Alacaklı, ayrıca borcun ifasından ve gecikme tazminatı isteme hakkından vazgeçtiğini hemen bildirerek, borcun ifa edilmemesinden doğan zararın giderilmesini isteyebilir veya sözleşmeden dönebilir. Sözleşmeden dönme hâlinde taraflar, karşılıklı olarak ifa yükümlülüğünden kurtulurlar ve daha önce ifa ettikleri edimleri geri isteyebilirler. Düzenlemesi mevcut olup davalının temerrüde düştüğü dikkate alındığında davacının henüz ifa etmediği edimi ifa yükümlülüğünden kurtulduğu ve daha önce ifa ettiği edimi geriye isteyebileceği ortadadır. Geriye etkili feshin (dönme) en önemli sonucu tarafların sözleşmenin yapıldığı tarihteki mal varlığına getirilmeleridir. Bunun anlamı, tarafların hiç sözleşme yapılmamış gibi sözleşmenin yapıldığı tarihteki mal varlığına dönmeleridir. Kısaca söylemek gerekirse, geriye etkili fesihte (dönme) yükleniciye inşaatın fesih tarihindeki fiziki durumuna uygun bağımsız bölüm verilmez....
beklettiğini, ardından iki haftayı geçen bir bekleme sürecinin sonunda; müvekkilinin davalının kendisini oyaladığından emin olmuş; davalının imitasyon olan telefonu iade olarak almayacağını ve söz konusu telefon bedeline ait olan 30.000 TL'lik bedeli de kendisine iade etmeyeceğini anladığını, davalıya ait cep telefonu numarası ... numara olduğunu, söz konusu ... konuşmalarından açıkça görüleceği üzere; müvekkilinin birçok kez ve en son da 28 Aralık 2022 tarihli son mesajında; ayıplı mal hükümleri gereğince seçimlik haklarından olan sözleşmeden dönme ve bedel iadesi hakkını kullanmak istediğini bildirmesine rağmen davalı tarafından bedel iadesi sağlanmadığını, iki haftayı aşan bekleyiş süresine ve yapılan birden fazla ihtara rağmen müvekkiline bedel iadesini yapmayan davalıya karşı; 17.01.2023 tarihinde İzmir......
Hukuk Dairesi’nin 11.02.2020 tarih, 2016/25174 E. 2020/1844 K. sayılı kararında da;“Hal böyle olunca mahkemece, davacının seçimlik haklarından bedel iadesini içeren sözleşmeden dönme hakkını kullanmasının TMK’nın 2. ve TBK’nın 227/3 maddeleri uyarınca hakkaniyete ve taraflar arasındaki hak ve menfaatler dengesine aykırı olacağından, araçtaki ayıp nedeniyle seçimlik hakkından bedel indirim uygulanmasının uygun olacağı değerlendirilerek sonucuna göre hüküm tesisi gerekirken, yazılı şekilde ayıpsız misli ile değişimine karar verilmiş olması usul ve yasaya aykırı olup, bozmayı gerektirir” denilmektedir. Yargıtay 13. Hukuk Dairesi’nin 26.06.2013 tarih, 2013/3122 E. 2013/17663 K. sayılı kararında da; "Kanun gereğince tüketici, ayıplı malın ayıpsız misliyle değiştirilmesi, bedel iadesi, ayıp oranında bedel indirimi veya ücretsiz onarım isteme hakkına sahiptir....
Alıcının genel hükümlere göre tazminat isteme hakkı saklıdır. Satıcı, alıcıya aynı malın ayıpsız bir benzerini hemen vererek ve uğradığı zararın tamamını gidererek seçimlik haklarını kullanmasını önleyebilir. Alıcının, sözleşmeden dönme hakkını kullanması hâlinde, durum bunu haklı göstermiyorsa hâkim, satılanın onarılmasına veya satış bedelinin indirilmesine karar verebilir. Satılanın değerindeki eksiklik satış bedeline çok yakın ise alıcı, ancak sözleşmeden dönme veya satılanın ayıpsız bir benzeriyle değiştirilmesini isteme haklarından birini kullanabilir. Madde 229- Satış sözleşmesinden dönen alıcı, satılanı, ondan elde ettiği yararları ile birlikte satıcıya geri vermekle yükümlüdür. Buna karşılık alıcı da, satıcıdan aşağıdaki istemlerde bulunabilir; 1. Ödemiş olduğu satış bedelinin, faiziyle birlikte geri verilmesi.2. Satılanın tamamen zaptında olduğu gibi, yargılama giderleri ile satılan için yapmış olduğu giderlerin ödenmesi. 3....
İflas İdaresine başvuru yaptığına ve iflas masasına kayıt yaptırdığına ilişkin herhangi bir ibare bulunmadığını ileri sürerek onama ilamının kaldırılarak yerel mahkeme kararının bozulmasını talep etmiştir. C. Gerekçe 1. Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Asıl ve birleşen davada uyuşmazlık; tapu iptal tescil, bedel iadesi, tazminat istemine ilişkindir. 2....
Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Uyuşmazlık, ayıp iddiasına dayalı aracın misli ile değiştirilmesi, mümkün olmaması halinde bedel iadesi ve manevi tazminat istemine ilişkindir. 2....
nedeniyle davalıya iadesi ve ödenen bedelin tahsilini talep ettiği, davacının bu seçimlilik hakkını yenilik doğuran hak niteliği taşıdığı, daha sonra ıslah dilekçesi ile talebini daralttığı, talep edilen ayıp oranında indirim bedeli olarak 25.000-TL talepte bulunduğu, davacının seçimlik hakkını bedelin iadesi yönünde kullandığı, ancak sonrasında talebini daralttığı, ıslah yoluyla talep edilen bedel dışındaki fazlaya ilişkin talepten talebini daraltması nedeniyle feragat ettiğinin kabulü gerektiği, 6098 sayılı TBK'nın 227.maddesi uyarınca sözleşmeden dönme hakkının kullanılması halinde durum bunu haklı göstermiyorsa satış bedelinin indirilmesine karar verilebileceği, davacının makineyi 3.kişiyi satıp devretmesi ve bulunduğu yeri bildirmemesi nedeniyle dosyadaki mevcut delillere göre alınan bilirkişi raporuna göre, satılan makinede 20.000-TL ayıp oranında indirim gerektiği, ayrıca makul onarım süresince 20 günlük 48.000-TL zararın bulunduğu, satılanın 3.kişiye devredilmesi ve bulunduğu...
Alacaklı, ayrıca borcun ifasından ve gecikme tazminatı isteme hakkından vazgeçtiğini hemen bildirerek, borcun ifa edilmemesinden doğan zararın giderilmesini isteyebilir veya sözleşmeden dönebilir. Sözleşmeden dönme hâlinde taraflar, karşılıklı olarak ifa yükümlülüğünden kurtulurlar ve daha önce ifa ettikleri edimleri geri isteyebilirler. Bu durumda borçlu, temerrüde düşmekte kusuru olmadığını ispat edemezse alacaklı, sözleşmenin hükümsüz kalması sebebiyle uğradığı zararın giderilmesini de isteyebilir." şeklinde düzenlenmiş olup davacının sözleşmeden döndüğü sabittir....
Kursu Satış Sözleşmesi sırasında müvekkili alıcıya binanın depreme dayanıksız olduğu bilgisi verilmediğinden ve bu gizli ayıbı müvekkilinin daha sonra haricen öğrenip sözleşmeden haklı neden ile döndüğünden TBK m.229 ve sair mevzuat uyarınca davanın kabulüyle; müvekkilinin satıcıya ödediği 40.000-TL peşin nakit ve daha sonra 01.08.2019 tarih ve 10.000-TL bedel ihtiva eden senet bedeli olmak üzere satış için ödenmiş toplam 50.000-TL'nin; sözleşmeden dönme ihtarnamesinin davalıya tebliğinden itibaren işleyecek ticari temerrüt faizi ile birlikte davalıdan alınarak müvekkiline verilmesine, müvekkilinin davaya konu kursun faaliyetlerini başlatmak için yaptığı zaruri tadilat, reklam, tanıtım, kira, personel ve sair giderler için ilerleyen aşamada islah ile arttırılacak olmak üzere şimdilik 100-TL'nin ticari temerrüt faizi ile davalıdan alınarak müvekkiline verilmesine, sözleşmeden dönme bildirimi safahatında keşide ettiği 2 adet ihtarname bedeli için toplam 370,94-TL'nin temerrüt tarihinden itibaren...
davanın kabulü ile, davalıya aradaki ticari anlaşma gereği çek ve banka kanalı ile yapılmış olan ödemelerin toplamı olan 135.700 TL'nin ödeme tarihinden itibaren işleyecek avans faiziyle birlikte, davacının sözleşme ve sözleşmeden dönme nedeniyle uğramış olduğu tüm menfi zarara dair şimdilik 50 TL'nin ödemelerin başlangıcı olan ilk ödeme tarihinden itibaren işletilecek avans faiziyle birlikte, 1.866,97 TL ihtarname ücretinin de yargılama masrafına dahil edilerek yargılama giderleri ve vekalet ücretinin tamamının davalıdan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
