vekili tarafından sunulan cevap dilekçesinde ÖZETLE; Her ne kadar davacı taraftan ve davalı taraftan bazıları kooperatif olsalar da ticari iş niteliğinde olmayan tapu iptali ve tescil, mümkün olmadığında bedele yönelik açılan huzurdakı iş bu dava, ...... Asliye Hukuk Mahkemelerinin görev ve yetki alanında olduğunu, davacının talepleri zamanaşımına uğramış olduğunu bununla birlikte iş bu davanın müvekkil ...... Belediyesi yönünden husumet(pasif) yokluğu sebebiyle de reddi gerekmekte olduğunu, davacının iddia ettiğinin aksine, ortada tazminat talebinin müvekkil Beylikdüzü Belediyesine karşı yöneltilmesinde hukuki ve fiili imkansızlık bulunmakta olduğunu, iş bu davanın kayıt Maliki ile tahsis işlemini yapan kuruma(...... Belediyesine) karşı yöneltilmesi gerekmekte olup bu koruda ...... Asliye Hukuk Mahkemelerince müvekkil Belediye lehine verilmiş birçok karar bulunmakta olduğunu, ..........
bilgiler kooperatif arşiv dosyalarında, tablolarda, yönetim kurulu katar defterinde, tutanaklarda ve sözleşmelerde olabileceğini, bunların ancak kooperatif yönetiminden temine edilebileceğini, kendisinin bahse konu bilgi ve belgelere ulaşılamadığını, Mahkemenin ara kararında peşin bedelli ortaklara kira bedeli ödemesi yapılıp yapılmadığının tespiti de talep edildiğini, Bu tespitin davalı kooperatif mali Müşavirinden temin ettiği ve kök rapor ekinde yer alan mizan tablosundan yapılabileceğini, söz konusu mizan tablosu incelendiğinde kooperatifçe herhangi bir kira gideri ödendiğine yönelik kayıt olmadığının gözükmekte olduğunu mahkememize bildirmiştir....
DELİLLER: Kooperatif Ana sözleşmesi, genel kurul tutanakları, davacı üye işlem dosyası, taşınmaz tapu kayıtları GEREKÇE: Dava, davacı kooperatif üyesinin davalı kooperatif aleyhine 7410 sayılı kanun ile değişik 1163 sayılı kooperatifler kanununa eklenen geçici 11. Maddesi kapsamında davalı kooperatif genel kurulu tarafından alınan karar gereğince davacı kooperatif üyesine kesin maliyet bedeli olarak çıkarılan borç tutarı yönünden borçlu olmadığının tespiti(menfi tespit) istemine ilişkindir. Davacı taraf bu davayı 1163 sayılı Kooperatifler Kanunu'nun 10/09/2022 tarih ve 7410 sayılı Kanunun 2. maddesiyle eklenen geçici 11. maddesine dayalı olarak açtığını ileri sürmüştür....
Yukarıda ifade edildiği üzere, 1163 sayılı Kooperatifler Kanununda yapılan düzenlemelere göre; kooperatif üyesi, kanunda öngörülen yasal prosedüre uymak koşulu ile, kooperatif genel kurulunda alınan her türlü karar ve ayrıca kendisi hakkında, doğrudan genel kurul kararı ile verilen ihraç veya ana sözleşme ve genel kurulun verdiği yetkiye dayanarak yönetim kurulu tarafından verilen ihraç kararının onaylanmasına ilişkin kararların iptalini talep edebilir. Kooperatifler Kanunu ve Yerleşik Yargıtay İçtihatları ile kabul edildiği üzere kooperatif üyeliğinden ihraç karanını iptali için açılan davaların incelenebilmesi için öncelik sırasına göre bazı koşulların bulunması zorunludur....
Yukarıda ifade edildiği üzere, 1163 sayılı Kooperatifler Kanununda yapılan düzenlemelere göre; kooperatif üyesi, kanunda öngörülen yasal prosedüre uymak koşulu ile, kooperatif genel kurulunda alınan her türlü karar ve ayrıca kendisi hakkında, doğrudan genel kurul kararı ile verilen ihraç veya ana sözleşme ve genel kurulun verdiği yetkiye dayanarak yönetim kurulu tarafından verilen ihraç kararının onaylanmasına ilişkin kararların iptalini talep edebilir. Kooperatifler Kanunu ve Yerleşik Yargıtay İçtihatları ile kabul edildiği üzere kooperatif üyeliğinden ihraç karanını iptali için açılan davaların incelenebilmesi için öncelik sırasına göre bazı koşulların bulunması zorunludur....
Yukarıda ifade edildiği üzere, 1163 sayılı Kooperatifler Kanununda yapılan düzenlemelere göre; kooperatif üyesi, kanunda öngörülen yasal prosedüre uymak koşulu ile, kooperatif genel kurulunda alınan her türlü karar ve ayrıca kendisi hakkında, doğrudan genel kurul kararı ile verilen ihraç veya ana sözleşme ve genel kurulun verdiği yetkiye dayanarak yönetim kurulu tarafından verilen ihraç kararının onaylanmasına ilişkin kararların iptalini talep edebilir. Kooperatifler Kanunu ve Yerleşik Yargıtay İçtihatları ile kabul edildiği üzere kooperatif üyeliğinden ihraç karanını iptali için açılan davaların incelenebilmesi için öncelik sırasına göre bazı koşulların bulunması zorunludur....
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : DAVA : Davacı vekili, davalıların davacı kooperatifin yönetim ve denetim kurulu üyeleri olarak görev yaptığını, vefat eden yöneticilerden ...’in 26.01.2006 tarihinde, davalılar ... ve ... hakkında suç duyurusunda bulunup yönetim kurulunda görev yaptığı dönemde tanık olduğu usul, yasa ve esaslara aykırı hususları bildirdiğini, 29/01/2006 tarihinde yapılan genel kurulda yönetim kurulu azledilerek ve ibra edilmeyerek yerlerine yeni yönetim kurulu seçildiğini ve hesap tetkik komisyonu kurulduğunu, hesap tetkik komisyonu ve yönetim kurulunun birlikte yaptıkları inceleme neticesinde kooperatifin tutulması gereken muhasebe, defter kayıt ve belgelerin usulüne uygun tutulmadığı, davalılara yersiz olarak huzur hakkı ödemesi yapıldığını, bu şekilde davacı kooperatifin zarara uğratıldığını, belirterek; fazlaya ilişkin haklar saklı kalmak kaydıyla şimdilik, 2004 yılında meydana gelen zararlara karşılık, şimdilik 14.000,00-YTL’nin zararların meydana geldiği tarihlerden itibaren...
Buna göre, medeni hakları kullanma yeterliğine sahip gerçek kişilerin kooperatif anasözleşmesi hükümlerini bütün hak ve ödevleriyle birlikte kabul ettiklerini belirten bir yazı ile kooperatif yönetim kuruluna başvurmak zorundadır. Kooperatif yönetim kurulu, ortak olmak için başvuruda bulunan kişilerin ana sözleşmede belirlenen ortaklık şartlarını taşıyıp taşımadıklarını araştırmak zorundadır. Kanun’un anılan maddesinde ortak olmak isteyenlerin bir yazı ile kooperatif yönetim kuruluna başvurmaları gerektiği belirtildiğinden bu başvurunun yönetim kurulunda görüşülerek bir karar bağlanması gerektiği açıktır. Yine KK’un 14. maddesinde de ortaklığın devredilebileceği ve yönetim kurulunun da ortaklığı devralan kişinin ortaklık niteliklerini taşıması halinde bu kişiyi ortaklığa kabul edeceği hüküm altına alınmıştır. Kooperatif anasözleşmesinin; “Kooperatife ortak olabilmek için aşağıdaki nitelik ve şartların varlığı gereklidir, 1....
Madde ile düzenleme yapıldığını, davalı kooperatif de etaplar halinde konutlarını yapıp kesin maliyet bedeli çıkarıp üyelerine tebliğ ettiğini, kesin maliyet bedelini ödeyen üyelere ise tapu devri yaptığını, müvekkilinin de tapusunu almış olması nedeniyle hiçbir borcu bulunmadığından menfi tespit taleplerinin kabulü ile davanın kabulüne, yargılama giderleri ile vekalet ücretinin karşı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep etmiştir. CEVAP: Davalı vekilinin cevap dilekçesinden özetle; öncelikle davanın dava şartı yokluğundan reddine karar verilmesi gerektiğini, müvekkili kooperatifin 09/07/2021 tarihli 2020 bilanço yılına ait genel kurul toplantısının 8....
Madde ile düzenleme yapıldığını, davalı kooperatif de etaplar halinde konutlarını yapıp kesin maliyet bedeli çıkarıp üyelerine tebliğ ettiğini, kesin maliyet bedelini ödeyen üyelere ise tapu devri yaptığını, müvekkilinin de tapusunu almış olması nedeniyle hiçbir borcu bulunmadığından menfi tespit taleplerinin kabulü ile davanın kabulüne, yargılama giderleri ile vekalet ücretinin karşı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep etmiştir. CEVAP: Davalı vekilinin cevap dilekçesinden özetle; öncelikle davanın dava şartı yokluğundan reddine karar verilmesi gerektiğini, müvekkili kooperatifin 09/07/2021 tarihli 2020 bilanço yılına ait genel kurul toplantısının 8....
