"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında kooperatif üyeliğine dayalı alacak istemine ilişkin dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu. GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Davacı vekili, davalının müvekkili kooperatifin üyesi olduğunu, ancak aidat borcunu ödemediğini ve tahsili için başlatılan icra takibine itiraz ettiğini ileri sürerek, itirazın iptalini ve icra inkâr tazminatının davalıdan tahsilini talep ve dava etmiş, davalı kooperatifçe davanın reddi istenilmiş, mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir. HUMK’nun 21.07.2004 tarihinde yürürlüğe giren 5219 sayılı Kanun ile değişik 427/2. maddesi hükmüne göre, miktar veya değeri 1.250.000.000.TL’yi geçmeyen taşınır mal ve alacak davalarına ilişkin nihai kararlar, 01.01.2008 hüküm tarihi itibariyle kesindir....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında, kooperatif üyeliğine dayalı aidat borcunun tahsiline yönelik icra takibine yapılan itirazın iptali istemine ilişkin dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtay'ca incelenmesi süresinde duruşmalı olarak istenmiştir. Yargıtay duruşması için gerekli tebligat giderlerinin ödenmemesi ve hükmün miktar itibarıyla HUMK’nun 438. maddesi gereğince duruşma sınırının altında kalması nedeniyle duruşma isteminin reddine, incelemenin evrak üzerinde yapılmasına karar verildi. İnceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu. GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Davacı vekili, müvekkili kooperatifin üyesi olan davalının ödemediği 6.862.700.000 TL aidat borcu için başlatılan icra takibine kısmen itiraz edildiğini ileri sürerek, takibe itirazın iptali ile icra inkar tazminatının davalıdan tahsilini talep ve dava etmiştir....
Bu durumda, kooperatif uygulamaları ve mali konularda uzman bir bilirkişi ve yer belirlemesi bakımından bir fen bilirkişisi seçilerek, genel kurul ve yönetim kurulu kararları, kooperatifin tüm defter, kayıt ve belgeleri ile varsa banka hesapları celp edilmek suretiyle incelenerek, davacının tüm aidatları yatırıp yatırmadığı, yatırmışsa miktarı belirlenerek; ayrıca ilgili tapu sicil müdürlüğünden tapu kayıtları getirtilip kooperatifin ferdi mülkiyete geçip geçmediği, geçmiş ise dava konusu bağımsız bölümlerin kimler üzerine kayıtlı olduğu gerekli görülmesi halinde mahalinde keşif de yapılarak tereddüte yer bırakmayacak şekilde tespit edilerek, tarafların iddia, savunma ve itirazlarını da karşılayacak şekilde, yukarıda açıklanan hususlar doğrultusunda açıklamalı, gerekçeli ve denetime elverişli bilirkişi raporu alınarak, oluşacak uygun sonuç dairesinde bir hüküm kurulması gerekirken, yazılı şekilde karar verilmesi doğru görülmemiştir...." gerekçesiyle hükmün bozulmasına karar verilmiş...
Davalı temsilcisi, müvekkili kooperatifin ortağı olan davalının istifa ettiğini iddia ettiği tarihlerden sonraki genel kurullara katılarak denetim kurulu yedek üyeliğine seçildiğini, genel kurullarda alınan kararlara itiraz etmediğini, yapılan ödemelerin genel kurulca alınan kararlara uygun yapıldığını savunarak, davanın reddini istemiştir. Mahkemece, iddia, savunma, benimsenen bilirkişi raporu ve dosya kapsamına göre, davacının istifa sonrası kooperatife karşı yükümlülüklerini yerine getirerek aidat ödemeye ve genel kurullara katılmaya devam ettiğinden kooperatif ortaklığının devam ettiği, ortaklığı devam eden davacının genel kurullarca belirlenen aidatı ödemekle yükümlü olduğu, ödediği aidatları geri isteyemeyeceği, ferdi tapu ve iskan masrafı olarak ödendiği iddia edilen miktarın kooperatif kayıtlarında yer almadığı ve paranın kooperatifin boya işini yapan dava dışı üçüncü kişiye ödendiği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir....
Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 25/09/2024 tarih, 2022/1088 Esas ve 2024/1039 Karar sayılı dosyası ve tüm dosya kapsamı HUKUKİ NİTELENDİRME, DELİLLERİN VE İSTİNAF SEBEPLERİNİN DEĞERLENDİRİLMESİ ve GEREKÇE : Dava hukuki niteliği itibarıyla "Kooperatif Üyeliğine Dayalı Tapu İptali ve Tescil" talebine ilişkindir. Davacı vekili dava dilekçesinde, davacının davalı kooperatifin ...'...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasında, kooperatif üyeliğine dayalı menfi tespit ve ihraç kararının iptali istemlerine ilişkin asıl ve birleşen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Davacı vekili, asıl davada müvekkilinin davalı kooperatif üyesi olduğunu, kooperatif tarafından müvekkiline gönderilen ihtarname ile toplam 19.824.932.150-TL (19.824,93 YTL) borçlu olduğunun bildirildiğini ve birleşen davada ise haksız olarak kooperatif üyeliğinden ihraç edildiğini ileri sürerek, asıl davada müvekkilinin borçlu olmadığının tespitini ve birleşen davada ihraç kararının iptalini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili, davacının istenilen meblağda borcun bulunduğunu, bu nedenle de ihraç edildiğini savunarak, asıl ve birleşen davaların reddini istemiştir....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : KARAR NO : DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 01/11/2016 KARAR TARİHİ : 13/06/2023 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 06/07/2023 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ İDDİA: Davacı vekili dava dilekçesinden özetle; Davacının davalı kooperatifin üyesi olduğu, diğer davalının kooperatifin yüklenicisi olduğu, davalı kooperatifin kesin maliyet hesabı yapıp çıkartmadan üyelerden fahiş miktarda paralar talep ettiği, bunu kabul etmeyen üyelerin kura ile adlarına çıkan dairelerinin davalı yüklenici şirkete devredildiği, davacının kooperatife bir borcu olmadığı, genel kurul kararı alınmadan daire devrinin yapılamayacağı, Kayseri ili, Melikgazi İlçesi Konaklar Mah. 7187 Ada, 1 Parsel no.lu ana yapının 27 bağımsız bölüm numaralı taşınmazın tapu kaydının iptali ile davacı adına tapuya kayıt ve tescili...
- K A R A R - Davacı vekili, kooperatif üyeliğine ilişkin aidat ve sair ödemelerini eksiksiz olarak tamamlayan müvekkiline yapılan kur'a çekimi sonucu isabet eden dairenin tescilinin davalı kooperatif adına yapıldığını, diğer kooperatif üyelerinin daireleri kur'a çekim listesine göre üyeler adına ayrı ayrı tescil edildiğini, müvekkilinin payına isabet eden dairenin müvekkiline tescilinin yapılmamasının hiçbir haklı yanı olmadığını ileri sürerek, müvekkilinin payına isabet eden ancak davalı kooperatif adına tescil edilen taşınmazın tapu kaydının iptali ile ayıplardan ari olarak müvekkili adına tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
.- DAVA : Kooperatif Üyeliğinin Tespiti, Tapu İptali ve Tescil, Kira Kaybı Alacağı, Olmadığı Taktirde Çıkma Payı Alacağı (Kooperatif Üyeliğine Dayanan) DAVA TARİHİ : 21/06/2011 KARAR TARİHİ : ... ADANA 1.TÜKETİCİ MAH.'NİN BİRLEŞEN 2009/... ESAS SAYILI DOSYASI DAVACILAR :1-... 2-...- VEKİLİ :Av. ...- DAVALILAR :1-...-... 2-... VEKİLİ :AV. ...- 3-... İNŞ. LTD. ŞTİ.-... DAVA : Kooperatif Üyeliğinin Tespiti, Tapu İptali ve Tescil, Kira Kaybı Alacağı, Olmadığı Taktirde Çıkma Payı Alacağı (Kooperatif Üyeliğine Dayanan) DAVA TARİHİ : 04/11/2009 KARAR TARİHİ : 08/10/2013-(BİRLEŞTİRME) İSTİNAF KARARININ KARAR TARİHİ : 25/06/2024 YAZIM TARİHİ : ... Adana 2. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 21/09/2018 tarih ve 2015/... Esas-2018/... Karar sayılı kararının temyiz incelemesi sonucunda Yargıtay ... Hukuk Dairesi'nin 05/06/2023 tarih, ... Esas, ......
Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü kayıtları, 15/02/2023 tarihli bilirkişi kurulu raporu ile tüm dosya kapsamı. GEREKÇE :Dava, kooperatif üyeliğine dayalı olarak oluşan tapu kaydının kooperatif üyeliğinin sona ermesi nedeni ile iptali ve davacı kooperatif adına tescili istemine ilişkindir. Dosya incelendiğinde; dava dilekçesi ekinde sunulan davalı ...a ait 10/12/2013 günlü istifa dilekçesi görülmüş, bu dilekçe ile adı geçen ... numaralı kooperatif ortaklığından istifa ettiği görülmüştür. Kooperatif yönetim kurulunun 04/04/2022 günlü ... sayılı kararının incelemesinden; davalı ...'ın kendisine verilen daireyi teslim etmemesi nedeniyle konunun yargıya intikal ettirilmesine karar verildiği görülmüştür. ... Tapu Müdürlüğünün 26/04/2022 günlü yazısının incelemesinden, davaya konu ... ili, ... ilçesi, ... mahallesi ... ada, ... parselde bulunun ... Blok ... numaralı dairenin 28/06/2010 günlü ... yevmiye sayılı satış işlemi neticesinde davalı ... adına kaydolduğu anlaşılmıştır....
