Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Uyuşmazlık, makinelerin sürekli olarak arızalandığını ve beklenen faydanın sağlanamadığını ileri sürerek sözleşmeden dönme ve bedel iadesi istemine ilişkindir. 2. İlgili Hukuk 1. 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu’nun (6100 sayılı Kanun) 369 uncu maddesinin birinci fıkrası ile 370 ve 371 inci maddeleri. 2. 6098 sayılı Kanun'un 227 nci maddesi. 3. Değerlendirme 1.Bölge Adliye Mahkemelerinin nihai kararlarının bozulması 6100 sayılı Kanun’un 371 inci maddesinde yer alan sebeplerden birinin varlığı hâlinde mümkündür. 2.Temyizen incelenen karar, tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, uyuşmazlığa uygulanması gereken hukuk kuralları ile hukuki ilişkinin nitelendirilmesine, dava şartlarına, yargılama ve ispat kuralları ile kararda belirtilen gerekçelere göre usul ve kanuna uygun olup davacı vekilince temyiz dilekçesinde ileri sürülen nedenler kararın bozulmasını gerektirecek nitelikte görülmemiştir. VI....
Bunlardan birisi de sözleşmeden dönme ve bedel iadesini isteme hakkıdır. Bu hak yenilik doğuran bir hak olup, hakkın kötüye kullanılması durumları hariç uygulanması gerekir. Tüketici sözleşmeden dönmekle doğal olarak ödediği bedelin iadesini isteme hakkını da kazanır. Dönme halinde satım sözleşmesi tasfiye ilişkisine döner (İlhan Kara, Tüketici Hukuku, 2. Bası sf:738 vd.). 4-Uygulamada, henüz inşaat bitmeden tüketicilere yapılan konut satışları sebebiyle, tüketicilerin çok sayıda mağduriyet yaşadığı açıktır. Konu ile ilgili olarak 6502 s. Kanun ile "ön ödemeli konut satışları" düzenlemesi yapılarak, sıkıntıların önüne geçilmeye çalışılmıştır. İlgili Kanun gereğince yüklenicinin başta bilgilendirme olmak üzere çok sayıda yükümlülüğü bulunmaktadır....
Bilirkişi ek raporları taraflara tebliğ edilmiş, taraf vekilleri bilirkişi raporuna karış beyan ve itirazlarını ayrı ayrı sunmuşlardır. Dosya üzerinden bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Bilirkişi kurulu 03/02/2022 tarama tarihli raporunun sonuç kısmında özetle; davacının menfi zarar talebinin, 109.662,68 TL - 85.495,82 TL - 24.166, 76 TL (KDV hariç) olacağı, bunun için TBK m. 125 gereğince sözleşmeden dönme ve menfi zarar talep etme imkanının seçildiğinin kabulü gerektiği; Bu durumda, dava konusu çekin davacıya iadesi gerektiği, öngörülemezlik unsuru oluşmadığından sözleşmenin uyarlanması koşullarının oluşmadığı sonucuna ulaşılmakla birlikte, bu konu hukuki bir konu olup nihai takdirin Mahkemeye ait olduğu görüşü bildirilmiştir. Bilirkişi raporu dosya kapsamı ve delil durumuna uygun olup, hükme esas alınmıştır....
alıcının, ayıbın bulunmaması sebebiyle ayıptan sorumluluğa ilişkin olarak “ödenen bedelin iadesini” TBK m. 229/1,b.1* hükmünce sözleşmeden dönme yönündeki seçimlik hakkın kullanılmasının bir sonucu olarak talep edemeyeceği....
-TL alacaklı olduğunun mütalaa edildiği anlaşılmıştır. ... tarihli celsede davacı vekiline dava dilekçesindeki taleplerini açıklaması hususunda verilen süre uyarınca davacı vekili tarafından sunulan ... tarihli ıslah dilekçesiyle taraflar arasında 2 ayrı sözleşme imzalandığını, davalı tarafça müvekkiline sözleşme uyarınca teslimi yapılan bir kısım emtianın ayıplı ve kullanılamaz olduğunu, bu durumda TBK 227/1 maddesi uyarınca sözleşmelerin tümünden dönme hakkına sahip olmayıp, TBK'nın 230 maddesi hükmünce ayıplı çıkan emtia için sözleşmeden dönme hakkının kullanılabileceğinin yasal düzenleme gereği olduğunu belirterek, müvekkilinin ayıplı emtia kısmı için sözleşmeden dönmüş olduğunun kabulü ile davalıya ayıplı emtia karşılığı yapılan ...-Euro fazla ödeme, ayıplı emtia nedeniyle uğranılan ...-Euro maddi zarar ve sözleşmeler uyarınca ...-Euro ceza-i şart olmak üzere toplam ......
HUKUKİ NİTELENDİRME DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava, satış sözleşmesine konu ürünün ayıplı olması nedeni ile ürün bedelinin iadesi, verilen bonolar nedeni ile menfi tespit, maddi ve manevi tazminat istemlerine ilişkindir. Mahkememizin 05/02/2020 tarihli ... (E) -......
İşsahibinin genel hükümlere göre tazminat isteme hakkı saklıdır. Eser, işsahibinin taşınmazı üzerinde yapılmış olup, sökülüp kaldırılması aşırı zarar doğuracaksa işsahibi, sözleşmeden dönme hakkını kullanamaz”. Açıkça anlaşıldığı üzere TBK. m. 475 hükmü, ayıba karşı tekeffül hükümlerine dayanma imkanı olan iş sahibine sözleşmeden dönme, ücretin indirilmesi, eserin tamiri ve tazminat talebi haklarını sağlamaktadır. Davacının doğan zararlar nedeniyle genel hükümlere göre de tazminat talep etme hakkı bulunmaktadır. İspat kuralına ilişkin TMK. m. 6 hükmüne göre: “Kanunda aksine bir hüküm bulunmadıkça, taraflardan her biri, hakkını dayandırdığı olguların varlığını ispatla yükümlüdür ”. Bir vakıadan kendi lehine haklar çıkaran/iddia eden taraf o vaklayı ispat etmeye mecburdur....
Toplanan deliller ve tüm dosya kapsamı birlikte değerlendirildiğinde asıl dava eser sözleşmesinden kaynaklanan alacak için yapılan takibe itiraz üzerine açılan itirazın iptali davası, karşı dava ise eser sözleşmenin ayıplı ifası nedeniyle feshi, ödenen bedelin iadesi ve ayıplı ifa nedeniyle maddi tazminat davasıdır. Taraflar arasında eser sözleşmesi bulunduğu, davacının bu sözleşme uyarınca imalat yaptığı ihtilafsızdır. İhtilaf yapılan imalatın ayıplı olup olmadığı, davacının bakiye alacağı bulunup bulunmadığı, davalının sözleşmeden dönme hakkı bulunup bulunmadığı ve maddi tazminat taleplerinin haklı olup olmadığı hususlarında toplanmıştır....
Satılanı geri vermeye hazır olduğunu bildirerek sözleşmeden dönme.2. Satılanı alıkoyup ayıp oranında satış bedelinde indirim isteme.3. Aşırı bir masrafı gerektirmediği takdirde, bütün masrafları satıcıya ait olmak üzere satılanın ücretsiz onarılmasını isteme.4. İmkân varsa, satılanın ayıpsız bir benzeri ile değiştirilmesini isteme.Alıcının genel hükümlere göre tazminat isteme hakkı saklıdır.Satıcı, alıcıya aynı malın ayıpsız bir benzerini hemen vererek ve uğradığı zararın tamamını gidererek seçimlik haklarını kullanmasını önleyebilir.Alıcının, sözleşmeden dönme hakkını kullanması hâlinde, durum bunu haklı göstermiyorsa hâkim, satılanın onarılmasına veya satış bedelinin indirilmesine karar verebilir.Satılanın değerindeki eksiklik satış bedeline çok yakın ise alıcı, ancak sözleşmeden dönme veya satılanın ayıpsız bir benzeriyle değiştirilmesini isteme haklarından birini kullanabilir." hükmünü getirmiştir. ---------- Sayılı ilamında ".......
Taraflarca aksi kararlaştırılmadıkça dava sadece sözleşmeyle belirlenen bu mahkemelerde açılır." dendiğini, HMK m.17'ye göre tacirler arasında yetki sözleşmesi yapılması halinde dava sadece belirlenen mahkemede açılması gerektiğini, davanın, taraflar arasındaki sözleşmenin 5.3. maddesinde yetkili kılınan Ankara Asliye Ticaret Mahkemesinde değil Batı Asliye Ticaret Mahkemesinde açıldığından davanın usulden reddini talep ettiğini, arabuluculuk yapılmadan bu davanın açıldığından usulden reddine karar verilmesi gerektiğini, davacının dava açmakta hukuki yararı olmadığından davanın reddini talep ettiklerini, davacı şirketin TTK gereğince süresinde ve usulüne uygun ayıp bildiriminde bulunmadığını, davacının ücret iadesi talebinin reddi gerektiğini, kesin delil niteliğindeki uzlaşma tutanağı gereğince davacının hiçbir hak ve tazminat talebinde bulunamayacağını, manevi tazminat da talep edemeyeceğini, tüm bu nedenlerle HMK madde 17 ve 115 ve resen belirlenecek maddeler gereğince davanın usulden...
