Asliye Ticaret Mahkemesinin 14/02/2006 tarihli 2003/756 Esas ve 2006/62 Karar sayılı kararının incelenmesinde; dosyamız davacısı ... tarafından dosyamız davalısı ... ile dava dışı ..., .... ve ... Turizm İnş. San. ve Tic. A.Ş.'ye karşı davalı ...'in taraflar arasında imzalanan 12/06/2002, 30/08/2002 ve 06/01/2003 tarihli protokollerden kaynaklanan edimlerini ifa etmediği, iflasın kaldırılması için nakit ödemeleri yapmadığı, mobilya ve mefruşat olarak payına düşen harcamaları yapmadığı, bu nedenle temerrüdün gerçekleştiğini iddia ederek 12/06/2002 ve 30/08/2002 tarihli akdin feshi, davalının ödediği meblağın depo edilmesi koşulu ile şirket hisse devirlerinin iptali ile davacıya iadesi, gayrimenkul satış vaadi ile bono ve çeklerin iptali, 25/09/2002 tarihli temlikname ile davalı ...'in almış olduğu rehin ve ipoteklerin kaldırılması talebiyle açtığı davada mahkemece davalı ...'...
Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Dava, inançlı işlem ve muvazaaya nedenine dayalı limited şirket hisse payının iptali ile davacılar adına tespiti, olmadığı takdirde tazminat istemine ilişkindir. 2. İlgili Hukuk 1. 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu’nun (6100 sayılı Kanun) 369 uncu maddesinin birinci fıkrası ile 370 ve 371 inci maddeleri. 3. Değerlendirme 1....
Saklama sözleşmesinin konusunu taşınır bir mal oluşturmaktadır. Saklama sözleşmesinin en önemli unsuru saklayanın taşınır malı güvenli bir yerde saklama borcudur.Kanun koyucu burada saklayana herhangi bir saklama borcu değil nitelikli bir saklama borcu yüklemiş bulunmaktadır....
BİRLEŞEN DAVADA İDDİA: Davacı vekili Bakırköy Nöbetçi Asliye Ticaret Mahkemesi'ne verdiği dava dilekçesinde; müvekkili davacı ile davalı arasında mülkiyeti müvekkiline ait ...., ... ada, ... parsel sayıda kayıtlı taşınmaz üzerinde ruhsat ve projesine uygun kaba inşaat yapımı konulu 23/10/2017 tarihli eser sözleşmesi akdedildiğini, müvekkilince sözleşmeye aykırılıklar ile eksik ve ayıplı işler nedeniyle davalıya ihtarname keşide edildiğini, karşılıklı ihtarnamelerden sonra sözleşmenin davalı tarafından tek taraflı olarak feshedildiğini, müvekkilininde cevaben sözleşmeyi feshetmiş ve sözleşmenin 10.maddesi gereği davalının hakedişlerini irat kaydedildiğin, inşaatın %70 seviyelerde tamamlanmış ve bu seviyeye kadar hakediş bedeli olarak davalıya 5.444.577,67 TL ödendiğini, davalının sözleşmeye aykırı ve ayıp , kusurlu işleri sözkonusu olduğunu, bu nedenle eser sözleşmesinin 10.maddesindeki irat kaydetme şartı gerçekleştiğini beyanla öncelikle alacak miktarının büyüklüğü, inşaat sektörünün...
Dava, davacı ve davalı şirket arasında imzalanan bayilik sözleşmesinden kaynaklanan kullanılmayan süreye ilişkin intifa hakkı bedeli ve yatırım bedellerinin tahsili talebine ilişkindir. Taraflar arasında 1997 yılında Akaryakıt Ortaklığı İşleticilik Sözleşmesi imzalanmış, davalı şahısların maliki olduğu taşınmaz üzerinde davacı şirket lehine 09/07/1997 tarihinden geçerli olmak üzere 20 yıl süreli intifa hakkı tesis edilmiş, davalı şirkete ait akaryakıt istasyonu faaliyete geçmiştir. Rekabet Kurulu'nun 12/03/2009 tarihli bildirimi ile davacı lehine tesis edilen 20 yıl süreli intifa hakkının ve anılan gayrimenkül üzerinde kurulu akaryakıt istasyonunun işletilmesine ilişkin taraflarca imzalanan bayiilik sözleşmesinin ve protokollerinin 18/09/2010 tarihini aşan kısmı geçersiz kılınmıştır....
Başka bir anlatımla kira sözleşmesi, bir bedel karşılığında geçici bir süre için tarafa veya başkasına ait taşınır veya taşınmaz malın veya bir hakkın kullanımını sağlayan sözleşmedir. Kira sözleşmesi karşılıklı iradelerin birleşmesi suretiyle oluşur. Kira sözleşmesinin tarafları, kiraya verilen maldan bedel karşılığı yararlanan kiracı ile yararlanmaya razı olan kiralayandır. 17. Kira sözleşmesinde kiracının asli edim yükümü, kira bedelinin ödenmesi; kiraya verenin asli edim yükümü ise, kiralananı kira süresince kiracının kullanımına hazır bulundurmasıdır. Kira sözleşmesinin düzenlendiği tarihte yürürlükte bulunan BK’nın 249. maddesine göre [6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu (TBK) m. 301] “Mucir, mecuru akitten maksut olan kullanmağa salih bir hâlde müstecire teslim etmek ve icar müddeti zarfında bu hâlde bulundurmak ile mükelleftir.”...
miktarının ancak; satış tarihi itibari ile ......
Hukuk Dairesinin 02.04.2015 tarihli ve 2014/10547 E., 2015/2218 K. sayılı kararı ile; “…Davacı vekili, müvekkili yüklenici kooperatif ile arsa maliki Mustafa Sağdıç arasında 18.08.1994 tarihli gayrimenkul satış vaadi ve 14.03.1995 tarihli arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi düzenlendiğini, müvekkilinin üzerine düşen yükümlülükleri yerine getirmesine rağmen, 250 ada 1 parselde kayıtlı taşınmazın 1558,57 m²'lik kısmının tapu devrinin yapılmadığını, bu devrin yapılmaması nedeniyle üçüncü kişilerdan taşınmaz payı satın alınarak kamuya terklerin yapıldığını ve bu nedenle kooperatifin zarara uğradığını ileri sürerek, sözleşmenin ileriye dönük feshi ile 1558,57 m2 kısmın davalı adına olan tapusunun iptali ile davacı adına tescilini, kamuya terkler nedeniyle oluşan 70.000,00 TL zararın tahsili ile davalıların teslim etmedikleri yerlerin tespit edilecek bedellerinin tespit ve tazminini talep ve dava etmiştir....
Durum ve koşullara göre belirlenmesi mümkün olan bedel, kararlaştırılmış bedel hükmündedir." hükmünü düzenlemiştir.Somut olayda; davacı taraf dava konusu vincin rayiç değeri ile kira kaybı talep etmekte ise de, dava konusu vincin davalı ...'...
Davalının, davacının sözleşmeye aykırı davrandığını, otel ve arsanın müşteriler tarafından bedelinin ve durumunun doğru beyan edilmemesi sebebi ile, sözleşmeyi bözan yan olmaları sebebi ile müşteriler tarafından beyan edilen asgari bedel 150 milyon Avro'nun % 51'lik kısmına tekabül eden 76.500.000,00 Avro satış bedeli kabul edilmek şartı ile bunun % 9 kısmı olan 6.885.000,00 Avro+kdv danışmanlık ücretinin davalı şirkete ödenmesinin gerektiğini ileri sürdüğü, Davalı esasen otelin 150 milyon Avro olmadığını iddia etmekte ise de 150 milyon Avro üzerinden (satış gerçekleşmemesine rağmen) danışmanlık ücreti talep eimekte olduğu, ön sözleşmenin yapılmamış olduğunun sabit olduğu ve anılan talebin yerindeliği konusunda nihai takdir Sayın Mahkemede olduğu, 4....
