ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ:23/12/2024 NUMARASI:2023/511 Esas, 2024/1233 Karar DAVA:TAPU İPTAL VE TESCİL, TAZMİNAT (Kooperatif Üyeliğinden Kaynaklanan) KARAR TARİHİ:10/07/2025 6100 Sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 353. maddesi uyarınca dosya incelendi....
Davalı kooperatifin genel kurul toplantı tutanakları ile sicil dosyasının istenilmesi için Antalya Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü'ne müzekkere yazılmış, e-kooperatif bilgi sisteminden yapılan incelemede kooperatif merkezinin Burdur'da bulunduğunun tespit edilmesi üzerine yazımızın Burdur Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü'ne gönderildiği ve ilgili belgelerin buradan celp edildiği anlaşılmıştır. Burdur Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü'nden Kooperatife ait genel kurul toplantı tutanakları ile ticaret sicil gazetesi nüshası gönderilmiş, gönderilen belgelerin incelenmesinde davacı kooperatifin merkezinin Antalya' da olmadığı gibi Antalya'da şubesinin de olmadığı, kooperatif adresinin Burdur olduğu anlaşılmıştır. Dava, kooperatifin, kooperatif üyesi olan eski yöneticilerine karşı açtığı, kooperatif yöneticisinin sorumluluğundan kaynaklanan tazminat davasıdır....
Taraflar arasında görülen kooperatif üyeliğine alınması ve kooperatif üyeliğinden kaynaklanan maddi ve manevi tazminat davası sonucunda verilen hükmün bozulmasına ilişkin Dairemizin 08.06.2017 gün ve 2016/2346 Esas, 2017/1747 Karar sayılı ilamının karar düzeltme yoluyla incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle dosya incelendi, gereği görüşüldü. - KARAR - Davacı vekili, müvekkilinin davalı aleyhine açmış olduğu dava neticesinde üyelik şartlarını taşıdığının tespitine karar verildiğini ve müvekkilinin davalı kooperatife üyelik başvurusu üzerine 18.05.2011 tarihli yönetim kurulu kararı ile sıra kaydının yapıldığını ancak 21.04.2013 tarihli genel kurulda müvekkilinin üyeliğe alınmamasına karar verildiğini ileri sürerek, müvekkilinin kooperatif üyeliğine alınması ile yoksun kaldığı kazanç kayıpları ile uğradığı zarara karşılık şimdilik 1.000 TL maddi ve 100.000 TL manevi tazminatın tahsilini talep ve dava etmiş, ıslahla dava değerini arttırmıştır....
DAVA : Alacak (Kooperatif Üyeliğinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 03/12/2018 KARAR TARİHİ : 22/03/2023 KARAR YAZIM TARİHİ : 28/03/2023 Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Kooperatif Üyeliğinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İDDİA Davacı dava dilekçesinde özetle; Didim Akbük'te bulunan ...ne 20 yıldır üye olduğunu, bu kooperatifte adına iki adet daire bulunduğunu, bu dairelerin yapımında kooperatif tarafından bir takım projeye aykırılıklar bulunduğunu, kendisine ait dairenin bahçesini projeye aykırı olarak 4.00 m uzunluğunda 50 cm eninde küçük yapıldığını, diğer dairelerde iki adet klozet yapılmasına rağmen kendi dairesinde bir adet klozet yapıldığı, yapılan klozetlerden birinin kullanılamaz durumda olduğunu, bahçe duvarının moloz taşlardan yapıldığını, arasına yeterli harç konulmadığından yıkılmak üzere olduğunu, banyoda bulunan bataryaların birisinin arızalı olduğunu, her yerinden su kaçırdığını, musluk ve bataryaların başlarının kırık ve...
Asliye Ticaret Mahkemelerince ayrı ayrı yetkisizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü: - K A R A R - Dava, kooperatif üyeliğinden kaynaklanan ve çekilen kura sonucu kendisine isabet eden dairenin verilmemesi nedeni ile tapu iptali ve tescil ile tazminat istemine ilişkindir. Davacı üyesi olduğu davalı kooperatifçe kendisine kura sonucu isabet eden dairenin teslimindeki gecikme nedeniyle yüklenici şirketçe daha önce bitirilmiş dairelerden birinin tapusunun iptali ile adına tescili ile gecikme bedeli olan toplam 22.392-TL tazminatın tahsilini talep etmiştir. Kooperatif anasözleşmesinde merkez olarak gösterilen yer kooperatifin ikametgahı sayılır. Kooperatif ile ortakları arasında birbirlerine karşı açacakları davalara HUMK.nun 17/son cümlesi (HMK.'nun 14/2) gereğince, kooperatif ikametgahı sayılan yer mahkemesinde bakılır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : HAKSIZ İŞGAL TAZMİNATI ,ECRİMİSİL -KARAR- Mahkeme kararındaki nitelendirmeye göre asıl dava ve birleşen dava; kooperatif üyeliğinden kaynaklanan şahsi hakka dayalı olarak açılmış ecrimisil ve tazminat istemine ilişkindir. Yargıtay Büyük Genel Kurulunun 21.01.2013 tarih ve 1 sayılı kararı ile aynen kabul edilen ve 26.01.2013 günü Resmi Gazetede yayımlanarak 01.02.2013 tarihinde yürürlüğe giren hukuk dairelerine ilişkin işbölümü uyarınca temyiz incelemesi Yargıtay 14.Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. Hal böyle olunca, yukarıda açıklanan nedenlerle, dosyanın ilgisi yönünden 14.Hukuk Dairesi Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE,01.07.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
DELİLLER VE GEREKÇE Dava, kooperatif üyeliğinden kaynaklanan tazminat istemine ilişkindir. Dava konusu 44839 ada 2 nolu parsel C-34 numaralı taşınmazın tapu kaydının ilgili tapu dairesinden istenilmesine yönelik ara kurulmuş olup gelen yazı cevabı dosya arasına alınmıştır. Ankara 3. ATM'ye müzekkere yazılarak 2016/385 Esas sayılı dosyasının Mahkememize gönderilmesi istenilmiş gelen müzekkere cevabı dosyamız arasına alınmıştır. Dosyanın incelenmesinde dava konusunun davacı üyenin kooperatife olan aidat borçlarına ilişkin olduğu görülmüştür....
a sattığı, satıştan sonra davalının ....Noterliğinin 11.07.2016 tarih ve ... yevmiye numaralı ihbarnamesi ile kooperatif üyeliğinden istifa ettiği, Kooperatifler Kanununun 13. maddesine göre bildiri tarihinden itibaren üyelikten çıkmanın gerçekleştiği, bu haliyle davalının kooperatif üyeliği 13.07.2016 tarihinde sona erdiği anlaşılmakla , davalının kooperatife herhangi bir aidat borcu olmadığı kanaatine varılarak davanın reddine karar verilmesi gerektiği sonuç ve kanaatine varılmış, yasal şartları oluşmayan davalının kötüniyet tazminat isteminin reddine karar verilerek aşağıdaki hüküm kurulmuştur....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Aile Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu İptali Tescil ve tazminat ... ile ... aralarındaki tapu iptali tescil ve tazminat davasının kısmen kabulüne ve kısmen reddine dair ......
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2022/670 Esas KARAR NO : 2024/250 DAVA : Tazminat (Kooperatif Üyeliğinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 15/08/2022 KARAR TARİHİ : 28/03/2024 Mahkememizde görülmekte olan Tazminat (Kooperatif Üyeliğinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVACININ İSTEMİNİN ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkilinin tapunun İzmir İli, Buca İlçesi,... parsel’de kayıtlı taşınmazda yer alan...Kapı No, Zemin Kat, 18 no.lı bağımsız bölümdeki dükkanı,...Toplu Konut Yapı Kooperatifinden 29.07.2009 tarih ve 58 no.lı Yönetim Kurulu kararı ile kararlaştırılan 23.000-TL bedeli karşılığında taksitle ödeyerek satın aldığını ancak müvekkilinin kooperatife üye olarak kaydedilmediğini, satışa konu dükkanın müvekkiline fiilen teslim edildiğini, müvekkili tarafından dükkanın tadilatı için ödemeler yapıldığını, dükkanın satış ve ödeme tarihlerinde dava konusu dükkanın tapuda davalı Kooperatif adına kayıtlı olduğunu, tapu kaydı üzerinde...
