"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacılar vekili tarafından, davalılar aleyhine 13.02.2013 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali ve tescil talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 11.06.2015 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacılar vekili, davalı ... vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, zilyetliğe dayalı tapu iptali ve tescil, mümkün olmazsa TMK’nin 724. maddesine dayalı tapu iptali ve tescil, tahakkuk ettirilen ecrimisilin iptali,tahsil edilen ecrimisil bedelinin iadesi isteğine ilişkindir. Davacılar vekili, müvekkillerinin, tapuya kayıtlı olmayan davaya konu tescil harici taşınmazları davalı ......
MİRAS PAYININ DEVRİ SÖZLEŞMESİNİN GEÇERSİZ KALMASI GEÇERSİZ SÖZLEŞMEYE DAYALI OLARAK VERİLENLERİN İADESİ HAPİS HAKKI TAŞINMAZIN HARİCEN SATIŞ SÖZLEŞMESİTÜRK MEDENİ KANUNU (TMK) (4721) Madde 677BORÇLAR KANUNU(MÜLGA) (818) Madde 125TÜRK BORÇLAR KANUNU (6098) Madde 146 "İçtihat Metni"Y.. Ç.. ve müşterekleri ile B.. Ç.. ve müşterekleri aralarındaki Tapu İptali ve Tescil, Tazminat davasının reddine dair Serik 1. Asliye Hukuk Mahkemesi'nden verilen 12.06.2013 gün ve 119/464 sayılı hükmün Yargıtay'ca duruşmalı olarak incelenmesi davacılar vekili tarafından süresinde istenilmiş ise de; duruşma isteğinin değerden reddine karar verilerek dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacılar vekili, davalılar murisi A.. Ç..'...
Resmi biçimde yapılmayan adi yazılı sözleşmeye dayanılarak tapu iptali ve tescil talep edilemeyeceğinden, davacının tapu iptali ve tescil istemine ilişkin davasının reddine karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmamaktadır. Ne varki, davacının 2. kademede tazminat istemi bulunmaktadır. Tapulu taşınmazların devrine ilişkin yapılan harici sözleşmeler geçersiz olsa da taraflar verdiklerinin iadesini isteyebileceğinden, mahkemece, dava konusu geçersiz sözleşmenin tasfiyesi ile ödenen bedelin iadesi istemi yönünden araştırma yapılarak bir karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde karar verilmesi doğru görülmemiş, hükmün bozulmasına karar verilmiştir. SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle davacı vekilinin temyiz isteminin kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin alınan harcın yatırana iadesine, kararın tebliğinden itibaren 15 gün içerisinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 02/02/2022 tarihinde oy birliğiyle karar verildi....
Asliye Hukuk Mahkemesinin 2012/202, 209, 210, 211, 212, 213, 214 ve 2013/92 E. sayılı dosyaları ile 3. kişiler aleyhine ... tarafından satış bedelinin iadesi davalarının açıldığını, iadenin kabulüne yönelik Kıbrıscık Asliye Hukuk Mahkemesinin 2011/3 E. - 2011/4 E. sayılı dosyalarının kesinleştiğini, diğer dosyaların temyiz aşamasında olduğunu, bu ilamlara dayanılarak davacı aleyhine Bolu 1....
Asıl dava çaplı taşınmaza el atmanın önlenmesi, dava konusu taşınmaz üzerindeki yapı ve ağaçların değerinin tespiti ve haksız kullanımdan doğan ecrimisil bedelinin tahsili karşı dava ise, tapu iptali ve tescil olmazsa, taşınmazın değeri ile muhdesatların değerinin tahsili istemine ilişkindir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ:Tüketici Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik verilen hüküm süresi içinde davacı ile davalılar ..., ..., ..., ... ve ... vekillerince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü....
Kompleksindeki A6, A12 ve B6 nolu taşınmazların davalılar adına olan tapu kayıtlarının iptali ile davacılar adına müştereken tesciline, tapu iptal ve tescil mümkün olmadığında davacılar tarafından davalılara ödenen 90.000,00 GBP nin 07.01.2008 tarihinden itibaren işleyecek ticari avans faizi ile birlikte fiili ödeme günündeki TL karşılığının davalılardan müştereken ve müteselsilen tahsilini talep etmiş olmasına rağmen mahkemece; 90.000 GBP satış bedelinin ödeme tarihindeki TL karşılığının (204.3000,00TL) dava tarihi itibariyle ulaştığı güncellenmiş alım gücü (247.3000,00TL) hesaplanarak, HMK'nun 26.maddesinde belirtilen taleple bağlılık ilkesine aykırı olacak şekilde güncellenmiş alım gücü üzerinden ( denkleştirici adalet ilkesi uyarınca ) hüküm tesisi usul ve yasaya aykırıdır ....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu iptali ve tescil ... ile ... aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının kabulüne dair İstanbul 12. Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen 22.09.2011 gün ve 341/508 sayılı hükmün duruşma yapılması suretiyle Yargıtay'ca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmiştir. Dosya incelenerek işin duruşmaya tabi olduğu anlaşılmış ve duruşma için 13.03.2012 Salı günü tayin edilerek taraflara çağrı kağıdı gönderilmişti. Duruşma günü temyiz eden davalı vekili Avukat ... ve karşı taraftan davacı vekili Avukat ... geldiler....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu İptali ve Tescil Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın reddine karar verilmiş olup hükmün davacı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine, Dairece dosya incelendi, gereği düşünüldü. Davacı vekili, vekil edeninin, dava konusu 305 parselin 5060 m2'sini, 75.550 Alman Markı bedel karşılığında, davalıların babası ... 'den satın aldığını, o tarihten beri malik sıfatı ile kullanarak taşınmaz üzerinde iyileştirmeler yaptığını, ... 'in ölümü ile taşınmazın davalılara intikal ettiğini ve davalıların da vekil edenine tapu devrini yapmadıklarını açıklayarak, ... parselin 5060 m2'sinin davalılar adına olan tapu kaydının iptali ile vekil edeni adına tapuya tesciline, bu olmaz ise ödenen miktar ile yapılan iyileştirme bedelinin davalılardan tahsiline karar verilmesini istemiştir....
Tüketici Mahkemesinin .... esas sayılı dosyasına konu edilen talep yönünden işbu davayı açtığı, devam eden tapu iptali ve tescil talepli dava dosyası mevcut iken bu kez davacı tarafın ödenen bedelin iadesi talepleri yönünden hukuki yararının bulunmadığı anlaşılmakla açılan davanın reddine karar verilerek aşağıda yazılı olduğu biçimde hüküm kurulmuştur....
