Asli müdahil ...; kardeşleri olan davacılar ile dava konusu senetteki ... mirasçısı olduğunu, davacıların ibraz ettiği 02/06/1990 tarihli rızai taksim sözleşmesinde imzasının olmadığını, mirasçı olduğundan asli müdahil olarak katılmasına ve miras payı oranında tapunun iptali ile adına tescilini talep etmiş; 20/09/2016 tarihli dilekçeyle tapu iptali tescilini aksi halde miras payı olan 20.541 TL’nin davalılardan tahsilini talep etmiştir. Mahkemece; davanın kabulüne, taşınmazların tapusunun iptali ile davacılar adına tesciline dair verilen karar, davalıların temyizi üzerine, Yargıtay (Kapatılan) 16. Hukuk Dairesince verilen 31/03/2015 tarihli ve 2014/15847 E-2015/2996 K. sayılı kararla; davacıların tapu iptali ve tescil istemlerinin hak düşürücü süreden reddine karar verildikten sonra, bedele yönelik istemleri değerlendirilerek bir karar verilmesi gerektiğinden bahisle bozulmuştur....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın reddine ilişkin olarak verilen karar davacılar vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...’un raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir. Davacılar, 2000 yılında ölen mirasbırakan babaları ...’a ait 6412 ada 2 parsel sayılı taşınmazın, mirasbırakan adına düzenlenen İzmir 2....
HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL - TENKİS Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil, olmazsa tenkis istekli dava sonunda Adana Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesince verilen 25/11/2020 tarihli 2020/514 Esas 2020/1232 Karar sayılı karar yasal süre içerisinde davalı vekili tarafından duruşma istekli temyiz edilmiş olmakla; duruşma günü olarak saptanan 24/01/2022 Pazartesi günü için yapılan tebligat üzerine temyiz eden davalı vekilleri Avukat ..., Avukat ... ... ... ile temyiz edilen davacı ... vekili Avukat ... geldiler duruşmaya başlandı, süresinde verildiği ve kayıt olunduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosya incelendi gereği düşünüldü: I....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davası sonunda Ünye 2. Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen 02/12/2021 tarihli ve 2021/146 Esas - 2021/306 Karar sayılı karar yasal süre içerisinde davacılar vekili tarafından temyiz edilmiş olmakla; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosya incelenip gereği düşünüldü: I....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davası sonunda Ünye 2. Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen 02/12/2021 tarihli ve 2021/146 Esas - 2021/306 Karar sayılı karar yasal süre içerisinde davacılar vekili tarafından temyiz edilmiş olmakla; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosya incelenip gereği düşünüldü: I....
Yargıtay bozma ilamında çekişmeli taşınmazın davacının babasından kaldığının söylenmesi nedeniyle, davacıya nasıl intikal ettiğinin tespit edilmesi; taşınmaz bölümünün satış, bağış veya terekenin paylaşımı ya da miras payının devri sonucunda davacıya intikal ettiğinin tespit edilmesi halinde davanın mevcut haliyle yürütülmesi, aksi halde davacının kendi adına tapu iptali ve tescil istemiyle dava açmış olması nedeniyle, üçüncü kişiye karşı tek başına dava açma sıfat ve hukuki ehliyeti bulunmadığından davanın reddine karar verilmesinin düşünülmesi istenildiği halde mahkemece çekişmeli taşınmazların davacıya nasıl intikal ettiği tespit edilmediği gibi yöntemince mera araştırması da yapılmamış, yerel bilirkişi ve tanığın soyut beyanlarıyla ve tek kişilik ve yetersiz ziraat bilirkişi raporuyla yetinilmiş olması nedeniyle bozma ilamının gereklerinin yerine getirildiğinden söz edilemeyeceği gibi bu şekilde eksik araştırma ve incelemeye dayalı olarak da karar verilemez....
-TL ödemenin faizi ile birlikte tahsiline yönelik ilamsız icra takibine yapılan itirazın iptali davasıdır. Mahkememizce yapılan yargılama sonucu ... tarih, ... esas, ... karar sayılı kararı ile; ... tarihli sözleşmede dava dışı ... AŞ'deki ... ve ...'a ait hisselerin davalı ...'a devri ve devre ilişkin tarafların karşılıklı hak ve yükümlülükleri imza altına alınmış, sözleşmenin ... maddesinde "...'ın hissedar olduğu ... ili ... İlçesi ... Mah. ... ada ... parsel ve bitişik taşınmazın ihale sonucunda ... adına tescil edilmesinin akabinde inşaatın anahtar teslim fiyatı toplam olarak taraflar ...-TL olarak mutabık kalmışlardır. Bedel ile ilgili taşınmazların tamamının ... adına tescil edildiği tarih muacceliyet tarihidir." hükmü getirilmiş olup, tapu kayıtlarının incelenmesinden ... tarihinde taşınmazların davacı adına tescil edilmiş olduğu anlaşılmıştır....
Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Dava, kadastro öncesi sebebe dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. 2. İlgili Hukuk 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 14 üncü maddesi; 4712 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun 6 ncı maddesi 3. Değerlendirme 1. Kadastro sonucunda Artvin İli, Arhavi İlçesi, ... Köyü çalışma alanında bulunan 120 ada 25 parsel sayılı 5.169,69 metrekare, 121 ada 57 parsel sayılı 6.392,53 metrekare ve 133 ada 21 parsel sayılı 3.065,69 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle ... oğlu ... adına tespit edilmiş, ...'ın "120 ada 25, 121 ada 57 ve 133 ada 21 parsellerde benimle birlikte ağabeyim ... 'in (Her ikimizin) adına tescil edilmesi için gereğinin yapılmasını arz ederim" şeklindeki itirazı üzerine, Kadastro Komisyonunca itirazın kabulü ile taşınmazların 1/2 payı ..., 1/2 payı ise ... mirasçıları adına verasette iştiraken tescil edilmiştir. 2....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ:ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ: TAPU İPTALİ VE TESCİL-TENKİS Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil, tenkis davası sonunda, yerel mahkemece dava konusu bir kısım taşınmazlar bakımından hüküm kurulmasına yer olmadığına, diğer talepler bakımından ise davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalılar vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'un raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü. KARAR- Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı trafik sicil ve tapu kaydının iptali ile tescil, olmazsa tenkis isteğine ilişkindir. Davacılar, mirasbırakan babaları ...'nın 9799 parsel sayılı taşınmazının 1/3 payını oğlu olan davalı ...'ya, kalan 2/3 payını ise oğlu olan diğer davalı ...'e, 4956 parsel sayılı taşınmazdaki ½ payını oğlu olan davalı ...'a, 4320 parsel sayılı taşınmazdaki 1/3 payını ise yine davalı ...'...
Dava; mirasçılar arasında miras payının devri sözleşmesine dayalı TMK'nun 677. maddesi uyarınca açılan miras payının iptali ve tescil isteğine ilişkindir. TMK'nun 677.maddesine göre terekenin tamamı veya bir kısmı üzerinde miras payının devri konusunda mirasçılar arasında yapılan sözleşmenin geçerliliği yazılı şekle bağlıdır. Yazılı olması geçerlilik şartıdır, bu yazılı şeklin adi yazılı olarak yapılması yeterlidir. Dosya kapsamından; davacı vekili tarafından 16.2.2007 tarihli dilekçe ile davanın dayanağı olan 20.6.2006 tarihli ..., ... ve ...'a ait miras payının haricen satışına dair sözleşme asılları ayrıca ...'a ait ......3. Noterliği'nin 16.2.1993 tarih .....yevmiye numaralı vekaletname, 31.12.1088 tarihli kira sözleşmesinde bulunan örnek imzaları ve ...'a ait...3....
