Davalı vekili, uyuşmazlığa konu taşınmazın 18/09/2015 tarihli protokol gereği müvekkil tarafından davacıdan alındığını, belirtildiği üzere hiçbir şekilde alıcı satıcıdan kira, ecrimisil ve her ne ad altında olursa olsun ücret talep edilemeyeceğini, dolayısıyla açılan davanın sözleşmeye aykırı olduğunu, yine tapu iptali ve tescil talebi başta olmak üzere diğer tüm başvuru haklarını saklı tuttuklarını, davanın reddi ile yargılama giderleri ile avukatlık ücretinin karşı tarafa yükletilmesine karar verilmesini savunmuştur. Mahkemece, davanın kısmen kabulü ile, İstanbul ili, Gaziosmanpaşa ilçesi, ... Mahallesi, 6619 ada 1 parsel sayılı taşınmazda davacı adına kayıtlı olan 26C tipi zemin bağımsız bölüm 4 nolu daireye davalının el atmasının önlenmesine, ecrimisil talebinin reddine karar verilmiştir. Hükme karşı, davalı vekili ve davacı vekili tarafından istinaf başvurusunda bulunulmuşlardır....
Belediyenin şirket aleyhine açtığı tapu iptal tescil ve müdahalenin meni davası sonucu, Gazipaşa Asliye Hukuk Mahkemesinin 2000/312 Esas 2008/309 karar sayılı 25.10.2002 tarihli, 7.7.2004 tarihinde Yargıtayca onanarak kesinleşen ilamında, davalı şirkete taşınmaz satışına ilişkin ihalenin belediye meclisinin 11.11.1999 tarih ve 1 nolu kararı ile fesih edildiği, satışın ve ihalenin iptaline ilişkin idare mahkemesindeki davaya davalı şirketin de müdahil olarak katıldığı, idare mahkemesince ihale fesih edildiğinden fesih hakkında karar verilmesine yer olmadığına karar verilip, kararın taraflara ve müdahil şirkete tebliğ edildiği, temyiz edilmediğinden kesinleştiği, yapılan taşınmaz satışının dayanağının kalmadığı gerekçesi ile davalı şirket adına olan tapunun iptaline, şirketin müdahalesinin meni ile yapılanların kal’ine karar verildiği, yine dosyaya ibraz edilen ......
Buna dair akit hükümleri de TBK'nin 26 ve 27 nci maddelerine aykırılık teşkil etmediği sürece geçerli sayılır. Uygulamada mesele, 05.02.1947 tarihli ve 20/6 sayılı İçtihadı Birleştirme kararı ile ilişkilendirilip, bu karar dayanak yapılmak suretiyle çözüme gidilmektedir. 3.2.2. TMK’nın 1023. maddesinde; “Tapu kütüğündeki tescile iyiniyetle dayanarak mülkiyet veya bir başka aynî hak kazanan üçüncü kişinin bu kazanımı korunur.", 1024/1. maddesinde; “ Bir ayni hak yolsuz olarak tescil edilmiş ise, bunu bilen veya bilmesi gereken üçüncü kişi bu tescile dayanamaz.” 1024/2. maddesinde; “Bağlayıcı olmayan bir hukukî işleme dayanan veya hukukî sebepten yoksun bulunan tescil yolsuzdur.” 1024/3. maddesinde; “ Böyle bir tescil yüzünden ayni hakkı zedelenen kimse, tescilin yolsuz olduğunu iyiniyetli olmayan üçüncü kişilere karşı doğrudan doğruya ileri sürebilir.” düzenlemelerine yer verilmiştir. 3.3....
HAK DÜŞÜRÜCÜ SÜREKESİNLEŞMİŞ ORMAN TAHDİDİMAKİLİKTAPU İPTALİ VE TESCİL 3402 S. KADASTRO KANUNU [ Madde 12 ] "İçtihat Metni" (YİBK., 22.3.1996 tarih ve 1993/5-1 s.) Taraflar arasındaki müdahalenin meni ve tapu iptali davasının yapılan duruşması sonunda, davanın reddi yolunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi Orman Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: Davacı Orman Yönetimi, E... Köyü 221 parsel sayılı taşınmazın yörede 19.11.1981 tarihinde ilan edilerek kesinleşen orman kadastro sınırları içinde kaldığını, davalı adına olan tapu kaydının iptali ve orman niteliği ile Hazine adına tescilini istemiştir....
Mahallesi, 10 ada 194 parsel ve 10 ada 195 parsel sayılı taşınmaz yönünden müdahalenin meni talebinin kabulü ile davalının tapu maliki müteveffa ... mirasçılarının tapudaki hisseleri oranında taşınmaza vaki müdahalesinin men'ine, 81.981,34 TL ecrimisil tazminatının 24.09.2018 tarihinden itibaren başlayacak yasal faizi ile birlikte davalıdan alınarak, ... Noterliği'nin 19/03/2020 tarihli 02397 yevmiye numaralı ...'ın veraset ilamındaki payları oranında mirasçılara verilmesine, karşı davanın reddine karar verilmiştir. IV. İSTİNAF A. İstinaf Yoluna Başvuranlar Mahkemenin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde taraflar istinaf başvurusunda bulunmuştur. B. İstinaf Sebepleri 1. Davacılar-birleştirilen davada karşı davalılar istinaf başvurusunda, taşınmazın ticari işletme olduğunu, intifadan men koşulu aranmaması gerektiğini, intifadan men koşulunun çok eski tarihte gerçekleştiğini ileri sürmüştür. 2....
İlk Derece (Asliye Hukuk) Mahkemesince yapılan yargılama sonucunda verilen, davacının tapu kayıt maliki olan davalılar hakkında açmış olduğu tapu iptal tescil ve meni müdahale davasının kabulüne, 5 nolu parselin tapu kaydının iptali ile bilirkişi kurulu tarafından tanzim edilen 27.10.2010 tanzim tarihli rapor ve ekindeki krokilerde (B) harfi ile gösterilen 734,97 m2'lik kısmın dava konusu parselden ifrazı ile (B) harfi ile gösterilen 734,97 m2'lik bu kısmın birliğin en son parsel numarası altında orman vasfıyla Hazine adına tapuya tesciline; davalıların 5 nolu parselin dava konusu olan (B) harfi ile gösterilen 734,97 m2' lik bu kısma vaki müdahalelerinin menine ilişkin ilk hüküm, davacı ... İdaresi vekili ile davalılar vekillerinin temyizi üzerine Yargıtay (Kapatılan) 20....
ün tapu iptali ve tescil, olmadığı takdirde tazminattan / taşınmazın bedelinden sorumlu olacağını, Dava konusu dairenin müvekkiline ait olduğunun kooperatif kararları, ödeme belgeleri, tanık beyanları ve ek bilirkişi raporu ile sabit olduğunu, İlk derece Mahkemesinin taraflarca delil olarak bildirilen ve sunulan sözleşmelerin tamamının aslını toplamadığını, yeterince incelemediğini, Gerekçeli kararda müvekkilinin iddia ve savunmalarına yer verilmediğini, tartışılmadığını, bu durumun "silahların eşitliği", "adil yargılanma" ilkelerine aykırı olduğunu, Belirterek, İlk derece Mahkemesi kararının kaldırılmasına ve davanın tüm davalılar yönünden kabulüne karar verilmesini istemiştir. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ, HUKUKİ SEBEP VE GEREKÇE : Dava, kooperatif ortaklığına bağlı olarak tahsis edilen taşınmazın tapu kaydının iptali ile tescili, mümkün olmaz ise kooperatife ödenen bedelin tahsili istemine ilişkindir....
KARAR : Davanın kısmen kabulüne, kısmen reddine Taraflar arasındaki tapu iptali tescil ve müdahalenin menni davasından dolayı yapılan yargılama sonunda verilen karar hakkında yapılan temyiz incelemesi sonunda Yargıtay (Kapatılan) 20. Hukuk Dairesince İlk Derece Mahkemesi kararının bozulmasına karar verilmiştir. İlk Derece Mahkemesince bozmaya uyularak yeniden yapılan yargılama sonucunda; davanın kısmen kabul kısman reddine karar verilmiştir. İlk Derece Mahkemesi kararı davacı ... İdaresi vekili ve davalı ... vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA 1. ... ili Armutlu ilçesi 50....
Taraflar arasındaki aile konutu nedeniyle tapu iptal ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne, davalı adına olan tapu kaydının iptali ile davalı eş adına tesciline karar verilmiştir. Kararın davalı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Amasya ili, ... ilçesi, ... Mah. 1771 ada, 6 parsel ve 13 numaralı bağımsız bölümün eşi ve ailesinin ortak konutu olduğunu, yaklaşık 5 yıldır aynı adreste ikamet ettiğini, eşi ...'...
Ada ... parseldeki arsalarında inşaat yapılması kapsamında imzalanan ve yüklenici ... tarafından 22 yıldır ifası gerçekleştirilmeyen gerek ifasında temerrüt gerekse ifası yüklenici kusuru ile imkansızlaşmış Bakırköy .... Noterliğinin ... yevmiye nolu 11/04/1994 tarihli düzenleme şekilli kat karşılığı inşaat ve satış vaadi sözleşmesi ile ek sözleşmelerinin geriye etkili feshi ve müevekkiline ait arsanın tüm hisselerinin müvekkili ... Yapı Kooperatifi adına tescili için Bakırköy ... Asliye Ticaret Mahkemesinin .... esas sayılı dava dosyası ile açılan tapu iptal ve tescil davasında dahili davalı konumunda olan ve yükleniciden hisse devralmak ve sair sebeple adına müvekkili kooperatife ait tapu hissesi bulunan davalılara karşı tapu iptal ve tescil davası açılması ile eser sözleşmesinin kusurlu imkansızlık sebebiyle geriye etkili olarak feshi ile bu itibarla kusurlu yüklenici ... den hisse mülkiyeti devirleri yoluyla hisse maliki olan ve yine Bakırköy ......
