Dava; kooperatif üyeliğinden kaynaklanan tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Tüm dosya kapsamı ve toplanılan delillerin bir bütün halinde değerlendirilmesi sonucunda, ayrıntılı ve gerekçeli olmakla mahkememizce hükme esas alınan bilirkişi raporunda belirlendiği üzere; kooperatif hazirun cetveli ortaklar listesine göre dava konusu D blok D:6'daki taşınmazın 25.06.2000 tarihi itibarı ile sahibinin ... olduğu, 25.06.2000 tarihi ila 14.05.2004 tarihi arasında bu kişinin kooperatif hissesini ... 'a devrettiği, ... 'un 14.05.2004 tarihli kooperatif üyelik hakkı devir sözleşmesi ile D blok D:6'daki kooperatif hissesini ... 'a devrettiği, ......
Karar, davalı tasfiye memurları tarafından temyiz edilmiştir. 1-Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle davada, kooperatif tüzel kişiliğinin davalı sıfatıyla yer almış olmasına, somut olayın özellikleri itibariyle tarafların alacak veya borçlarının bulunup bulunmamasının iş bu davaya konu çekişme açısından önem taşımamasına göre aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan sair temyiz itirazlarının reddi gerekmiştir. 2- Dava, kooperatif üyeliğinden kaynaklanan tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Davalı kooperatif, davacıya göndermiş olduğu 02.05.2006 günlü ihtarnamesiyle, dava konusu taşınmazın tapusunu devredebileceğini bildirerek davette bulunmuş olup; ihtarnamenin usule uygun olarak tebliğine rağmen davete uymayan davacı için alacaklı temerrüdü oluşmuştur....
Taraflar arasındaki kooperatif üyeliğinden kaynaklanan tapu kaydı iptali ve tescil davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik verilen hükmün süresi içinde davacı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü....
Bankacılar Arsa ve Konut Yapı Koop., ve birleşen ... Esas sayılı dosyanın davalısının ... olduğu, davannı kooperatif üyeliğinden ihraç kararının iptali ile tapu iptali ve tescil davası olduğu, ana davada ihraç kararının iptali davası yönünden tarafların sulh oldukları anlaşıldığından esas hakkında hüküm kurulmasına yer olmadığına, birleşen ... Esas sayılı dosya yönünden davacı ... tarafından davalı ... ve kooperatif aleyhine açılan tapu iptali ve tescil davası yönünden tarafların sulh oldukları davalı ...' un davacı tarafa tapuyu vereceğini beyan etmesi ve davacı tarafın sulh kapsamında hüküm kurulmasını talep etmesi sebebiyle, Antalya ... Köyü,... sinin iptali ile davacı ... adına tapuya tesciline karar verildiği anlaşılmıştır. Dosya içeriğine göre davacının üyeliğinin iptali talepli açtığı davada sulh olunduğundan üyeliğin devam ettiği kabul edilmiştir, davacının üye olmadığı yönündeki savunmasına bu nedenle itibar edilememiştir....
İNCELEME ve GEREKÇE:Dava, kooperatif üyeliğinden kaynaklanan tapu iptal tescil istemine ilişkindir.Dosya mahkememize ----- sayılı görevsizlik kararı ile geldiği, mahkememizin ---- esasına kaydı yapılmıştır.----- refakate bir fen, iki inşaat mühendisi alınarak keşif yapılmış, bilirkişi raporları dosya arasına alınmıştır....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO:2020/632 Esas KARAR NO:2024/153 DAVA: Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ: 23/12/2020 KARAR TARİHİ: 20/02/2024 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : İDDİA, SAVUNMA, DOSYA KAPSAMI: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle;Davacının 15.06.1981 tarihinde davalı-----olduğu, üyeliği gereğince -------- şubelerinde bulunan hesaplarına muhtelif zamanlarda ödemelerde bulunduğu ve bu ödemelere ilişkin dekontların dilekçe ekinde sunulduğu, davalı kooperatif yönetim kurulu üyesi olan-------- tarihli borç bildiriminde bulunulduğu, bu bildirim gereği davacının da ödemelerini ------ yaptığı, bu ödeme neticesinde davacının davalı kooperatife herhangi bir borcunun kalmadığı, ancak buna rağmen kooperatif tarafından-------eki vekaletnameden de görüleceği üzerine davacıya düşen ve üyeliği gereği adına tahsis edilen-----...
Davacılar vekili tarafından, davalı aleyhine 23.03.2005 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali ve tescil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 05.12.2005 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Davacılar, mirasbırakanları ... 'nın 13 parsel sayılı taşınmazda kooperatif üyeliğinden kaynaklanan hakkını kendilerine devrettiğini ileri sürerek tapu iptal tescil isteğinde bulunmuşlardır. Davalı, yargılamaya katılmamış, mahkemece davanın kabulüne dair verilen karar davalı vasisi tarafından temyiz edilmiştir. Dava kişisel hakka dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir. Davacılar davalarını ... ... mirasçısı ...'ya yöneltmişlerdir. ...'nın 17.04.2003 tarihinde hacir altına alınmış ve ... ...'da vasi olarak atanmıştır....
Bu durumda mahkemece, aynı konut ile ilgili kooperatif üyeliğinden kaynaklanan tapu iptali ve tescil talepli ... 1. Asliye Ticaret Mahkemesi’nin anılan dosyası ile işbu dosyanın birleştirilmesi ya da o dava dosyasının sonucunun beklenilmesi gerekirken, işin esasına girilerek yazılı şekilde hüküm tesisi bozmayı gerektirmiştir. 2) Bozma nedenine göre, taraf vekillerinin diğer temyiz itirazlarının şimdilik incelenmesine gerek görülmemiştir. SONUÇ: Yukarıda ( 1 ) numaralı bentte açıklanan nedenlerle, davacı vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün, davacı yararına BOZULMASINA, ( 2 ) numaralı bentte açıklanan nedenlerle, taraf vekillerinin diğer temyiz itirazlarının şimdilik incelenmesine yer olmadığına, peşin yatırılan harcın istek halinde iadesine, kararın tebliğinden itibaren 15 gün içerisinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere 08.06.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
Davalı ; dava dilekçesi ve duruşma gününün usulen tebliğine rağmen davaya cevap vermemiş, duruşmalara katılmamışlardır. Dava; kooperatif üyeliğinden kaynaklanan tapu iptali ve tescil talebine ilişkindir. Dava konusu uyuşmazlık; davacının , davalı kooperatifin üyesi olup olmadığı, davalı adına kayıtlı dava konusu bağımsız bölümün tapu kaydının iptali ile davacı adına tescil koşullarının oluşup oluşmadığı hususunda toplanmaktadır. Mahkememizce verilen ara karar gereğince , 13/03/2020 tarihinde mahkememizce atanan, SMMM ...., İnş....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2021/861 ESAS KARAR NO : 2022/861 KARAR DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 22/11/2021 KARAR TARİHİ : 25/10/2022 GEREKÇELİ K.TARİHİ : 26/10/2022 Mahkememizde görülen Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılamasının sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili şirketin, ortaklarının konut ihtiyaçlarını karşılamak amacı ile 13.10.2010 tarihinde sicile tescil edilerek kurulduğunu ve halen varlığını sürdürdüğünü, şirket bünyesindeki ortaklardan birinin davalı ... olduğunu, davalı ...'ün, müvekkili şirketin 22.01.2019 tarih, 2019/3 karar sıra no'lu yönetim kurul kararına istinaden eski ortak ...'...
