komisyon bedelleri toplamı 4.035,93 TL (KDV dahil 4.762,48 TL), 1.820,00 TL (KDV dahil 2.147,60 TL ) ve 3.310,00 TL (KDV dahil 3.905,80 TL) 9.892,48 TL düşüldüğünde davacının alacağının KDV hariç 117.854,34 TL olduğu bu durumda davacının alacağına dava tarihinden itibaren avans faizi oranında temerrüt faizi yürütülebileceği, sözleşmenin süre sonunda sona erdiği ve belirsiz süreli hale gelmediğinin kabulü halinde davacıya herhangi bir ödeme yapılmayacağı tespitleriyle, taraflar arasındaki sözleşmenin belirsiz süreli hale geldiğinin kabulü halinde, fesih bildiriminin bulunmaması nedeniyle davacının KDV hariç 127.746,82 TL komisyon alacağının doğacağını, bu tutardan tahsil edilmiş bulunan komisyon bedelleri toplamı 9.892,48 TL düşüldüğünde davacı alacağının KDV hariç 117.854,34 TL edeceğini, taraflar arasındaki sözleşmenin sona erdiği sonucuna varılması durumunda davacının herhangi bir komisyon alacağı talep edemeyeceğini bildirmişlerdir....
Noterliğinin... yevmiye nolu ihtarnamesi ile taraflar arasındaki sözleşmenin davacı tarafça feshedildiği, ihtarname 24/04/2015 tarihinde davalı yana tebliğ edilmekle bilirkişi raporlarındaki farklı kabullerin aksine fesih tarihinin fesih bildiriminin davalı yana ulaştığı 24/04/2015 tarihi olduğu, usulüne uygun olarak tutulmakla delil vasfını haiz davacı yan ticari defterlerine göre davalı yanın 2013 ve 2014 yılında düzenlenen faturalara ilişkin kısmi ödemelerinin bulunduğu, 01/04/2013 tarihli......
hükümlerinde ve sözleşme konusu olan her türlü hizmetin ifa şeklinde yapılacak her türlü değişiklik, taraflarca imzalanmış yazılı belgeler ile yapılabilir" denilerek ek değişiklik taleplerinin karşılıklı olarak yazılı imza altına alınması gerektiğinin bildirildiği, 07/08/2014 tarihli, 90 gün süreli sözleşmenin sürecinin tamamlanması sonrasında tarafların karşılıklı e-posta yazışmalarıyla internet sitesinin geliştirilmesi için karşılıklı görüşme içerisinde olduğu, 30/01/2015 tarihli ihtarname ile davalı tarafın uyarıldığı fakat ihtarname içerisinde sözleşmenin feshi bildiriminin olmadığı, tarafların yazışmalarıyla davalı tarafın yazılım geliştirmeye devam ettiği ve davacı tarafın site tasarımı konusunda geri bildirimde, görüş, öneri, isteklerde bulunduğu, karşılıklı iyi niyet çerçevesinde süren e-posta görüşmelerinin ve gerçekleştirildiği iddia olunan toplantıların yazılı hale getirilmediği, anlaşmazlık sonrasında 01/02/2016 tarihinde icra takibi başlatılmasıyla sözleşmenin fesih edildiği...
A.Ş ne gizlilik kaydı ile niyet mektubu verdiğinin de görüldüğünü, öncelikle fesih iradesini içeren beyanların sözleşmenin tarafına yapılması gerektiğini, davacının 3.kişilere yapılan beyanlarını fesih iradesi olarak kabul edilmesinin mümkün olmadığını, öte yandan 3....
DEĞERLENDİRME VE GEREKÇE; 1-Dava, 6098 Sayılı TBK'nın 138. maddesine dayalı olarak açılan sözleşmenin uyarlanması davasıdır. 2-6098 Sayılı TBK'nun 98. maddesinde ''Sözleşmenin yapıldığı sırada taraflarca öngörülmeyen ve öngörülmesi de beklenmeyen olağanüstü bir durum, borçludan kaynaklanmayan bir sebeple ortaya çıkar ve sözleşmenin yapıldığı sırada mevcut olguları, kendisinden ifanın istenmesini dürüstlük kurallarına aykırı düşecek şekilde borçlu aleyhine değiştirir ve borçluda henüz borcunu ifa etmemiş veya ifanın aşırı ölçüde güçleşmesinden doğan haklarını saklı tutarak ifa etmiş olursa borçlu, hakimden sözleşmenin yeni koşullara uyarlanmasını isteme, bu mümkün olmadığı takdirde sözleşmeden dönme hakkına sahiptir. Sürekli edimli sözleşmelerde borçlu, kural olarak dönme hakkının yerine fesih hakkını kullanır....
DEĞERLENDİRME VE GEREKÇE; 1-Dava, 6098 Sayılı TBK'nın 138. maddesine dayalı olarak açılan sözleşmenin uyarlanması davasıdır. 2-6098 Sayılı TBK'nun 98. maddesinde ''Sözleşmenin yapıldığı sırada taraflarca öngörülmeyen ve öngörülmesi de beklenmeyen olağanüstü bir durum, borçludan kaynaklanmayan bir sebeple ortaya çıkar ve sözleşmenin yapıldığı sırada mevcut olguları, kendisinden ifanın istenmesini dürüstlük kurallarına aykırı düşecek şekilde borçlu aleyhine değiştirir ve borçluda henüz borcunu ifa etmemiş veya ifanın aşırı ölçüde güçleşmesinden doğan haklarını saklı tutarak ifa etmiş olursa borçlu, hakimden sözleşmenin yeni koşullara uyarlanmasını isteme, bu mümkün olmadığı takdirde sözleşmeden dönme hakkına sahiptir. Sürekli edimli sözleşmelerde borçlu, kural olarak dönme hakkının yerine fesih hakkını kullanır....
Davacı bedelini peşin olarak ödediği devre mülk sözleşmesinin iptali talebinde bulunmuş olup, uyuşmazlık konusunun değeri sözleşme bedeli olan 23.730,00 TL’dir. Davacının sözleşmenin iptali yanında buna bağlı olarak ödediği bedelin kendisine iadesi ve kendi adına olan tapu kaydının iptali ile davalı adına tescilini istemesi uyuşmazlık değerinin 23.730,00 TL’den fazla olduğu anlamına gelmemektedir. Zira sözleşmenin iptali talebine bağlı olarak tarafların verdiklerini birbirlerine iade etmesinin istenmesi, sözleşmenin iptali sonucuna bağlı olarak hükmedilmesi istenen unsurlar olup her birisi için ayrı bir dava değeri bulunduğu kabul edilerek bunların toplamı üzerinden temyiz kesinlik sınırı belirlenmesi gerektiği sonucuna varılamaz....
Asıl dava dosyasında davacı vekili tarafından sunulan cevaba cevap dilekçesinde özetle; davacı tarafın sözleşme kapsamındaki yükümlülüklerini eksiksiz yerine getirdiğini, zira sözleşmenin ----- Maddesinde davacı tarafın sözleşmeye aykırı davranması halinde davalının tazminatsız fesih hakkı olmasına rağmen sözleşmeyi feshetmeyerek 3 yıl sözleşme ilişkisinin devam ettiği, -------- numaralı ihtarname ile sözleşmenin feshedildiğinin davalı tarafından bildirildiği, fesih ihtarnamesinin düzenlendiği tarihe kadar sözleşme ilişkisinin devam ettiğinin davalı tarafın da kabulünde olduğu, dava konusu alacağa ilişkin faturaların tarafların ticari defterlerinde kayıtlı olduğunu beyan ederek davanın kabulünü talep etmiştir....
Asıl dava dosyasında davacı vekili tarafından sunulan cevaba cevap dilekçesinde özetle; davacı tarafın sözleşme kapsamındaki yükümlülüklerini eksiksiz yerine getirdiğini, zira sözleşmenin ----- Maddesinde davacı tarafın sözleşmeye aykırı davranması halinde davalının tazminatsız fesih hakkı olmasına rağmen sözleşmeyi feshetmeyerek 3 yıl sözleşme ilişkisinin devam ettiği, -------- numaralı ihtarname ile sözleşmenin feshedildiğinin davalı tarafından bildirildiği, fesih ihtarnamesinin düzenlendiği tarihe kadar sözleşme ilişkisinin devam ettiğinin davalı tarafın da kabulünde olduğu, dava konusu alacağa ilişkin faturaların tarafların ticari defterlerinde kayıtlı olduğunu beyan ederek davanın kabulünü talep etmiştir....
Asıl dava dosyasında davacı vekili tarafından sunulan cevaba cevap dilekçesinde özetle; davacı tarafın sözleşme kapsamındaki yükümlülüklerini eksiksiz yerine getirdiğini, zira sözleşmenin ----- Maddesinde davacı tarafın sözleşmeye aykırı davranması halinde davalının tazminatsız fesih hakkı olmasına rağmen sözleşmeyi feshetmeyerek 3 yıl sözleşme ilişkisinin devam ettiği, -------- numaralı ihtarname ile sözleşmenin feshedildiğinin davalı tarafından bildirildiği, fesih ihtarnamesinin düzenlendiği tarihe kadar sözleşme ilişkisinin devam ettiğinin davalı tarafın da kabulünde olduğu, dava konusu alacağa ilişkin faturaların tarafların ticari defterlerinde kayıtlı olduğunu beyan ederek davanın kabulünü talep etmiştir....
