ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO: 2019/1125 Esas KARAR NO: 2023/335 Karar DAVA: İstirdat (Ticari Satımdan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ: 26/12/2019 KARAR TARİHİ: 13/04/2023 Mahkememizde görülmekte olan İstirdat (Ticari Satımdan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davalı alacaklı ----------- kooperatifi tarafından davalı müvekkile yönelik ---------- E. sayılı dosyasıyla kooperatif üyeliğinden kaynaklı alacak nedeniyle ilamsız takibe geçmiş olup, takibin giyaben kesinleşmiş olması nedeniyle de takip konusu alacağı haciz tehdidi altında ödemek zorunda kalmıştır. Davacı müvekkil kooperatif üyesi olmadığından takip yersiz ve kötü niyetlidir....
Temyiz Sebepleri Davalı vekili temyiz dilekçesinde özetle; davacının peşin bedelli değil normal statüde bir üye olduğunu, 30.06.2013 tarihli Genel Kurulda oy birliği ile alınan 8. maddesi gereğince bu üyeliklerin tamamı kaldırılarak tüm üyelerin eşit ödeme yükümlülüğü getirildiğini, davacının üye olarak kabul edilmesi halinde de tazminat talep edilse de, davacının üyeliği devam ettiğinden iflas masasına alacaklı olamayacağını, temyiz sebepleri olarak ileri sürmüştür. C. Gerekçe 1. Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Uyuşmazlık, kooperatif üyeliğinden kaynaklanan tazminat istemine ilişkin iken yargılama sırasında kayıt kabul davasına dönmüştür. 2. İlgili Hukuk 1086 sayılı Hukuk Usulü Muhakemeleri Kanununun 427 ncı ve devamı maddeleri, 1163 Sayılı Kooperatifler Kanununun 10., 98. maddeleri 3....
DAVA : Tespit ve Tazminat (Kooperatif Yöneticileri Aleyhine) DAVA TARİHİ : 16/03/2020 KARAR TARİHİ : 26/01/2022 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 10/02/2022 Mahkememizde görülmekte olan Tespit ve Tazminat davasının (Kooperatif Yöneticileri Aleyhine açılan) yapılan açık yargılaması sonucunda; Dosya incelendi....
CEVAP: Davalı ... ve ... cevap dilekçelerinde özetle; davacının tazminat talebinin açık olmadığı, kooperatifin halen faaliyetine devam ettiği 57 adet konutun tamamlanarak üyelere dağıtıldığı, genel kurulların usulüne uygun ve şeffaf yapıldığı, davacının 20.000.-TL borcunun bulunduğu, dava dilekçesinin usulsüz olduğu, haksız ve kötü niyetli olarak açılan davanın usulden ve esastan reddine, karar verilmesi talep edilmiştir.Davalı Kooperatif'e usulüne uygun dava dilekçesi tebliğine rağmen davaya yanıt vermediği görülmüştür. İNCELEME VE GEREKÇE: Dava, hukuki niteliği itibariyle; kooperatif üyeliğinden kaynaklanan tazminat davasıdır....
Dava, kooperatif üyeliğinden kaynaklanan dava konusu alacakta hukukî ilişkilerde temerrüt durumunda, uygulanması öngörülen temerrüt faiz oranı, Türk Borçlar Kanunu madde 120 uyarınca, yıllık yasal faiz oranının (yasal faiz oranı %9’dur) yüzde yüzünü (%18 aylık olarak %1,5) aşamaz. Bu hükme uygun davranmak suretiyle taraflar temerrüt faiz oranını serbestçe belirleyebilir. Genel kurul kararları iptal edilmediği müddetçe tüm ortakları bağlamaktadır. Davacının 29.06.2018 tarihli dilekçesi ile ortaklıktan ayrılma talebinde bulunduğu, davacının ayrılma talebinin davalı kooperatif yönetim kurulunun 30.06.2018 tarih ve 0411 sayılı kararıyla (1....
Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Dava, kooperatif üyeliğinden kaynaklanan tazminat istemine ilişkindir. 2. İlgili Hukuk 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanununun 355., 369/1., 370. ve 371. maddeleri. 3. Değerlendirme 1. Bölge adliye mahkemelerinin nihai kararlarının bozulması 6100 sayılı Kanunun 371 nci maddesinde yer alan sebeplerden birinin varlığı hâlinde mümkündür. 2. Temyizen incelenen karar, tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, uyuşmazlığa uygulanması gereken hukuk kuralları ile hukuki ilişkinin nitelendirilmesine, dava şartlarına, yargılama ve ispat kuralları ile kararda belirtilen gerekçelere göre usul ve kanuna uygun olup temyiz dilekçesinde ileri sürülen nedenler kararın bozulmasını gerektirecek nitelikte görülmemiştir. VI....
Maddesinde göre üyeler arasında hak ve vecibelerde eşitlik ilkesi gereği ---------yılından itibaren genel kurul toplantılarında kararlaştırılan aidat borcunu eksiksiz ödemeleri şartıyla Tapu iptal ve tescil talebinde bulunabileceklerini,------- kooperatif adına tapuda kayıtlı arsalar bir bütün olup tüm üyeler bu arsaya hissedardır, üyelere ayrı ayrı hisse tahsisi arsa tahsisi yapılması söz konusu olmayacağını, dolayısıyla 2 hissesi olduğu anlaşılan üyeye arsa teslim talebinin yerinde olamayacağını, belirtmişlerdir.---- tapu kayıtları getirtilmiş olup yapılan incelemede taşınmazın davalı kooperatif üzerine kayıtlı olduğu belirlenmiştir.Dava kooperatif üyeliğinden kaynaklanan tapu iptal tescil davasıdır....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 15/02/2019 (Dava) - 18/04/2022 (Karar) NUMARASI : 2019/310 Esas - 2022/357 Karar DAVA : Tazminat (Kooperatif Üyeliğinden Kaynaklanan) BAM KARAR TARİHİ : 26/03/2025 KARAR YAZIM TARİHİ : 26/03/2025 İstinaf incelemesi için Dairemize gönderilen İzmir 6. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 2019/310 Esas-2022/357 Karar sayılı dosyasının incelemesi tamamlanmış olmakla HMK'nın 353. ve 356. maddeleri gereğince; dosya içeriğine ve kararın niteliğine göre sonuca etkili olmadığından duruşma yapılmasına gerek görülmeden dosya üzerinden yapılan inceleme sonucunda; GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: DAVA: Davacılar asaleten sundukları dava dilekçesinde özetle; davacı ...'ın kısıtlı kızı ...'nın hacir altına alınıp velayeti altına konulmasına ilişkin İzmir 4....
Mahkememizce dava konusu taşınmazın değerinin 280.000,00 TL olduğu gözetilerek davacının talep edebileceği tazminat miktarının hesabı yönünden ek rapor düzenlenmesi hususunda dosya bilirkişiye yeniden tevdi edilmiştir. Mahkememizce alınan ... tarihli ek raporunda davacının alabileceği tazminat miktarının 213.913,38-TL olacağı yönünde rapor edilmiştir. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE Dava, .... bağımsız bölümün kooperatif üyesi olan davacı adına tapuda tesciline karar verilip verilmeyeceği; verilmeyecekse daire bedelinin kooperatiften tahsiline karar verilip verilmeyeceği hususlarına ilişkindir. Mahkememizce yapılan yargılama sonucunda; davacının davalı kooperatif üyeliğinden kaynaklı davalı hakkında açmış olduğu tapu iptal ve tescil olmadığı takdirde tazminat taleplerine ilişkin olarak deliller toplanmış, dava konusu taşınmazın değeri keşif yapılarak tespit edilmiş ve bilirkişi heyeti raporu alınmıştır....
bu istifasının, kooperatif Genel Kurulu tarafından kabul edilmediği, gün be gün, yapılan bütün genel kurullara davalı da davet edildiği, davalının, 05.01.2011 tarihinde kooperatif üyeliğinden istifa ettiğini iddia etmekle birlikte, mülkiyetini satın alarak kooperatif üyeliğine hak kazandığı bağımsız bölümü kooperatife devretmediği, oturmaya ve kooperatifin sunduğu hizmetlerden yararlanmaya devam etmekte olduğu, kooperatif tasfiye sürecinde olmasına rağmen, tasfiye işlemleri tamamlanmadığı ve kooperatif tüzel kişiliği devam etmekte olduğu, bağımsız bölümler tamamlandığı ve üyelere teslim edilmiş olması nedeniyle, dairelerle ilgili herhangi bir inşai faaliyet yürütülmemekle birlikte, Genel Kurul kararlarına istinaden, üyelerden toplanan cüzi miktardaki aidatlar da kooperatifin alt yapı giderleri ve genel kurul, kırtasiye, noter, muhasebe, yargılama vb. genel yönetim giderleri için toplanmakta olduğu, dolayısıyla, kooperatif tüzel kişiliği devam etmekte iken kooperatif üyeliğinden istifa...
