Köyü çalışma alanında bulunan 518 parsel sayılı 5000 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, ...'ın 20 yılı aşkın zilyet ve tasarrufunda olmakla beraber metruk yerlerden olduğu belirtilerek çayır vasfıyla Hazine adına tespit edilmiştir. Kadastro Komisyonunca davalı ...'ın itirazının kabulüne karar verilmiştir. Davacı Hazine vekili, taşınmazın kamu malı olduğunu ileri sürerek Hazine adına tescilini talep ve dava etmiştir. İlk Derece Mahkemesince; davanın kabulüne, çekişmeli 518 parsel sayılı taşınmazın mera olarak sınırlandırılmasına dair verilen kararın bir kısım davalılar vekili tarafından temyizi üzerine Yargıtay (Kapatılan) 16....
olarak tescil harici bırakılmış ise de bu nitelikte olmadığı, imar ihyasının tamamlandığı 1973 tarihinden itibaren dava tarihine kadar nizasız fasılasız zilyet olarak davacılar tarafından 20 yıl üzerinde kullanıldığı, yaptırılan zilyetlik araştırmasından taşınmazların kuru tarım arazisi olmasına göre engel halin bulunmadığı gerekçesi ile teknik bilirkişi raporunda 2 sıra numaralı taşınmaz olarak geçen kroki 2'de gösterilen taşınmaz hakkındaki davanın reddine, 1 sıra numaralı taşınmaz olarak geçen kroki 1'de (B) harfi ile gösterilen kısım hakkındaki davanın reddine, 1 sıra numaralı taşınmaz olarak geçen kroki 1'de (A) harfi ile gösterilen 6.092,44 m2 lik kısmın davacılar adına eşit hisse ile tapuya tesciline, 3 sıra numaralı taşınmaz olarak geçen kroki 3'de (B) harfi ile gösterilen kısım hakkındaki davanın reddine, 4 sıra numaralı taşınmaz olarak geçen kroki 4'de (B) harfi ile gösterilen kısım hakkındaki davanın reddine, kroki 4'de (A) harfi ile gösterilen 6.757,98 m2'lik kısmın davacılar...
Bu maddede yazılı taşınmaz mallarda meydana gelen fazlalıklar hakında şartlar uygun bulunduğu takdirde, 14 üncü ve 17 nci madde hükümleri uygulanır. 4.3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 13/B-c. maddesinde; "Tapuda kayıtlı taşınmaz, B) Kayıt sahibi veya mirasçılarından başkası zilyet bulunuyorsa; c) Kayıt sahibinin yirmi yıl önce gaipliğine hüküm verilmiş veya tapu sicilinden malikin kim olduğu anlaşılamamış ise çekişmesiz ve aralıksız yirmi yıl müddetle ve malik sıfatıyla zilyet bulunan kimse adına tespit olunur." 5.3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 14. maddesinde; “Tapuda kayıtlı olmayan ve aynı çalışma alanı içinde bulunan ve toplam yüzölçümü sulu toprakta 40, kuru toprakta 100 dönüme kadar olan (40 ve 100 dönüm dahil) bir veya birden fazla taşınmaz mal, çekişmesiz ve aralıksız en az yirmi yıldan beri malik sıfatıyla zilyetliğini belgelerle veya bilirkişi veyahut tanık beyanlarıyla ispat eden zilyedi adına tespit edilir. 6.4721 sayılı ......
KARAR Açıklanan sebeplerle; Temyiz olunan Bölge Adliye Mahkemesi kararının 6100 sayılı Kanun'un 370 inci maddesi uyarınca ONANMASINA, 44,40 TL peşin harcın onama harcına mahsubu ile kalan 135,50 TL'nin temyiz eden davacıdan alınmasına, Dosyanın İlk Derece Mahkemesine, kararın bir örneğinin Bölge Adliye Mahkemesine gönderilmesine, 10.04.2023 tarihinde oy birliğiyle karar verildi....
KARAR Açıklanan sebeplerle; Temyiz olunan Bölge Adliye Mahkemesi kararının 6100 sayılı Kanun'un 370 inci maddesi uyarınca ONANMASINA, 44,40 TL peşin harcın onama harcına mahsubu ile kalan 135,50 TL'nin temyiz eden davacıdan alınmasına, Dosyanın İlk Derece Mahkemesine, kararın bir örneğinin Bölge Adliye Mahkemesine gönderilmesine, 10.04.2023 tarihinde oy birliğiyle karar verildi....
KARAR Açıklanan sebeplerle; Temyiz olunan Bölge Adliye Mahkemesi kararının BOZULMASINA, Peşin alınan temyiz karar harcının istek hâlinde ilgiliye iadesine, Dosyanın kararı veren Bölge Adliye Mahkemesine gönderilmesine, 20.03.2023 tarihinde kesin olmak üzere oy birliğiyle karar verildi....
Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Dava, taşınmaz satış vaadi sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. 2. İlgili Hukuk 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun (6100 sayılı Kanun) 369 uncu maddesinin birinci fıkrası ile 370 ve 371 inci maddeleri. 3. Değerlendirme 1. Tarafların iddia, savunma ve dayandıkları belgelere, uyuşmazlığın hukuki nitelendirilmesi ile uygulanması gereken hukuk kurallarına, dava şartlarına, yargılamaya hâkim olan ilkelere, ispat kurallarına ve temyiz olunan kararda belirtilen gerekçelere özellikle tesciline karar verilen payların davacıların miras payları belirtilerek yazılmasına göre bir kısım davalılar vekilinin aşağıdaki 3.2'nci paragrafın kapsamı dışındaki temyiz itirazları yerinde görülmemiş, reddi gerekmiştir. 2....
ın kayıt maliki .... mirasçısı olduğu ve dava konusu taşınmazın davacıların zilyetliğinde olduğunu bilebilecek durumda olduğu dikkate alındığında, TMK'nın 1023.maddesine göre iyiniyetli sayılamayacağına göre, dava konusu 1378 parsel sayılı taşınmaz yönünden davacı ve asli müdahillerin davasının kabulüne karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçelerle reddine karar verilmesi doğru görülmemiştir. Dava konusu 1362 parsel sayılı taşınmaz hakkındaki talebin incelenmesine gelince; davacı ve asli müdahiller dava dilekçelerinde tapu iptali ve tescil isteminde bulunmuş iseler de, davacı ... vekili 6.10.2015 havale tarihli, asli müdahiller ... ve ... vekili 14.10.2015 havele tarihli ıslah dilekçelerinde, dava konusu 1362 parsel sayılı taşınmazın 3.kişiye devredildiğini belirterek, davalarını HMK 125. maddesi gereği eski maliklere karşı tazminat istemine dönüştürmüşlerdir....
ün 20 yılı aşkın bir zamandan beri nizasız, fasılasız ve malik sıfatıyla zilyet ve tasarrufunda bulunduğu," şeklindeki beyanlar ile taşınmazın tespit zamanında da bilirkişilerce; davacının 20 yılı aşkın nizasız, fasılasız ve malik sıfatıyla zilyetliğinde bulunduğu hususunun belirtilmiş olduğunu, dosya kapsamında dinlenen mahalli bilirkişilerin ve tanıkların beyanlarının da davacının dava konusu taşınmazı 20 yılı aşkın zamandır nizasız, fasılasız, malik sıfatıyla zilyet ve tasarrufunda bulundurduğu hususunu doğruladığı gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir. IV. İSTİNAF A. İstinaf Yoluna Başvuranlar İlk Derece Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı davalı vekili istinaf başvurusunda bulunmuştur. B....
Davacı ... vekili dava dilekçesiyle; müvekkili olan davacının Antalya ili Kepez ilçesi Çankaya Mahallesi 25875 ada 3 parsel sayılı taşınmaza zilyet olduğunu, ancak davalı tarafın kendisini hak sahibi gösterdiğini belirterek, taşınmazın davacı adına tesciline karar verilmesi istemiyle ...'yı hasım göstermek suretiyle dava açtıktan sonra, yargılama sırasında davasını ıslah ederek taşınmaz üzerinde davacı adına kullanıcı şerhi verilmesi isteminde bulunmuştur. II. CEVAP 1. Davalı ... cevap dilekçesinde; çekişmeli taşınmaza 1986 yılından beri zilyet olduğunu vc taşınmaz üzerinde ağaçlarının bulunduğunu ileri sürerek davanın reddini savunmuştur. 2. Davalı ... Kepez cevap dilekçesinde; çekişmeli taşınmazı 1986 yılından beri kullandığını ve vergi ile faturalarını ödediğini ileri sürerek davanın reddini savunmuştur. 3....
