Davacının taşınmaz üzerindeki tüm haciz ve takyidatların, bu arada banka lehine olan ipoteklerin de tapudan terkin edilmesi şeklindeki talebi borçlar hukuku ve eşya hukukunun temel ilke ve prensipleriyle değerlendirmek gerekirse; Kural olarak borç ilişkisinin nispiliği ilkesine göre, sözleşmeden doğan bir alacak hakkı, ancak borç ilişkisinin diğer tarafına, borçluya karşı bir talep yetkisi verir (nispi / kişisel hak). Dolayısıyla satış vaadi sözleşmesinden doğan alacak hakkının, sözleşmenin tarafı olmayan bir üçüncü kişiye karşı, bu arada taşınmazın yeni malikine karşı veya taşınmaz üzerinde ipotek hakkı sahibi olan kişiye karşı ileri sürülmesi mümkün değildir. Davacının ... ile adi yazılı satış vaadi sözleşmesinin imzalandığı tarihte tapuda ipotek bulunmadığı, davacının bu tapu kaydına güvenerek sözleşme imzaladığı davacı için bu açıdan aleniyet ilkesinin geçerli olduğunun ileri sürülmüş ise de, "aleniyet" ve "tapuya güven ilkeleri" yalnızca ayni haklar için söz konusudur....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR DAVA : Alacak (Ticari Nitelikteki Hizmet Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 25/06/2019 KARAR TARİHİ : 08/12/2022 GR.KR.YZ.TAR. : 09/12/2022 Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Ticari Nitelikteki Hizmet Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TALEP : Davalı ... Madencilik ve Petrol Ürünleri San. Ve Tic. Ltd....
Başka bir anlatımla, davacının uyuşmazlık konusu ücret, fazla çalışma ve hafta tatili alacağı, ... bayram ve genel tatil alacağı, toplu ... sözleşmesinden kaynaklı alacak talepleri yönünden alt işverenler nezdinde geçen hizmet süresi için davalı İdareden talepte bulunamayacağı gözetilerek sonuca gidilmelidir. Aynı gerekçe ile somut uyuşmazlıkta 02.04.2018 tarihine kadar olan çalışma dönemi yönünden muvazaa iddiasının da incelenmesi doğru değildir. Kıdem tazminatı ve izin alacakları yönünden ise davacının sürekli işçi kadrosuna geçmeden önce 375 sayılı KHK'nın 23 üncü maddesinde belirtilen kamu kurum ve kuruluşlarındaki çalışmaları sürekli işçi kadrosuna geçtikten sonraki çalışmaları ile birlikte değerlendirilmeli ve sözleşmenin sona ermesine bağlı haklar bakımından önceki dönem çalışma süresi de dikkate alınarak hesaplamaya esas süre belirlenmelidir. 5....
Döviz Satış Kuru üzerinden fatura edilecektir. Ödeme fatura tarihinden itibaren 45 gündür. Vadesinde ödenmeyen faturalar için aylık 967 vade farkı uygulanır.” son paragrafında ise“Teklifimiz 31.05.2019 tarihine kadar teyit edildiği takdirde, 31.12.2019 tarihine kadar geçerlidir. İlk siparişin verilmesi halinde yukarıdaki teklif ve şartlar taşıtan tarafından kabul edilmiş sayılır.” şeklinde teklif ve şartlar taşıdığı, davacının 13.07.2019 — 17.12.2019 tarihleri arasındaki akdi faiz (vade farkı) isteminin mahkeme takdirlerinde olduğu, bununla birlikte davacının davalı/borçludan akdi faiz (vade farkı) istemi açısından hesaplama yapılması, Mahkeme takdirine sunulmasının doğru olacağı, davacının yukarıda bahsi geçen İhracat LTL/FTL Spot Navlun Teklifi ile akdi faiz (vade Farkı) istemi teklifin 4'üncü paragrafında “Navlun bedeli çıkış tarihindeki T.C.M.B. Döviz Satış Kuru üzerinden fatura edilecektir. Ödeme fatura tarihinden itibaren 45 gündür....
Noterliği'nin 29.08.2016 tarih ve ...yevmiye no'lu gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi ile davalıya satıldığını, satış sözleşmesinin 3....
Davacı yan genel kredi sözleşmesinden kaynaklı alacağı bulunduğunu, davalının icra takibine itirazının haksız olduğunu iddia etmiş, davalı yan ise sadece bir genel kredi sözleşmesinde kefaleti bulunduğunu, diğer sözleşmelerde kefil olmadığını, ipotek ve asıl borçluya başvurulmadan kefile başvurulamayacağını savunmuştur. Mahkemece yapılan yargılama sonunda bankacı bilirkişiden alınan rapor hükme esas alınmak suretiyle yukarıda özetlenen kararda belirtildiği şekilde davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir. Taraflar arasında icra takip dayanağı gösterilen genel kredi sözleşmesinde davalının müteselsil kefil olduğu, kredi borcunun ödenmediği iddiası ile davacı banka tarafından davalı aleyhine icra takibi başlatıldığı hususlarında herhangi bir ihtilaf bulunmamaktadır....
Karşı dava yönünden yapılan incelemede ise yukarıda detaylı olarak belirtildiği üzere taraflar arasında kurulu bulunan adi ortaklığın tasfiyesi hükümlerini içeren 31.12.2016 tarihli satış sözleşmesinden kaynaklı bir kısım alacaklarının davacı yandan tahsili isteminde bulunulmuş ise de adi ortaklığın ...Otomotiv Ltd.Şti ile ... CO....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2022/254 Esas KARAR NO : 2023/542 DAVA : İtirazın İptali (Ticari Satımdan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 05/04/2022 KARAR TARİHİ : 30/05/2023 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Ticari Satımdan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA Davacı vekilinin dava dilekçesi özetle; Davacının davalı ile aralarındaki ticari ilişkiye dayalı olarak 143.742,50 TL cari hesap alacağı olduğunu, alacağın ödenmemesi üzerine davalı borçlu aleyhine ... İcra Müdürlüğü 2021/... Esas sayılı dosyası ile işlemiş faizde eklenerek 169.883,50 TL üzerinden icra takibine geçildiğini, davalı borçlunun haksız olarak takibe yetkiye ve borca itiraz ettiğini, alacaklarının ürün satışından kaynaklı, faturalara, tarafların mali defterlerine dayalı açık ve kesin hesap alacağı olduğu, itirazın iptali ile takibin devamına, %20'si oranında icra inkar tazminatına lıükmedilmesini talep ve dava etmiştir....
Davanın kısmen kabulüne karar verilen nakdi krediler kaynaklı alacak miktarının genel kredi ve teminat sözleşmesinden kaynaklı sözleşmeye ve kayıtlara dayalı likit yani belirlenebilir bir alacak olduğu kanaati ile, İİK'nın 67/2. maddesi gereğince itirazın iptaline karar verilen 6.876,81 TL toplam alacağın takdiren %20'si oranında icra inkar tazminatının davalıdan alınarak davacıya verilmesine dair karar vermek gerekmiştir. HÜKÜM: Gerekçesi yukarıda izah olunduğu üzere; 1-Davanın kısmen kabulü kısmen reddi ile, ... 14. İcra Dairesi'nin ... esas sayılı icra takip dosyasında davalının itirazının 6.854,84 TL fatura alacağı (asıl alacak) ve 21,97 TL takip öncesi faiz olmak üzere toplam 6.876,81 TL üzerinden iptaline, takibin asıl alacağa takip tarihinden itibaren yıllık %9,00 oranında faiz yürütülmek suretiyle ve takip talebindeki diğer koşullarla devamına, davacının fazlaya ilişkin taleplerinin reddine, 2-İİK'nın 67/2....
Toptan ve Perakende Satış Ltd. Şti. arasında yapılmış Finansal Kiralama Sözleşmeleri ile Tadil Sözleşmelerinden kaynaklı doğmuş ve doğacak kira alacaklarının teminat altına alınması amacıyla borçlu dava dışı şirket lehine davalıların hissedarı olduğu taşınmaz üzerine 130.000 EURO ile ipotek tesis edildiği ve işbu sözleşmeden kaynaklı kira borçlarının ödenmediği iddiasıyla davacı tarafça ipotek veren davalılar aleyhine davaya dayanak ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takip başlattığını, benimsenen bilirkişi raporunda dayanak ve gerekçeleriyle ayrıntılı olarak açıklandığı üzere, dava konusu alacağın davacı taraf ticari defterlerinde kayıtlı olmadığı, davacı tarafça bu yöndeki iddianın (alacağın varlığı ve miktarının) ispatlanamadığını, kaldı ki, eldeki davaya ve takibe dayanak finansal kiralama sözleşmesinden kaynaklı aynı alacağa ilişkin daha önce İstanbul 10. İcra Müdürlüğünün ......
