"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kadastro sonucu ... Köyü çalışma alanında bulunan çekişmeli 105 ada 10; 106 ada 103 ve 109; 107 ada 19, 20 ve 49 parsel sayılı 10.979.40, 15.029.41, 4.583.45, 14.653.87, 5.370,56 ve 79.562,60 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar tapu kaydı, pay devri ve/veya kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle verasette iştirak halinde 1’er payı davacı/davalı ... adına, 2’şer payı ise davalı/davacılar... mirasçıları ... ve müşterekleri adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı/davalı ......
Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın reddine ilişkin olarak verilen karar davacı vekili ve davalı ... vasisi tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'in 'ın raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve miras payı oranında tescil isteğine ilişkindir. Davacı, mirasbırakanı ....., çekişme konusu 116 ada 38 ve 39 , 103 ada 5, 140 ada 2 parsel sayılı taşınmazlarını davalı eşi..... satış ve bağış suretiyle devrettiğini, anılan temliklerin muvazaalı ve mirasçılardan mal kaçırma amaçlı olduğunu ileri sürerek davalılar adına olan tapu kayıtlarının iptali ile miras payı oranında adına tesciline karar verilmesini istemiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu iptali ve tescil ... ve müşterekleri ile ... ve müşterekleri aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının kabulüne dair Kayseri 2. Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen 07.09.2010 gün ve 275/802 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalılar ... ve ... tarafından süresinde istenilmiş olmakla dosya incelendi gereği düşünüldü: KARAR Davacılar vekili dava dilekçesinde; Kayseri 1....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın reddine ilişkin olarak verilen karar davacı tarafından yasal süre içerisinde duruşma istekli temyiz edilmiş olmakla, duruşma günü olarak saptanan 09.01.2020 Perşembe günü için yapılan tebligat üzerine temyiz eden davacılar vekili Avukat ... ile temyiz edilen davalılardan ... ve vekili Avukat ... geldiler, duruşmaya başlandı, süresinde verildiği ve kayıt olunduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra gelen vekillerin sözlü açıklamaları dinlendi, duruşmanın bittiği bildirildi, iş karara bırakıldı. Bilahare Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelenerek gereği görüşülüp düşünüldü: -KARAR- Dava, ehliyetsizlik ve vekalet görevinin kötüye kullanılması hukuksal nedenlerine dayalı tapu iptali ve tescil isteklerine ilişkindir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 21.10.2013 gününde verilen dilekçe ile önalım hakkı nedeniyle tapu iptali ve tescil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 19.12.2014 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: _ K A R A R _ Dava, önalım hakkına dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir. Mahkemece, davanın reddine karar verilmiştir. Hükmü, davacı vekili temyiz etmiştir. Önalım hakkı, paylı mülkiyet hükümlerine tabi taşınmazlarda bir paydaşın taşınmazdaki payını kısmen veya tamamen üçüncü kişiye satması halinde, diğer paydaşlara, satılan bu payı öncelikle satın alma yetkisi veren bir haktır....
a 51.000,00 TL bedelle mirasçıdan mal kaçırmak amacı ile muvazaalı olarak temlik ettiğini, davalının da anılan taşınmazdaki payı diğer davalı vakfa devrettiğini, taşınmazın kat karşılığı inşaat sözleşmesi sonucu 1349 ada 16 parsele gittiğini, taşınmazdaki 5 ve 12 nolu bağımsız bölümlerin davalı ... adına tescil edildiğini, bağımsız bölümlerin birinde ölümüne kadar mirasbırakanın yaşadığını, tüm devirlerin muvazaalı olduğunu ileri sürerek, dava konusu iki adet bağımsız bölümün tapu kayıtlarının iptali ile miras payı oranında adına tesciline, mümkün olmaz ise bedelinin yasal faizi ile tahsiline karar verilmesini istemiştir. II....
a 51.000,00 TL bedelle mirasçıdan mal kaçırmak amacı ile muvazaalı olarak temlik ettiğini, davalının da anılan taşınmazdaki payı diğer davalı vakfa devrettiğini, taşınmazın kat karşılığı inşaat sözleşmesi sonucu 1349 ada 16 parsele gittiğini, taşınmazdaki 5 ve 12 nolu bağımsız bölümlerin davalı ... adına tescil edildiğini, bağımsız bölümlerin birinde ölümüne kadar mirasbırakanın yaşadığını, tüm devirlerin muvazaalı olduğunu ileri sürerek, dava konusu iki adet bağımsız bölümün tapu kayıtlarının iptali ile miras payı oranında adına tesciline, mümkün olmaz ise bedelinin yasal faizi ile tahsiline karar verilmesini istemiştir. II....
Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Dava, muris muvazaası hukuki nedenine dayalı miras payı oranında tapu iptali ve tescil, mümkün olmazsa tenkis isteğine ilişkindir. 2. İlgili Hukuk 1.Uygulamada ve öğretide "muris muvazaası" olarak tanımlanan muvazaa, niteliği itibariyle nisbi (mevsuf-vasıflı) muvazaa türüdür. Söz konusu muvazaada miras bırakan gerçekten sözleşme yapmak ve tapulu taşınmazını devretmek istemektedir. Ancak mirasçısını miras hakkından yoksun bırakmak için esas amacını gizleyerek, gerçekte bağışlamak istediği tapulu taşınmazını, tapuda yaptığı resmi sözleşmede iradesini satış veya ölünceye kadar bakma sözleşmesi doğrultusunda açıklamak suretiyle devretmektedir. Yerleşmiş Yargıtay içtihatlarında ve 01.04.1974 tarihli ve 1/2 sayılı İçtihadı Birleştirme Kararında açıklandığı üzere, görünürdeki sözleşme tarafların gerçek iradelerine uymadığından, gizli bağış sözleşmesi de Türk Medeni Kanunu'nun 706., Türk Borçlar Kanunu'nun 237....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'ün raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir....
nın tüm hak ve hissesini davalı ...’e sattığının anlaşıldığı, ancak Mahkeme tarafından senetlerin mahallinde uygulanmadığı, zilyetlik devir ve pay satışlarının çekişmeli taşınmazlara ilişkin olup olmadığının araştırılmadığı, senetlere neden değer verilmediğinin kararda tartışılıp açıklanmadığı, eksik araştırma ve incelemeye dayalı olarak hüküm kurulamayacağı gerekçesiyle hükmün bozulmasına karar verilmiştir. 3- Mahkemenin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile; davanın hak düşürücü süre içerisinde kadastrodan önceki miras hakkına dayalı miras payı oranında tapu iptal ve tescil davası olduğu, mirasbırakan ...'...
