Dava, Dairemizin bozma ilamında da belirtildiği üzere kazanmayı sağlayan zilyetlik ve TMK'nin 713/2. fıkrasında yer alan “maliki tapu kütüğünden anlaşılamayan” mümkün olmadığı takdirde “maliki 20 yıl önce ölmüş…” hukuki sebebine dayalı olarak TMK'nin 713/1 ve 2.fıkraları gereğince tapunun hukuki değerini yitirdiği gerekçesiyle açılan mülkiyetin aktarılmasına ilişkin tapu iptali ve tescil davasıdır....
Dava, Dairemizin bozma ilamında da belirtildiği üzere kazanmayı sağlayan zilyetlik ve TMK'nin 713/2. fıkrasında yer alan “maliki tapu kütüğünden anlaşılamayan” mümkün olmadığı takdirde “maliki 20 yıl önce ölmüş…” hukuki sebebine dayalı olarak TMK'nin 713/1 ve 2.fıkraları gereğince tapunun hukuki değerini yitirdiği gerekçesiyle açılan mülkiyetin aktarılmasına ilişkin tapu iptali ve tescil davasıdır....
Davacı ..., zilyetliğinde bulunan 5 ve 35 dönümlük iki parça taşınmazın Medenî Kanunun 713. maddesi gereğince adına tescili istemi ile asliye hukuk mahkemesinde tescil davası açmış, taşınmaza tutanak düzenlenince görevsizlik kararı verilerek, kadastro mahkemesine gönderilmiş ve kadastro tutanağı ile birleştirilmiştir. ..., krokide (B) harfi ile gösterilen kısmın adına tescili istemi ile davaya katılmıştır. Mahkemece, davanın kısmen kabulüne; ... ili, ... ilçesi, ... mahallesi, ... mevkiinde kain ve 14/11/2011 tarihli ekte bulunan bilirkişi raporunda (A) harfi ile gösterilen 5737,85 m2'lik ve (B) harfi ile gösterilen 11333,48 m2'lik alanlarla aynı krokide (C) harfiyle gösterilen 5164,90 m2'lik alan yönünden davanın reddi ile bu bölümlerin orman vasfıyla ... adına tapuya kayıt ve tesciline, 492 ada 5 parsel sayılı taşınmazın tesbit gibi davacı ... oğlu ... adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş; davalılar ... ve ......
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL YRG.GELİŞ TARİHİ: -KARAR- Mahkeme kararındaki nitelendirmeye göre dava, muristen intikal eden ve kadastro öncesi kazandırıcı zamanaşımına dayalı olarak TMK.' nun 713/1.ve 3402 sayılı Kadastro Kanununun 14.maddesi gereğince açılan tapu iptal ve tescil davasıdır. Yargıtay Büyük Genel Kurulunun 09.02.2012 tarih ve 1 sayılı kararı ile aynen kabul edilen ve Resmi Gazetede yayımlanarak 01.03.2012 tarihinde yürürlüğe giren hukuk dairelerine ilişkin işbölümü uyarınca temyiz incelemesi Yargıtay 8.Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, dosyanın ilgisi yönünden 8.Hukuk Dairesi Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE,20.2.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
zamanaşımı yolu ile zilyetlik nedeniyle taşınmaz tescil edilemeyeceği, var olan taşınmazda murisleri ...'...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ :TAPU İPTALİ TESCİL Yargıtaya Geliş Tarihi:04.11.2016 -KARAR- Mahkeme kararındaki nitelendirmeye göre, dava; kazandırıcı zamanaşımına dayalı tapu iptali tescil istemine ilişkindir. Yargıtay Birinci Başkanlık Kurulunun 16.01.2016 tarih ve 1 sayılı kararı ile aynen kabul edilen ve 26.02.2016 günü Resmi Gazetede yayımlanarak 01.03.2016 tarihinde yürürlüğe giren hukuk dairelerine ilişkin iş bölümü uyarınca bu davanın temyiz incelemesi Yargıtay 8.Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. Hâl böyle olunca, 2797 sayılı Yargıtay Kanunu'nun 23.07.2016 tarihinde yürürlüğe giren 6723 sayılı Kanun'un 21. maddesi ile değişik 60/3. maddesi gereğince dosyanın Yargıtay 8.Hukuk Dairesine GÖNDERİLMESİNE,9.11.2016 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
Dava, TMK'nın 713/1, 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 14 ve 17. maddelerine dayalı tescil isteğine ilişkindir. Temyiz konusu edilen ve fen bilirkişi raporunda (A) harfi ile gösterilen taşınmaz, 2002 yılında yapılan kadastro çalışmaları sırasında yol vasfında olması nedeniyle tespit harici bırakılan yerlerdendir. Davacılar, irsen intikal ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetlik hukuki nedenlerine dayanarak tescil isteğinde bulunmuştur. 4721 sayılı TMK'nın 713/3. maddesi gereğince tescil davalarında Hazine yanında ilgili kamu tüzel kişiliklerine de husumet yöneltilmesi gerekmektedir....
Mahkemece, tespit öncesi kazanmayı sağlayan zilyetlik yönünden 10 yıllık hak düşürücü sürenin geçtiği, tespit sonrası neden yönünden kadastro tutanağının kesinleştiği tarihten dava tarihine kadar kazanmayı sağlayan 20 yıllık zilyetlik süresinin dolmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmesi üzerine; hüküm, davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava, TMK.nun 713/2. maddesine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir. Kural olarak, tapulu birtaşınmazın veya tapuda kayıtlı bir payın kazandırıcı zamanaşımı ve zilyetlik yoluyla edinilmesi mümkün değildir. Ancak, kanunun açıkça izin verdiği ve düzenlediği ayrık durumlarda tapulu bir yerin veya tapuda kayıtlı bir payın koşulları oluştuğu takdirde kazandırıcı zamanaşımı ve zilyetlik yoluyla edinilmesi mümkün olabilir. Kanunun açıkça izin verdiği hallerden biri de TMK.nun 713/2. maddesindeki düzenlemelerdir....
Mahkemece, ... sırasında tespit harici bırakılan yer hakkında taşınmazın bulunduğu yörede ... çalışmalarının yapıldığı 2008 yılından davanın açıldığı 13.10.2014 tarihine kadar kadastrodan önceki nedene dayanarak dava açmak için aranan makul sürenin aşıldığı, tespit sonrası neden için ise dava tarihine kadar 20 yıllık zilyetlik süresinin dolmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş ise de varılan sonuç dosya kapsamına ve davanın niteliğine uygun düşmemektedir. Davacı, adına tescil edilen taşınmazın bir bölümünün tescil harici yol boşluğu olarak bırakıldığı iddiasıyla kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayalı olarak dava açmıştır. ... tutanağı düzenlenip kesinleşen yerlerde dahi 3402 sayılı ......
Davalı Maliye Hazinesi; dava konusu taşınmazın devletin hüküm ve tasarrufu altında olduğunu, bu nedenle kazandırıcı zamanaşımına tabi olmasının mümkün olmadığını ileri sürerek davanın reddini dilemiş, davalı ... ise zamanaşımı itirazı ile birlikte davacının davaya konu taşınmazı belediyeden satın aldığına dair bir delil olmadığını, davacının talebini ancak satın aldığı kişiye yöneltebileceğini savunarak davanın reddini istemiştir. Mahkemece; davanın reddine karar verilmiş, hükmün davacı ve davalı ... tarafından temyiz edilmesi üzerine, 16....
