Davalı vekili;müvekkili şirketin merkezinin ve sözleşmenin ifa yerinin Rize olması nedeniyle yetkili mahkemenin Rize mahkemeleri olduğunu, aynı şekilde yetkili icra dairesinin de Rize icra daireleri olduğunu, taraflar arasında imzalanan işletme hakkı devir sözleşmesi gereğince sözleşmenin uygulanmasından doğan ihtilafların öncelikle sulh yoluyla olmadığı takdirde tahkime gidileceğini bu nedenle tahkim itirazında bulunduklarını, müvekkili şirketin yıllık geliri üzerinden sözleşmenin 4. “maddesinde açıklanan şekilde hesaplanacak yıllık hasılat payı ödendiğini, ancak bu payın ödenmesinde bu güne kadar uygulanan yöntemin yanlış olması nedeniyle davalının fazladan 847.224,00 USD fazla para ödediğini, bu konuyla alakalı olarak sulh görüşmelerinin devam ettiğini buna rağmen dava açılmış olmasının yasaya aykırı olduğunu savunarak davanın reddine karar verilmesini istemiştir....
nın ise o tarihe kadar devir işlemini yapmaması üzerine muris ...'nın satış vaadi sözleşmesi yapılmasını sağladığını, davalı ...'nın ise bu tarihten sonra babası muris ...'yı vekillikten azlederek, devir işlemini yapmadığını ve muvazaa nedeniyle satış vaadi sözleşmesinin iptalini talep eden bir dava açtığını, dava konusu taşınmazların davalı ... adına intikal edildiğini, dava konusu ... parsel sayılı taşınmazın intikali sırasında ifraz edilmiş ve ifraz işlemi neticesinde ... ada, ..., ... ada ... ve ... ada ... parsel sayılı taşınmazlar olduğunu, ifraz işlemi neticesinde oluşan dava konusu taşınmazların bedelinin ... tarafından ödendiğini, her ne kadar taşınmazların başta ... Gıda Sanayi ve Ticaret A.Ş. adına kayıtlı ise de asıl malikin muris ... olduğunun açık olduğunu, taşınmazların daha sonra ... Gıda Sanayi ve Ticaret A.Ş.'den davalı ...'ya satılarak devredilmiş ise de aslında muris ...'nın miras hissesine mahsuben taşınmazları ...'ya karşılıksız devrettiğini, bu doğrultuda ......
Davacılar, mirasbırakan babaları ...’nın 13 parselde yer alan 4 numaralı bağımsız bölümünü yanında çalışan ...’a satış suretiyle temlik ettiğini, taşınmazı alacak ekonomik gücü olmayan ...’ın kısa süre sonra taşınmazı davalı ...’ya devrettiğini, devirlerin Necati lehine mal kaçırma amacıyla muvazaalı ve bedelsiz olarak yapıldığını, ...’ın taşınmazda hiç bir zaman zilyet olmadığını ileri sürerek tapu kaydının iptali ile miras payları oranında adlarına tescil stemiştir. Davalı, mirasbırakanın dava konusu taşınmazı oğlu olan davacı Ziya'ya yardım etmek ve kendi nakit ihtiyacını gidermek için sattığını, devir tarihinde akit taraflarının banka kayıtları incelendiğinde satışların gerçek olduğunun ortaya çıkacağını, mirasbırakan tarafından düzenlenen vasiyetnamede dava konusu taşınmazın ihtiyaç nedeniyle ...'a satılmasından bahsedildiğini belirterek davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, temlikin mal kaçırma amaçlı ve muvazaalı olduğu gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir....
GEREKÇE:Dava, davacının miras bırakanından intikal eden ortaklık hissesinin üçüncü kişilere devrine ilişkin yönetim kurulu kararının iptali ile ilgili ortaklık hissesinin kendi miras payı oranında davacı adına tescili istemine ilişkindir. Veraset ilamında, yine davalı kooperatif hissedarı olan muris ...'nin mirasçılarından olan Nihat Atalan adına vekili tarafından sunulan dilekçede, mevcut davada davacı yanında müdahil olarak katılma isteminde bulunulmuş ise de, karar tarihine kadar müdahil harcı ikmal edilmediği için bu konuda ayrıca ara kararı oluşturulmamıştır....
Mahkemece çekişmeli taşınmazın davacı ... ile davalıların ortak miras bırakanı ...'DEN kaldığı taksim neticesinde ...’ya düştüğü, ...’nın da kadastro tespit tutanağı arasında bulunan muhtarlıktan onaylı zilyetlik devir sözleşmesi ile . vatandaşı .’ ye satarak zilyetliğini devrettiği; 2644 sayılı yasanın 35 maddesi uyarınca,yabancı uyruklu gerçek kişilerin zilyetlikle taşınmaz edinemeyecekleri gerekçesi ile çekişmeli taşınmaz, Hazine adına tescil edilmiş ise de, dava konusu taşınmazın davacı ve davalıların ortak miras bırakanı olan ve 1987 yılında ölen ... oğlu ...'den kaldığı hususunda uyuşmazlık bulunmamaktadır. Kadastro tespit tutanağı edinme sütununda 131 ada 3, 4, 5, ve 6 sayılı parsellerin öncesinde bir bütün olarak ... OĞLU ... ...'e ait olduğu, mirasının paylaşılmadığı,ancak ... kızı ...'in 131 ada 5 parsel sayılı taşınmazdaki miras payını . uyruklu bir şahsa sattığı ve yabancı uyruklu kişilerin de zilyetlik hükümlerine göre taşınmaz edinemeyeceği gerekçesiyle ...'...
Şti nde bulunan %10 hissesinin inançlı işlem/taraf muvazaası hukuksal nedenine dayalı olarak davalı adına olan şirket hisse kaydının iptali ile adına yeniden ticaret siciline tescili ve şirketin kuruluşundan itibaren kendisine ödenmeyen kar paylarının geriye dönük olarak faizi ile birlikte tarafına ödenmesine karar verilmesini ileri sürmüş olduğu, davalı yanın ise; dava konusu şirket hisselerinin davalıya inanç sözleşmesi gereği devredilmiş olduğu iddiasının kesinlikle doğru olmadığını, davacının sahip olduğu hisseleri hisse devir sözleşmesi ile bedeli mukabilinde davalıya devrettiğini, taraflar arasında imzalanmış olan protokolün ise doğrudan hisse devrine dair bir protokol olduğunu, haksız ve yersiz davanın reddine karar verilmesi gerektiğini savunmuştur. Mahkemece; davanın hisse devir açısından kısmen kabulüne, kar payı açısından ise davanın kısmen reddine karar verilmiş, karara karşı davacı vekili ve davalı vekili tarafından ayrı ayrı istinaf kanun yoluna başvurulmuştur....
Somut olaya gelince; Davacılar, arsa payı devri karşılığı inşaat yapım sözleşmesi uyarınca yükleniciye bırakılan bağımsız bölümleri ondan satın aldıklarını, bedelini ödediklerini belirterek bu bağımsız bölümlerin adlarına tescili isteğinde bulunmuşlardır. Mahkemece mahallinde yapılan inceleme sonucu düzenlenen bilirkişi raporu ile, sözleşmeye konu yapının % 97 seviyesinde tamamlandığı, zemin kat, bahçe ve ortak alanlarda mevcut olan eksik iş bedelinin 29.636.880.000 TL olduğu saptanmıştır....
Düzeltme isteğinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Y A R G I T A Y K A R A R I Davacı vekili dava dilekçesinde, dava konusu ... parselde ½ payı bulunan davalıdan payını satın almak için harici sözleşme imzaladıklarını, sözleşme gereğince davalıya ....000.000 TL ödendiğini, buna rağmen tapuda devir vermediğini, 06.07.2009 tarihli ihtara rağmen bedelini de iade etmediğini belirterek, ....000.000 TL asıl, ....750 TL işlemiş faiz olmak üzere toplam ....015.750 TL alacağın tahsili amacıyla başlatılan icra takibine vaki itirazın iptalini talep etmiştir. Davalı cevabında, sözleşmenin satış sözleşmesi değil, miras taksim sözleşmesi olduğunu, davacının yükümlülüklerini yerine getirmediğini beyan etmiştir....
TMK'nun 677. maddesi uyarınca miras payının yazılı olmak şartıyla başka bir mirasçıya devri mümkün ise de, somut olayda A.. A..'nın ..//.. 2014/24778-2015/303 -2- davacı ile yapmış olduğu 16.01.1987 tarihli harici satıştan sonra aynı miras payını davalı F. E.'e tapuda devretmesi nedeniyle yapılan devir sözleşmesi geçersiz hale gelmiştir. . Kural olarak, 10.07.1940 tarih ve 2/77 sayılı Yargıtay İçtihadı Birleştirme ve 07.06.1939 tarih, 1936/31 Esas, 1939/47 Karar sayılı Yargıtay İçtihadı Birleştirme Kararlarına göre harici satışın hüküm ifade etmemesi durumunda taraflar verdiklerini geri alabilecek ise de, bu kural geçersiz sözleşmenin taraflarına ilişkin olup somut olayda geçersiz sözleşmenin tarafı olmayan F.. E.., İ.. E.. ve Y.. E..'...
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ KARAR ESAS NO : 2020/607 Esas KARAR NO : 2021/306 DAVA : Ticari Şirket (Şirket Ortaklık Payı Alacağının Tahsili Kaynaklı) DAVA TARİHİ : 05/08/2015 KARAR TARİHİ : 26/05/2021 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİHİ : 10/06/2021 Mahkememizde görülmekte olan Ticari Şirket (Şirket Ortaklık Payı Alacağının Tahsili Kaynaklı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin ... Hasır san. İnş. Tic. A.Ş'deki hissesini sözleşmeyle şirket ortaklarından ...'a devrettiğini, bu hisse devrinin aslında davalılar ... ile ...'ın miras bırakalı ve kendisinin de kardeşi olan ... ...'a yapıldığını, devir tarihinde ... ...'ın işlerinin yoğunluğu nedeni ile böyle bir yol izlediğini, ...'...
