Ahşap Çelik Kapı Mobilya Boya İnş. Tic. Ltd....
Taraflar arasındaki katılma alacağı ve kişisel eşyanın aynen, mümkün olmaması halinde bedelinin iadesi davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince asıl ve birleşen davanın kısmen kabulüne kısmen reddine karar verilmiştir. Kararın davacı erkek vekili ve davalı kadın vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvuruların ayrı ayrı esastan reddine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı erkek vekili tarafından temyiz edilmekle;kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA 1....
Esas sayılı dosyası ile dava konusu senet hakkında icra takibinde bulunduğunu, takip konusu senedin malen kaydıyla düzenlendiğini, aracın iadesine ilişkin satıştan da anlaşılacağı üzere ortada araçtan kaynaklı bir alacak kalmadığını, taraflar arasında başkaca mal alışverişi olmaması ve aracın iadesi sebebiyle de senedin hükümsüz kalacağını, takibe geçildikten sonra da müvekkilinden icraya gelineceği baskısıyla davalının avukatına 6.000,00 TL ödeme yaptığını, yapılan ödemelerin icra dosyasına dahi bildirilmediğini, dosyanın kapatılmadığını, arabuluculuğa başvurduklarını ancak görüşme sonunda anlaşamadıklarını, iadesi yapılmamış bir mal söz konusu olmadığını, yapılan ödemeler ile de senedin hükümsüz kaldığının ve fazladan ödenen 11.000,00 TL 'nin istirdatı gerektiğini, bu sebeplerden müvekkilinin daha fazla mağdur olmaması için takibin tedbiren durdurulmasına, müvekkilinin söz konusu senetten dolayı borçlu olmadığının tespitine ve fazla yapılan ödemelerin istirdatına karar verilmesini talep...
G-Top IMP AND EXP şirketinden mobilya üretiminde kullanılmak üzere bir kısım ticari mal sipariş ettiğini, ancak maddi durumunda sorun olması sebebiyle sipariş etmiş olduğu malların bedelini ödeyemediği için siparişi iptal ettiğini, bunun üzerine müvekkili şirket ... Mobilya İth. İhr. Dış Tic. A.Ş, malların yeni müşterisi olarak satıcı ile anlaştığını ve ödemelerini yaptığını, yapılan satın alma üzerine 23.05.2016 ve 18.06.2016 tarihlerinde dava dışı Çin meşeili firma müvekkiline satın alınan malların faturalarını keserek tebliğ etmiş olduğunu, alıcı değişikliği yapıldığı hususu da söz konusu malların nakliyesini yapan davalı ... Acenteliği A.Ş'ye gerek müvekkili tarafından, gerek Çin menşeili firma tarafından bildirilmiş olduğunu, Bursa 2. İcra Müdürlüğünün ... Esas sayılı dosyasında ise dava dışı ... Ltd. Şti borçlu, ... A.Ş ise alacaklı olduğunu, davalı ... A.Ş'nin talebi ile diğer davalı ... Acenteliği A.Ş'ye, dava dışı borçlu ... Ltd. Şti'nin mallarının haczi amacıyla Bursa 2....
Noterliği -----yevmiye numaralı Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi, ekleri ve 21.11.2016 tarihli satış bilgisi ve ödeme evrakı gereğince, taşınmazın geç tesliminden kaynaklı müvekkilin uğradığı maddi kayıplar/zararlar için ve teslimin ayıplı olarak yapılması nedeniyle tüm zarar ve maddi kayıplar için, fazlaya dair tüm hakları saklı kalmak kaydıyla, davalılardan ----Şirketi için dava dilekçemizdeki 15.000 TL olmak üzere ve diğer davalı -----Şirketi için 96.700,98 TL olmak üzere, alacağımızın, yaptığımız iş bu talep artırım ve ıslah beyanımız gereğince, ayıplı ve ihtirazı kayıtlı teslim tarihi olan 07.08.2021 den itibaren işleyecek mevduata uygulanan en yüksek ticari avans faiziyle davalılardan tahsiline, yargılama giderleri ile vekalet ücretinin davalılara tahmiline karar verilmesini talep etmiştir.Davalı ------Vekili talep artırımına karşı beyan dilekçesinde özetle; Davacının ıslahını kabul etmediklerini, davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir....
Gelir paylaşımlı inşaat sözleşmelerinde, sözleşmenin kurulması anında, bağımsız bölümlerin satışından ne kadar gelir elde edileceğinin bilinmesi mümkün değildir. Yani Taraflar arasındaki gerçek amaç, arsanın satışı değil, bunun üzerine yapılacak bağımsız bölümlerin 3. kişilere satışından gelir elde etmek ve bundan pay almak, tarafların gerçek iradesinin arsanın satışı olduğu bağımsız bölümlerin 3. kişilere satışından arsa sahibine sorumluluğu bulunmadığını ileri sürmek tarafların gerçek iradeleriyle bağdaşmamaktadır. Yani arsa sahibi gerçekte bağımsız bölümleri 3. kişilere satılmasını istemekte ve bu amaçla yükleniciyle sözleşme akdetmektedir. Satıcı arsa sahibinin, alıcı 3. kişilere karşı borcu ifa yükümlülüğü altında bulunduğu kabul edilmiştir....
ve Sabit Mobilya seçimleri Paftası, Tip Detayları için Sistem Kesiti, Bu aşamada işveren tarafın gerektiği kadar revize talep edebileceği, dış ve iç mimari uygulama projesi kapsamının; 1/50 Tefrişli Planalar, 1/50 Döşeme Planları Malzeme Seçimleri ile, 1/50 Aydınlatma Planları Malzeme Seçimleri ile, 1/50 Tavan Organizasyön Planlari (Elektrik, Mekanik Mühendislik Projelerinin İç Mimari Projeye uyarlanmış olarak tesliminin yapılacağı, 1/50 Mobilya Detayları, 1/50 Islak Hacim Detayları, 1/10 - 1/5 - 1/1 Sistem Detayları, işveren ve tasarımcı tarafından tüm dekorasyon, mobilya, aydınlatma, aksesuar, vitrifiye vs. seçiminin yapılacağı bu seçimlerin, projelendirilerek tüm materyallerin spect ve dosyaları resimli olarak işverene sunulacağı, sözlesme bedeli ve ödeme planına ilişkin olarak ise; toplam 150.000,00 USD olarak anlaşma yapıldığı, sözleşmede yapılacak iş kısımlarına göre etap etap ödeme öngörüldüğü, asıl davaya konu olan tutarın ise 3. madde'de yer alan numune olarak yapılacak...
AŞ'nin defterlerinin incelenmesi neticesinde defterlerin usulüne uygun olarak tutulmuş olduğu, satış sözleşmesine konu makinada açık ayıp bulunduğu ve takip tarihi itibariyle davacı-karşı davalının 1.550-Dolar alacağının bulunduğu ve makinanın ayıplarının giderilmesinden kaynaklı olarak 1.770,00-TL masraf yaptığının" bildirildiği görülmüştür. Yine dosyamız kapsamında alınan 26.08.2019 tarihli bilirkişi raporu alınmış ve keşif neticesinde alınan raporu doğruladığı görülmüştür. Dosyamız kapsamında 27.01.2019 tarihli bilirkişi heyetinden ek rapor alınmış ve bu ek rapora göre; "davacı-karşı davalı ... AŞ 'nin 1.550-Dolar alacağının bulunduğu; davalı-karşı davacı ... AŞ'nin ise 2.714,00-TL alacağı ile servis bedelinden kaynaklı 1.620,00-TL alacağının bulunduğu" bildirilmiştir....
işlerin tahmini bedeli 4.850,00 TL+KDV, eksikliklerin başkaca firmalara yaptırılmasının tahmini bedeli 2.000,00TL,+KDV toplam eksik ayıplı işlerin bedeli 6.850,00 TL+KDV olduğu tespit edilmiştir....
Gelir paylaşımlı inşaat sözleşmelerinde, sözleşmenin kurulması anında, bağımsız bölümlerin satışından ne kadar gelir elde edileceğinin bilinmesi mümkün değildir. Yani taraflar arasındaki gerçek amaç, arsanın satışı değil, bunun üzerine yapılacak bağımsız bölümlerin 3. kişilere satışından gelir elde etmek ve bundan pay almak, tarafların gerçek iradesinin arsanın satışı olduğu bağımsız bölümlerin 3. kişilere satışından arsa sahibine sorumluluğu bulunmadığını ileri sürmek tarafların gerçek iradeleriyle bağdaşmamaktadır. Yani arsa sahibi gerçekte bağımsız bölümleri 3. kişilere satılmasını istemekte ve bu amaçla yükleniciyle sözleşme akdetmektedir. Satıcı arsa sahibinin, alıcı 3. kişilere karşı borcu ifa yükümlülüğü altında bulunduğu kabul edilmiştir....
