Mahkemece, davacının davasının kısmen kabulü ile 140 ada 4 parsel sayılı taşınmazın (B) harfiyle gösterilen 223,94 m2 büyüklüğündeki bölümünün tapu kaydının iptali ile orman niteliğiyle ... ... adına tapuya kayıt ve tesciline, davacının fazlaya ilişkin talebinin reddine, davacının men'i müdahale ve kal' talebi yönünden talebinden feragat etmesi nedeniyle bu hususta esas hakkında karar verilmesine yer olmadığına karar verilmiş, hüküm davacı ... ... vekili tarafından taşınmazın (B) harfi ile gösterilen bölümüne yönelik olarak temyiz edilmiştir. Dava, tapu iptali ve tescil ile müdahalenin önlenmesi ve kal' istemlerine ilişkindir....
Asliye Hukuk Mahkemesinin 1981/811-641 EK sayılı kararı ile orman sınırı dışında olduğuna karar verilerek kesinleşmesi nedeniyle mükerrerlik kaydının iptaline, 780 ve 783 parsellerin ise orman sınırı içinde olduğu nedeniyle mükerrerlik kaydının iptaline yer olmadığına karar verildiği, ancak bu karar tebliğe çıkartılmadan davacı ...’ın 09/09/1999 günlü dilekçe ve mahkeme tutanağı ile davadan feragat ettiğinden 09/09/1999 tarihinde davanın feragat nedeniyle reddine karar verildiği, 817 parselin daha sonra, 2/B madde uygulaması nedeniyle tapu kütüğündeki sayfası kapatılıp, 15/01/1999 tarihinde, kadastro tespit tutanakları düzenlenmek suretiyle, 841m2 yüzölçümünde 878 parsel ve 43870 m2 yüzölçümünde 879 parseller oluşturulup, tarla niteliğinde, maliki Hazine olmak üzere ve beyanlar hanesinde, 2/B madde alanı ve ... kullanımında olduğu belirtilerek tapuya tescil edildiği anlaşılmıştır....
Tespit gününden önce, davacılar ... ve müşterekleri tarafından ..., ... ve ... aleyhine açılan tapu iptali ve müdahalenin meni davaları ile davacı-davalı ... tarafından davalı ... aleyhine açılan müdahalenin men'i ve eski hale getirme davası davaya konu olan parseller hakkında tutanak düzenlenmiş olması nedeniyle Kadastro Mahkemesine aktarılmıştır....
Kadastro Komisyonunca belirlenen 201 ve 218 nolu ... sınır hattının iptali konusundaki davanın reddine, 2) İlgili 201-218 nolu ... sınır hattı içinde kalıp ... kadastro komisyonunca ......
Bununla birlikte, dosyanın Dairemizin E:2020/3413 sayılı dosyası ile birlikte incelenmesinden; 5233 sayılı Kanun kapsamında yapılan başvurularda davalı idare tarafından yapılacak incelemelerde, kararlarda tazmini öngörülen zarar döneminde 5233 sayılı Kanun kapsamında davacıların mal varlığına ulaşamama zararlarının bulunup bulunmadığının araştırılacağı, kadastro çalışması tamamlanan yerlerde yapılmış ya da yapılacak keşiflerde, komisyonca davacılar lehine tespit edilen taşınmazların tapu kayıtlarının davacılardan isteneceği, tapu kayıtlarının ibraz edilememesi halinde ise davacılardan zilyetlik iddiaları ile kadastro tespiti arasındaki farklılığın nereden kaynaklandığını açıklar bilgi ve belgelerin (dava, belge, sözleşme vs.) sunulmasının isteneceği, aksi takdirde keşifte tespit edilen tapusuz taşınmazların değerlendirilemeyeceği ve taşınmazlar için mükerrer ödemeye neden olunmayacak gerekli tedbirlerin alınacağı açıktır....
nın 45. maddesi gereğince aynı parsele ilişkin açılan ve görülmekte olan 2009/31-35-36 ve 37 sayılı davalar ile birleştirilmeli, daha sonra davacının tutunduğu tapunun dayanağı olan Sulh Hukuk Mahkemesinin 28.03.1958 gün 538 - 128 sayılı dava dosyası tapu sicil müdürlüğünün 1959 yılında yangın geçirmesi nedeniyle bulunamadığından karar örneği mahkeme karar kartonundan, tescil krokisi de davanın taraflarından istenerek getirtilmeli, yönetimin taraf olmadığı tescil davası sonucu oluşturulan tapu kayıtlarının Orman Yönetimini bağlamayacağı düşünülmeli, tescil tapusunun kadastro çalışmaları sırasında revizyon görüp görmediği kadastro ve tapu sicil müdürlüklerinden sorularak tespit edilmeli, varsa revizyon parsellerinin tespit tutanak örnekleri getirtilmeli, davalı olanlar varsa birleştirilmeli, komşu parsel ve dayanakları, eski tarihli memleket haritası, hava fotoğrafları ve varsa amenajman planı ilgili yerlerden getirtilip, tespit tutanağının düzenlendiği tarihten 15 veya 20 yıl önce çekilmiş...
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL KANUN YOLU : TEMYİZ Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kadastro sonucunda ... Mahallesi çalışma alanında bulunan 213 ada 2 parsel sayılı 31.067,76 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, irsen intikal, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalılar murisi ... adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacılar, dava dilekçesinde nizalı taşınmazın 2/3’ünün babaları ... oğlu ... tarafından 3. şahıstan satın alındığı, 1/3’ünün ise kök muris İsa’dan geldiğini ileri sürerek dava açmış, yargılama sırasında taşınmazın 1/2’sinin tapusunun iptal edilerek miras payları oranında adlarına tapuya tescil edilmesini talep etmişlerdir....
Bu sorumluluk, asıl ve nesnel (objektif) bir sorumluluk olduğundan zarara uğrayan zararının ödetilmesini doğrudan Devletten isteyebilir. 5. 4721 sayılı Kanun’un 1007 nci maddesi gereğince açılan davalarda, tapu kaydının iptali nedeniyle tapu sahibinin oluşan gerçek zararı neyse tazminatın miktarı da o kadar olmalıdır. Gerçek zarar, tapu kaydının iptali nedeniyle tapu malikinin mal varlığında meydana gelen azalmadır. Tazminat miktarı zarar verici eylem gerçekleşmemiş olsaydı zarar görenin mal varlığı ne durumda olacak idiyse aynı durumun tesis edilebileceği miktarda olmalıdır. Zarara uğrayan kişinin gerçek zararı ise tazminat miktarının belirlenmesinde esas alınacak değerlendirme tarihine göre belirlenecek olup bu tarihe göre tapusu iptal edilen taşınmazın niteliği ve değeri belirlenmelidir....
Bu durumda; dava konusu edilen 590 parsel sayılı taşınmazın, 1983 yılında yapılan kadastro çalışmalarında ....adına tespit edilmesinin dayanağını oluşturan 8273 m²'lik tapu kaydının, ... Sulh Hukuk Mahkemesinde 1954 yılında açılan taksim davası nedeniyle, satışa ilişkin 269/51 sayılı mahkeme kararına istinaden yapılan müzayede sonucu, taşınmazın davacının murisine satılması ile oluştuğu, ancak oluşan bu kaydın daha eski tarihli olan ve ....'e ait 1936 tarihli tapu kaydı kapsamında yer aldığı gözetilerek, oluşan çifte (mükerrer) kayıt nedeniyle ...tarafından açılan dava ile tapu kaydının iptal edilmesi sonucu davacının zararı 4721 sayılı TMK'nın 1007. maddesinin "Tapu sicilinin tutulmasından doğan bütün zararlardan Devlet sorumludur" ilkesi gereği Hazineden tahsil edilmelidir....
Köyünde yapılan kadastro çalışması ile mükerrer ve çifte tapu olarak mera olarak tespit ve tapuya tescil edildiği, taşınmazın Kırkısrak köyünde askı ve ilanının yapılmadığı dolayısıyla kadastronun kesinleşmediği, yapılan ikinci kadastronunda hükümsüz olduğu, aleyhlerine vekalet ücretine hükmedilmesinin doğru olmadığı, dava konusu taşınmazın hiçbir zaman mera olmadığı ve keşifte de üzerinde yüz yıllık evler ve ağıl bulunan tapulu tarla olduğunun belirlendiği, yıllardan beri davcılar ve murislerince fasılasız ve nizasız olarak kullanılmış olduğu gerekçeleri ile İlk Derece Mahkemesi kararının bozulmasını talep etmiştir. C. Gerekçe 1. Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Uyuşmazlık, mera kaydının iptali ile tapuya tescil istemine ilişkindir. 2. İlgili Hukuk 6100 ... Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun (6100 ... Kanun) Geçici 3 üncü maddesinin ikinci fıkrası atfıyla uygulanmasına devam olunan mülga 1086 ... Hukuk Usulü Muhakemeleri Kanunu'nun (1086 ......
