ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2021/614 KARAR NO : 2022/71 DAVA : İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 13/09/2021 KARAR TARİHİ : 25/01/2022 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İDDİA :Davacı vekilinin mahkememize verdiği dava dilekçesinde özetle; Müvekkili Kooperatif'in, davalıdan olan Kooperatif Tasfiye Aidatı alacaklarının tahsili için 22.03.2021 tarihinde İzmir ... İcra Müdürlüğünün .../... E. sayılı dosyası icra takibine başlattığını, İcra Dosyasından 7 Örnek Ödeme Emri davalıya (borçluya) tebliğ edildiğini ve davalının süresinde icra takibine haksız ve yersiz olarak itiraz ederek takibin durdurulduğunu, dava şartı arabuluculuk gereği, toplantıya katılındığını ancak anlaşmanın sağlanmadığını yapılan itirazın haksız ve mesnetsiz olduğunu davalının (borçlunun) İzmir ... İcra Müdürlüğü'nün .../......
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2021/614 KARAR NO : 2022/71 DAVA : İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 13/09/2021 KARAR TARİHİ : 25/01/2022 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İDDİA :Davacı vekilinin mahkememize verdiği dava dilekçesinde özetle; Müvekkili Kooperatif'in, davalıdan olan Kooperatif Tasfiye Aidatı alacaklarının tahsili için 22.03.2021 tarihinde İzmir ... İcra Müdürlüğünün .../... E. sayılı dosyası icra takibine başlattığını, İcra Dosyasından 7 Örnek Ödeme Emri davalıya (borçluya) tebliğ edildiğini ve davalının süresinde icra takibine haksız ve yersiz olarak itiraz ederek takibin durdurulduğunu, dava şartı arabuluculuk gereği, toplantıya katılındığını ancak anlaşmanın sağlanmadığını yapılan itirazın haksız ve mesnetsiz olduğunu davalının (borçlunun) İzmir ... İcra Müdürlüğü'nün .../......
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 03.11.2022 NUMARASI : 2022/551 Esas 2022/754 Karar DAVANIN KONUSU : Tapu İptali ve Tescil (Kooperatif Ortaklığından Kaynaklanan) KARAR TARİHİ : 12.09.2025 KARAR YAZIM TARİHİ : 12.09.2025 İzmir 2. Asliye Ticaret Mahkemesinin 03.11.2022 tarih 2022/551 Esas 2022/754 Karar sayılı kararın Dairemizce incelenmesi davacı vekili tarafından istenmiş ve istinaf dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla, üye ... tarafından düzenlenen rapor dinlenip ve yine dosya içerisindeki dilekçe, layihalar, duruşma tutanakları ve tüm belgeler okunup, incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : DAVA : Davacı vekili, müvekkilinin dava dışı ...'na ait davalı nezdindeki üyelik hak ve hissesinin tamamının aktif ve pasifiyle birlikte Bornova 1....
İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI Mahkemece; 30/05/2009 tarihli belgeye göre, 32 nolu ortak ve daire sahibi yönünden kooperatife hiçbir borç bulunmadığı, Bakırköy 2. ATM'nin 2013/541 Esas sayılı dosyasında alınan bilirkişi raporunda, 30/05/2009 tarihli belge altındaki imzaların kooperatif yönetim kurulu üyelerinin eli ürünü olduğunun tespit edildiği ve rapor sonucuna göre belgede ismi geçen başka bir şahıs lehine tapu iptal ve tescil kararı verildiği, davacının kooperatif ortağı olduğu, tescil veya istem tarihi itibariyle kooperatife karşı parasal yükümlülüklerini yerine getirdiği, kendisine 32 no'lu dairenin tahsis ve fiilen teslim edildiği, ancak tescilin gerçekleşmediği, davacının dairenin adına tescilini istemekte haklı olduğu gerekçesiyle davanın kabulü ile 32 nolu bağımsız bölümün davalı adına olan tapu kaydının iptali ile davacı adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiştir. İSTİNAF NEDENLERİ Karar yasal süresinde davalı vekili tarafından istinaf edilmiştir....
DELİLLER , DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE; Dava; davacı kooperatifin mülkiyetinde gözüken Ankara ili ... nolu dairede oturmakta olan davalının haksız müdahalesinin meni ve 40.000,00 TL ecrimisil ödenmesi istemine ilişkindir. Davacı vekili 05/07/2021 tarihli duruşmada; müvekkilinin davalı aleyhinde açtığı davadan sonra karşı tarafın Ankara ... Asliye Ticaret Mahkemesinin ... esas sayılı doyasında aleyhlerine açtığı tapu iptali tescil davasının mahkemesince kabul edilmesi ve kararın kesinleşmiş olması nedeniyle karşı tarafla bir araya gelinip anlaşma sağlandığı ve yapılan anlaşma gereğince gördükleri lüzüm üzerine davalarından feragat ettiklerini , karşı taraftan yargılama gideri ve vekalet ücreti taleplerinin olmadığını beyan etmiştir. Yine davalı vekili aynı duruşmada ; söz konusu yere ilişkin açtıkları tapu iptali tescil davasının Ankara ......
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Ticaret Mahkemesi Taraflar arasında birleştirilerek görülen “ tapu iptali ve tescil ile itirazın iptali” davalarından dolayı yapılan yargılama sonunda Sincan Asliye Ticaret Mahkemesince asıl ve birleşen davaların reddine dair verilen 13.11.2012 gün ve 2010/282 E., 2012/312 K. sayılı karar taraf vekillerince temyiz edilmekle Yargıtay 23....
Nolu Parselde bulunan oturum nolu bağımsız bölümün tapu kaydının müvekkil adına tescilinin olmadığı taktirde şimdilik 100.000,00-TL tazminatın davalıdan tahsiline karar verilmesini talep etmiştir. CEVAP: Davalı vekili tarafından sunulan cevap dilekçesinde özetle; davacının usulen böyle bir dava açamayacağını, sadece tahsisten hareketle tescil davası açılmasının da hukuki yararının bulunmadığını, esasa ilişkin olarakta kooperatife karşı yükümlülüklerini yerine getirmediğini, üst birliğe karşı borçlarının bulunduğunu belirterek davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE; Dava, kooperatif üyesinin üyelikten kaynaklanan tüm yükümlülükleri yerine getirdiği iddiasıyla tahsis edilen dairenin tapu kaydının iptali ve tescil olmadığı taktirde tazminat istemine ilişkindir. Mahkememizce verilen 06/12/2017 tarih ve ... Esas .... sayılı kararı BAM .... Hukuk Dairesi'nin 24/03/2021 tarih ve ... esas ......
Kararı, davalılar vekili temyiz etmiştir. 1-Dava, kooperatif üyeliğinden kaynaklanan tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. 6762 sayılı Türk Ticaret Kanunu’nun 5. maddesinin yürürlükte bulunduğu dönemde Asliye Hukuk Mahkemeleri ile Ticaret Mahkemeleri arasındaki ilişki iş bölümü ilişkisi iken, 6335 sayılı Kanun'un 2. maddesi ile 6102 sayılı Türk Ticaret Kanun’un 5. maddesinde yapılan değişiklikle Asliye Ticaret Mahkemesi ile Asliye Hukuk Mahkemesi ve diğer hukuk mahkemeleri arasındaki ilişki görev ilişkisi olarak değiştirilmiş ve bu durumda göreve ilişkin usul hükümlerinin uygulanacağı hükme bağlanmıştır. Ancak, 6335 sayılı Yasa’nın 38. maddesi uyarınca 6102 sayılı TTK’na eklenen geçici 9. madde ile bu kanunun göreve ilişkin hükümlerinin, bu kanunun yürürlüğe girdiği 01.07.2012 tarihinden önce açılan davalarda uygulanmayacağı, bu davaların açıldıkları tarihte yürürlükte bulunan kanun hükümlerine tabi olduğu belirtilmiştir....
İLERİ SÜRÜLEN İSTİNAF SEBEPLERİ: Davalı vekili istinaf dilekçesinde özetle; davacının açıldığı tarihteki duruma ve şartlara göre davasının reddi gerektiğini, zira her davanın açıldığı tarihteki duruma göre karara bağlanacağını, sonradan gelişen değişen durumlara göre hüküm kurulamayacağını, davanın tapu iptali ve tescil talepli olup dava açıldığı tarihteki şartlarda tapu iptali ve tescil şartlarının oluşmadığını, davayı kabul etmemek kaydıyla; birikmiş aidat borcunun depo ettirilmesi kabul edilmezken bunun yaklaşık 6 yıl önceki hesaba göre depo ettirilmesinin de hatalı olduğunu, yerel mahkemenin kurmuş olduğu kararda hukuki zeminde bir gerekçe yer almadığını, kararı tüm yönleriyle irdeleyen bir gerekçe yazılmadığını, yine davayı kabul anlamına gelmemek kaydıyla, kabul kararında davanın açılmasına davalı kooperatif sebep olmadığından, davalı aleyhine yargılama gideri ve vekalet ücretine hükmedilmesinin yasa ve hukuka aykırı olduğunu belirterek; istinaf taleplerinin kabulüne, yerel mahkeme...
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : ... KARAR TARİHİ : ... KARAR YAZIM TARİHİ : 20/12/2022 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davacının davalı kooperatifin üyesi olduğunu, davacının bu üyeliğini Kayseri ... Noterliği’nin ...yevmiye nolu ... tarihli Kooperatif Hisse Devri sözleşmesi ile eski üye ...’tan devraldığını, bu devir sözleşmesi ile Kayseri ili ... ilçesi ...Mahallesi ... pafta, ... ada, ... parsel ... Kat kuzeybatı cephe ... nolu meskenin davacıya verildiğini, söz konusu dairenin eski üyeye Kayseri ... Noterliği’nin ... tarihli ve ... yevmiye nolu düzenleme şeklinde çekiliş tespit tutanağından anlaşılacağı üzere kura ile isabet ettiğini, söz konusu evraklarda yanlışlıkla ... yazılacağı yere ......
