mahkemelerinde açılan davalarda yapılan bu kadastronun ikinci kadastro olup yapılan kadastronun yok hükmünde olduğu yönünde kararlar verildiği anlaşılmış olup, hata ile ikinci kere kadastrosunun yapılarak yolsuz olarak sicil oluşturulduğu, bu tescilin ise 3402 sayılı Kadastro Kanununun 22/1. maddeleri gereğince ikinci kadastronun yolsuz (T.M.K.’nun 1025. md.) ve bütün sonuçlarıyla hükümsüz olması nedeniyle malikine mülkiyet hakkı kazandırmayacağı açıktır....
ile fennî hatalardan kaynaklanan nedenlerle 2/B araştırmasına konu edilmeyen yerlerde, d) Tapulama veya kadastro çalışmaları sırasında davalı olması nedeniyle malik tesbiti yapılmayan ya da gerçek veya tüzel kişiler adına tesbit edilen, ancak, bu tesbite karşı açılan davalar veya tapu iptal davası nedeniyle mahkemeye intikal ettirilen ve davası devam ederken 2/B uygulaması sonucu Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılan, ancak, mahkemece 6831 sayılı Kanunun 2. maddesinin birinci fıkrasının (B) bendi koşullarının oluşup oluşmadığı araştırılmaksızın orman niteliği ile Hazine adına tesciline karar verilen yerlerde, Bölge Müdürlüğünce durum tesbiti yapılır....
Yönetimi ve Hazinenin taraf olduğu tescil ilamı ile tapu kaydının oluştuğu ve ... olmadığı halde, yörede yapılan ... kadastrosu çalışmasında ... sınırı içine alınmasının hatalı olduğunu ileri sürerek ... sınırı dışına çıkarılması istemiyle 12/11/2008 tarihinde kadastro mahkemesinde dava açmış, mahkemece verilen 2008/8 E. - 2009/3 K. sayılı görevsizlik kararının kesinleşmesi ile dava dosyası görevli ve yetkili asliye hukuk mahkemesine gönderilmiş, Mahkemece, davanın ... kadastrosunun iptali için 10 yıllık hak düşürücü süre geçtikten sonra açıldığı gerekçesiyle reddine karar verilmiş, hükmün temyizi üzerine Dairemizin 2011/1657 E. - 3075 K. sayılı kararıyla “Yapılan incelemede, temyize konu davanın kadastro mahkemesinde 12/11/2008 tarihinde açıldığı, mahkemece davaya bakmakta genel mahkemelerin görevli olması nedeniyle 08/04/2009 gün ve 2008/8 E. - 2009/3 K. sayılı görevsizlik kararı verildiği, davacı tarafından 09/04/2009 tarihinde verilen dilekçe ile dava dosyasının görevli mahkemeye...
Anonim Şirketine satılması nedeniyle husumet bankaya yaygınlaştırılmıştır), ... ve ... a husumet yöneltilerek 31.08.1977 tarih cilt 40, sayfa 22, sıra 14, 12.07.1977 tarih cilt 40, sayfa 13, sıra 9, 16.06.1981 tarih cilt 41, sayfa 88, sıra 4, 13.02.1976 tarih cilt 39, sayfa 23, sıra 17, 13.02.1976 tarih cilt 39, sayfa 24, sıra 18 ve 08.11.1977 tarih cilt 40, sayfa 34, sıra 8 sayılı tapu kayıtlarının mükerrer oluştuğu, ilgili tapu kayıtlarının kapsamında kalan taşınmazların 21.07.1969 tarih 63, 64, 07.02.1962 tarih 4 sıra sayılı tapu kayıtları kapsamında kaldığı iddiasıyla mükerrer tapu kayıtlarının iptali, vaki müdahalenin ve yaratılan muarazanın önlenmesi talebi ile dava açılmış, 10/11/1998 gün 1983/147-688 esas sayı ile, iptali istenen 12.07.1977 gün ve 9 sıra, 31.08.1977 gün 14 sıra, 16.06.1981 gün 4 sıra ve 08.11.1977 gün 8 sıra sayılı tapu kayıtlarına ilişkin davanın tefrikine, 13.02.1976 gün 18 sıra, 08.11.1976 gün 8 sıra sayılı tapu kayıtları makili Hasan Yücel'in dava...
Sulh Hukuk Mahkmesince taşınmazınn 3281,31 m²'lik kısmının 7212 ada 61 sayılı parsele kaydedilerek, ayrıca (D) harfi ile gösterilen kısmın ise 238,66 m²'lik kısmın ise yola terki suretiyle kadastro haritasının 41. maddesine göre düzeltilmesine karar verildiği ve bu kararın 31/10/2007 tarihinde kesinleştiği, davacının ise eldeki davayı 12/06/2013 tarihinde açtığı anlaşılmıştır. 4721 sayılı Türk Medenî Kanununun 1007. maddesi gereğince, tapu sicilinin yanlış tutulması nedeniyle zarara uğrayan kişinin bütün zararlarından Devlet sorumludur. Tapu kaydının iptali nedeniyle, tapu sahibinin oluşan gerçek zararı neyse, tazminatın miktarı da o kadar olmalıdır. Gerçek zarar; tapu kaydının iptali nedeniyle, tapu malikinin mal varlığında meydana gelen azalmadır....
Temyizen incelenen karar; davalı idarece Mahkeme kararı yerine getirilirken, Tunceli ili, Pülümür ilçesi, ... köyü, ... mezrasının kadastrosu tamamlanmışsa, yapılmış ya da yapılacak tespitlerde, komisyonca davacı lehine tespit edilen arazilerin tapu kayıtlarının davacıdan istenmesi, tapu kayıtlarının ibraz edilememesi halinde ise davacıdan zilyetlik iddiaları ile kadastro tespiti arasındaki farklılığın nereden kaynaklandığını açıklar bilgi ve belgelerin (dava, belge, sözleşme vs.) sunulmasının istenmesi, aksi takdirde tespit edilen tapusuz arazilerin değerlendirilemeyeceği ve taşınmazlar için mükerrer ödemeye neden olunmayacak gerekli tedbirlerin alınacağı açıklamasıyla usul ve hukuka uygun bulunup, dilekçede ileri sürülen temyiz nedenleri kararın bozulmasını gerektirecek nitelikte görülmemiştir. KARAR SONUCU : Açıklanan nedenlerle; 1. Davalı idarenin temyiz isteminin reddine, 2. ......
Bu sorumluluk, asıl ve nesnel (objektif) bir sorumluluk olduğundan zarara uğrayan zararının ödetilmesini doğrudan Devletten isteyebilir. 5. 4721 sayılı Kanun’un 1007 nci maddesi gereğince açılan davalarda, tapu kaydının iptali nedeniyle tapu sahibinin oluşan gerçek zararı neyse tazminatın miktarı da o kadar olmalıdır. Gerçek zarar, tapu kaydının iptali nedeniyle tapu malikinin mal varlığında meydana gelen azalmadır. Tazminat miktarı zarar verici eylem gerçekleşmemiş olsaydı zarar görenin mal varlığı ne durumda olacak idiyse aynı durumun tesis edilebileceği miktarda olmalıdır. Zarara uğrayan kişinin gerçek zararı ise tazminat miktarının belirlenmesinde esas alınacak değerlendirme tarihine göre belirlenecek olup bu tarihe göre tapusu iptal edilen taşınmazın niteliği ve değeri belirlenmelidir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Kadastro sırasında ... köyü 452 ada 28, 32 ve 43 parsel sayılı sırasıyla 480,66 m2, 249,06 m2 ve 955,45 m2 yüzölçümündeki taşınmazlar tarla niteliğiyle, ... ... kızı ...’nın zilyetlindeyse de, sit alanı içinde kaldığından söz edilerek, 2863 Sayılı Yasanın 11 ve 3402 Sayılı Yasanın 18. maddesi gereğince Hazine adına tesbit edilmiştir. ... yararına kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu, tesbitin iptali ile adına tapuya tescili iddiasıyla dava açmış, 04.08.2008 tarihli celsede davasından fergat etmiştir. Mahkemece davacı gerçek kişinin davasının feragat nedeniyle REDDİNE, çekişmeli ......
Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Dava, kadastro öncesi nedene dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. 2. İlgili Hukuk 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 14 üncü ve 17 nci maddesi; 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun 713/1 inci maddesi. 3. Değerlendirme 1.Dosya içeriğinden ve toplanan delillerden; kadastro sırasında Yörükler Köyü çalışma alanında bulunan ve dava konusu taşınmazların ifrazen oluştuğu 1 ve 73 parsel sayılı taşınmazların Asliye Hukuk Mahkemesinde dava konusu olduğundan söz edilerek malik haneleri açık bırakılmak suretiyle tespit edildiği, dava dışı şahıslar arasında Asliye Hukuk Mahkemesinde görülen tapu iptal ve tescil davasının, davaya konu olan parseller hakkında tutanak düzenlenmiş olması nedeniyle Kadastro Mahkemesine aktarıldığı, Kadastro Mahkemesinde yapılan yargılama aşamasında ... ve ...'...
Dava konusu taşınmazların tapusu halen davacıların murisi adına yaşamakla beraber, ... şerhi tapu malikinin mirasçıları olan davacıların tasarruf yetkisini kısıtlar nitelikte olduğundan ve idare tarafından tapu iptali - tescil davasının açılmasını beklemeye gerek olmadan, tapu maliki tarafından da kesinleşmiş ... kadastro sınırları içinde kalan bölümlerin maliki olduğu parselden ifrazını ve bu bölümün mülkiyetini kaybetme nedeniyle doğacak zararın tazminini istemeye engel bir durum bulunmadığından, taşınmazların kesinleşen ... tahdit sınırları içerisinde kalmak suretiyle hukuki değerini yitirdiği belirlenerek taşınmazların ... olan kısımları açısından, taşınmazların kişiler adına olan tapu kayıtları henüz iptal edilmediğinden zamaşımı süresinin de dolmadığı kabul edilerek, oluşan bu zararın tahsiline karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir....
