ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 26/06/2014 NUMARASI : 2013/768-2014/415 Uyuşmazlık ve hüküm; Özel yasa niteliğindeki Noterlik Kanunu uyarınca yapılan noterlik işlemi nedeniyle eksik ödenilen harç ve masrafların tahsili için başlatılan takibe vaki itirazın iptali istemine ilişkindir. Davanın niteliğine göre inceleme görevi Yargıtay 4. Hukuk Dairesinindir. Dosya, Yargıtay 12. Hukuk Dairesince incelenerek görevsizlik kararı ile Dairemize gönderilmiş olup, 11.04.2015 tarihinde yürürlüğe giren 6644 sayılı Yasanın 2.maddesi ile değiştirilen 2797 sayılı Yargıtay Kanununun 60.maddesi uyarınca temyiz incelemesini yapacak daire belirtilmek üzere dosyanın Hukuk İş Bölümü İnceleme Kuruluna gönderilmesine, 27.04.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi....
a geçeceğini, satış işlemlerinin yürütülmesi için ...'a ... 2.Noterliğinden vekaletname çıkartıldığını, vekaletnamenin aslının davacıda kalmasının çek tahsil edildiğinde alıcıya teslim edilmesinin kararlaştırıldığını, aralarındaki anlaşmanın bu şekilde olduğunu, ...'ın vekaletnamenin bir fotokopisi ile 01/03/2013 tarihinde ... 13. Noterliğinde aracın satışını yaptığını, noterlik tarafından vekaletname aslı ve onaylı örneği görülmeden işlemin gerçekleştirildiğini, 15/04/2013 tarihli çekin vadesi geldiğinde bankaya ibraz edildiğini ve çekin karşılığının olmadığının anlaşıldığını, kapora düşüldükten sonra 23.500,00 TL'lik maddi zararın bulunduğunu, bu nedenle ... 19. İcra Müdürlüğünün 2013/6853 sayılı dosyası üzerinden ... aleyhine takip başlatıldığını, takipten bir sonuç alınamadığını, noterin yaptığı işlemin Noterlik Kanunu Yönetmeliğinin 92. maddesine aykırı olduğunu, bu nedenle ...3....
Diğer taraftan 1512 sayılı Noterlik Kanunu'nun "Noterlik işlemlerinin hükümleri" başlıklı 82. maddesinin; "Bu kanun hükümlerine göre belgelendirilen işlemler resmi sayılır. Noterler tarafından bu kısmın ikinci bölümünün hükümlerine göre düzenlenmiş olan hukuki işlemler, sahteliği sabit oluncaya kadar geçerlidir. İkinci ve üçüncü fıkra hükümleri dışında kalan noterlik işlemleri aksi sabit oluncaya kadar geçerlidir." hükmü ile noter tarafından belgelendirilen işlemlerin resmî işlem sayıldığı belirtilerek hukuki işlemlerin niteliğine göre sahteliği sabit oluncaya kadar veya aksi sabit oluncaya kadar geçerli olduğu açıklanmıştır. Uyuşmazlığın sağlıklı bir şekilde çözülebilmesi için vekalet sözleşmesinin sona ermesinin nedenlerine ve hukuksal sonuçlarına ilişkin hukuki düzenlemeler üzerinde de durulmalıdır....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA KARAR ESAS NO : KARAR NO: HAKİM : KATİP : DAVACI : VEKİLLERİ: DAVALI : 1- VEKİLLERİ: DAVALI : 2- DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : KARAR TARİHİ : GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili mahkememize sunmuş olduğu dava dilekçesinde özetle; Davalılardan ... Konut Yapı Kooperatifi Ek-3 de arz edilen inşaat yapım sözleşmesi başlıklı arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi ile dava konusu edilen ... ili ... ilçesi ... Mahallesi ... ada ... parselde bulunan taşınmaz üzerinde inşaat yapımını üstlendiğini, kooperatifin o dönem ki başkan aynı zamanda davalılardan ... İnşaat Ticaret Limited Şirketinin yetkilisi ve sahibi olan ... olduğunu, kooperatif inşaat yapımını yüklendikten sonra eserin imali işini yüklenici konumunda diğer davalı ......
YARGILAMA SÜRECİ : Dava konusu istem: Türkiye Noterler Birliğinin 07/06/2017 tarih ve 2017/91 sayılı genel yazısındaki "Personele verilecek geri ödeme şartıyla nakdi yardım" başlıklı 4. maddesinin iptali ile bu işlem nedeniyle uğranıldığı ileri sürülen 20.000,00-TL manevi tazminatın ödenmesine karar verilmesi istenilmiştir....
Volkan ve Nazlı Cankuş vekalet veren Ahmet Metin'in şikayet tarihi itibariyle müdahil şirketi temsile yetkili olduğuna dair belgenin dosya içersinde mevcut olmadığı görülmekle birlikte; 1512 sayılı Noterlik Kanunu'nun "Noterlik işlemlerinin şekli" başlıklı dokuzuncu kısmının "Noterlik işlemlerinde uyulması gerekli genel hükümler" alt başlıklı birinci bölümünde yer alan 79. maddesi ile "Vekil, veli, vasi, mümessil ve mirasçı sıfatıyla veya şirket ve dernek gibi tüzel kişiler adlarına noterlik işlemlerini yaptırmak isteyenlerin, sıfat ve yetkilerini ve işlem yapmaya izinli olduklarını bildirir belgeyi göstermekle yükümlü olduklarının" hüküm altına alınmış olması ve aynı Kanun'un 89. maddesi ile vekaletnamelerin noterler tarafından düzenleme şeklinde yapılacağı, 82. maddenin ikinci fıkrası ile de bu şekilde düzenlenmiş hukuki işlemlerin sahteliği sabit oluncaya kadar geçerli olduğunun kabul edilmiş olması karşısında, Bakırköy 26....
Muhtevaları belli değildir. 1512 sayılı Noterlik Kanununun 195. maddesi gereğince, yabancı memleketlerde usulü uyarınca yapılan noterlik işlemlerinin altındaki o memleketin yetkili merciinin imza ve mührü, konsolos tarafından onanmış olmalıdır. Böyle bir onama bulunmadığı gibi, 5.Ekim.1961 tarihli ...Sözleşmesi uyarınca , belgelerde “apostil” de mevcut değildir. Belgelerin Türkçe tercümesi sunulmadığı için, muhtevaları ve dava vekaleti niteliğinde olup olmadıkları da bilinmemektedir. Vekille takip edilen davalarda geçerli bir vekaletnamenin varlığı dava koşuludur. Vekaletnamenin aslını veya onaylı örneğini vermeyen vekil, dava açamaz ve yargılama ile ilgili hiçbir görev yapamaz.(HUMK. m.67/1) Yabancı memlekette düzenlenmiş olan ve Noterlik Kanununun 195. maddesinin aradığı onayı taşımayan, Türkçe tercümesi de sunulmadığı için muhtevası ve dava vekaleti olup olmadığı bilinmeyen bir belgeyi, geçerli vekaletname kabul etmek mümkün değildir....
DÜŞÜNCESİ : Resmi Gazete'de yayımlanma şartına uyulmadan Adalet Bakanının onayı ile yürürlüğe giren dava konusu Noterlik Kanunu Yönetmeliğinin 133.maddesinin 3. fıkrasında yapılan değişiklikle anılan fıkraya eklenen "yan ödemeler hariç" ibaresinde, şekil unsuru itibariyle hukuka uyarlık bulunmadığından dava konusu ibarenin iptali gerektiği düşünülmektedir. DANIŞTAY SAVCISI : ... DÜŞÜNCESİ : Uyuşmazlık; Erzincan 2. Noterliğine vekalet eden davacı tarafından, Türkiye Noterler Birliği Başkanlığı'nca çıkarılan ve Resmi Gazete'de yayımlanmadan Adalet Bakanlığı Hukuk İşleri Genel Müdürlüğü'nün ... tarih ve ... sayılı yazısı ile kabul edilip değiştirilen Noterlik Kanunu Yönetmeliği'nin 133/3. maddesinde yer alan "noterlik personeli ise, noterle yaptığı sözleşmedeki (yan ödemeler hariç) ücreti" ibaresinde geçen "yan ödemeler hariç" kısmının iptali istemine ilişkindir....
Kamulaştırma tarihinde yürürlükte bulunan yasa uyarınca, kamulaştırma işlemlerinin bu davanın tüm taraflarına Noter vasıtasıyla tebliğ edilmesi gerekir. Dosya içerisinde kamulaştırma işlemlerinin tebliğine ilişkin bilgi ve belgeye rastlanılmamıştır. Siverek Kadastro Mahkemesinin 1990/27 Esas sayılı dosyasının taraflarına usulüne uygun bir kamulaştırma tebliği yapılıp yapılmadığının davalı idareden sorulması, yapılmış ise; tebliğ mazbatalarının onaylı örnekleri ilgili Noterlik veya davalı idareden getirtilerek, varsa kamulaştırmaya ilişkin başkaca belgeler de ekletilerek, Birlikte gönderilmek üzere dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 12.11.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi....
Bilirkişi ayrıntılı raporunda; ----- Davacı ------- takip tarihi itibariyle, A) Davalı-müteselsil kefil ----- dava dışı -------- kullandırılan, (1)---- numaralı --- kredisinden kaynaklanmış, ----------alacağının olduğu, (2)----- numaralı ----- kredisinden kaynaklanmış,---- alacağının olduğu, (3)------numaralı --- kredisinden kaynaklanmış,------- alacağının olduğu, (4)------ numaralı --- kredisinden kaynaklanmış, ------- alacağının olduğu, (5)---- numaralı --- kredisinden kaynaklanmış, --------- alacağının olduğu, --İhtarname masraflarından kaynaklanmış, --- yevmiye sayılı ihtarnamesi ile ilgili --- numaralı noterlik makbuzuna göre; --- yevmiye sayılı ihtarnamesi ile ilgili ---- numaralı noterlik makbuzuna göre; --- yevmiye sayılı ihtarnamesi ile ilgili--- numaralı noterlik makbuzuna göre; --- yevmiye sayılı ihtarnamesi ile ilgili ---- numaralı noterlik makbuzuna göre; --- yevmiye sayılı ihtarnamesi ile ilgili ---- numaralı noterlik makbuzuna göre; ---- olmak üzere, toplam -------...
