"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 04.02.2003 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali tescil, şerhin kaldırılması istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 14.02.2006 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı Hazine ve davalı ... vekilleri tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, öncesi mera olan ve halen davalılardan ... Belediyesi adına tapuda kayıtlı, beyanlar hanesinde diğer davalı ...’ye tahsis şerhi bulunan 35857 ada 1 parsel sayılı taşınmazdaki Belediye’ye ait 125/826 payın iptal ve tescili kayıt üzerindeki 2981 Sayılı Yasanın 10/c maddesine göre konulan tahsis şerhinin iptali istemleri ile açılmıştır....
ya geçirilmesinden sonra 22.11.1983 tarih 9007 yevmiye numaralı satış vaadi sözleşmesine dayanarak mülkiyetin kendisi üzerine aktarılması için 1997 yılında ... aleyhine tapu iptali ve tescil davası açtığını, o davanın devamı sırasında talepleri üzerine uyuşmazlık konusu taşınmazın üçüncü kişilere temlikinin engellenmesi için 15.12.1997 tarihinde ihtiyati tedbir kararı verildiğini ve bu kararın tapu sicilinde de beyanlar hanesine işlenmek suretiyle infazının yapıldığını, ihtiyati tedbir kararının tapu kaydına işlenmesinden yaklaşık beş yıl sonra kayıt maliki ...'nın bir borcundan ötürü alacaklısı ......
Öte yandan; davalı ... tarafından, 12 sayılı parsel sicil kaydına yazılan yolsuz tescille ilgili idari şerhin kaldırılması yönünde açılan ve ... Asliye Hukuk Mahkemesi’nin 2009/169 Esasında kayıtlı dava dosyasında 14.04.2010 tarihli celsede verilen “ kayyıma dava konusu taşınmazın tapu kaydına konulan şerhe dayalı bir hakları varsa dava açması için süre verilmesine” yönelik ara karar üzerine ölü ... mirasçıları kayyımı tarafından eldeki davanın açıldığı, Hazinenin davaya müdahil olduğu, Ölü ... mirasçıları olduklarından bahisle farklı veraset ilamlarına dayanarak farklı kişilerce davaya müdahale talebinde bulunulmuşsa da, bu taleplerin Mahkemece reddedildiği dosya kapsamıyla sabittir. Diğer taraftan; dava dışı kişilerin dava dışı parsellerle ilgili TMK'nın 713/2. maddesine dayalı olarak açtıkları tapu iptal ve tescil davalarında verilen bozma ilamları uyarınca ölü ...’nin mirasçılarının tespiti bakımından ......
Asıl dosyada davalı Hazine vekili cevap dilekçesinde özetle; yargı yolu, zamanaşımı, husumet nedeniyle davanın reddinin gerektiğini, mahkemece tapu malikleri tarafından şerhin kaldırılması istemiyle dava açılıp açılmadığının tespitinin yapılması ve şerhin kaldırılmasına yönelik herhangi bir dava açılmamışsa hukuki yarar bulunmadığı gözetilerek davanın reddine karar verilmesi gerektiğini, özel mülküne kamulaştırmasız olarak el atıldığını iddia edip hem taşınmazın bedeli nispetinde tazminat talep etmek, hem de taşınmazın tapusunu elinde tutmaya çalışmanın hukuka ve mantığa aykırı olduğunu, davanın belirsiz alacak davası olarak açılamayacağını, taşınmaz üzerine devredilemez şerhinin konulmasının mülkiyet hakkını kısıtlayıcı bir işlem olarak kabul edilemeyeceğini ve ortada zarara sebep olabilecek bir tapu iptal işlemi de bulunmadığından davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir. 2....
Noterliğinin 10.05.2016 tarihli ve 26067-26068 yevmiye sayılı vekâletnamelerin varlığına rağmen tapuda gerekli devir ve tescil işlemini yapmadığını, davalıların hisselerindeki ipotek ve hacizlerin varlığını sorun haline getirip devir ve tescil işlemlerinden imtina ettiklerini, davacı tarafın açtığı davayı hata, hile ve aldatmaya dayandırdığını, ancak hata hile ve aldatmaya yönelik iddia ve beyanlar gerçekleri yansıtmadığı gibi akıl ve mantık kuralları ile de izah edilemeyeceğini belirterek, kararın bozulmasını talep etmiştir. C. Gerekçe 1. Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Uyuşmazlık, asıl davada hata ve hile hukuki nedenine dayalı tapu iptali ve tescil, olmadığı takdirde bedel, birleştirilen davada tapu kaydındaki şerhin terkini istemine ilişkindir. 2. İlgili Hukuk 1....
İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile herkesin iddiasını ispatla yükümlü olduğu, davalıların ipotek tescil ederken kötü niyetli olduğunun ispatlanamadığı, taşınmazlara yönelik tapu iptali ve tescil davasının açıldığına yönelik taşınmazda herhangi bir şerhin bulunmadığı, ipotek hakkının ayni haklarda olması sebebiyle, sicile güven ilkesinin ipotek hakkı içinde aynen geçerli olacağı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. IV. İSTİNAF A. İstinaf Yoluna Başvuranlar İlk Derece Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davacı vekili istinaf başvurusunda bulunmuştur. B....
Satış vaadi sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptal ve tescil davalarının kabulü için aranacak ilk husus, sözleşmenin ifa olanağının bulunup bulunmadığıdır. Kahramanmaraş ili, Türkoğlu ilçesi, ... Kasabası, (eski 200 ada 15 parsel) imar sonrası 322 ada 16 parsel sayılı taşınmazı Türkoğlu Noterliğinin 28.11.2000 tarihli ve 3066 sayılı taşınmaz satış vaadi sözleşmesine istinaden davalı adına olan tapu kaydının iptali ile davacı adına tesciline karar verilmesi talebi ile açılan önceki davada, Türkoğlu Asliye Hukuk Mahkemesinin 12.07.2010 tarihli ve 2010/236 Esas, 2010/294 Karar sayılı kararı ile ......
Dava konusu Kocaeli ili, ..., ...köyü 245 ada 7 parsel sayılı taşınmaz için davacı tarafından açılan tapu iptal ve tescil davası sonucunda Kocaeli 4. Asliye Hukuk Mahkemesinin 15.05.2008 tarihli ve 2006/366 Esas, 2010/390 Karar sayılı davasında, davalı...yönünden kabul edilen ve onanarak kesinleşen dava sonucunda, ... hissesi üzerinden ihtiyati tedbirin kaldırılması talebi üzerine, sehven...hissesi üzerindeki tedbirin de 22.05.2008 tarihli ve 8052 yevmiye numarasıyla terkin edildiği şerhin terkini üzerine ...in taşınmazdaki hissesini 28.07.2009 tarih ve 14308 yevmiye numaralı işlem ile ...'e sattığı anlaşılmıştır. 3. 4721 sayılı Kanun'un 1007 nci maddesinde "Tapu sicilinin tutulması nedeniyle uğranılan zararlardan Devlet sorumludur....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Tüketici Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu iptal ve tescil, ikinci kademede tazminat, birleştirilen davalarda tapu iptal ve tecscile, şerhin iptali ve haczin kaldırılması davasından dolayı mahal mahkemesinden verilen hüküm davalı ... vekili tarafından temyiz edilmekle, dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R 7201 sayılı Tebligat Kanunu, 19.01.2011 tarihinde yürürlüğe giren 6099 sayılı Kanunla değiştirildikten sonra, gerçek kişilere yapılacak tebligatla ilgili olarak iki aşamalı bir yol benimsenmiştir. 1) a-Bu kanun değişikliğine göre, muhatabın adres kayıt sistemindeki adresine, Kanunun 21/2. maddesi uyarınca doğrudan tebligat yapılması mümkün değildir. Muhataba çıkarılan ilk tebligat, öncelikle bilinen veya gösterilen en son adresine, mavi renkli zarf kullanılmaksızın ve adres kayıt sistemindeki adres olduğuna ilişkin şerh verilmeksizin Kanunun 10. maddesine göre normal bir şekilde çıkarılmalıdır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 28/08/2014 gününde verilen dilekçe ile satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil, ikinci kademede tazminat talebi üzerine bozma ilamına uyularak yapılan duruşma sonunda; davanın kısmen kabulüne dair verilen 26/02/2020 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: _ K A R A R _ Dava, ilk kademede satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil; ikinci kademede tazminat talebine ilişkindir....
