Davacı şirketin 2013 ylına ait ticari defterlerinden yevmiye defteri, defter-i kebir ve envanter defterlerinin yasal süre içinde zorunlu olan açılış tasdik işlemlerinin yapıldığı, yasal zorunluluk kapsamında olan yevmiye defterlerinin kapanış tasdikinin yapıldığı, envanter defteri ve defter-i kebirde ise yasal zorunluluk kapsamında olmadığından kapanış tasdik işlemlerinin yapılmadığı görülmüştür....
İhtisas Dairesinin oy birliği ile işlem tarihinde hastanın hukuki ehliyetinin olmadığına dair raporun kabul edilemeyeceğini, ATK'nun verdiği rapora karşı 08/01/2020 tarihli itiraz dilekçesi ile itirazlarını bildirdiklerini, itirazları doğrultusunda ek rapor alınmadığını, hükme elverişli olmayan, eksik ve hatalı değerlendirmeler içeren rapora dayalı olarak karar verildiğini, ceza dosyasında noterlik işlemine yönelik kusur tespiti yapıldığını, bu tespitin hukuk mahkemesini bağlayacağı nitelikte olduğunu, işlemde usul ve yasaya aykırı bir durumun söz konusu olması halinde işlemi yapan noterlik memuruna kusur atfedilebileceğini ve cezalandırılması yönünden hüküm verilebileceğini, ceza mahkemesinin sanığın beraatine karar verdiğine göre ...'...
a ait 14 adet taşınmazın, kendi murisi İbrahim Kaya'ya verildiğini fakat bunlardan 13 adedinin temlik ve tescil işlemlerinin tapuda gerçekleştirilmesine rağmen dava konusu 104 ada-19 parsel sayılı taşınmazın tapudaki işlemlerinin hataen gerçekleştirilmediğini, bu taşınmazın da diğer taşınmazlar gibi fiilen teslim edilmesi nedeni ile muris İbrahim Kaya ve sonrasında da kendisini tarafından kullanıldığını hatta taşınmaz üzerine kendisini tarafından ev ile eklentilerinin inşa edildiğini, bu nedenle iyi niyetli olduğunu ve bina değerinin açık bir şekilde arsa değerinden fazla olduğunu, taşınmazın bedelini yatırmaya hazır olduğunu ileri sürerek temlik tescil hukuki sebebine dayalı olarak dava konusu taşınmazın tapu kaydının iptal edilerek kendi adına tescilini talep etmiştir. II....
DAVA Davacı vekili; davacı ile davalılardan ... arasında 29.01.2007 tarihli noterde düzenleme şeklinde gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi yapıldığını, bu sözleşme ile 1890 parsel sayılı taşınmazda davalı ...’e ait 1/12 hisse ile murisi ... ... adına kayıtlı 3/12 hisseden intikal edecek payın satışının vadedildiğini, bedelinin de ödenmesine rağmen tapuda devir işlemlerinin bugüne kadar yapılmadığını, hisse bedellerinin de nakden ödenmiş olduğunu beyanla, dava konusu taşınmaz hisselerinin davalılar adına olan tapu kayıtlarının iptali ile müvekkili adına kayıt ve tescilini, bu talebin kabul görmemesi halinde ise hisse bedellerinin davalılardan tahsiline karar verilmesini talep etmiştir. II....
Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Dosya içeriğine, bozmanın mahiyeti ve kapsamına göre taraflar arasındaki uyuşmazlık, haricen satışa dayalı tapu iptali ve tescil olmaz ise temliken tescil istemine ilişkindir. 2. İlgili Hukuk 1.6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun geçici 3 üncü maddesinin ikinci fıkrası atfıyla uygulanmasına devam olunan mülga 1086 sayılı Hukuk Usulü Muhakemeleri Kanunu'nun 428 inci maddesi, 438 inci maddesinin yedi, sekiz ve dokuzuncu fıkraları ile 439 uncu maddesinin ikinci fıkrası. 2. Tapuda kayıtlı bir taşınmazın mülkiyetinin naklinin hüküm ve sonuç doğurabilmesi için sözleşmenin 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu’nun 70 inci, 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun 237 nci, 2644 sayılı Tapu Kanunu’nun 26 ve 1512 sayılı Noterlik Kanunu’nun 89 uncu maddesi uyarınca resmi biçim koşuluna uyularak yapılması zorunludur. 3.4721 sayılı Türk Medeni Kanunu’nun, 724 üncü maddesi. 3....
Tapulu taşınmazların satışı TMK'nun 706, BK'nun 213 (6098 sayılı BK'nun 237.), 2644 sayılı Tapu Kanunu'nun 26 ve Noterlik Kanunu'nun 60 ve 89. maddeleri gereğince, resmi şekilde yapılmadıkça hukuken geçerli bir sonuç doğurmazlar ve satın alana herhangi bir hak bahşetmez. TMK'nun 706. maddesinde öngörülen resmi şekil şartı bir ispat şekli olmayıp bir geçerlilik şartıdır. Bu nedenle davacı tarafın dayandığı resmi memur önünde yapılmayan harici satış senedine değer verilemez ve buna dayalı olarak tapu iptali ve tescil isteğinde bulunulamaz. Bu bakımdan Mahkemece tapu iptali ve tescile ilişkin isteğin esastan reddine karar verilmiş olmasında bir isabetsizlik bulunmamaktadır. Öte yandan, davacı, iptal ve tescile ilişkin isteğinin kabul edilmemesi halinde ödediği bedel, sözleşmeden dönülmesi halinde kararlaştırılan cezai şart ve taşınmaza yaptığı faydalı masraflar yönünden tazminat talebinde bulunmaktadır....
Hukuk Muhakemeleri Kanunu ile usul hukukumuzda yargılamanın daha düzenli yürütülmesi, tarafların iddia ve savunmalarının ve bunlara ilişkin delillerin tam olarak belirlenmesi ve delillerin toplanması, gereksiz tahkikat işlemlerinin önüne geçilmesi, tahkikata tüm hazırlık işlemlerinin yapılarak, tahkikatın gerektirdiği gibi kısa sürede tamamlanması amacıyla özellikle yargılamanın başında verilen kararların sonraya ertelenmemesi için ön inceleme aşaması kabul edilmiştir. 43. Mahkeme ön incelemede; dava şartlarını ve ilk itirazları inceler, uyuşmazlık konularını tam olarak belirler, hazırlık işlemleri ile tarafların delillerini sunmaları ve delillerin toplanması için gereken işlemleri yapar, tarafların üzerinde serbestçe tasarruf edebileceği davalarda onları sulhe veya arabulucuğa teşvik eder ve bu hususları tutanağa geçirir (HMK m. 137/1). 44....
İflas Sayılı dosyası üzerinden devam etmekte olması, tasfiye işlemlerinin basit tasfiye usulüne göre yürütülmesi, ayrıca iflas idaresinin oluşturulmaması, tasfiye işlemlerinin icra müdürlüğü tarafından yapılmakta olduğunun anlaşılması üzerine ilgili icra dairesi adına davetiye tebliğ edilmiştir. Dava, davalılar ... ve ... 'in müşterek borçlu ve müteselsil kefil sıfatıyla imzaladığı, davacı banka ile davalı ... Ltd. Şti. arasında imzalanan kredi sözleşmesine dayalı alacağın tahsili amacıyla ... 11. İcra Müdürlüğü’nün ... Esas sayılı dosyası ile başlatılan ilamsız icra takibine karşı, davalılar tarafından yapılan itirazın iptali talebine ilişkin bulunmaktadır. Mahkememizce, ... 11. İcra Müdürlüğü'nün ... Esas sayılı dosyası, ... 1. İcra Müdürlüğü'nün ......
Anılan Kanun'un 45. maddesinin (a) bendinde ise; yükseköğretim kurumlarına giriş ve yerleştirme işlemlerinin imkân ve fırsat eşitliğini sağlayacak tedbirleri almak kaydıyla, Yükseköğretim Kurulu tarafından belirlenen usul ve esaslara göre yapılacağı hüküm altına alınmıştır....
Belediye Başkanlığının 03.12.2008 tarihli ve 80 sayılı encümen kararına istinaden 200 ada 15 parsele kayıtlı taşınmazın davalıya 775 sayılı Gecekondu Kanun'un 25 inci maddesi gereğince 51,00 TL bedelle satılmasına ve 775 sayılı Kanununun 34 üncü maddesi gereğince tapu siciline "10 yıl süre ile satılamaz, haczedilemez, devir ve temlik olunamaz, satış vaadine söz konusu olmaz" şerhinin konularak tapuda devir işlemlerinin yapılmasına karar verildiğini ve davalı adına 07.01.2009 tarihinde tapuya tescil edildiği, bu nedenle Kanun gereği davacı adına tescilin mümkün olmadığı belirtilerek davanın reddine karar verildiği, verilen kararda belirtilen şerhin 10 yıllık süresinin dolduğu, davalının taşınmazı devretmek istemediğini belirterek, fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla dava konusu taşınmazdaki davalı adına olan tapu kaydının iptali ile davacı adına tesciline karar verilmesini talep etmiştir. II....
