Şti., ..., ..., ... ve ... aleyhine 16.12.2013 tarihinde ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile ilamlı icra takibi başlatılmıştır. ... Bankası A.Ş. tarafından 15.07.2014 tarihli alacağın devri (temlikname) sözleşmesi ile takip konusu alacak ...’a temlik edilmiştir. Borçlu ... Mühendislik İnş. Elekt. Taah. San. Ve Tic. Ltd. Şti. tarafından temlik alan ...’a gönderilen Ankara 10. Noterliğinin 10.04.2015 tarihli ve 07677 yevmiye numaralı ihtarnamesi ile bakiye borcun TBK’nın 127. maddesinin 2. fıkrası uyarınca alacaklının haklarına halef olmak kaydı ile ... tarafından ödeneceği, halefiyet hususunun ihbar edildiği bildirilmiştir. 30....
Dairesinin ... esas sayılı dosyası ile takip başlatıldığını, davalının takibe itiraz ettiğini, müvekkilince TCMB'ye bildirilen en yüksek faiz oranının %38 olduğunu, temerrüt faiz oranının TCMB'ye bildirilen en yüksek ticari kredi faiz oranının %50 fazlasıyla uygulanacağını, davalıya yapılan ihtara rağmen ödenmemesi nedeniyle alacağın muaccel olduğunu, kefiller kendi temerrütlerinin sonuçlarından sorumlu olup, tesis edilen ipoteğin kefaletin teminatı olmadığını, bu nedenle davalı hakkında İstanbul ... İcra Dairesinin ... esas sayılı dosyası ile de ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takip başlatıldığını belirterek, davalının İstanbul ... İcra Dairesinin ... esas saylı dosyası ile yürütülen takibe itirazının iptali ile davalı aleyhine alacağın %20’sinden az olmamak üzere icra inkar tazminatına hükmedilmesini talep ve dava etmiştir. CEVAP: Davalı davaya cevap vermemiştir....
Noterliği tarafından ... tarih ve ... yevmiye numaralı ihtarnamesi ile söz konusu gayrimenkul üzerindeki ipotek ile sorumlu olduğu borcun muaccel olduğu ve öde olmaması halinde ipoteğin paraya çevrileceği yoluyla icra takibine geçileceğinin bildirildiğini, geçen süre zarfında ödemelerin gerçekleştirilmemesi üzerine müvekkili bankanın alacağının tahsilini teminen... İcra Müdürlüğü’nün ... Esas sayılı dosyası ile ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile takip başlatıldığını, ancak davalı/borçluların haksız ve mesnetsiz olarak takibe, borca, yetkiye ve tüm fer’ilerine itiraz edildiğini belirterek, davalının haksız, mesnetsiz ve kötü niyetli olan itirazlarının iptaline, takibin devamına, davalının %20’den aşağı olmamak kaydıyla icra inkar tazminatına mahkum edilmesine, yargılama giderleri ile avukatlık ücretinin karşı tarafa tahmiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
Noterliği tarafından ... tarih ve ... yevmiye numaralı ihtarnamesi ile söz konusu gayrimenkul üzerindeki ipotek ile sorumlu olduğu borcun muaccel olduğu ve öde olmaması halinde ipoteğin paraya çevrileceği yoluyla icra takibine geçileceğinin bildirildiğini, geçen süre zarfında ödemelerin gerçekleştirilmemesi üzerine müvekkili bankanın alacağının tahsilini teminen... İcra Müdürlüğü’nün ... Esas sayılı dosyası ile ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile takip başlatıldığını, ancak davalı/borçluların haksız ve mesnetsiz olarak takibe, borca, yetkiye ve tüm fer’ilerine itiraz edildiğini belirterek, davalının haksız, mesnetsiz ve kötü niyetli olan itirazlarının iptaline, takibin devamına, davalının %20’den aşağı olmamak kaydıyla icra inkar tazminatına mahkum edilmesine, yargılama giderleri ile avukatlık ücretinin karşı tarafa tahmiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
Somut olayda, davacı dava dışı borçlunun davalı bankayla akdettiği 20/04/2016 tarihli ve 130.000-TL bedelli genel kredi sözleşmesi kapsamında taşınmazını 05/05/2016'da 150.000-TL bedelle banka lehine ipotek ettiğini ve ipoteğin paraya çevrilmesi riskine karşılık davalıya yaptığı ödemenin fazla olduğunu beyan etmiştir.Kredi borçlusu 10/11/2016 tarihinde vefat etmiştir. Davalı, davacıya 30/03/2017 tarihinde borçlu ... için 70.319,20-TL nakit ve 2.820-TL gayrinakdi risk tutarı olarak borç miktarını bildirmiş ve aynı tarihte davacı tarafından ihtirazı kayıtla ödeme yapılmıştır.İpotek sözleşmesinin 1. maddesinin "...'in bankaya tevdii ettiği/edeceği her türlü kredi sözleşmesi, taahhütnamesi (konut kredisi sözleşmeleri, tüketici kredisi sözleşmeleri ve türev işlem çerçeve sözleşmeleri de dahil olmak üzere) v.s. uyarınca veya üçüncü kişiler tarafından ... ile ilgili olarak Banka'ya tevdi edilmiş/edilecek kefaletler uyarınca ...'...
İcra Dairesi'nin 2008/2228 sayılı dosyasında ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla icra takibi, ... 1. İcra Dairesi'nin 2008/2232 sayılı dosyasında ise ilamsız icra takibinin yapıldığını, mirası reddin süresi içerisinde yapılmadığını, davacının kötüniyetli olduğunu, mahkemece dava şartlarının oluşup oluşmadığının araştırılması gerektiğini beyan ederek davanın reddini savunmuştur. Davalı SGK vekili cevap dilekçesinde, murisin ortağı olduğu 1028875.81 sicil sayılı dosyada işlem göre ... Mağazaları Teks. İnş. San. Tic. Ltd. Şti. ...-...'ın süresinde ödenmeyen prim borçları sebebiyle takip yapıldığını, davanın reddedilmesi gerektiğini savunmuştur. Mahkemece, ilk olarak davanın kabulüne karar verilmiş, davalı Sosyal Güvenlik Kurumu vekilinin temyizi üzerine, Yargıtay 8. Hukuk dairesi'nin 20.06.2014 tarihl, 2014/4456-13087 E K. sayılı ilamıyla hükmün bozulmasına karar verilmiştir. Mahkemece, bozmaya uyularak yapılan yargılama sonucunda davanın kabulüne karar verilmiştir....
Hukuk Dairesi 10/12/2012 tarih, 2012/3823 E. 2012/5974 K.), haczin talimatla uygulanması halinde sıra cetvelinin, esas icra müdürlüğünce düzenlenmesi, ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile icra takibinde ise taşınmazın ihalesi sonucu elde edilen paradan ipotek bedelleri ödendikten sonra kalan paranın sıra cetveli yapılmak üzere ilk haczi koyan icra müdürlüğüne gönderilmesi gerekir (Yargıtay 12. Hukuk Dairesi 13/01/2015 tarih, 2014/30336 E. 2015/422 K.). İİK 141. maddesi gereğince düzenlenen sıra cetvelinin birer sureti icra dairesi tarafından ilgililere tebliğ edilir. Sıra cetvelinin tebliğinden itibaren 7 gün içinde ilgililer alacağın esas ve miktarına yönelik olarak itirazlarını genel mahkemede dava yoluyla, sadece sıraya yönelik itirazlarını ise icra mahkemesinde şikayet yoluyla ileri sürebilirler (Bknz. İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 45....
Tüm Dosya Münderecatı Kapsamında; ----- genel kredi sözleşmesi bulunduğu, bu sözleşmelerde------- oldukları, ------- --- davacı şirket hesaplarından kullandırıldığı, ----taksit davacı tarafından bankaya düzenli olarak vadelerinde ödendiği, ------- bakiye anapara altın kredisi üzerinden TC Üsküdar ----.Noterliği aracılığı ile -- yevmiye no ile borçlu davacı şirket ve müteselsil kefiller aleyhine 22.01.2019 tarihinde davalı banka tarafından "Kredi sözleşmelerindeki yetkiye istinaden akid şirkete açılmış olan kredilere son verildiği ve kredilerin-----------birlikte olmak üzere ---- ödenmesini aksi takdiıde muhataplar aleyhine yasal yollara başvurulacağını ve ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile takıp işlemleri başlatılacağı, yargılama giderleri ile vekâlet ücretinin muhataplara tahmil edileceğini, fazlaya ilişkin her türlü talep ve dava hakkımızı saklı tuttuğumuzu ihtar ve tebliğ ederiz."---- Kat ihtarını takiben, davacı ----- davalı banka arasında anlaşma imzalandığı,--------olarak anılan...
BSMV olmak üzere toplam 228.637.82 Tl alacaklı olduğundan bahisle ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla icra takibi açıldığı, müvekkilinin 152.500-TL ödeme yaptığını, davalı bankanın yetinmeyerek İzmir ... İcra Müdürlüğünün ... esas sayılı takip dosyası ve İzmir ... İcra Müdürlüğünün ... esas sayılı dosyası ile alacaklarını üç ayrı takip başlattığını, başlatılan takiplerin toplam 500.000-TL civarında olduğunu, menfi tespite konu talep yönünden borçlu olmadıklarının tespitini, karar verilen bir tutar söz konusu olduğunda bu tutar üzerinden hesaplanmak kaydıyla %20 den aşağı olmamak üzere haksız takip tazminatının davalı bankadan tahsili ile müvekkillerine ödenmesini, yargılama giderleri ve avukatlık ücretinin davalı bankaya yükletilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
Davalı vekili, müvekkili hakkında ayrıca ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takip yapıldığını, hesap kat ihtarının tebliğ edilmediğini, hesabın yanlış olduğunu savunarak davanın reddine, davalı lehine kötü niyet tazminatına hükmedilmesine karar verilmesini istemiştir....
