamında edim yükümlülüğünü yerine getirdiği ve projenin onaylanma aşaması davalı yükümlülüğünde olmadığı hususu da nazara alınarak ispatlanamayan davanın reddine karar verilmiştir....
Bu alanlarda beş yıllık imar programı süresi içinde, birinci fıkranın (a) ve (b) bentlerine göre işlem tesis edilerek parsel, kamu mülkiyetine geçirilmek zorundadır. Bu süre en fazla bir yıl uzatılabilir. Parsel maliklerinin hisselerini idareye hibe etmeleri veya bedelsiz devretmeleri durumunda, idare devir işlemlerini bedel almaksızın gerçekleştirmekle yükümlüdür. Bu işlemler için parsel maliklerinden hiçbir vergi, resim, harç, döner sermaye ücreti ve herhangi bir ad altında bedel alınmaz. Kamu kullanımına ait sosyal, kültürel ve teknik altyapı alanlarının, Hazine veya kamu mülkiyetindeki alanlarla trampa yapılması hâlinde, şahıs veya özel hukuk kişilerinden hiçbir vergi, resim, harç, ücret, döner sermaye ücreti ve herhangi bir ad altında bedel alınmaz....
Davacı vekilinin 13/01/2023 tarihli bedel arttırım dilekçesi ile 50.000,00-TL belirsiz alacak davası olarak açtıkları davalarını, 859.154,63-TL bedel arttırımı yaparak 909.154,63-TL'ye tamamladıklarını ve davalarının kabulünü, müvekkili lehine en yüksek faiz ile birlikte dava tarihinden itibaren, davalıdan tahsilini talep ettiği görülmüştür. Davacı ile davalı ... İnş. Taah. San. Tic. A.Ş arasında 07/10/2015 tarihli 2015-2016 yılı ... Batı Bölgesi Yağmur Suyu Kanalı ve İçme Suyu Hatları temizlik, bakım ve onarımı yapım işi için taşeronluk sözleşmesinin imzalandığı, ... Belediyesi Su ve Kanalizasyon İdaresi Genel Müdürlüğü - Su ve Kanal İşletme Dairesi Başkanlığına müracaatın 02/10/2015 tarihinde ... firmasının alt yüklenici olarak çalıştırmak istediği ancak bu isteğin kabul görmediği, taraflar arasında 01/03/2016 tarihi itibariyle fesih sözleşmesi imzalandığı anlaşılmıştır....
