"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi nedeniyle satışa izin, tapu iptali ve tescil, cezai şart tahsili, muvazaa nedeniyle tapu iptali ve tescil davalarının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı asıl ve birleşen 2008/112 E. davanın kısmen kabulüne, birleşen 2009/27 esas davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde asıl ve birleşen 2008/112 esas davada davacı-birleşen 2009/27 esas davada davalı ..., asıl ve birleşen 2008/112 esas davada davalılar-birleşen 2012/27 esas davada davacılar ... mirasçıları ... ve ... vekillerince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Aile Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu iptali ve tescil ... ile ... Erzurumluoğlu ve dahili davalı Horimsima Eskici aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının kısmen kabulüne ve kısmen reddine dair Beyoğlu 2. Aile Mahkemesinden verilen 02.12.2009 gün ve 178/607 sayılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi davalı ... Erzurumluoğlu vekili tarafından süresinde istenilmiş olmakla dosya incelendi gereği düşünüldü: KARAR Davacı, evlilik birliği içinde alınan 5110 parsel sayılı taşınmazdaki 43 no.lu bağımsız bölümün davalı koca üzerine tapuya kayıtlı iken, boşanma davasının açılmasından kısa bir süre sonra danışıklı şekilde satış suretiyle devredildiğini, davalı kocanın halen aynı yerde oturduğunu ileri sürerek tapu kaydının iptali ile ½ payın adına tesciline karar verilmesini istemiştir. Davalı ......
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı SS Saraycık Bahçeli Evler Yapı Koop vekili Av. ... tarafından, davalılar ... ve diğerleri aleyhine 31/10/2002 gününde verilen dilekçe ile muvazaa nedeniyle tapu iptali ve tescil istenmesi üzerine mahkemece yapılan yargılama sonunda; davanın reddine dair verilen 11/11/2004 günlü kararın Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından süresi içinde istenilmekle temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra tetkik hakimi tarafından hazırlanan rapor ile dosya içerisindeki kağıtlar incelenerek gereği görüşüldü. - K A R A R - Davacı kooperatif vekili; davaya konu 103 ve 104 parsellerin maliki ... ve 114 parselin maliki ... ve .... ile bina yapmak konusunda müvekkilinin anlaştığını, inşaat yapabilmek için bir takım çalışma ve masraflar yapıldığını, bu arada ......
O halde; dava konusu 4 parça taşınmazın, davalı tarafından muvazaalı olarak devralındığı tarihten muvazaa nedeniyle tapu iptali ve tescil kararının kesinleştiği tarihe kadar davalının tasarrufunda olduğunun kabulü gerekir. Dolayısıyla dava konusu yapılan taşınmazların niteliğine uygun bilirkişiler aracılığıyla mahallinde keşfi yapılarak, davacı tarafın talebine, taşınmazların kullanım durumuna ve davacının payına göre belirlenecek ecrimisile hükmedilmesi gerekirken, hatalı gerekçe ile ecrimisil talebinin reddedilmesi doğru görülmemiştir....
Yargılama sırasında Hazine ve adına kullanıcı şerhi bulunan Ayşe Cengiz'in davalı ... dışındaki diğer mirasçısı olan ... davaya dahil edilmiş, davacı ... tarafından 29.05.2015 tarihinde açılan taşınmazın davalı ...'in mal kaçırmak amacıyla muvazaalı olarak verdiği muvafakat sonucunda oğlu ...'e kayden satışının yapıldığı iddiasına dayalı muvazaa nedeniyle tapu iptali ve tescil istemli dava dosyası da dosya ile birleştirilmiştir. Mahkemece yapılan yargılama sonunda, asıl ve birleşen davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir....
TEMYİZ EDEN : Davacılar vekili HUKUK GENEL KURULU KARARI Hukuk Genel Kurulunca incelenerek direnme kararının süresinde temyiz edildiği anlaşıldıktan ve dosyadaki kağıtlar okunduktan sonra gereği görüşüldü: Asıl dava muvazaa nedeniyle tapu iptali, tesçil; karşılık dava ise tenkis isteğine ilişkindir. Mahkemece her iki davanın da reddine ilişkin olarak kurulan hüküm davacılar vekilinin temyizi üzerine Özel Dairece yukarıda yazılı gerekçeyle bozulmuştur. Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dosyadaki tutanak ve kanıtlara, bozma kararında açıklanan gerektirici nedenlere göre muvazaa nedeniyle tapu iptal ve tesçil isteğine yönelik olarak Hukuk Genel Kurulu'nca da benimsenen Özel Daire bozma kararına uyulmak gerekirken, önceki kararda direnilmesi usul ve yasaya aykırıdır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki muvazaa nedeniyle tapu iptali ve tescil davasının yapılan yargılaması sonunda; kararda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne dair verilen hükmün süresi içinde davalı ...'e vesayeten... vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği düşünüldü: -K A R A R- Davacı vekili dava dilekçesinde;davalı ...'in müvekkili...'in eşi ...'i tüfekle nedensiz bir şekilde öldürdüğünü, ...'i de ağır şekilde yaraladığını, davalının olaydan sonra kaçtığını ve halen firari olduğunu, davacıların murisin mirasçıları olduğunu olay sonrası ... Cumhuriyet Başsavcılığı'nın 2005/4850 Esas sayılı dosyasında soruşturma başlatıldığını, bu arada davalının üzerine kayıtlı bulunan bir kısım gayrımenkulünü düşük bedeller diğer davalı kardeşi ...'...
Davada ayrıca aile konutu şerhi konulması isteğinde bulunulmuş ve bu talep bakımından görevli Mahkemenin Aile Mahkemesi olduğu gözetilerek bu talebin Aile Mahkemesi sıfatı ile görülmüş olması yerindedir. Ancak temyize konu edilen bölüme ilişkin dava, Borçlar Kanunu'nun 18.maddesi uyarınca açılmış şahsi hakka dayalı muvazaa nedeniyle tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir. Muvazaa, irade ile beyan arasında kasten yaratılan aykırılık olarak tanımlanabilir. Böyle bir iddia karşısında, aslolan tarafların akitteki gerçek ve müşterek amaçlarının saptanmasıdır. Davacı, şahsi hakkına dayanarak ileride açabileceği mal rejiminin tasfiyesi ile hak edebileceği alacağının tahsilini sağlamak amacıyla eldeki davayı açmış, tapu kaydının iptali ile adına tesciline karar verilmesini istemiştir. Davacının böyle bir davayı açmasında hukuki yararının bulunduğunun kabulü gerekir....
Davalı ..., dava konusu taşınmazı 2009 yılında satın aldıklarını, bu arada davalı ... ile ilişkisi olduğunu, boşanma sırasında evin elinden alınacağı endişesi ile tapuyu bedelsi olarak ...ya devrettiğini, ancak 5 ay sonra aralarında problemler çıktığını ve ayrıldıklarını, mağdur olduğunu, açılan davayı kabul ettiğini belirterek, davanın reddini istemiştir. Mahkemece, davacı tarafın talebinin yalnızca TBK'nın 19.maddesine istinaden muvazaa nedeniyle tapu iptali ve tescil istemine ilişkin olduğu, mal rejiminden kaynaklanan alacak talebinin bulunmadığı, bu nedenlerle, mevcut tapu iptali ve tescil talebi bakımından davacının bu davayı açmakta hukuki yararın bulunmadığından bahisle davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı ... tarafından, davalılar ... ve ... aleyhine 25/09/2014 gününde adli yardım talepli olarak verilen dilekçe ile muvazaa nedeniyle tapu iptali ve tescili istenmesi üzerine mahkemece adli yardım talebi kabul edilerek yapılan yargılama sonunda; davanın kabulüne dair verilen 22/12/2015 günlü kararın Yargıtayca incelenmesi davalılar ... vekili ve ... tarafından süresi içinde istenilmekle temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra tetkik hakimi tarafından hazırlanan rapor ile dosya içerisindeki kağıtlar incelenerek gereği görüşüldü. Dava, muvazaa nedeniyle tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; karar, davalılar tarafından temyiz edilmiştir....
