DAVANIN KONUSU: Alacak (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) İSTİNAF KARAR TARİHİ: 30/05/2024 KARAR YAZIM TARİHİ: 31/05/2024 KAYSERİ 1....
Ada, 14 Parsel, 4.Blok, 1.Kat, 2 Nolu bağımsız bölüm ve ... İli, ... İlçesi, ... Mah. ... Ada, 14 Parsel, 4.Blok, 2.Kat, 4 Nolu bağımsız bölümüne ait tapunun iptali ile müvekkili kooperatif adına tapuya tesciline karar verilmesini talep etmiştir. Yargıtay 23. Hukuk Dairesinin 2014/3032 E, 2014/3056 K sayılı içtihadında, ".. davacı kooperatif, ihraç kararının kesinleşmesinden sonra doğan inşaat finansman gideri kapsamında aidat isteyemez. Ancak ortağa tahsis edilen konutun tapu iptalini isteme hakkı doğmuş olup, ortak taşınmazı teslim etmemiş ise ortağın müdahalesinin men'ini de isteyebilir. Diğer yandan, 1163 sayılı Kooperatifler Kanunu'nun 17 ve anasözleşmenin 15. maddeleri gereğince, kooperatiften ayrılan ortak ödemiş olduğu sermaye ve aidatı, ayrıldığı yıl bilançosuna göre hesaplanacak masraf hissesi düşüldükten sonra talep hakkını haizdir. Bu hak, bilançonun genel kurulca kabulü suretiyle kesinleşmesinden itibaren bir ay geçtikten sonra talep edilebilir....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : KARAR NO: HAKİM : KATİP : DAVACI : VEKİLİ : DAVALI : DAVA : İtirazın İptali (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : KARAR TARİHİ : KARAR YAZMA TARİHİ : Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İDDİANIN ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davalı ile müvekkili şirket arasında mülkiyeti müvekkiline ait olan Konya ili ... ilçesi ... Mevki, ... Ada ... Parsel sayılı arsa vasıflı taşınmazı 01.01.2011 başlangıç tarihli kira sözleşmesi ile kiraladığını, söz konusu kira sözleşmesinin G.5....
Dolayısıyla genel kurulda arsa alımı için yönetim kuruluna yetki verilmesinde ve muhtemelen Büyükşehir Belediyesi'nden ihale ile alınacak olan arsa için azami m2 fiyatlarının bir sonraki genel kurulda belirlenecek olmasında kanuna aykırılık yoktur. 17 nolu kararda, Kooperatif adına resmi kurum ve idarelere taahhüt, teminat, ipotek alınıp verilmesi, ipoteğin kaldırılması, arsanın tevhit, terk ve ifraz işlemlerinin yapılması, kat irtifakı ve kat mülkiyeti tesisi, abonelik işlemleri, tapu ve iskan işlemleri yapılması yönünde yönetim kuruluna yetki verilmiştir....
ün de aidat ödemelerini kestiğini, kooperatif yönetiminin yapılaşmaları daha önce tamamlanmış 35 konutun ferdileştirmelerini tamamlayıp, kat mülkiyeti tapularını da oluşturduğunu, davalının daha sonraki zamanlarda, davacı kooperatifin yönetimine gelip, elden ıslak imzalı bir istifa dilekçesi verdiğini, konutunu birine tapuda sattığını, satın alanın gelip ortaklığı devralacağını söylemiş ise de gelen olmadığını, ancak ... tarafından sebebi belirtilmeksizin, iki kere 1.000,00-TL ve bir kere de 2.000,00-TL olmak üzere toplam 4.000,00-TL ödendiğini, bu adı taşıyan başka ortak olmadığından tahmine dayalı olarak davacı kooperatifin devreden davalının sözlü beyanlarına itibar edilerek, davalının muaccel olduğu halde ödemediği (30/06/2012 tarihli genel kurul kararında ödenmesine karar verilen) 10.000,00-TL borcuna mahsuben ...'...
Noterliğinin ... yevmiye numaralı ve 27.08.2019 tarihli ihtarnamesi ile davalı ... ... ve Ticaret A.Ş.’ye hesap kat ihtarı keşide ettiğini, davacıya ve davalı şirkete keşide edilen bu kat hesap ihtarı ile davalı ... ... ve Ticaret A.Ş.’nin Genel Kredi Sözleşmesi’nden dolayı, Yapı ve Kredi Bankası A.Ş.’ye olan 21.679.019,06 TL vadesi geçmiş borcunun ödenmesi talep edildiğini, davalı ... ... ve Ticaret A.Ş. dava dışı banka ile imzalamış olduğu 15.09.2017 tarihli Genel Kredi Sözleşmesi’nden kaynaklanan 20.000.000,00 TL anapara ve 1.679.019,06 TL faizden oluşan borcunu, vadesi gelmiş olmasına rağmen ödemediğini, davalı ... ... ve Ticaret A.Ş. ile dava dışı ......
SAVUNMA : Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; müvekkili şirketin 18.04.2007 tarihinde aralarında orta olarak Kazakistanlı ortak ...'...
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO:2023/474 Esas KARAR NO :2024/312 DAVA:Bankalarca Kullandırılan Ticari Kredilerden Ve Ticari Kredili Mevduatlardan Kaynaklanan Davalar (İtirazın İptali) DAVA TARİHİ:25/07/2023 KARAR TARİHİ:26/03/2024 Mahkememizde görülmekte olan Bankalarca Kullandırılan Ticari Kredilerden Ve Ticari Kredili Mevduatlardan Kaynaklanan Davalar (İtirazın İptali) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davacı vekilinin 25.07.2023 harç İkmal tarihli dava dilekçesinde özetle; Dava dışı ... Tekstil San. ve Tic. Ltd. Şti.nin müvekkil ......
(neye karşılık daire vereceği) sorusuna karşılık: ... yukarıda beyan ettiğim gibi ... ... beni anlaştır, ben ortak olarak ona gireyim, ben onunla ortak yapayım, ben ...'...
Ticaret Limited Şirketi isimli firmayı hasım göstererek kat mülkiyeti kanunundan kaynaklanan ödenmeyen ortak gider alacakları sebebiyle; İlk olarak Küçükçekmece ... İcra Müdürlüğü ... E. sayılı icra dosyası ve borçlunun itirazı üzerine itirazın iptali konulu Küçükçekmece 3. Sulh Hukuk Mahkemesi 2017/771 esas sayılı dava dosyasını açtığını, yargılama sonucunda itirazın kısmen iptal edildiğini, dava dosyasının istinafta olduğunu, daha sonra, Küçükçekmece ... İcra Müdürlüğü ... Esas sayılı icra dosyası ve borçlunun itirazı üzerine itirazın iptali konulu Küçükçekmece 1. Sulh Hukuk Mahkemesi 2017/777 Esas Sayılı dava dosyasını açtıklarını, yargılama sonucunda itirazın kısmen iptal edildiğini, kararın kesinleştiğini, icra takibinın derdest olduğunu, dosya borçlusu şirketin, itirazın iptali davaları devam ederken, üzerine kayıtlı taşınmazı üçüncü bir şahsa muvazaalı olarak devretmesi sebebiyle de Küçükçekmece 11....
