Başka bir anlatımla, 886 sayılı Kanun’un uyarınca yapılan kira sözleşmesinin hangi tarihte sonlanmış olduğuna ve kiracılık ilişkisinin devam edip etmediğine ilişkin davalar, adli yargıda karara bağlanmaktadır. Bu itibarla, 2886 sayılı Kanun’un uyarınca yapılan kira sözleşmesinin sona erdiği nedeniyle anılan Kanun’un 75. maddesi uyarınca tesis edilen tahliye işleminin iptali istemiyle idari yargıda açılan davada; kira sözleşmesinde gösterilen sürenin, uyuşmazlığın çözümünde belirleyici olacağı; kira sözleşmesine dayalı olarak ileri sürülen iddiaların idari yargıda incelenemeyeceği, ancak davacı tarafından, kiracılığının sürdüğü yolunda adli yargıda açılmış bir dava var ise bu davanın bekletici mesele olacağı; verilen kararın ise kira sözleşmesinin taraflarını bağlayacağı, tarafların sözleşme serbestisi kapsamında kurulmuş oldukları hukuki tasarruf olan kira sözleşmesinin sürüp sürmediğini belirleyeceği, bu karar sonucuna göre tahliye işleminin sonuçlandırılacağı açıktır....
Bir yıl içinde sözleşmede yer alan kira bedellerinden üçüncü veya üst üste ikisini zamanında ödememesi nedeniyle ihtara muhatap olan kiracılarla yapılan sözleşmeler kiralayan tarafından feshedilebilir.” şeklinde olduğu, 6361 sayılı Kanunun 33. Maddesi: “Sözleşmenin kiralayan tarafından feshi ile 30 uncu maddenin ikinci fıkrası uyarınca kiracı tarafından feshi hâllerinde, kiracı malı iade ile yükümlüdür.” hükmü gereğince; davalının kira bedellerini ödememesi ile temerrüdün oluşması ve sözleşmenin feshedilmiş olması nedeniyle, davacı şirketin kiralamaya konu menkul malın iadesi talebinde bulunabileceğinin anlaşıldığı, Finansal Kiralama Sözleşmesinin 39....
Bir yıl içinde sözleşmede yer alan kira bedellerinden üçüncü veya üst üste ikisini zamanında ödememesi nedeniyle ihtara muhatap olan kiracılarla yapılan sözleşmeler kiralayan tarafından feshedilebilir.” şeklinde olduğu, 6361 sayılı Kanunun 33. Maddesi: “Sözleşmenin kiralayan tarafından feshi ile 30 uncu maddenin ikinci fıkrası uyarınca kiracı tarafından feshi hâllerinde, kiracı malı iade ile yükümlüdür.” hükmü gereğince; davalının kira bedellerini ödememesi ile temerrüdün oluşması ve sözleşmenin feshedilmiş olması nedeniyle, davacı şirketin kiralamaya konu menkul malın iadesi talebinde bulunabileceğinin anlaşıldığı, Finansal Kiralama Sözleşmesinin 39....
Bir yıl içinde sözleşmede yer alan kira bedellerinden üçüncü veya üst üste ikisini zamanında ödememesi nedeniyle ihtara muhatap olan kiracılarla yapılan sözleşmeler kiralayan tarafından feshedilebilir.” şeklinde olduğu, 6361 sayılı Kanunun 33. Maddesi: “Sözleşmenin kiralayan tarafından feshi ile 30 uncu maddenin ikinci fıkrası uyarınca kiracı tarafından feshi hâllerinde, kiracı malı iade ile yükümlüdür.” hükmü gereğince; davalının kira bedellerini ödememesi ile temerrüdün oluşması ve sözleşmenin feshedilmiş olması nedeniyle, davacı şirketin kiralamaya konu menkul malın iadesi talebinde bulunabileceğinin anlaşıldığı, Finansal Kiralama Sözleşmesinin 39....
Bir yıl içinde sözleşmede yer alan kira bedellerinden üçüncü veya üst üste ikisini zamanında ödememesi nedeniyle ihtara muhatap olan kiracılarla yapılan sözleşmeler kiralayan tarafından feshedilebilir.” şeklinde olduğu, 6361 sayılı Kanunun 33. Maddesi: “Sözleşmenin kiralayan tarafından feshi ile 30 uncu maddenin ikinci fıkrası uyarınca kiracı tarafından feshi hâllerinde, kiracı malı iade ile yükümlüdür.” hükmü gereğince; davalının kira bedellerini ödememesi ile temerrüdün oluşması ve sözleşmenin feshedilmiş olması nedeniyle, davacı şirketin kiralamaya konu menkul malın iadesi talebinde bulunabileceğinin anlaşıldığı, Finansal Kiralama Sözleşmesinin 39....
gerekçe gösterilerek ceza tahakkuk ettirilebilmesi için somut ve sonuca götürücü deliller ve tespitlerin bulunmasının gerektiğini belirterek, ileride telafisi mümkün olmayan zararların önlenmesi için usul ve yasaya aykırı haksız fesih işleminin ve cezai şartın tahsili işleminin dava sonuçlanıncaya kadar ihtiyati tedbir kararı ile durdurulmasına ve haksız fesih işleminin iptaline karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
İş sayılı dosyası ile sözleşme konusu menkulün taraflarına teslimi yönünde ihtiyati tedbir kararı verildiğini, tüm bu nedenlerle...Kurumlar Birliği Noterliği nezdinde düzenleme şeklinde 21.04.2022 tarihli ve ... sözleşme numaralı finansal kiralama sözleşmesi ile 25.04.2022 tarihli ve ... sözleşme numaralı finansal kiralama tadil sözleşmesinin feshedildiğinin tespiti ile, sözleşmeye konu 1 Adet 2021 Model ... Marka ...Tipi ...Seri Numaralı 8423.81.23.00.00 GTİP Numaralı Yeni Ve Kullanılmamış Tam Otomatik Tartma Sarma Etiketleme Makinesinin, ekipmanları ile davalı şirketten alınarak müvekkili şirkete iadesi ve İstanbul ... Asliye Ticaret Mahkemesi'nin ...D. İş sayılı dosyası ile verilen ihtiyati tedbir kararının, mahkememizce verilecek hükmün kesinleşmesine kadar devamı yönünde karar verilmesini talep etmiştir. Davalı taraf, kendisine usulüne uygun davetiye tebliğ edilmiş olmasına rağmen davaya cevap vermemiştir....
İş sayılı dosyası ile ihtiyati tedbir kararı verildiğini, açıklanan nedenlerle sözleşmenin müvekkili şirketçe haklı nedenle fesih olduğunun tespiti ile finansal kiralama sözleşmesine konu malın müvekkili şirkete aynen iadesine, ihtiyati tedbir kararının hüküm kesinleşinceye kadar devamına, mahkeme masrafları ve vekâlet ücretinin davalı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalıya dava dilekçesi ve tensip tutanağı tebliğ edilmiş, davalı tarafça davaya cevap verilmemiştir. Davalı vekili davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir. Davai finansal kiralama sözleşmesinden kaynaklı malın iadesi istemine ilişkindir. Davacı ... A.Ş ile davalı ... Tic. A.Ş. arasında; 29.06.2015 tarihli 116186 sözleşme numaralı Finansal Kiralama Sözleşmesi akdedilmiştir. Kiralamanın konusunu; “ 1 adet 2012 model ... marka ... tipinde Paletli Ekskavatör ” oluşturmaktadır....
İş sayılı dosyasında ihtiyati tedbir kararı verildiğini, açıklanan nedenlerle; sözleşmeye konu malın müvekkili şirkete aynen iadesine, ihtiyati tedbir kararının karar kesinleşinceye kadar devamına, yargılama giderleri ve vekâlet ücretinin davalıya yükletilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Cevap: Dava dilekçesi ve ekleri davalı tarafa usulüne uygun olarak tebliğ edilmesine rağmen davalı herhangi bir cevap dilekçesi sunmamıştır. Delillerin Değerlendirilmesi, Davanın Hukuki Niteliği ve Gerekçe ; Finansal Kurumlar Birliği'nin ...tarih ve ... tescil numarası ile tescil edilen ... sözleşme numaralı Finansal Kiralama Sözleşmesi ve ekleri, ... 3.Noterliği'nin ... tarih ve ... yevmiye sayılı ihtarname ve tebliğ şerhleri, Tesellüm ve Kabul Belgesi, Fatura ve Ruhsat, Tescil Evrakı, ... 3.Asliye Ticaret Mahkemesi'nin ... D.İş sayılı dosyası, davalı şirkete ait sicil kayıtları, finansal kiralama konusu malın değerine ilişkin kıymet takdir raporu celp edilmiş incelenmiştir....
iptali istemiyle bakılan davanın açıldığı görülmektedir. 2886 sayılı Kanun'un 75. maddesinde;" Kira sözleşmesinin bitim tarihinden itibaren, işgalin devam etmesi halinde, sözleşmede hüküm varsa ona göre hareket edilir....
