Somut olayda;davacı murisine ait 369 ve 374 parsel sayılı taşınmazlardaki kimlik bilgilerinin nüfus bilgileri ile uyumlu hale getirilmesini istemiştir.Dava konusu taşınmazların kadastro tutanaklarının tasarruf sebebi başlıklı kısmı incelendiğinde; “...... 30 seneyi mütecaviz niza ve fasılasız ve halen senetsiz tasarruf ve zilyetliklerinde bulunduğu..”ifade edilmiştir.Kaydı düzeltilmesi istenen ... ...'ın nüfus kaydı incelendiğinde ise annesinin adının “...” olduğu,babası ... ...'ın eşinin adının ise “...” olduğu görülmektedir....
Ancak düzeltilmesi talep edilen hisse maliki ... oğlu ... adlı şahsın var olup olmadığı şüpheye yer vermeyecek şekilde tespit edilmelidir. ... oğlu ... ...’in ... kızı ... ... adlı eşi ve ondan olma çocukları ..., ... ve ... ... adlı çocuklarının olup olmadığı nüfus müdürlüğünden araştırılmalı, davacının babası ve kardeşlerine ait tüm aile nüfus tabloları getirtilmeli ve taşınmazların iktisap sebebi ile nüfus kayıtları arasındaki çelişki giderilmeli, sağ olan tesbit bilirkişileri dinlenmeli, tesbit malikinin bulunmadığı ve tesbitin hatalı yapıldığı kesin olarak anlaşıldığı takdirde davanın kabulüne karar vermek gerekir. Eksik inceleme ve araştırma ile karar verilmesi doğru görülmediğinden hüküm bozulmalıdır. SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle hükmün BOZULMASINA, 25.01.2012 tarihinde oybirliği ile karar verildi....
Mülkiyet nakline sebep olunmaması için mahkemece nüfus müdürlüğünden, kayıtta geçen kişi ile aynı kimlik bilgilerine sahip bir başka kişinin kaydının bulunup bulunmadığı sorulmalı, kaydı düzeltilecek kişinin nüfus kaydı, tapu ve dayanakları ile bağlantı oluşturacak şekilde incelenmeli, gerekirse kök kayıtlar da istenmeli, tüm bu araştırmalar sonucu hala kesin bir kanaat oluşmamış ise, tanıklar ve varsa tespit bilirkişileri de taşınmaz başında dinlenerek keşif yapılmalı, açıklanan bu hususlar çerçevesinde inceleme ve araştırma sonucu, tapu ve nüfus bilgileri arasında bağlantı ve tutarlılık sağlandığında davanın kabulü yoluna gidilmelidir. Yukarıda belirtilen şekilde inceleme ve araştırma yapıldıktan sonra neticesine göre bir karar vermek gerektiği halde mülkiyet nakli oluştuğu kuşkusu yaratacak şekilde tesis edilen hükmün bozulmasına karar vermek gerekmiştir....
Açıklanan bu hususlar çerçevesinde yapılacak inceleme ve araştırma sonucu, tapu ve nüfus bilgileri arasında bağlantı ve tutarlılık sağlandığında davanın kabulü yoluna gidilmelidir. Mahkemece yapılan inceleme ve araştırma hüküm kurmaya yeterli değildir. Tapu kaydında malik görünen ... oğlu ...'in 300 sayılı parselin tapulama tutanağında 1942 doğumlu olduğu belirtildiğinden nüfus müdürlüğüne yazı yazılarak "Tapu kaydında malik görünen 1942 doğumlu ... oğlu ..." isimli kişi veya kişilerin kayıtlarının bulunup bulunmadığı sorulmalı, davacı 01.01.1956 doğumlu ... ve ... oğlu ... dışında şahısların nüfus kayıtlarının gönderilmesi halinde bu kişiler veya mirasçıları çağrılıp dinlenmeli ve Dairemizin yukarıdaki ilkelerine uygun inceleme yapılmalıdır. Ayrıca, “Mülkiyet hakkının tescili” başlıklı Tapu Sicil Tüzüğünün 25. maddesinde kütükte bulunması zorunlu bilgiler; malikin adı ve soyadı, baba adı ile edinme nedeni, tarih ve yevmiye numarasından ibarettir....
Somut olayda, davacı, murisine ait taşınmazların tapu kaydındaki kimlik bilgilerinin nüfus kaydıyla uyumlu hale getirilmesini istemiştir. Bu tür davalarda mülkiyet aktarımına neden olmamak için kayıt maliki ile ismi düzeltilecek kişinin aynı kişi olduğu kuşkuya yer vermeyecek şekilde saptanmalıdır. Bu nedenle, ismi düzeltilmesi istenen tapu kayıt maliki “... oğlu, ...” ile aynı kimlik bilgilerine sahip bir başka kişi veya kişilerin nüfus kayıtlarının bulunup bulunmadığı nüfus müdürlüğünden araştırılmalı, kayıt mevcut ise bu kişi veya kişiler duruşmaya çağrılarak dava konusu taşınmazlarda mülkiyet hakkı iddiaları bulunup bulunmadığı ...’a” ait nüfus kayıtları, tapu kayıtları ve dayanakları ile bağlantı kurulacak şekilde incelenmelidir. Davacının istemi konusunda bildireceği tanıklar da dinlenmelidir. Tüm bu araştırmalar sonucu hala kesin bir kanaat oluşmamış ise mahallinde keşif yapılarak; tanıklar ve varsa tespit bilirkişileri taşınmaz başında dinlenmesi gerekir....
Dayanak tapu kaydında "…senetsiz olarak ... karısı ...’in ceddinden intikalen ve taksimen malı olup 50 seneden fazla bir zamandan beri nizasız ve fasılasız malik sıfatıyla zilyet ve tasarrufunda bulunduğu ve bu yer verginin 194 tahrir numarasında yine ... karısı ... adına kayıtlı olup, …bu yere tasarruf ve zilyedinde iken 1970 yılında vefatı ile verasetini mirasçılarına terk ettiği…iş bu parselin ölü ... adına tespiti…” yazılı olduğu halde kimlik bilgilerinin düzeltilmesi istenilen ... kızı ... Metin’in nüfus kayıt örneğine göre ölüm tarihinin 1982 olduğu görülmektedir. Dosyada bulunan nüfus kayıtlarının incelenmesinden “... karısı 1927 ölüm tarihli ...” isimli bir kişinin bulunduğu ve davacının babasının dedesi olan ...’nın eşi olduğu, davacının babasının büyük annesinin ise ...’nın eski eşi olan ... olduğu anlaşılmıştır....
Tapu kayıt malikinin bir şekilde nüfusa kaydı yapılmadan ölümü halinde tapu kaydının düzeltilmesi isteminin kabulüne olanaklı değildir. Fakat, yapılacak araştırma ve incelemeler sonucu tapu kayıt maliki ile davacının murisinin aynı kişi olduğunun anlaşılması halinde tespit hükmü kurulmalıdır. Somut uyuşmazlıkta, davacının murislerinin nüfus kayıtları Nüfus ve Vatandaşlık İşleri Genel Müdürlüğü (Mikrofilm Arşiv Şube Müdürlüğü)nden istenilmeli, mülkiyet nakline neden olmayacak biçimde gerekli araştırma ve inceleme yapılarak, davacının murisleri ile tapu maliklerinin aynı kişi olduğu sonucuna varıldığında tespit hükmü kurulmalı, aksi halde davanın reddine karar verilmelidir. Mahkemece, yukarıda yapılan saptamalar bir yana bırakılarak yazılı gerekçe ile davanın reddine karar verilmesi doğru görülmemiş, kararın bu nedenlerle bozulması gerekmiştir....
da araştırılmalıdır. 4-İstem konusunda tanıklar dinlenmelidir. 5-Tüm bu araştırmalar sonucu hâlâ kesin bir kanaat oluşmamış ise mahallinde keşif yapılarak; tanıklar ve varsa tespit bilirkişileri taşınmaz başında dinlenmelidir.Açıklanan bu hususlar çerçevesinde yapılacak inceleme ve araştırma sonucu, tapu ve nüfus bilgileri arasında bağlantı ve tutarlılık sağlandığında talebin kabulü yoluna gidilmelidir....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde, tespit, doğum tarihi, doğum yeri ve soyadının düzeltilmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı ... tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Dairenin geri çevirme kararı ile davacı ...'in baba ve annesinin Suriye'deki nüfus kayıtlarının (kendilerini ve çocuklarını gösterir biçimde ve tercümeli olarak) ilgilisinden temini ile dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosya mahkemesine geri çevrilmiş ise de, mahkemece, davacı, eşi ve çocuklarını gösterir nüfus kaydı dosyaya konularak gönderilmiştir....
Yapılan yargılama ve toplanan delillere göre; 65 ada 9 parsel sayılı taşınmaz tapu kaydında ‘...(... oğlu)’ kaydının ‘... oğlu ... ’ olarak düzeltilmesinde ve aynı parsele ilişkin verilen tespit kararlarında bir isabetsizlik bulunmadığından davalının bu yöne ilişkin temyiz itirazlarının reddine. Davalı vekilinin, 65 ada 9 parsel yönünden kaydın ‘... karısı ...’ olarak düzeltilmesi ile 127 ada 18 parsel yönünden ...'in babası ... ve üvey annesi ... ile ilgili tespit kararına yönelik temyiz itirazlarına gelince; Bilindiği üzere; tapu kayıtlarının düzeltilmesine ilişkin davalarda mevcut kayıtların nüfus kayıtlarına uygun şekilde düzeltilmesi esastır....
