Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Uyuşmazlık, ihalenin feshine istemine ilişkindir. 2. İlgili Hukuk 1.İİK' nın ihalenin feshi şikayetine ilişkin usül ve esasları belirten 134. maddesine 24.11.2021 tarih ve 7343 sayılı Yasa'nın 27.maddesi ile eklenen fıkra ile; "İhalenin feshi talebi üzerine icra mahkemesi talep tarihinden itibaren yirmi gün içinde duruşma yapar ve taraflar gelmeseler bile icap eden kararı verir. Ancak ihalenin feshi talebinin usulden reddi gereken hâllerde duruşma yapılmadan da karar verilebilir. İcra mahkemesi; 1. Satış isteyen alacaklı, borçlu, mahcuzun resmî sicilinde kayıtlı olan ilgililer ve sınırlı ayni hak sahipleri ile pey sürmek suretiyle ihaleye iştirak edenler dışında kalan kişilerce talep edilmesi nedeniyle, 2. Satış isteyen alacaklı, borçlu, mahcuzun resmî sicilinde kayıtlı olan ilgililer ve sınırlı ayni hak sahipleri dışında kalan kişiler bakımından feragat nedeniyle, 3....
İhale esnasında güvenlik görevlilerinin demir kapıyı kilitli tutarak ihaleye katılımın olmasını engellediği, satış sürelerine uyulmadığı, ihalenin tam saatinde bitirilmesi için acele edildiği şikayetleri ile gelerek davanın kabulü ile ihalenin feshini talep etmiştir. II. CEVAP Davalı/alacaklı vekili cevap dilekçesinde; Alacaklının alacağına kavuşmasının engellenmesi amacıyla kötü niyetli olarak davanın açıldığı, ihalenin usule ve yasaya uygun olduğu, ihalenin feshini gerektiren sebeplerin yasada sınırlı olarak sayıldığı, davacının neredeyse yasada sayılı tüm bu sebepleri gerekçe göstererek dava açmasının da kötüniyetini açıkça ortaya koyduğu, ihalenin feshi şartlarının mevcut olmadığı, taşınmazın ihale bedelinin hakkaniyete uygun olduğu, kıymet takdirine ilişkin davanın süresinde olmaması nedeniyle reddedildiği, davacının iddialarının doğru olmadığı iddiaları ile davanın reddine ve ihale bedelinin %10'u oranında para cezasına karar verilmesini istemiştir. III....
Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Uyuşmazlık, ihalenin feshi istemine ilişkindir. 2. İlgili Hukuk 1.İİK'nın ihalenin feshi şikayetine ilişkin usül ve esasları belirten 134. maddesine 24.11.2021 tarih ve 7343 sayılı Yasa'nın 27. maddesi ile eklenen fıkra ile; "İhalenin feshi talebi üzerine icra mahkemesi talep tarihinden itibaren yirmi gün içinde duruşma yapar ve taraflar gelmeseler bile icap eden kararı verir. Ancak ihalenin feshi talebinin usulden reddi gereken hâllerde duruşma yapılmadan da karar verilebilir. İcra mahkemesi; 1. Satış isteyen alacaklı, borçlu, mahcuzun resmî sicilinde kayıtlı olan ilgililer ve sınırlı ayni hak sahipleri ile pey sürmek suretiyle ihaleye iştirak edenler dışında kalan kişilerce talep edilmesi nedeniyle, 2. Satış isteyen alacaklı, borçlu, mahcuzun resmî sicilinde kayıtlı olan ilgililer ve sınırlı ayni hak sahipleri dışında kalan kişiler bakımından feragat nedeniyle, 3....
HUKUKİ DEĞERLENDİRME: Dosyanın incelenmesinden, davacının da katıldığı davaya konu ihalenin 26/10/2021 tarihinde gerçekleştirildiği, gerek ihale günü gerekse 01/11/2021 tarihinde ihalenin iptali gerektiği iddiasına dayanak alınan birtakım tehdit ve darp olaylarının vuku bulduğunun iddia edildiği, davacı tarafından 26/10/2021 ihale günü … Cumhuriyet Başsavcılığı'na suç duyurusunda bulunulduğu,10/11/2021 tarihinde mezkûr ihalenin ita amiri tarafından onaylandığı ve taşınmazı kiralamaya hak kazandığından bahisle 15 gün içerisinde sözleşmeyi yapmak üzere başvurması gerektiğine yönelik 11/11/2021 tarih ve 62918 sayılı yazının davacıya 20/12/2021 tarihinde tebliğ edildiğinin beyan edildiği, söz konusu tebliğ tarihine yönelik olarak davalı idare tarafından herhangi bir itirazda bulunulmadığı, davacı tarafından ihaleye fesat karıştığı iddiasıyla ihalenin iptal edilmesi için 28/12/2021 tarihinde davalı idareye yapılan başvurunun, açıklanan olayların ihalenin iptalini gerektirecek mahiyette olmadığından...
Gerekçe ve Sonuç Bölge Adliye Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile istinafa konu kararın ihalenin feshine dair olup, ihale konusu taşınmazın muhammen değerinin 1.502.846 TL iken ... 4....
Dosya incelendiğinde, uyuşmazlığa konu ihalenin, ihale yetkilisinin 05/11/2021 tarihli kararı ile 4734 sayılı Kanun’un 40. maddesi uyarınca iptaline karar verildiği, Dairemizin 18/05/2022 tarihli ara kararıyla davalı idareden, uyuşmazlık konusu ihaleye yönelik olarak, ihalenin iptali kararından önce idareye herhangi bir şikâyet başvurusu yapılıp yapılmadığının sorulduğu, davalı idarenin … tarih ve … sayılı cevabî yazısında, ihalenin ilan edildiği tarih ile iptal edildiği tarih arasında idareye herhangi bir şikâyet başvurusu yapılmadığının bildirildiği görülmektedir. Dava konusu ihalenin idarece iptal edilmesi, iptal işleminden önce idareye herhangi bir şikâyet başvurusunda bulunulmaması ve iptal kararının şikâyet başvurusu üzerine alınmamış olması nedeniyle Kamu İhale Kurumu'nun itirazen şikâyet başvurusunu inceleme görev ve yetkisi bulunmamaktadır....
Direnme yolu ile Hukuk Genel Kurulu önüne gelen uyuşmazlık somut olayda ihalenin feshi isteminin İİK 133. maddesine mi, yoksa 134. maddesine mi dayalı olduğu burada varılacak sonuca göre ihalenin feshi isteminin reddedilmesi nedeniyle şikayetçi borçlu aleyhine yüzde 10 para cezasına hükmedilip hükmedilmeyeceği noktasında toplanmaktadır....
TEMYİZ EDENİN İDDİALARI: Davacı tarafından, Kamu İhale Kurulu'nun idarenin ihalenin iptaline yönelik kararını inceleme yetkisi bulunmadığı, itirazen şikâyet başvurusunun görev yönünden reddine karar verilmesi gerekirken idarenin takdir yetkisi kapsamında tesis edilen ihalenin iptali kararının iptali yönünde tesis edilen dava konusu Kurul kararında hukuka uygunluk bulunmadığı ileri sürülmektedir....
Mahkemece ... ada ...parsel sayılı taşınmazı yönelik fesih isteminin işin esasına girilmeksizin hukuki yarar yokluğu nedeniyle reddine karar verilmesi gerekirken belirtilen bu parsel yönünden de şikayetin kabulü ile ihalenin feshine karar verilmesi isabetsizdir. 6- İİK. nun 127. maddesi gereğince taşınmaz satışlarında, satış ilanının bir örneği hissedarlara tebliğ edilmelidir. Hissedarlara satış ilanının tebliğ edilmemiş olması veya usulsüz tebliğ edilmesi başlı başına ihalenin feshi sebebidir. Somut olayda; ihalenin feshini isteyen tüm şikayetçilerin ..., ... ve ...'...
TEMYİZ EDENİN İDDİALARI : Davacılar tarafından, dava konusu ihaleye yönelik olarak ihalenin iptali kararından önce idareye veya Kamu İhale Kurumu'na herhangi bir şikâyet veya itirazen şikâyet başvurusunda bulunulmadığı, 4734 sayılı Kanun'un 56. maddesi uyarınca ihalenin iptali işlemine karşı idari yargı yoluna başvurulduğu, ihaleyi gerçekleştiren idarece şikâyet ve itirazen şikâyet süreci söz konusu olmadan tesis edilen resen ihalenin iptali kararlarına karşı doğrudan dava açılabileceği, zorunlu olmamakla birlikte Kurul'a başvuruda bulunulduğu fakat başvurunun görev yönünden reddine karar verildiği, ihalenin iptaline yönelik dava konusu işlemin hukuka aykırı olduğu ileri sürülmektedir....
